Apartman:
kiralık uzun vadeli 21 metrekarelik izole oda. Elite House'da "Tushino Nehri üzerindeki LCD-2018" (Bu konut kompleksi, Moskova-2018'deki en iyi yeni binalara dahil edilmiştir).
Büyük iki odalı daire, geniş mutfak (13 m2), 2 banyo.
Ev 2018 yazında hizmete girdi, daire yeni, yapıldı iyi onarım, pahalı tesisat, iç kapılar, ön kapı, üç camlı pencereler, evin çok güzel ve işlevsel cephesi, kışın çok sıcak ve yazın serin ("termos" etkisi).
Kapalı korunan alan, Spartak stadyumu aynı bölgede yer almaktadır, çok güzel giriş grupları, basketbol sahası, egzersiz ekipmanları ve sabah koşusu için harika bir yer içeren güzel bir kapalı avlu, Moskova Nehri çok yakınlardadır. 2 katlı yer altı otoparkı, doğrudan içine inen 2 asansör, ucuza park yeri kiralamak mümkün.
Dairenin toplam alanı 76 m2'dir, ev arkadaşınızla yolunuz neredeyse kesişmez, sakin, düzgün bir adam yaşar (içmez, sigara içmez);
Temiz, düzgün bir insan (tercihen bir kız) arıyoruz.
Metro istasyonuna uzaklık - Spartak - 300 metre (5 dakikadan az yürüme mesafesinde) ön kapı daireye), Tushinskaya metrosuna - 10 dakika.
Yakın gelecekte evde büyük bir süpermarket açılacak, evin yakınında bir McDonald's, çok sayıda bakkal (zincir mağazalar dahil), Lenta hipermarketi 15 dakikalık yürüme mesafesinde, fitness kulübü 3 dakika uzaklıktadır. giriş.
Metroya ek olarak, 10 dakikalık yürüme mesafesinde bir tren istasyonu, bir otobüs durağı, bir otobüs durağı ve sabit hatlı taksiler + etrafta çok sayıda araba paylaşımı vardır.
Daire konforlu bir konaklama için her şeye sahiptir:
Saklama bölmeli kayar kanepe;
Bunun için masa ve sandalyeler;
42'' LED Samsung TV(FULL HD 1080p), birçok kanal bağlı (kablolu TV);
Şık cam TV sehpası;
kanepenin yanında sehpa;
Tüm olanaklara sahip mutfak (fırın, cam-seramik ocak, mikrodalga fırın, sandalyeli yemek masası, tabaklar, su soğutucu pınarı, buzdolabı, davlumbaz, su ısıtıcısı, yiyecek ve diğer mutfak eşyaları için bol miktarda saklama alanı);
Koridorda, dış giyim eşyalarını saklamak için bir bölme ve diğer şeyler için bir bölme + diğer şeyler için ek bir dolap bulunan bir dolap vardır;
İlkinde 2 banyo - bir tuvalet + lavabo, bir ayna, çok fazla alan, ikincisinde - bir banyo, kurulumlu bir tuvalet, pahalı çamaşır makinesi, lavabo, kozmetik ürünleri ve diğer banyo aksesuarları için bol miktarda saklama alanı);
Hızlı kablosuz internet(100 Mb/sn);
Ütü, ütü masası;
Yeni komşu arama sebebim Bali'ye taşınmak, odadaki ve banyodaki eşyaların çoğu benim, her şeyi toplayıp götüreceğim :)
Daire, en konforlu koşullarda yaşamak isteyenler ve son kozmetik tadilatın birkaç on yıl önce yapıldığı ve yerin genel "enerjisinin" arzulanan çok şey bıraktığı dairelere bakmaktan bıkanlar için idealdir))
bu miktar için en iyi seçenek fiyat/kalite oranı açısından. Ve diğer oranlar da :)
Fiyat - ayda 25.000 + aylık faturalar (700-1500 ruble) + Depozito 25.000 ruble + bir kerelik komisyon - aylık konaklama miktarının% 50'si. Bugün odayı boşaltmaya hazırım, sadece eşyalarımı toplayacağım.
Hemen arayın, istediğiniz zaman muayene mümkündür.
Düzenli bir Lifehacker okuyucusu.
Aracılar hakkında birkaç söz. Daire sahibi daireyi kiralamak istediğinde, sadece emlakçıyı araması yeterlidir ve tüm süreci hızlı bir şekilde organize edecektir. Aracı genellikle başvuru sahibinden aylık işe alma maliyeti komisyonunun %50'sini veya %100'ünü alır. nerede acente sözleşmeye taraf olmaz ve hiçbir şeyden sorumlu değildir..
