رئیس اداره مدیریت املاک شهرداری

کمیته مدیریت اموال

شهر LYTKARINO منطقه مسکو

کمیته مدیریت املاک شهر لیتکارینو، منطقه مسکو (از این پس کمیته نامیده می شود) یک نهاد بخشی از اداره منطقه شهری لیتکارینو با حق یک شخص حقوقی (واحد ساختاری) است که مدیریت و تصرف شهرداری و اموال دولتی در محدوده اختیارات تعیین شده توسط مقامات قدرت دولتیو دولت محلی.

وظایف اصلی کمیته: مدیریت و دفع اموال شهرداری، اموال دولتی در حدود اختیارات اعطایی، انجام وظایف فروشنده و موجر شهرداری و در چارچوب اختیارات اعطایی اموال دولتی، مشارکت در اجرای سیاست شهری. در زمینه جذب سرمایه گذاری، ترویج فعالیت های تجاری.

کمیته ارائه خدمات دولتی و شهری زیر را تضمین می کند:

1. «هماهنگی محل حریم قطعات اراضی مجاور اراضی واقع در. اموال شهردارییا اموال دولتی مشخص نشده است»؛

2. «صدور مجوز برای جانمایی اشیاء در اراضی یا اراضی که در مالکیت شهرداری است و یا تملک دولتی برای آنها تعیین نشده است».

3. «صدور مجوز بهره برداری از اراضی یا اراضی که در مالکیت شهرداری یا دولتی است حریم نیست».

4. «صدور گواهی (عمل) مبنی بر وجود (عدم) اجاره معوقه برای زمینکه در مالکیت شهرداری یا املاک دولتی هستند که برای آنها مشخص نشده است.

5. "تصویب اولیه ارائه قطعات زمینی که مالکیت دولتی آنها مشخص نشده است".

6. «ارائه اراضی که مالکیت دولتی آنها مشخص نشده است، برای اجاره یا مالکیت در مزایده».

7. «تأمین قطعات زمینی که مالکیت دولتی آنها مشخص نیست، برای استفاده دائمی (نامحدود)».

8. اعطای مالکیت بلاعوض بر اراضی که مالکیت دولتی آنها مشخص نیست.

9. «تأمین قطعات زمینی که مالکیت دولتی آنها مشخص نشده است، برای استفاده رایگان».

10. «ارائه اراضی که مالکیت دولتی آنها مشخص نشده است، برای اجاره بدون مناقصه، مالکیت در قبال هزینه بدون مناقصه».

11. «در مورد واگذاری اراضی (در واگذاری اراضی) که مالکیت خصوصی دارند، در مواردی که مقرر شده است. قانون فعلیاز یک دسته به دسته دیگر (به یک دسته خاص)

12. «احساس انطباق نوع کاربری مجاز زمین با طبقه‌بندی انواع کاربری‌های مجاز قطعه‌ها».

13. «توزیع مجدد اراضی و (یا) قطعات زمینی که مالکیت دولتی آنها مشخص نشده است و قطعات زمین متعلق به خصوصی است.

14. «تأسیس حق ارتفاق نسبت به اراضی که مالکیت دولتی برای آنها تعیین نشده است».

15. «ثبت خانوارهای پرجمعیت به منظور تأمین رایگان قطعه زمین».

16. «صدور عصاره از ثبت املاک شهرداری»;

17. "ثبت اسناد برای مبادله اماکن مسکونی ارائه شده در قراردادهای اجاره اجتماعی"؛

18. «ارائه اطلاعات در مورد املاکی که در مالکیت شهرداری است و برای اجاره در نظر گرفته شده است».

19. «اعطای اجاره املاک (به استثنای زمین) که در مالکیت شهرداری است بدون برگزاری مناقصه».

20. «تأمین استفاده رایگان از اموالی (به استثنای اراضی) که در مالکیت شهرداری است بدون برگزاری مزایده.

21. «تهیه اماکن مسکونی با شرایط اجاره تجاری»

22. «خصوصی سازی اماکن مسکونی مسکن شهرداری»

23. «اعطای مالکیت املاک استیجاری به مشاغل کوچک و متوسط در اعمال حق تقدم آنها».

24. "ارائه حمایت املاک از مشاغل کوچک و متوسط در شهر لیتکارینو"

25. «ثبت مجوز برای اسکان مجدد شهروندان به عنوان اعضای خانواده مستاجر در اماکن مسکونی ارائه شده در قراردادهای اجاره اجتماعی».

26. «تأمین اماکن مسکونی سهام تخصصی مسکن

لیتکارینو، منطقه مسکو"

27. «ثبت اوراق مشارکت (عدم مشارکت) در خصوصی سازی اماکن مسکونی شهرداری».

28. «تأمین یتیمان و فرزندان بدون مراقبت والدین، افراد یتیم و کودکان بدون سرپرستی، با اماکن مسکونی راحت یک انبار تخصصی مسکن تحت قراردادهای اجاره برای اماکن مسکونی تخصصی».

