belediye emlak yönetimi daire başkanı

EMLAK YÖNETİM KOMİTESİ

LYTKARINO ŞEHRİ, MOSKOVA BÖLGESİ

Moskova Bölgesi, Lytkarino şehrinin Mülk Yönetim Komitesi (bundan sonra Komite olarak anılacaktır), nesneleri yöneten ve elden çıkaran tüzel kişilik (yapısal birim) hakkına sahip Lytkarino şehir bölgesinin yönetiminin sektörel bir organıdır. organların belirlediği yetkiler dahilinde belediye ve devlet mülkiyetinin Devlet gücü ve yerel hükümet.

Komisyonun ana görevleri şunlardır: belediye mülkünün yönetimi ve elden çıkarılması, verilen yetkiler dahilinde devlet mülkiyeti, verilen yetkiler dahilinde belediye ve devlet mülkünün satıcı ve kiraya veren işlevlerinin yerine getirilmesi, uygulamaya katılım yatırım çekme, girişimcilik faaliyetini teşvik etme alanındaki şehir politikasının.

Komite, aşağıdaki devlet ve belediye hizmetlerinin sağlanmasını sağlar:

1. "Şehirde bulunan arsalara bitişik arsaların sınırlarının konumunun koordinasyonu belediye mülkü veya devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış”;

2. "Belediye veya devlet mülkiyetinde olan ve sınırlandırılmamış arazilere veya arsalara nesnelerin yerleştirilmesi için izin verilmesi";

3. "Belediye veya devlet mülkiyetinde bulunan arazilerin veya arsaların kullanım izni verilmesi sınırlandırılmamıştır";

4. “Ödenmemiş kira borçlarının varlığına (yokluğuna) ilişkin bir sertifika (yasa) verilmesi kara belediye veya devlet mülkiyetinde olup da sınırlandırılmamış olanlar”;

5. "Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsaların sağlanmasına ilişkin ön onay";

6. "Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsaların kiraya verilmesi veya müzayedede mülkiyeti sağlanması";

7. "Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış, kalıcı (sınırsız) kullanım için arsa sağlanması";

8. Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsaların bedelsiz sağlanması”;

9. "Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsaların ücretsiz kullanım için sağlanması";

10. "Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsaların teklifsiz kiraya verilmesi, bedel karşılığı mülkiyete verilmesi";

11. "Özel mülkiyette olan arazilerin devri (arazilerin tahsisi üzerine), kurulan durumlarda Mevcut mevzuat, bir kategoriden diğerine (belirli bir kategoriye)";

12. "Arsaların izin verilen kullanım türlerinin sınıflandırıcıya uygunluğunun belirlenmesi";

13. "Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arazilerin ve (veya) arsaların ve özel mülkiyete ait arsaların yeniden dağıtılması";

14. "Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsalarla ilgili olarak irtifak hakkı tesisi";

15. “Ücretsiz arsa sağlamak amacıyla geniş ailelerin kaydı”;

16. "Belediye mülkiyeti sicilinden alıntıların verilmesi";

17. "Sosyal kiracılık sözleşmeleri kapsamında sağlanan konutların değişimi için belgelerin yürütülmesi";

18. "Belediye mülkiyetinde bulunan ve kiraya verilmek istenen gayrimenkuller hakkında bilgi verilmesi";

19. “Belediyelere ait mülklerin (arsalar hariç) ihalesiz kiralanması”;

20. "Belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazların (arsalar hariç) ihalesiz olarak ücretsiz kullanılmasının sağlanması";

21. "Ticari kiralama şartlarına göre konut sağlanması"

22. "Belediye konut stokunun konut binalarının özelleştirilmesi"

23. "Küçük ve orta ölçekli işletmelere rüçhan hakkının kullanılmasında kiralanan malın mülkiyetinin sağlanması"

24. "Lytkarino şehrinde küçük ve orta ölçekli işletmelere mülk desteği sağlanması"

25. "Kiracının ailesinin bir üyesi olarak vatandaşların, sosyal kiracılık sözleşmeleri kapsamında sağlanan mesken binalarına yerleşmeleri için izin verilmesi"

26. "Özel bir konut stokunun konut binalarının sağlanması

Lytkarino, Moskova Bölgesi"

27. "Belediye konutlarının özelleştirilmesinde katılım (katılmama) belgelerinin icrası"

28. "Ebeveyn bakımından yoksun bırakılan yetimlere ve çocuklara, yetimler arasından kişilere ve ebeveyn bakımından yoksun bırakılan çocuklara, özel konut binalarının kiralanmasına ilişkin sözleşmeler kapsamında özel bir konut stokunun rahat yaşam alanlarını sağlamak"

23 Aralık 1993 tarihli Moskova Belediye Başkanı Kararı N 754-RM

Belge artık geçerli değil

"RSFSR'de Devlet ve Belediye Teşebbüslerinin Özelleştirilmesi Hakkında" RSFSR Kanunu ve Cumhurbaşkanı Kararnamesi uyarınca Rusya Federasyonu"Bölgenin, Bölgenin Mülk Yönetimi Komitesine İlişkin Model Yönetmeliğin Onaylanması Üzerine, özerk bölge, özerk bir bölge, Moskova ve St. Petersburg şehirleri, Kararname uyarınca 14 Ekim 1992 tarihli Rusya Federasyonu Devlet Mülkiyet Yönetimi Devlet Komitesi'nin bölgesel bir kurumunun hak ve yetkilerine sahip olan Moskova ve St. Petersburg şehirleri 9 Ekim 1993 N 1617 tarihli Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı "Rusya Federasyonu'ndaki yerel yönetimlerin temsili makamları ve organlarının reformu hakkında":