Günümüzde internet hizmetleri, çok çeşitli mal ve hizmetlerin satıcılarını ve alıcılarını doğrudan bir araya getirdiğinde, daire kiralama pazarında insan faktörüne hala yer olması çılgınca görünüyor. Ancak atalet ve sıradan tembellik bu durumu belirleyecektir, doğrudan sahibinden bir daire kiralamak için bir ilan bulmak çok zordur. Gerçekten de, ücretsiz reklamlar için siteye kaydolmaya, bir açıklama girmeye ve dairenizin bir fotoğrafını göndermeye kendinizi zorlamanız gerekiyor.
Anlaşılmaz insanlara sebepsiz yere büyük meblağlar ödemeye temelde hazır olmayanlarla birlikte, "doğrudan" reklamları nasıl arayacaklarını anlayabilirler. Yorumlarınızda bu makaleye eklemeler yapmaktan memnuniyet duyacağım, mümkün olduğunca fazla bilgi toplamaya çalışacağız.
sınıf arkadaşları
"Doğrudan" reklamları bulmak zordur.
Kullanıcı gönderilerini "bir daire kiralamak" için aramak çok az sonuç veriyor. Ama dikkat et aşağıdaki gruplar: facebook.com/kvartira.msk ,
facebook.com/norealestateagent.
Temas halinde
1. Gruplar
Büyük kapalı gruplara dikkat edin:
2. Genel arama VKontakte
En ilginç…
"Daire kiralama" aramasına giriyoruz ve sonuçlarda "haberler" sekmesini seçiyoruz. Ağ kullanıcılarının duvarlarından gelen tüm yayınlar burada yayınlanmaktadır. "Doğrudan" reklamlar için daha fazla arama yapmak, nehir kumundan altın aramak gibidir. Aramaya ince ayar yapmak çok yardımcı olabilir, ancak değiller. Emlak şirketlerinden, özel acentelerden, diğer şehirlerden gelen çok sayıda reklamın, arama kelimelerini içeren çok sayıda yinelenen mizah şakalarının, tüm aramayı tıkayan insanlardan düzinelerce aynı reklamın arasından geçmeniz gerekiyor. Ama sonunda, kesinlikle aradığınızı bulacaksınız.
Diğer siteler
avito.ru
Sitede özelmiş gibi davranan ancak acenteler tarafından yayınlanan epeyce reklam var. Ancak yine de oraya bakmanızı tavsiye ederim çünkü "doğrudan" reklamlar da var. Çoğu zaman bu, metnin üslubunda ve ayrıntılarında görülebilir. Arama sonuçları sayfasının sağ üst köşesindeki "özel" reklamları seçmeyi unutmayın.
Thelocals.ru
Site, kendisini doğrudan konut kiralama platformu olarak konumlandırıyor, ancak çok az ilan var.
posrednikovzdes.net
Site, CIAN'a benzer (acentelerin dairelerinden oluşan bir veritabanı), çok az reklam var.
Aramanızda iyi şanslar ve dikkatli olun!
VKontakte sayfalarında her gün kiralık daireler ve odalar hakkında on binlerce mesaj çıkıyor. Ancak bunların sadece birkaç yüzü kiralık konutların gerçek sahiplerinden gelmektedir. Bu yazıda, aracı reklamlarını sahip reklamlarından nasıl ayıracağımızı öğreneceğiz.
Dikkat etmeniz gereken ilk şey, VKontakte topluluklarında ve halklarında ön denetim eksikliğidir. Herkes her yerde her şeyi yayınlayabilir. Birisi grubu takip ediyorsa (ki bunun çok nadiren gerçekleştiğini not ediyoruz), o zaman spam mesajlar büyük olasılıkla silinecek, ancak uzun bir gecikmeyle. VKontakte'de "yalnızca sahiplerden", "aracılar olmadan" vb. Grup olmadığını unutmayın - herhangi bir grup bir dereceye kadar spam ile sular altında kalacaktır.
Gerçek reklamları sahte reklamlardan nasıl ayırabilirim? Tipik ajan numaralarına bakalım:
- Şehir telefon numarası. Dürüst olalım, bugün çok az insan günlük hayatta şehir telefonu kullanıyor - en yaşlı büyükannenin bile kendi telefonu olacak cep telefonu. Şehir numarasının belirtildiği bir ilan görürseniz, emlakçının sekreterinin telefonu açacağına hazırlıklı olun.
- Çok cazip koşullar. Herkes bir peri masalına inanmak ve Nevsky'de (veya Tverskaya'da) yaşamak ister. lüks apartman 15 bin euro onarım ile Ama kabul edelim - bu olmaz. Böyle bir reklamı çağırarak, bu seçeneğin zaten devredildiği, ancak bir komisyonla başka bir seçeneğin ortaya çıktığı konusunda% 95 olasılıkla bilgilendirileceksiniz. Ayrıca, benzer bir numara çeşitli haber ajansları. Makalemizi okumanızı şiddetle tavsiye ederiz ve.
- "Kişisel olarak yazmayın." Kural olarak, reklamın sonundaki böyle bir dipnot, saldırıya uğramış hesapları kullanan spam gönderenler tarafından kullanılır. Aynı anda yüzlerce hesabı kullandıkları için özel mesajlarınızı okuyamazlar.