دستور شهردار مسکو مورخ 23 دسامبر 1993 N 754-RM

سند نامعتبر شده است

طبق قانون RSFSR "در مورد خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهری در RSFSR" و فرمان ریاست جمهوری فدراسیون روسیه«در مورد تصویب مقررات استاندارد کمیته مدیریت اموال قلمرو، منطقه، منطقه خودمختار، منطقه خودمختار، شهرهای مسکو و سن پترزبورگ، که دارای حقوق و اختیارات آژانس سرزمینی کمیته دولتی فدراسیون روسیه برای مدیریت اموال دولتی است" مورخ 14 اکتبر 1992 N 1231، مطابق با فرمان رئیس جمهور فدراسیون روسیه "در مورد اصلاح مقامات و نهادهای نمایندگی دولت محلی در فدراسیون روسیه" مورخ 9 اکتبر 1993 N 1617:

1. تصویب مقررات کمیته مدیریت املاک مسکو (پیوست).

شهردار مسکو Yu.M. لوژکوف

مقررات مربوط به کمیته مدیریت اموال مسکو

این مقررات وظایف، حقوق و مسئولیت های اصلی کمیته مدیریت املاک مسکو (Moskomimushchestvo) را تعریف می کند.

1. مقررات عمومی

1.1. کمیته مدیریت اموال مسکو (که از این پس کمیته نامیده می شود) یک نهاد اجرایی است که اجرای سیاست های دولتی در زمینه خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهرداری، اعمال اختیارات مدیریت و دفع اموال دولتی در مسکو و هماهنگی بین بخشی را تضمین می کند. فرآیند خصوصی سازی و مدیریت اموال دولتی.

1.2. کمیته و ارگان های سرزمینی آن (سازمان های سرزمینی) سیستمی از ارگان ها را برای خصوصی سازی و مدیریت اموال دولتی و شهری در مسکو تشکیل می دهند. کمیته می تواند حقوق و اختیارات کمیته را به آژانس های منطقه ای اعطا کند.

1.3. کمیته در فعالیت های خود بر اساس قانون اساسی فدراسیون روسیه، قوانین فدراسیون روسیه، منشور شهر مسکو، این مقررات و همچنین دستورات و دستورالعمل های کمیته اموال دولتی روسیه و اداره هدایت می شود. شهر مسکو که در حدود اختیارات آنها صادر می شود.

1.4. کمیته در فعالیت های خود به موارد زیر پاسخگو است:

در مورد مسائل مدیریت و دفع اموال مسکو - به رئیس اداره و دولت مسکو، در مورد مسائل خصوصی سازی اموال در مسکو - به کمیته اموال دولتی روسیه و رئیس اداره مسکو، در مورد مسائل مربوط به خصوصی سازی، دفع و مدیریت اموال فدرال - به کمیته اموال دولتی روسیه.

1.5. کمیته یک شخص حقوقی است، دارای ترازنامه مستقل، حساب در موسسات بانکی، از جمله ارز خارجی، مهر گرد با نام آن و تصویر نشان دولتی فدراسیون روسیه، تمبر، فرم ها و سایر ویژگی های رسمی است.

1.6. تصمیمات و دستورات کمیته که در حدود صلاحیت های آن اتخاذ می شود برای همه ارگان ها لازم الاجرا است تحت کنترل دولتو مدیریت محلی شرکت های دولتی، نهادها و سازمان ها.

1.7. واگذاری اختیارات کمیته به هیچ ارگان دولتی یا اشخاص حقوقی که بخش ساختاری آن نیستند مجاز نیست.

2. وظایف و توابع اصلی

2.1. اهداف اصلی کمیته عبارتند از:

اجرای سیاست دولتی خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهرداری، املاک و مستغلات، از جمله زمین های مستقر در شرکت های خصوصی، بر اساس قوانین فدراسیون روسیه و شهر مسکو.

مدیریت و دفع به روش مقرر از اموال دولتی در قلمرو شهر مسکو و اموال شهر مسکو واقع در خارج از مرزهای آن.

اجرای هماهنگی بین بخشی خصوصی سازی اموال دولتی و شهری، مدیریت و دفع اموال دولتی.

مدیریت فعالیت های ارگان های سرزمینی آنها.

2.2. کمیته به منظور انجام وظایف محول شده به ترتیبی که توسط قانون فدراسیون روسیه و شهر مسکو تعیین شده است:

توسعه می دهد برنامه دولتیشهر مسکو در خصوص خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهرداری در مسکو، اجرای آن را سازماندهی و کنترل می کند.

گزارش سالانه پیشرفت برنامه خصوصی سازی به دولت مسکو، توسعه و ارائه پیشنهادات برای ایجاد تغییرات و اضافات به آن.

تدوین پیش نویس قوانین شهر مسکو، سایر قوانین قانونی نظارتی در مورد مسائل خصوصی سازی، مدیریت و دفع اموال دولتی، جذب سرمایه گذاری.

پیش بینی را تهیه و به دولت شهر مسکو ارسال می کند و همچنین دریافت وجوه به بودجه شهر مسکو از خصوصی سازی و استفاده از اموال طبقه بندی شده به عنوان اموال دولتی را کنترل می کند و اقدامات لازم را برای اطمینان از این دریافت ها انجام می دهد.

سازماندهی می کند پشتیبانی قانونیو راهنمایی روش شناختی در قلمرو مسکو ارائه می دهد.

حفاظت از حقوق مالکیت و منافع شهر مسکو در قلمرو فدراسیون روسیه و خارج از کشور را تضمین می کند.

سازماندهی و تصمیم گیری در حیطه صلاحیت خود در خصوص خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهرداری.

اموال دولتی را برای فروش به صندوق املاک مسکو منتقل می کند.