1. Moskova Mülk Yönetimi Komitesi Yönetmeliğini onaylayın (Ek).

Moskova Belediye Başkanı Yu.M. Luzhkov

MOSKOVA EMLAK YÖNETİM KOMİTESİ HAKKINDA YÖNETMELİKLER

Bu Yönetmelik, Moskova Mülk Yönetimi Komitesinin (Moskomimushchestvo) ana işlevlerini, haklarını ve yükümlülüklerini tanımlar.

1. Genel Hükümler

1.1. Moskova Mülk Yönetimi Komitesi (bundan sonra Komite olarak anılacaktır), devlet ve belediye işletmelerinin özelleştirilmesi alanında devlet politikasının uygulanmasını sağlayan, Moskova'daki devlet mülkiyeti nesnelerini yönetme ve elden çıkarma yetkisini kullanan bir yürütme organıdır. devlet mülkiyetinin özelleştirilmesi ve yönetimi sürecinde sektörler arası koordinasyon.

1.2. Komite ve bölgesel organları (bölgesel ajanslar), Moskova'daki devlet ve belediye mülklerinin özelleştirilmesi ve yönetimi için bir organlar sistemi oluşturur. Komite, bölgesel kurumlara Komite'nin hak ve yetkilerini verebilir.

1.3. Komite, faaliyetlerinde Rusya Federasyonu Anayasası, Rusya Federasyonu mevzuatı, Moskova Şehir Tüzüğü, bu Tüzük ve ayrıca Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi ve idaresinin emir ve talimatları tarafından yönlendirilir. yetkileri dahilinde yayınlanan Moskova.

1.4. Komite, faaliyetlerinde şunlardan sorumludur:

Moskova mülkünün yönetimi ve elden çıkarılması konularında - Moskova idare başkanına ve Moskova Hükümetine, Moskova'daki mülkün özelleştirilmesi meselelerinde - Rusya Devlet Mülkiyet Komitesine ve Moskova idare başkanına, özelleştirme meselelerinde , federal mülk nesnelerinin elden çıkarılması ve yönetimi - Rusya Devlet Mülkiyet Komitesine.

1.5. Komite tüzel kişiliktir, bağımsız bir bilançoya, para birimi dahil bankacılık kurumlarında hesaplara, adının yazılı olduğu yuvarlak bir mühüre ve Rusya Federasyonu Devlet Ambleminin resmine, pullara, antetli kağıtlara ve diğer resmi niteliklere sahiptir.

1.6. Komitenin yetkisi dahilinde alınan karar ve emirleri tüm organları bağlar. hükümet kontrollü ve yerel yönetim devlet teşebbüsleri, kurum ve kuruluşlar.

1.7. Komitenin yetkilerinin, yapısal birimi olmayan herhangi bir devlet organına ve tüzel kişiye devredilmesine izin verilmez.

2. Ana görevler ve işlevler

2.1. Komitenin başlıca görevleri şunlardır:

Rusya Federasyonu ve Moskova şehri mevzuatına dayalı olarak, devlet ve belediye teşebbüslerinin, özelleştirilen teşebbüsler altındaki arsalar da dahil olmak üzere gayrimenkullerin özelleştirilmesi devlet politikasının uygulanması;

Moskova topraklarındaki devlet mülkiyeti nesnelerinin ve onun dışında bulunan Moskova mülkünün belirlenen prosedüre uygun olarak yönetimi ve imhası;

Devlet ve belediye mülklerinin özelleştirilmesi, devlet mülklerinin yönetimi ve elden çıkarılması için sektörler arası koordinasyonun uygulanması;

Bölgesel organlarının faaliyetlerinin yönetimi.

2.2. Komite, kendisine verilen görevleri Rusya Federasyonu mevzuatı ve Moskova şehri tarafından belirlenen usule uygun olarak yerine getirmek için:

geliştirir devlet programı Moskova'daki devlet ve belediye işletmelerinin özelleştirilmesi konusunda Moskova'nın uygulanmasını organize eder ve kontrol eder;

Özelleştirme programının uygulanması hakkında Moskova Hükümetine yıllık olarak rapor verir, değişiklik ve eklemeler yapmak için teklifler geliştirir ve sunar;

Moskova şehrinin yasa tasarılarını, özelleştirme, devlet mülkiyetinin yönetimi ve elden çıkarılması, yatırımların çekilmesi konularında diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri geliştirir;

Moskova Hükümeti'ne bir tahmin hazırlar ve sunar, ayrıca özelleştirmeden fon alınmasını ve devlet malı olarak sınıflandırılan mülkün Moskova bütçesine kullanılmasını denetler ve bu gelirlerin sağlanması için gerekli önlemleri alır;

organize eder yasal destek ve Moskova topraklarında metodolojik rehberlik sağlar;