- Yazarın adı ve iletişim bilgileri uyuşmuyor. Saldırıya uğramış sayfalardan reklam yayınlayan birçok aracı, iletişim için gerçek iletişim bilgilerini vermekten çekinmez.
Ayrıca, reklamı yazmadan veya aramadan önce yazarın sayfasına gitmek için çok tembel olmayın. Aşağıdakilere dikkat edin:
- arkadaş sayısı. Aktif ve gerçek bir VKontakte kullanıcısının en az bir düzine arkadaşı olmayacağına inanmak zor. Birkaç arkadaş varsa, bu, sayfanın yalnızca reklam göndermek için kullanıldığının ve arkasında bir aracı olduğunun kesin bir işaretidir.
- Duvardaki etkinlik. Kullanıcının duvarının "Bir ev kiralayacağım", "Kiraya yardım edeceğim" gibi diğer tekliflerle dolu olmadığından emin olun. Herhangi bir mesajın olmaması da kötü bir işaret olacaktır.
- Sayfanın oluşturulduğu yaklaşık tarih. Bunu duvarın faaliyetinden de belirleyebilirsiniz - çok sık olarak ajanların "sahte" sayfalarında dünkü yeniden gönderilerden yalnızca birkaçını bulabilirsiniz.
- Avatar, durum. Avatar anahtarları veya bir evi gösteriyorsa - bu bir ajandır, emin olabilirsiniz. Ayrıca ajanslar genellikle genç bayan modellerin fotoğraflarını kullanır.
- Yaş. 16 yaşından küçük bir gencin, ebeveynlerinin isteği üzerine bile herhangi bir şey bağışlaması pek olası değildir.
Güvenilmez reklamların çoğunu bağımsız olarak ayıklayabileceğinizi bilerek, ana noktalar bunlardı. Tabii ki, ileri düzey dolandırıcılar genellikle kendilerini ele vermeyen reklamlar bırakırlar - bu nedenle Rendum Bilgi Bankası'ndaki diğer makaleleri okumanızı öneririz.
18 Eylül'de kazanıldı. Arkadaşlarından ve arkadaşlarının arkadaşlarından ücretsiz daire ve oda ilanları toplar. sosyal ağ"Temas halinde". Kullanmak için, hesabınız üzerinden FriendRent'e giriş yapmanız yeterlidir. Temsilcilerden gelen mesajlar, kullanıcılar ve moderatörler tarafından filtrelenir ve aracı sayfaları engellenir.
Şimdiye kadar, teklifler yalnızca iki filtreye göre sıralanabilir - daire / oda ve günlük / üç gün / hafta / ay başına güncellemeler. Daha sonra, içerik oluşturucular daha fazla seçenek bağlamayı planlıyor. FriendRent'e göre, ortalama olarak, bir VKontakte kullanıcısının bir daire kiralayabilecek yaklaşık 50.000 arkadaşı vardır ve her üç günde bir on yeni kiralama teklifi gelir. Gelecekte, diğer sosyal ağlarda arama başlatmayı planlıyorlar.
Hizmet, St. Petersburg Devlet Üniversitesi Matematik ve Mekanik Fakültesi'nden iki mezun Dmitry Kachmar ve Alexander Konstantinov tarafından oluşturuldu. FriendRent artık 14 şehirde faaliyet gösteriyor. Bunlar arasında Moskova, St. Petersburg, Yekaterinburg, ayrıca Kiev ve Minsk var.
Dmitry Kaçmar
hizmet kurucu ortağı
Bu Kara büyü, ama cidden - VKontakte'nin açık olanaklarını ve dil modellerinin tanınmasını kullanan tam otomatik bir sistem. Veriler, kullanıcıların duvarlarında görünür - ve bu onların hizmette olmaları için yeterlidir.
Kullanıcılar ajanları tanımaya yardımcı olur, ayrıca dürüst olalım, ajanlar uzaktan görülebilir. Kimin bir daire kiraladığını tam olarak biliyoruz ve bu nedenle, birinin ikinci turda bir ilan yayınladığı ve aynı zamanda daha önce vurgulanmadığı durum son derece küçüktür. Geri kalanını ifşa etmemek daha iyidir, aksi takdirde aracılar anahtarı alıp spam göndermeye başlayabilir.
Hizmet başlangıçta bir Evcil Hayvan projesi olarak ortaya çıktı - boş zamanlarımızda yaptığımız bir proje. Birkaç arkadaşım periyodik olarak bana şu anda kiralık mülk arayan biri olup olmadığını sordu. Aramayı otomatikleştirmeye çalıştık ve işe yaradı. Bu nedenle, dostça kiralama nişi boş olduğu için bu hizmeti yapmaya karar verdik. Görünüşe göre, genellikle böyle oluyor: arkadaşlarına yardım etmeye karar verdiler - birçok kişiye yardım etme fırsatı gördüler.