در توسعه و اجرای اقدامات برای حمایت از بازسازی شرکت های خصوصی شده با هزینه بودجه مسکو و بودجه از منابع خارج از بودجه مطابق با برنامه های مصوب پس از حمایت خصوصی سازی شرکت می کند.

تمرینات، از جمله از طریق نهادهای سرزمینی خود، کنترل بر مدیریت و دفع اموال دولتی، استفاده از آنها برای هدف مورد نظر و ایمنی.

توسعه و اجرای اقداماتی برای خصوصی سازی املاک دولتی و شهرداری ها (از جمله زمین ها) و مدیریت این اشیاء.

در اجرای اقدامات حمایتی دولت برای تشکیل و عملکرد بازار اوراق بهادار در مسکو و همچنین توسعه زیرساخت های آن شرکت می کند.

واگذاری اموال دولتی و شهری متعلق به شهر مسکو به مدیریت اقتصادی و مدیریت عملیاتی را تنظیم می کند، با فروش املاک و مستغلات واگذار شده به مدیریت اقتصادی، انتقال آن برای اجاره یا گرو یا واگذاری این ملک به هر طریق دیگری موافقت می کند. ، و همچنین حسابداری (ثبت نام) موافقت نامه های تعهد اموال دولتی و شهرداری را انجام می دهد.

اعمال کنترل بر استفاده برای هدف مورد نظر و ایمنی اموال متعلق به مسکو که تحت کنترل اقتصادی و مدیریت عملیاتی اشخاص حقوقی است و همچنین طبق روال تعیین شده توسط افراد دیگر منتقل می شود و در صورت نقض قوانین قوانین تعیین شده برای دفع و استفاده از این اموال، اقدامات لازم را مطابق با قوانین فدراسیون روسیه انجام می دهد.

در چارچوب صلاحیت خود در توسعه و اجرای برنامه های سرمایه گذاری شرکت می کند و در عین حال نماینده منافع مالک در موارد پیش بینی شده توسط قانون فدراسیون روسیه است.

آیا دارنده سهام (سپرده ها، سهام) متعلق به شهر مسکو است که به اموال دولتی و شهرداری و همچنین "سهم طلایی" اختصاص یافته است.

در چارچوب صلاحیت خود، منافع شهر مسکو را در مورد سهام (سهام، سهام) تضمین شده در مالکیت دولتی و شهرداری در سرمایه های مجاز سازمان ها بر اساس ترکیب سرمایه های صاحبان مختلف نشان می دهد.

در توسعه و اجرای برنامه های شهری برای جلوگیری از ورشکستگی (ورشکستگی) شرکت های دولتی و شهرداری شرکت می کند.

اقدامات لازم را در چارچوب صلاحیت خود برای از بین بردن تخلفات شناسایی شده از قوانین فدراسیون روسیه و شهر مسکو در زمینه خصوصی سازی، مدیریت و دفع اموال دولتی و شهرداری انجام می دهد، ادعاهایی را در دادگاه یا دادگاه داوری برای لغو درخواست می کند. تصمیمات غیرقانونی مقامات اجرایی و محاکمه مقامات مجرم و همچنین ارسال مطالبی به سازمان های مجری قانون برای اتخاذ اقدامات مقتضی.

خلاصه پیشنهادات در مورد خصوصی سازی اموال دولتی و شهری، مدیریت و دفع این اموال دریافت شده از ارگان های سرزمینی آن، صندوق املاک مسکو، دولت و دولت های محلی، شرکت ها، انجمن های عمومی و شهروندان، تجزیه و تحلیل فرآیندهای خصوصی سازی اموال دولتی و شهری. مدیریت اموال دولتی و شهری؛

در حیطه صلاحیت خود، احکامی در مورد مسائل خصوصی سازی، مدیریت و دفع اموال دولتی و شهرداری صادر می کند.

صدور مجوز انواع خاصی از فعالیت ها را مطابق با دستور اداره مسکو انجام می دهد.

پیشنهادهایی را برای تعیین حدود اموال فدرال و شهری تهیه می کند.

سوابق اموال دولتی و شهری، از جمله املاک و مستغلات را نگهداری می کند و ثبت آنها را حفظ می کند.

منصوب و انجام بررسی های اسنادی و دیگر (ممیزی ها، موجودی ها)، منصوب حسابرسی از فعالیت های شرکت ها و موسسات دولتی و شهرداری، و همچنین سایر اشخاص حقوقی از نظر کنترل استفاده مورد نظر و ایمنی اموال دولتی و شهری.

به همراه مقامات اجرایی ذینفع، پیشنهادات دولت مسکو را برای ایجاد و انحلال شرکت های واحد دولتی و شهرداری تهیه و ارائه می کند.

سازماندهی مجدد بنگاههای دولتی و شهری بدون تغییر شکل مالکیت آنها با توافق مقامات اجرایی ذیربط.

مشارکت در ایجاد مؤسسات دولتی تابعه؛

در حدود صلاحیت خود، نمایندگان ایالت را در هیأت های حاکمه منصوب می کند شرکت های سهامی(شرکت ها) و سایر مؤسسات تجاری که مبتنی بر ترکیبی از سرمایه و سهام (سپرده ها، سهام) هستند که به اموال دولتی و شهرداری اختصاص داده می شوند یا مؤسس آن کمیته اموال مسکو در زمان انتصاب نماینده است.

کار انجام معاینه و ارزیابی ارزش اموال در مالکیت دولتی و شهرداری را سازماندهی می کند.