Moskova şehrinin mülkiyet haklarının ve çıkarlarının Rusya Federasyonu topraklarında ve yurtdışında korunmasını sağlar;

Yetkisi dahilinde, devlet ve belediyeye ait işletmelerin özelleştirilmesi ile ilgili kararları organize eder ve kabul eder;

Devlet mülkünü satış için Moskova Mülkiyet Fonuna devreder;

Moskova şehrinin bütçesi pahasına özelleştirilen işletmelerin yeniden inşasını desteklemek için önlemlerin geliştirilmesine ve uygulanmasına ve özelleştirme desteğinden sonra onaylanan programlara uygun olarak bütçe dışı kaynaklardan fonlara katılır;

Bölgesel organları aracılığıyla da dahil olmak üzere, devlet mülkünün yönetimi ve elden çıkarılması, bunların amaçlanan amaçları ve güvenliği için kullanılması üzerinde kontrol gerçekleştirir;

Devlet ve belediye mülkiyeti nesnelerinin (arsalar dahil) özelleştirilmesi ve bu nesnelerin yönetimi için önlemler geliştirir ve uygular;

Moskova şehrinde menkul kıymetler piyasasının oluşumu ve işleyişi ile altyapısının geliştirilmesi için devlet destek önlemlerinin uygulanmasında yer alır;

Moskova şehrinin sahip olduğu devlet ve belediye mülklerinin ekonomik yönetime ve işletme yönetimine tahsisini resmileştirir, ekonomik yönetime tahsis edilen gayrimenkulün satışına, kiralanmasına veya rehin alınmasına veya bu mülkün başka bir şekilde elden çıkarılmasına izin verir. ve ayrıca devlet ve belediye mülkü nesnelerinin rehni ile ilgili anlaşmaların muhasebesini (kayıtını) yürütür;

Tüzel kişilerin ekonomik yetki alanında ve operasyonel yönetiminde olan ve ayrıca başka kişiler tarafından öngörülen şekilde devredilen ve ihlal durumunda Moskova'nın mülküne ait mülkün amaçlanan kullanımı ve güvenliği üzerinde kontrol uygular. bu mülkün elden çıkarılması ve kullanımı için belirlenmiş kurallara göre, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak gerekli önlemleri alır;

Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından öngörülen durumlarda mal sahibinin çıkarlarını temsil ederken, yatırım programlarının geliştirilmesi ve uygulanmasına yetkisi dahilinde katılır;

Moskova şehrinin sahip olduğu, devlet ve belediye mülklerinde sabit olan hisselerin (mevduatlar, hisseler) ve ayrıca bir "altın hisse" sahibidir;

Yetkisi dahilinde, çeşitli sahiplerin sermayelerinin bir araya getirilmesine dayanan kuruluşların yetkili sermayelerinde devlet ve belediye mülkiyetinde sabitlenen hisseler (mevduat, hisseler) ile ilgili olarak Moskova şehrinin çıkarlarını temsil eder;

Devlete ve belediyelere ait işletmelerin iflasını (iflasını) önlemek için şehir programlarının geliştirilmesi ve uygulanmasında yer alır;

Yetkisi dahilinde, devlet ve belediye mülklerinin özelleştirilmesi, yönetimi ve elden çıkarılması alanında Rusya Federasyonu, Moskova şehri mevzuatının tespit edilen ihlallerini ortadan kaldırmak için gerekli eylemleri gerçekleştirir, mahkemede veya tahkim mahkemesinde inisiyatif alır. yürütme makamlarının yasadışı kararlarını iptal etme ve suçlu görevlileri adalete teslim etme iddiasında bulunur ve ayrıca uygun işlem için kolluk kuvvetlerine materyal gönderir;

Devlet ve belediye mülklerinin özelleştirilmesi, bu mülkün yönetimi ve elden çıkarılması konularında bölgesel organlarından, Moskova Mülkiyet Fonundan, yetkililerden ve yerel yönetimlerden, işletmelerden, kamu derneklerinden ve vatandaşlardan alınan önerileri özetler, özelleştirme süreçlerini analiz eder. devlet ve belediye mülkü, yönetim devlet ve belediye mülkü;

Devlet ve belediye mülklerinin özelleştirilmesi, yönetimi ve elden çıkarılması konularında yetkisi dahilinde emirler;

Moskova idaresinin emrine göre belirli faaliyet türlerinin ruhsatlandırılmasını gerçekleştirir;

Federal ve şehir mülkiyetinin sınırlandırılmasına ilişkin teklifler hazırlar;

Gayrimenkul dahil olmak üzere devlet ve belediye mülkiyetindeki nesnelerin kayıtlarını tutar ve kayıtlarını tutar;

Belgesel ve diğer kontrolleri (denetimler, envanterler) atar ve yürütür, devlet ve belediye teşebbüslerinin ve kurumlarının yanı sıra diğer tüzel kişilerin faaliyetlerinin amaçlanan amaç için kullanımı ve devlet nesnelerinin güvenliği üzerinde kontrol açısından denetimler atar ve belediye mülkü;

İlgili yürütme makamlarıyla birlikte, devlet ve belediye üniter işletmelerinin kurulması ve tasfiyesine ilişkin teklifleri hazırlar ve Moskova Hükümetine sunar;