سازماندهی فروش املاک و مستغلات متعلق به شهر مسکو به اشخاص حقوقی.

ثبت املاک فدرال، ایالتی، شهری و خصوصی در قلمرو مسکو را حفظ می کند.

به عنوان اجاره دهنده اموال دولتی و شهرداری عمل می کند.

اسناد مربوط به تغییرات حقوق و تعهدات مالکیت در رابطه با اموال دولتی و شهرداری را مطابق با قوانین جاری تنظیم می کند.

2.3. Moskomimushchestvo حق انحصاری دارد:

انجام خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهرداری (به استثنای اموال فدراسیون روسیه)، از جمله حل و فصل مسائل مربوط به روش ها، زمان بندی و اشکال خصوصی سازی اشیاء خاص در محدوده تعیین شده توسط قانون.

تصرف اموال دولتی و شهرداری، تصمیم گیری مطابق با قوانین فعلی در مورد تغییر حقوق مالکیت شهروندان و دولت در رابطه با اموال دولتی و شهرداری، تنظیم و امضای موافقت نامه ها، قراردادها و سایر اسناد مربوط به تغییر در حقوق مالکیت، وارد کردن سایر معاملات در رابطه با اموال دولتی و شهرداری مطابق با قوانین جاری؛

انعقاد موافقت نامه هایی در مورد واگذاری اموال دولتی و شهری به یک شرکت با حق مدیریت اقتصادی و تعیین محدودیت های چنین مدیریتی، انعقاد موافقت نامه هایی برای مدیریت عملیاتی اموال.

حفظ ثبت حقوق مالکیت در رابطه با اموال دولتی و شهری، الزامی است سازمان های دولتیثبت معاملات مربوط به اموال دولتی و شهرداری به نحوی که پس از ثبت در کمیته لازم الاجرا شود.

تصمیم گیری در مورد تعهد اموال دولتی و شهرداری، حفظ ثبت تعهدات تعهد شده.

طبق روال تعیین شده تصمیماتی در مورد ایجاد، سازماندهی مجدد و انحلال شرکت های دولتی و شهرداری و تغییر سازمانی آنها اتخاذ کنید. فرم حقوقی;

تصمیم گیری در مورد سهم اموال دولتی و شهرداری در قالب کمک به سرمایه های مجازشرکت های هر شکل سازمانی و قانونی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه؛

در مورد اجاره اموال منقول تصمیم گیری کنید.

کمیته وظایف زیر را انجام می دهد:

با در نظر گرفتن الزامات برنامه دولتی خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهری در فدراسیون روسیه، پیش نویس برنامه خصوصی سازی شهر مسکو، اصلاحات و اضافات آن را برای تصویب به مقامات دولتی ارائه شده توسط قانون ارائه می کند. همچنین پیش نویس مقررات در مورد مسائل خصوصی سازی، دفع و مدیریت اموال در شهر مسکو؛

سازماندهی و کنترل اجرای برنامه های خصوصی سازی ایالتی و شهر مسکو، گزارش اجرای آنها به کمیته اموال دولتی روسیه و دولت مسکو.

دریافت و ثبت درخواست های خصوصی سازی شرکت ها، بخش ها و اجزاءمجتمع های املاک شرکت ها، سایر اشیاء املاک فدرال، ایالتی و شهری واقع در قلمرو شهر مسکو یا متعلق به مسکو (از این پس به عنوان شرکت های دولتی شناخته می شود).

در مورد خصوصی سازی شرکت های دولتی یا امتناع از خصوصی سازی مطابق با قوانین جاری تصمیم می گیرد، این تصمیمات را به متقاضی ابلاغ می کند.

ایجاد کمیسیون برای خصوصی سازی شرکت های دولتی؛

تصمیمات نهایی را در مورد نهایی کردن برنامه ها می گیرد

خصوصی سازی، روش و روش انجام خصوصی سازی و تصویب طرح های خصوصی سازی.

ایجاد، سازماندهی مجدد و انحلال شرکتهای دولتی به ترتیب مقرر از جمله سازماندهی مجدد و انحلال آنها در فرآیند خصوصی سازی.

شرکت های سهامی را مطابق ماده 22 قانون RSFSR "در مورد خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهری در RSFSR" ایجاد می کند ، سازماندهی و انجام کار در مورد سازماندهی مجدد ، تجاری سازی و شرکتی شرکت ها و انجمن های دولتی مطابق با قانون خصوصی سازی و احکام رئیس جمهور فدراسیون روسیه؛

دارنده گواهینامه های مالکیت و سهام شرکت های دولتی است تا زمانی که طبق توافق نامه با صندوق به صندوق املاک مسکو (از این پس به عنوان صندوق نامیده می شود) منتقل شوند، سود سهام آنها را به روش مقرر دریافت و منتقل می کند و انتقال می دهد. آنها برای فروش به صندوق

ایجاد صندوق های سرمایه گذاری و شرکت های هلدینگ را تشویق می کند.

تجزیه و تحلیل پیشرفت و اثربخشی اقدامات برای خصوصی سازی شرکت های دولتی؛

نمایندگان خود را به کمیسیون های ایجاد شده توسط کمیته اموال دولتی روسیه برای خصوصی سازی اموال فدرال می فرستد.

تصویب اساسنامه شرکتهای دولتی، انعقاد، تغییر و فسخ قرارداد با مدیران آنها.

موجودی و ارزیابی اموال دولتی را به ترتیب مقرر فراهم می کند.

کارهایی را برای تعیین اموال دولتی انجام می دهد.

ثبت اموال فدرال، ایالتی و شهری واقع در قلمرو شهر مسکو یا در مالکیت مسکو، به استثنای قطعه زمین و سهام مسکن (از این پس به عنوان اموال دولتی نامیده می شود)، حقوق مالکیت و تعهدات مربوط به آن را حفظ می کند. به اموال غیر منقول دولتی؛

به عنوان اجاره دهنده اموال دولتی عمل می کند.

اسناد مربوط به تغییرات حقوق و تعهدات مالکیت در رابطه با اموال دولتی، از جمله انتقال آن از ترازنامه به ترازنامه مطابق با قوانین فعلی را تنظیم می کند.

ایجاد سیستم پاداش برای کارکنان ادارات دولتی و محلی، شرکت ها و مؤسسات و افراد شرکت کننده در اجرای برنامه های خصوصی سازی.

کمیته همچنین وظایف دیگری را مطابق با قوانین جاری انجام می دهد.

مورخ 10 ژوئن 1996 N 349-RM)

3.1. این کمیته توسط یک رئیس اداره می شود که معاون اداره مسکو است.

3.2. رئیس کمیته توسط رئیس کمیته املاک دولتی روسیه به پیشنهاد رئیس اداره مسکو مطابق با قوانین جاری به این سمت منصوب می شود.

برکناری رئیس کمیته از سمت خود توسط رئیس کمیته اموال دولتی روسیه مطابق با قوانین جاری انجام می شود.

3.3. رئیس کمیته مسئولیت کامل فعالیت های کمیته را بر عهده دارد.

3.4. رئیس کمیته را بر اساس وحدت فرماندهی اداره می کند:

بدون وکالتنامه از طرف کمیته اقدام می کند، آن را در کلیه نهادها و سازمان ها ارائه می کند.

صدور احکام لازم الاجرا برای کلیه شرکت ها، مؤسسات، سازمان ها و ارگان های دولتی و همچنین دستورات مربوط به مسائل اموال در صلاحیت کمیته.

در اجرای دستورات کمیته اموال دولتی روسیه، رئیس اداره مسکو و احکام دولت مسکو دستورات و دستورالعمل ها را صادر می کند.

صلاحیت معاونین خود را تعیین می کند.

کارمندان کمیته و بخش های آن را مطابق با قانون کار فدراسیون روسیه منصوب و برکنار می کند.

ساختار را تعریف می کند و میز پرسنلدر حدود برآورد تایید شده توسط کمیته املاک دولتی روسیه؛

تصویب مقررات در تقسیمات ساختاریکمیته؛

اموال و وجوهی را که طبق قوانین جاری به کمیته واگذار شده است، دفع می کند.

اعمال کنترل بر اقدامات واحدهای تابعه، تایید می کند شرح شغلروسای ادارات و خدمات کمیته؛

اقدامات تشویقی را برای کارکنان کمیته اعمال می کند و بر اساس قوانین جاری برای آنها مجازات تعیین می کند.

حساب‌های جاری و سایر حساب‌ها را در بانک‌ها باز و بسته می‌کند، با آنها معاملات انجام می‌دهد، اسناد مالی را امضا می‌کند.

انطباق با نظم مالی و حسابداری را تضمین می کند.

3.5. در هر منطقه اداری مسکو، کمیته یک آژانس سرزمینی ایجاد می کند که دارای وضعیت شعبه است:

آژانس مرکزی سرزمینی؛

آژانس قلمرو شمالی؛

آژانس سرزمینی شمال شرق؛

آژانس سرزمینی شرق؛

آژانس سرزمینی جنوب شرق؛

آژانس سرزمینی جنوب؛

آژانس سرزمینی جنوب غربی؛

آژانس سرزمینی غرب؛

آژانس سرزمینی شمال غرب؛

آژانس سرزمینی Zelenograd.

3.6. اختیارات کمیته در رابطه با اشیاء در قلمرو ناحیه اداری مربوطه از نظر انعقاد قراردادهای اجاره، مدیریت اقتصادی، مدیریت عملیاتی، ایجاد کمیسیون خصوصی سازی، رسیدگی به درخواست های خصوصی سازی، تصویب طرح های خصوصی سازی، انعقاد خرید و قراردادهای فروش از طرف کمیته، تأسیس شرکت های سهامی در حین شرکت، ایجاد، سازماندهی مجدد و انحلال شرکت های دولتی، اعطای حق بازخرید اموال اجاره ای مطابق با قانون. اختیارات آژانس ممکن است به دستور کمیته تغییر کند.

3.7. آژانس دارای حساب های شخصی (جاری)، مهر کمیته با مشخصات مربوطه کمیته و آژانس، ترازنامه، تمبر و فرم ها می باشد.

3.8. آژانس از طرف کمیته حق دارد با سایرین قراردادهای همکاری منعقد کند اشخاص حقوقیبدون انتقال حقوق و اختیارات خود به آنها، با شهروندان قراردادهای کاری (قراردادها، قراردادها) منعقد کنید، به طور مستقل در مورد پرسنل تصمیم گیری کنید و سوالات مالیدر چارچوب بودجه مصوب کمیته

3.9. آژانس حق دارد به نمایندگی از کمیته در دادگاه و دادگاه داوری اقدام کند و وکالتنامه صادر کند. اشخاص حقیقیحفاظت از منافع کمیته در دادگاه و دادگاه داوری.