Devlet ve belediye işletmelerini, mülkiyet şekillerini değiştirmeden, ilgili yürütme makamlarıyla anlaşarak yeniden düzenler;

Alt devlet kurumlarının oluşturulmasına katılır;

Yetkisi dahilinde, yönetim organlarına devlet temsilcilerini atar. anonim şirketler(ortaklıklar) ve devlet ve belediye mülklerinde sabitlenmiş sermaye ve hisselerin (mevduatlar, hisseler) bir araya getirilmesine dayanan veya bir temsilcinin atanması sırasında kurucusu Moskova Mülkiyet Komitesi olan diğer ticari kuruluşlar;

Devlet ve belediye mülkiyetindeki mülkün incelenmesi ve değerlendirilmesi ile ilgili çalışmaları organize eder;

Moskova şehrinin sahip olduğu gayrimenkullerin tüzel kişilere satışını organize eder;

Moskova topraklarında federal, eyalet, belediye ve özel gayrimenkullerin kaydını tutar;

Devlet ve belediye mülkünün kiracısı olarak hareket eder;

Yürürlükteki yasaya uygun olarak devlet ve belediye mülkiyetiyle ilgili mülkiyet hakları ve yükümlülüklerindeki değişikliklerle ilgili belgeleri hazırlar.

2.3. Moskova Mülkiyet Komitesi münhasır hakka sahiptir:

Devlet ve belediye işletmelerinin (Rusya Federasyonu'nun mülk nesneleri hariç) özelleştirilmesinin yürütülmesi, belirli nesnelerin özelleştirilmesinin yöntemleri, şartları ve biçimlerine ilişkin sorunların kanunla belirlenen sınırlar dahilinde çözülmesi dahil;

Devlet ve belediye mülklerini elden çıkarmak, vatandaşların ve devletin devlet ve belediye mülkleriyle ilgili mülkiyet haklarını değiştirmeye ilişkin mevcut mevzuata uygun olarak kararlar almak, mülkiyet haklarındaki değişiklikleri belirleyen sözleşmeler, sözleşmeler ve diğer belgeleri hazırlamak ve imzalamak, sonuçlandırmak yürürlükteki yasalara uygun olarak devlet ve belediye mülkleriyle ilgili diğer işlemler;

Devlet ve belediye mülklerinin işletmeye ekonomik yönetim hakkıyla devredilmesine ilişkin anlaşmalar yapın ve bu tür yönetimin sınırlarını belirleyin, mülkün operasyonel yönetimine ilişkin anlaşmalar yapın;

Devlet ve belediye mülkiyeti ile ilgili mülkiyet haklarının kaydını sürdürmek, talep Devlet kurumları devlet ve belediye mülkiyeti ile ilgili işlemlerin, Komite'ye tescil edildikten sonra yürürlüğe girecek şekilde kaydedilmesi;

Rehin veren devlet ve belediye mülkü hakkında kararlar alın, rehin yükümlülüklerini kaydedin;

Devlet ve belediye işletmelerinin oluşturulması, yeniden düzenlenmesi ve tasfiyesi, organizasyonlarının değiştirilmesi konusunda belirlenen prosedüre uygun olarak kararlar almak - yasal şekli;

Katkı şeklinde devlet ve belediye mülklerinin tanıtımına ilişkin kararlar almak yetkili sermaye Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak herhangi bir örgütsel ve yasal biçimdeki işletmeler;

Taşınır malın kiralanması ile ilgili kararlar verin.

Komite aşağıdaki işlevleri yerine getirir:

Rusya Federasyonu'ndaki Devlet ve Belediye Teşebbüslerinin Özelleştirilmesi Devlet Programının gerekliliklerini dikkate alarak geliştirir ve yasayla öngörülen bir Moskova şehir özelleştirme programı taslağını, değişikliklerini ve eklemelerini onaylanmak üzere devlet makamlarına sunar. Moskova şehrinde mülkün özelleştirilmesi, elden çıkarılması ve yönetimine ilişkin taslak düzenlemelerin yanı sıra;

Devlet ve Moskova şehir özelleştirme programlarının uygulanmasını organize eder ve kontrol eder, bunların uygulanması hakkında Rusya Devlet Mülkiyet Komitesine ve Moskova hükümetine raporlar;

İşletmelerin, bölümlerin ve işletmelerin özelleştirilmesi için başvuruları kabul eder ve kaydeder. oluşturan parçalar Moskova şehrinin topraklarında bulunan veya Moskova'ya ait olan işletmelerin mülk kompleksleri, diğer federal, eyalet ve belediye mülkiyeti nesneleri (bundan sonra devlet işletmeleri olarak anılacaktır);

Yürürlükteki mevzuata göre kamu teşebbüslerinin özelleştirilmesi veya özelleştirmenin reddi hakkında karar alır, bu kararları başvuru sahibine getirir;

Devlet teşebbüslerinin özelleştirilmesi için komisyonlar oluşturur;

Planları sonlandırmak için son kararları verir

özelleştirme, özelleştirmenin uygulanmasına ilişkin yöntem ve prosedür ile özelleştirme planlarını onaylar;