3.10. آژانس ها بر اساس این مقررات و مقررات مربوط به آژانس های سرزمینی کمیته املاک مسکو که توسط رئیس کمیته تأیید شده است، فعالیت می کنند.

3.11. کار آژانس توسط مدیر آژانس اداره می شود که از نظر اختیارات به رئیس کمیته و معاون رئیس کمیته پاسخگو است.

دستور کمیته املاک منطقه ای مسکو مورخ 21 فوریه 1996 N 24 در مورد واگذاری کمیته مدیریت املاک منطقه چخوف به حقوق یک آژانس سرزمینی کمیته مدیریت املاک منطقه مسکو

موافقت نامه تعامل و هماهنگی فعالیت های دفتر آژانس کاداستر فدرال... موافقت نامه در مورد تعامل و هماهنگی فعالیت های ریاست آژانس فدرالکاداستر املاک و مستغلات برای شهر مسکو و اداره منطقه ای آژانس فدرال مدیریت املاک فدرال برای شهر مسکو (انعقاد شده در 25 سپتامبر 2007)در مورد تصویب آیین نامه کمیته مدیریت املاک منطقه شهرداری رامنسکی در ویرایش جدید

شهردار مسکو

سفارش

در مورد تصویب آیین نامه
درباره کمیته مدیریت
دارایی مسکو

با دستور شهردار لغو شد
مسکو به تاریخ 10 سپتامبر 1998 N 925-RM
________________________________________________

سند با تغییرات ایجاد شده:
به دستور شهردار مسکو مورخ 10 ژوئن 1996 N 349-RM؛
به دستور شهردار مسکو مورخ 29 آوریل 1997 N 351-RM.
_______________________________________________________________________

مطابق قانون RSFSR "در مورد خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهری در RSFSR" و فرمان رئیس جمهور فدراسیون روسیه "در مورد تصویب آیین نامه نمونه کمیته مدیریت املاک منطقه، منطقه، منطقه خودمختار، منطقه خودمختار، شهرهای مسکو و سن پترزبورگ، دارای حقوق و اختیارات آژانس سرزمینی کمیته دولتی فدراسیون روسیه برای مدیریت املاک دولتی» مورخ 14 اکتبر 1992 N 1231، مطابق با فرمان رئیس جمهور فدراسیون روسیه "در مورد اصلاح مقامات نمایندگی و دولت های محلی در فدراسیون روسیه" مورخ 9 اکتبر 1993 N 1617:

1. تصویب مقررات کمیته مدیریت املاک مسکو (پیوست).

شهردار مسکو Yu.M. لوژکوف

کاربرد. مقررات کمیته مدیریت املاک مسکو

موقعیت
درباره کمیته مدیریت املاک مسکو
(در تاریخ 29 آوریل 1997 اصلاح و تکمیل شد)

این مقررات وظایف، حقوق و مسئولیت های اصلی کمیته مدیریت املاک مسکو (Moskomimushchestvo) را تعریف می کند.

1. مقررات عمومی

(بند 1.1.-1.7. طبق دستور شهردار مسکو N 349-RM مورخ 10 ژوئن 1996 اصلاح شده است).

1.3. کمیته در فعالیت های خود بر اساس قانون اساسی فدراسیون روسیه، قوانین فدراسیون روسیه، منشور شهر مسکو، این مقررات و همچنین دستورات و دستورالعمل های کمیته اموال دولتی روسیه و مسکو هدایت می شود. اداری که در حدود اختیارات آنها صادر می شود.

1.4. کمیته در فعالیت های خود به موارد زیر پاسخگو است:

در مورد مسائل مدیریت و دفع اموال مسکو به رئیس اداره و دولت مسکو، در مورد مسائل خصوصی سازی اموال در مسکو - به کمیته اموال دولتی روسیه و رئیس اداره مسکو، در مورد مسائل خصوصی سازی ، دفع و مدیریت اموال فدرال به کمیته اموال دولتی روسیه.

1.6. تصمیمات و دستورات کمیته که در حدود صلاحیت آن اتخاذ می‌شود، برای کلیه ارگان‌های دولتی و ادارات محلی، شرکت‌های دولتی، مؤسسات و سازمان‌ها لازم‌الاجرا است.

1.7. واگذاری اختیارات کمیته به هیچ ارگان دولتی یا اشخاص حقوقی که بخش ساختاری آن نیستند مجاز نیست.

2. وظایف و توابع اصلی

(بخش 2 و 3 در بخش 2 با عنوان "وظایف و وظایف اصلی" ترکیب شده است که در دستور العمل شهردار مسکو N 349-RM مورخ 06/10/96 آمده است).

2.1. اهداف اصلی کمیته عبارتند از:

مدیریت و دفع به روش مقرر از اموال دولتی در قلمرو شهر مسکو و اموال شهر مسکو واقع در خارج از مرزهای آن.

اجرای هماهنگی بین بخشی خصوصی سازی اموال دولتی و شهری، مدیریت و دفع اموال دولتی.

مدیریت فعالیت های ارگان های سرزمینی آنها.

2.2. کمیته به منظور انجام وظایف محول شده به ترتیبی که توسط قانون فدراسیون روسیه و شهر مسکو تعیین شده است:

برنامه دولتی مسکو را برای خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهرداری در مسکو توسعه می دهد، اجرای آن را سازماندهی و کنترل می کند.

تدوین پیش نویس قوانین مسکو، سایر قوانین قانونی نظارتی در مورد مسائل خصوصی سازی، مدیریت و دفع اشیاء دولتی، جذب سرمایه گذاری.

پیش بینی را تهیه و به دولت مسکو ارسال می کند و همچنین دریافت وجوه از خصوصی سازی و استفاده از اموال طبقه بندی شده به عنوان اموال دولتی را به بودجه مسکو کنترل می کند و اقدامات لازم را برای اطمینان از این دریافت ها انجام می دهد.

سازماندهی اقدامات لازم برای تضمین این درآمدها؛

سازماندهی پشتیبانی قانونی و ارائه راهنمایی روش شناختی در قلمرو مسکو؛

حمایت از حقوق مالکیت و منافع مسکو در قلمرو فدراسیون روسیه و خارج از کشور.

سازماندهی و تصمیم گیری در حیطه صلاحیت خود در خصوص خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهرداری.

اموال دولتی را برای فروش به صندوق املاک مسکو منتقل می کند.

توسعه و اجرای اقداماتی برای خصوصی سازی املاک دولتی و شهرداری ها (از جمله زمین ها) و مدیریت این اشیاء.

آیا دارنده سهام (سپرده ها، سهام) متعلق به مسکو است که به اموال دولتی و شهرداری و همچنین "سهم طلایی" اختصاص یافته است.

در چارچوب صلاحیت خود، منافع شهر مسکو را در مورد سهام (سپرده ها، سهام) تضمین شده در مالکیت دولتی و شهرداری در سرمایه های مجاز سازمان ها بر اساس ترکیب سرمایه های صاحبان مختلف نشان می دهد.

در توسعه و اجرای برنامه های شهری برای جلوگیری از ورشکستگی (ورشکستگی) شرکت های دولتی و شهرداری شرکت می کند.

در حیطه صلاحیت خود، احکامی در مورد مسائل خصوصی سازی، مدیریت و دفع اموال دولتی و شهرداری صادر می کند.

صدور مجوز انواع خاصی از فعالیت ها را مطابق با دستور اداره مسکو انجام می دهد.

پیشنهادهایی را برای تعیین حدود اموال فدرال و شهری تهیه می کند.

سوابق اموال دولتی و شهری، از جمله املاک و مستغلات را نگهداری می کند و ثبت آنها را حفظ می کند.

سازماندهی مجدد بنگاههای دولتی و شهری بدون تغییر شکل مالکیت آنها با توافق مقامات اجرایی ذیربط.

مشارکت در ایجاد مؤسسات دولتی تابعه؛

در حدود صلاحیت خود، نمایندگان دولت را در هیئت های مدیریت شرکت های سهامی (شرکت های تضامنی) و سایر مؤسسات تجاری که مبتنی بر ترکیبی از سرمایه و سهام (سهام، سهام) هستند که به اموال دولتی و شهرداری اختصاص داده شده اند منصوب می کند. موسس آن کمیته اموال مسکو در زمان انتصاب نماینده است.

کار انجام معاینه و ارزیابی ارزش اموال در مالکیت دولتی و شهرداری را سازماندهی می کند.

سازماندهی فروش املاک و مستغلات متعلق به شهر مسکو به اشخاص حقوقی.

ثبت املاک فدرال، ایالتی، شهری و خصوصی در قلمرو مسکو را حفظ می کند.

به عنوان اجاره دهنده اموال دولتی و شهرداری عمل می کند.

2.3. کمیته اموال مسکو حق انحصاری برای انجام خصوصی سازی شرکت های دولتی و شهری (به استثنای اموال فدراسیون روسیه) را دارد، از جمله حل مسائل مربوط به روش ها، زمان بندی و اشکال خصوصی سازی اشیاء خاص در حدود تعیین شده توسط قانون؛

به عنوان موجر عمل کنید، قراردادهای اجاره اموال دولتی و شهرداری را تنظیم کنید، حقوق انتقال (از جمله از طریق رقابت یا مزایده) برای اجاره، از جمله بلند مدت.

تصرف اموال دولتی و شهرداری، تصمیم گیری مطابق با قوانین فعلی در مورد تغییر حقوق مالکیت شهروندان و دولت در رابطه با اموال دولتی و شهرداری، تنظیم و امضای موافقت نامه ها، قراردادها و سایر اسناد مربوط به تغییر در حقوق مالکیت، وارد کردن سایر معاملات مربوط به اموال دولتی و شهرداری مطابق با قوانین جاری؛

حفظ ثبت حقوق مالکیت در رابطه با اموال دولتی و شهری، از نهادهای دولتی بخواهد معاملات مربوط به اموال دولتی و شهرداری را به گونه ای رسمی کنند که پس از ثبت آنها در کمیته لازم الاجرا شود.

تصمیم گیری در مورد تعهد اموال دولتی و شهرداری، حفظ ثبت تعهدات تعهد شده.

طبق روال تعیین شده تصمیماتی در مورد ایجاد ، سازماندهی مجدد و انحلال شرکت های دولتی و شهرداری و تغییر شکل سازمانی و قانونی آنها اتخاذ کنید.

تصمیم گیری در مورد سهم اموال دولتی و شهرداری در قالب کمک به سرمایه مجاز شرکت های هر شکل سازمانی و قانونی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه.