Özelleştirme sürecinde yeniden organize etme ve tasfiye etme dahil olmak üzere, belirlenen prosedüre uygun olarak kamu iktisadi teşebbüslerini kurar, yeniden organize eder ve tasfiye eder;

"RSFSR'de Devlet ve Belediye Teşebbüslerinin Özelleştirilmesi Hakkında" RSFSR Kanunu'nun 22. Maddesi uyarınca anonim şirketler kurar, Devlet Teşebbüslerinin ve Birliklerinin Mevzuata uygun olarak yeniden düzenlenmesi, ticarileştirilmesi ve şirketleştirilmesi çalışmalarını organize eder ve yürütür. özelleştirme mevzuatı ve Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı kararnameleri;

Fon ile yapılan anlaşmalara uygun olarak Moskova Mülkiyet Fonu'na (bundan sonra Fon olarak anılacaktır) devredilene kadar mülkiyet belgelerinin ve devlet teşebbüslerinin hisselerinin sahibidir, bunlar üzerinde öngörülen şekilde temettü alır ve devreder, transfer eder satış için Fona verilir.

Yatırım fonları ve holding şirketlerinin kurulmasını kolaylaştırır;

Devlet teşebbüslerinin özelleştirilmesine yönelik tedbirlerin ilerlemesini ve etkinliğini analiz eder;

Temsilcilerini, federal mülkiyet nesnelerinin özelleştirilmesi için Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi tarafından oluşturulan komisyonların bileşimine gönderir;

Devlet teşebbüslerinin tüzüklerini onaylar, liderleriyle sözleşmeler akdeder, değiştirir ve fesheder;

Devlet mülkiyetinin öngörülen şekilde bir envanterini ve değerlendirmesini sağlar;

Devlet mülkiyetinin sınırlandırılmasına ilişkin çalışmaları yürütür;

Moskova şehrinin topraklarında bulunan veya Moskova'ya ait olan federal, eyalet ve belediye mülklerinin bir kaydını tutar, arsalar ve konut stoğu (bundan böyle devlet mülkiyeti olarak anılacaktır), taşınmazlarla ilgili mülkiyet hakları ve yükümlülükler hariç kamu malı;

Devlet mülkünün kiracısı olarak hareket eder;

Yürürlükteki yasaya uygun olarak dengeden dengeye aktarılması da dahil olmak üzere, devlet mülkiyetiyle ilgili mülkiyet hakları ve yükümlülüklerindeki değişikliklerle ilgili belgeleri hazırlar;

Devlet ve yerel yönetim organlarının, işletmelerinin ve kurumlarının çalışanları, özelleştirme programlarının uygulanmasına katılan kişiler için bir ikramiye sistemi kurar.

Komite ayrıca yürürlükteki mevzuata uygun olarak diğer görevleri de yerine getirir.

10.06.1996 N 349-RM tarihli)

3.1. Komiteye resen Moskova yönetiminin başkan yardımcısı olan bir başkan başkanlık ediyor.

3.2. Komite Başkanı, mevcut mevzuata uygun olarak Moskova İdaresi Başkanının önerisi üzerine Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi Başkanı tarafından göreve atanır.

Komite Başkanının görevinden alınması, yürürlükteki mevzuata uygun olarak Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi Başkanı tarafından gerçekleştirilir.

3.3. Başkan, Komite faaliyetlerinin tüm sorumluluğunu üstlenir.

3.4. Başkan, Komiteyi komuta birliği temelinde yönetir:

Komite adına vekaletsiz hareket eder, bunu tüm kurum ve kuruluşlarda sağlar;

Komitenin yetkisi dahilindeki tüm devlet teşebbüslerini, kurumlarını, kuruluşlarını ve devlet organlarını bağlayıcı emirler ve ayrıca mülkiyet konularında emirler verir;

Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi, Moskova yönetiminin başkanı ve Moskova hükümetinin kararları uyarınca emir ve direktifler çıkarır;

Yardımcılarının yeterliliğini belirler;

Komite ve alt bölümlerinin çalışanlarını Rusya Federasyonu iş mevzuatına göre atar ve görevden alır;

Yapıyı tanımlar ve personel Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi tarafından onaylanan tahminin sınırları dahilinde;

ilgili hükümleri onaylar yapısal bölümler Kurul;

Komiteye tahsis edilen mal ve fonları yürürlükteki mevzuata uygun olarak elden çıkarır;

Alt birimlerin işlemlerini denetler, onaylar. iş tanımları Komitenin alt bölümleri ve hizmetlerinin başkanları;

Komite çalışanlarına teşvik tedbirleri uygular, yürürlükteki mevzuata göre cezalar verir;

Bankalardaki cari ve diğer hesapları açar, kapatır, bunlar üzerinde işlem yapar, mali belgeleri imzalar;

Mali ve muhasebe disiplinine uyumu sağlar.

3.5. Komite, Moskova'nın her idari bölgesinde şube statüsünde bir bölgesel ajans oluşturur:

Merkezi Bölgesel Ajans;

Kuzey Bölgesel Ajansı;

Kuzey - Doğu Bölgesel Ajansı;

Doğu Bölgesel Ajansı;

Güney Doğu Bölgesel Ajansı;

Güney Bölgesel Ajansı;

Güneybatı Bölgesel Ajansı;

Batı Bölgesel Ajansı;

Kuzeybatı Bölgesel Ajansı;

Zelenograd bölgesel ajansı.