- تصمیم گیری در مورد اجاره اموال منقول.

3. ساختار رهبری و کمیته

3.1. این کمیته توسط یک رئیس اداره می شود که معاون اداره مسکو است.

برکناری رئیس کمیته از سمت خود توسط رئیس کمیته اموال دولتی روسیه مطابق با قوانین جاری انجام می شود.

3.3. رئیس کمیته مسئولیت کامل فعالیت های کمیته را بر عهده دارد.

3.4. رئیس کمیته را بر اساس وحدت فرماندهی اداره می کند:

از طرف کمیته بدون وکالت نامه عمل می کند و در کلیه موسسات و سازمان ها نمایندگی می کند.

صلاحیت معاونین خود را تعیین می کند.

کارمندان کمیته و بخش های آن را مطابق با قانون کار فدراسیون روسیه منصوب و برکنار می کند.

تعیین ساختار و کارکنان در بودجه تصویب شده توسط کمیته اموال دولتی روسیه.

مقررات مربوط به بخش های ساختاری کمیته را تصویب می کند.

اموال و وجوهی را که طبق قوانین جاری به کمیته واگذار شده است، دفع می کند.

اعمال کنترل بر اقدامات واحدهای تابعه، تایید شرح وظایف روسای ادارات و خدمات کمیته.

اقدامات تشویقی را برای کارکنان کمیته اعمال می کند و بر اساس قوانین جاری برای آنها مجازات تعیین می کند.

انطباق با نظم مالی و حسابداری را تضمین می کند.

3.5. در هر منطقه اداری مسکو، کمیته یک آژانس سرزمینی ایجاد می کند که دارای وضعیت شعبه است:

آژانس مرکزی سرزمینی؛

آژانس قلمرو شمالی؛

آژانس سرزمینی شمال شرق؛

آژانس سرزمینی شرق؛

آژانس سرزمینی جنوب شرق؛

آژانس سرزمینی جنوب؛

آژانس سرزمینی جنوب غرب؛

آژانس سرزمینی غرب؛

آژانس سرزمینی شمال غرب؛

آژانس سرزمینی Zelenograd."
(بند طبق دستور شهردار مسکو مورخ 29 آوریل 1997 N 351-RM اصلاح شده است).

3.6. اختیارات کمیته در رابطه با اشیاء در قلمرو منطقه اداری مربوطه از نظر انعقاد قراردادهای اجاره، مدیریت اقتصادی، مدیریت عملیاتی، ایجاد کمیسیون خصوصی سازی، رسیدگی به درخواست های خصوصی سازی، تصویب طرح های خصوصی سازی، انعقاد خرید و قراردادهای فروش از طرف کمیته، تأسیس شرکت های سهامی در حین شرکت، ایجاد، سازماندهی مجدد و انحلال شرکت های دولتی، اعطای حق بازخرید اموال اجاره ای مطابق قانون. اختیارات آژانس به دستور کمیته قابل تغییر است.

3.7. آژانس دارای حساب های شخصی (جاری)، مهر کمیته با مشخصات مربوطه کمیته و آژانس، ترازنامه، تمبر و فرم ها می باشد.

3.8. آژانس از طرف کمیته حق دارد با سایر اشخاص حقوقی قراردادهای همکاری منعقد کند بدون اینکه حقوق و اختیارات آنها را به آنها منتقل کند، قراردادهای کاری (قراردادها، موافقت نامه ها) را با شهروندان منعقد کند و به طور مستقل مسائل پرسنلی و مالی را حل و فصل کند. مسائل در چارچوب بودجه مصوب کمیته.

3.9. آژانس حق دارد در دادگاه و دادگاه داوری به نمایندگی از کمیته اقدام کند و برای افراد وکالتنامه صادر کند تا از منافع کمیته در دادگاه و دادگاه داوری محافظت کند.

3.11. کار آژانس توسط مدیر آژانس اداره می شود که از نظر اختیارات به رئیس کمیته و معاونان کمیته پاسخگو است.

3.12. مدیر آژانس به نمایندگی از کمیته بدون وکالت در حدود اختیارات آژانس عمل می کند.

3.13. مدیر آژانس برای نمایندگی منافع کمیته در چارچوب اختیارات آژانس وکالتنامه صادر می کند.

3.14. در صورت لزوم، یک هیئت مشورتی - یک دانشکده - در کمیته تشکیل می شود. ترکیب هیئت مدیره توسط رئیس اداره مسکو تأیید می شود.

4. اموال کمیته

4.1. دارایی کمیته متشکل از اصلی و سرمایه در گردش, منابع مالیدر ترازنامه مستقل خود منعکس شده است.

4.2. در صورتی که کمیته برای انجام وظایف خود از این مکان ها استفاده کند، برای اماکن متعلق به مسکو اجاره ای پرداخت نمی کند.

4.3. تامین مالی فعالیت های کمیته به روشی که توسط قانون فدراسیون روسیه تعیین شده است انجام می شود.

5. انحلال کمیته

5.1. انحلال کمیته به روشی که توسط قانون فعلی تعیین شده است انجام می شود.

5.2. محرومیت از حقوق کمیته به عنوان یک سازمان سرزمینی به دستور دولت فدراسیون روسیه و با تصمیم کمیته اموال دولتی روسیه انجام می شود.

بازنگری سند با در نظر گرفتن
تغییرات و اضافات آماده شده است
در دفتر حقوقی "Kodeks"