3.6. Acentelere, ilgili idari bölge sınırları içindeki nesnelerle ilgili olarak, kira sözleşmeleri akdedilmesi, ekonomik yönetim, operasyonel yönetim, özelleştirme komisyonları oluşturulması, özelleştirme başvurularının değerlendirilmesi, özelleştirme planlarının onaylanması, satın alma işlemlerinin sonuçlandırılması konularında Komitenin yetkileri verilmiştir. ve Kurul adına satış sözleşmeleri, kamu iktisadi teşebbüslerinin şirketleşmesi, kuruluşu, yeniden düzenlenmesi ve tasfiyesi aşamalarında anonim şirket kurmak, kanuna göre kiralananları satın alma hakkı vermek. Ajansın yetkileri Komite kararı ile değiştirilebilir.

3.7. Ajansın kişisel (cari) hesapları, Komitenin ve Ajansın ilgili ayrıntılarını içeren bir Komite mührü, bir bilançosu, pulları, formları vardır.

3.8. Ajans, Komite adına diğer kuruluşlarla işbirliği anlaşmaları yapma hakkına sahiptir. tüzel kişiler hak ve yetkilerini kendilerine devretmeden, vatandaşlarla iş sözleşmeleri (sözleşmeler, sözleşmeler) yapmak, personele bağımsız olarak karar vermek ve finansal sorular Komite tarafından onaylanan bütçe dahilinde.

3.9. Ajans, Komite adına mahkeme ve tahkim mahkemesinde hareket etme, vekalet verme hakkına sahiptir. bireyler Komitenin çıkarlarını mahkemede ve tahkim mahkemesinde korumak.

3.10. Ajanslar, bu Yönetmeliğe ve Komite Başkanı tarafından onaylanan Moskova Mülkiyet Komitesinin bölgesel ajanslarına ilişkin Yönetmeliğe dayanarak hareket eder.

3.11. Kurumun çalışmaları, yetkileri itibarıyla Komite Başkanına ve Komite Başkan Yardımcılarına karşı sorumlu olan Ajans Başkanı tarafından yürütülür.

21 Şubat 1996 N 24 tarihli Moskova Bölgesel Mülkiyet Komitesi Emri Çehov Bölgesi Mülk Yönetim Komitesine, Moskova Bölgesi Mülk Yönetim Komitesinin bölgesel bir ajansının haklarının verilmesi hakkında

Federal Kadastro Dairesi Ofisinin faaliyetlerinin etkileşimi ve koordinasyonu hakkında anlaşma… Ofis faaliyetlerinin etkileşimi ve koordinasyonuna ilişkin anlaşma Federal ajans Moskova şehri için emlak kadastrosu ve Moskova şehri için Federal Mülk Yönetimi Federal Ajansının Bölgesel İdaresi (25 Eylül 2007'de sonuçlandırılmıştır)Ramensky Belediye Bölgesi Mülk Yönetimi Komitesi Yönetmeliğinin yeni baskısında onaylanması üzerine

MOSKOVA BAŞKANI

EMİR

Yönetmeliklerin onaylanması üzerine
yönetim kurulu hakkında
Moskova'nın mülkü

Belediye başkanının emriyle kaldırıldı
10 Eylül 1998 tarihli Moskova N 925-RM
________________________________________________

Değiştiren belge:
10 Haziran 1996 tarihli Moskova belediye başkanının emriyle N 349-RM;
29 Nisan 1997 tarihli Moskova belediye başkanının emriyle N 351-RM.
_______________________________________________________________________

"RSFSR'de Devlet ve Belediye Teşebbüslerinin Özelleştirilmesi Hakkında" RSFSR Kanunu ve Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı Kararnamesi uyarınca "Bölge, Bölge, Özerk Mülk Yönetimi Komitesine İlişkin Model Yönetmeliklerin Onaylanması Hakkında" Bölge, Özerk Okrug, Moskova ve St. 9 Ekim 1993 N 1617 tarihli Rusya Federasyonu Başkanı "Rusya Federasyonu'ndaki temsili makamlar ve yerel yönetimler reformu hakkında":

1. Moskova Mülk Yönetimi Komitesi Yönetmeliğini onaylayın (Ek).

Moskova Belediye Başkanı Yu.M. Luzhkov

Başvuru. Moskova Mülk Yönetimi Komitesine İlişkin Düzenlemeler

DURUM
Moskova Mülk Yönetimi Komitesi hakkında
(29 Nisan 1997'de değiştirilen ve eklenen şekliyle)

Bu Yönetmelik, Moskova Mülk Yönetimi Komitesinin (Moskomimushchestvo) ana işlevlerini, haklarını ve yükümlülüklerini tanımlar.

1. Genel Hükümler

(Puanlar 1.1.-1.7., Moskova Belediye Başkanı'nın 10.06.96 tarihli ve 349-RM N 349-RM emrinin metninde belirtilmiştir).

1.4. Komite, faaliyetlerinde şunlardan sorumludur:

Moskova mülkünün yönetimi ve elden çıkarılması konularında Moskova İdare Başkanına ve Moskova Hükümetine, Moskova mülkünün özelleştirilmesi meselelerinde - Rusya Devlet Mülkiyet Komitesine ve Moskova Şehir İdaresi başkanına, özelleştirme, elden çıkarma konularında ve federal mülkün yönetimi Rusya Devlet Mülkiyet Komitesine.

1.6. Kurulun yetkisi dahilinde aldığı karar ve emirler, tüm devlet ve yerel yönetim organlarını, kamu kurum ve kuruluşlarını, kurum ve kuruluşlarını bağlar.

1.7. Komitenin yetkilerinin, yapısal birimi olmayan herhangi bir devlet organına ve tüzel kişiye devredilmesine izin verilmez.

2. Ana görevler ve işlevler

(2. ve 3. bölümler, Moskova Belediye Başkanlığı'nın 10.06.96 tarihli ve 349-RM sayılı Kararnamesi versiyonunda belirtilen "Ana Görevler ve İşlevler" başlıklı 2. bölümde birleştirilmiştir).

2.1. Komitenin başlıca görevleri şunlardır:

Moskova topraklarındaki devlet mülkiyeti nesnelerinin ve onun dışında bulunan Moskova mülkünün belirlenen prosedüre uygun olarak yönetimi ve imhası;

Devlet ve belediye mülklerinin özelleştirilmesi, devlet mülklerinin yönetimi ve elden çıkarılması için sektörler arası koordinasyonun uygulanması;

Bölgesel organlarının faaliyetlerinin yönetimi.

2.2. Komite, kendisine verilen görevleri Rusya Federasyonu mevzuatı ve Moskova şehri tarafından belirlenen usule uygun olarak yerine getirmek için:

Moskova'daki devlet ve belediye işletmelerinin özelleştirilmesi için Moskova devlet programını geliştirir, uygulanmasını organize eder ve kontrol eder;

Özelleştirme programının uygulanmasındaki ilerleme hakkında Moskova Hükümetine yıllık olarak rapor verir, değişiklik ve eklemeler yapmak için öneriler geliştirir ve sunar;

Moskova Hükümeti'ne bir tahmin hazırlar ve sunar, ayrıca özelleştirmeden ve devlete ait mülklerin kullanılmasından Moskova bütçesine fon girişini kontrol eder ve bu gelirleri sağlamak için gerekli önlemleri alır;

Bu gelirlerin sağlanması için gerekli tedbirleri düzenler;

Moskova topraklarında yasal destek düzenler ve metodolojik rehberlik sağlar;

Moskova şehrinin mülkiyet haklarının ve çıkarlarının Rusya Federasyonu topraklarında ve yurtdışında korunmasını sağlar;

Yetkisi dahilinde, devlet ve belediyeye ait işletmelerin özelleştirilmesi ile ilgili kararları organize eder ve kabul eder;

Devlet mülkünü satış için Moskova Mülkiyet Fonuna devreder;

Devlet ve belediye mülkiyeti nesnelerinin (arsalar dahil) özelleştirilmesi ve bu nesnelerin yönetimi için önlemler geliştirir ve uygular;

Moskova topraklarında menkul kıymetler piyasasının oluşumu ve işleyişi ile altyapısının geliştirilmesi için devlet desteği önlemlerinin uygulanmasında yer alır;

Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından öngörülen durumlarda mal sahibinin çıkarlarını temsil ederken, yatırım programlarının geliştirilmesi ve uygulanmasına yetkisi dahilinde katılır;

Moskova şehrinin sahip olduğu, devlet ve belediye mülklerinde sabit olan hisselerin (mevduatlar, hisseler) ve ayrıca bir "altın hisse" sahibidir;

Çeşitli sahiplerin sermayelerinin bir araya toplanmasına dayanan kuruluşların yetkili sermayelerinde devlet ve belediye mülkiyetinde sabitlenen hisseler (mevduatlar, hisseler) üzerindeki Moskova şehrinin çıkarlarını yetki sınırları dahilinde temsil eder;

Devlete ve belediyelere ait işletmelerin iflasını (iflasını) önlemek için şehir programlarının geliştirilmesi ve uygulanmasında yer alır;

Yetkisi dahilinde, devlet ve belediye mülklerinin özelleştirilmesi, yönetimi ve elden çıkarılması alanında Rusya Federasyonu, Moskova şehri mevzuatının tespit edilen ihlallerini ortadan kaldırmak için gerekli eylemleri gerçekleştirir, mahkeme veya tahkimde dava açar. yürütme makamlarının yasadışı kararlarını iptal etmek ve suçlu görevlileri adalete teslim etmek için mahkeme ve ayrıca uygun işlem için kolluk kuvvetlerine materyal gönderir;

Devlet ve belediye mülklerinin özelleştirilmesi, bu mülkün yönetimi ve elden çıkarılması konularında bölgesel organlarından, Moskova Mülkiyet Fonu'ndan, yetkililerden ve yerel yönetimlerden, işletmelerden, kamu derneklerinden ve vatandaşlardan alınan önerileri özetler, devletin özelleştirme süreçlerini analiz eder ve belediye mülkü, yönetim devlet ve belediye mülkü;

Devlet ve belediye mülklerinin özelleştirilmesi, yönetimi ve elden çıkarılması konularında yetkisi dahilinde emirler;

Moskova idaresinin emrine göre belirli faaliyet türlerinin ruhsatlandırılmasını gerçekleştirir;

Federal ve şehir mülkiyetinin sınırlandırılmasına ilişkin teklifler hazırlar;

Gayrimenkul dahil olmak üzere devlet ve belediye mülkiyetindeki nesnelerin kayıtlarını tutar ve kayıtlarını tutar;

İlgili yürütme makamlarıyla birlikte, devlet ve belediye üniter işletmelerinin kurulması ve tasfiyesine ilişkin teklifleri hazırlar ve Moskova Hükümetine sunar;

Devlet ve belediye işletmelerini, mülkiyet şekillerini değiştirmeden, ilgili yürütme makamlarıyla anlaşarak yeniden düzenler;

Alt devlet kurumlarının oluşturulmasına katılır;

Yetkisi dahilinde, anonim şirketlerin (ortaklıklar) ve devlet ve belediye mülkiyetinde sabit olan veya kurucusunun sermaye ve hisse senetlerinin (mevduat, hisseler) birleştirilmesi temelinde diğer ekonomik kuruluşların yönetim organlarına devlet temsilcilerini atar. Moskova Mülkiyet Komitesi, temsilcinin atanması sırasındadır;

Devlet ve belediye mülkiyetindeki mülkün incelenmesi ve değerlendirilmesi ile ilgili çalışmaları organize eder;

Moskova şehrinin sahip olduğu gayrimenkullerin tüzel kişilere satışını organize eder;

Moskova topraklarında federal, eyalet, belediye ve özel gayrimenkullerin kaydını tutar;

Devlet ve belediye mülkünün kiracısı olarak hareket eder;

Yürürlükteki yasaya uygun olarak devlet ve belediye mülkiyetiyle ilgili mülkiyet hakları ve yükümlülüklerindeki değişikliklerle ilgili belgeleri hazırlar.

2.3. Moskova Mülkiyet Komitesi, belirli nesnelerin sınırlar dahilinde özelleştirilmesi yöntemleri, koşulları ve biçimleriyle ilgili sorunları çözmek de dahil olmak üzere, devlet ve belediye işletmelerinin (Rusya Federasyonu'nun mülk nesneleri hariç) özelleştirilmesini gerçekleştirme konusunda münhasır hakka sahiptir. kanunla kurulan;

Kiraya veren olarak hareket etmek, devlet ve belediye mülkleri için kira sözleşmeleri hazırlamak, uzun vadeli olanlar da dahil olmak üzere kiralama haklarını (ihale veya açık artırma dahil) devretmek;

Devlet ve belediye mülkiyeti ile ilgili mülkiyet haklarının kaydını sürdürmek, devlet organlarının devlet ve belediye mülkiyeti ile ilgili işlemleri, Komite'ye tescil edildikten sonra yürürlüğe girecek şekilde resmileştirmelerini talep etmek;

Rehin veren devlet ve belediye mülkü hakkında kararlar alın, rehin yükümlülüklerini kaydedin;

Devlet ve belediye işletmelerinin oluşturulması, yeniden düzenlenmesi ve tasfiyesi, örgütsel ve yasal biçimlerinin değiştirilmesi konusunda belirlenen prosedüre uygun olarak kararlar almak;

Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak herhangi bir örgütsel ve yasal biçimdeki işletmelerin kayıtlı sermayesine katkı şeklinde devlet ve belediye mülkü edinme konusunda kararlar almak;

- taşınır malın kiralanmasına ilişkin kararlar almak.

3. Komite liderliği ve yapısı

3.1. Komiteye resen Moskova yönetiminin başkan yardımcısı olan bir başkan başkanlık ediyor.

3.2. Komite Başkanı, mevcut mevzuata uygun olarak Moskova İdaresi Başkanının önerisi üzerine Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi Başkanı tarafından göreve atanır.

Komite Başkanının görevinden alınması, yürürlükteki mevzuata uygun olarak Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi Başkanı tarafından gerçekleştirilir.

3.3. Başkan, Komite faaliyetlerinin tüm sorumluluğunu üstlenir.

3.4. Başkan, Komiteyi komuta birliği temelinde yönetir:

Komite adına vekaletsiz hareket eder, tüm kurum ve kuruluşlarda temsil eder;

Komitenin yetkisi dahilindeki tüm devlet teşebbüslerini, kurumlarını, kuruluşlarını ve devlet organlarını bağlayıcı emirler ve ayrıca mülkiyet konularında emirler verir;

Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi, Moskova yönetiminin başkanı ve Moskova hükümetinin kararları uyarınca emir ve direktifler çıkarır;

Yardımcılarının yeterliliğini belirler;

Komite ve alt bölümlerinin çalışanlarını Rusya Federasyonu iş mevzuatına göre atar ve görevden alır;

Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi tarafından onaylanan bütçe dahilinde yapıyı ve kadroyu belirler;

Komitenin yapısal alt bölümlerine ilişkin düzenlemeleri onaylar;

Komiteye tahsis edilen mal ve fonları yürürlükteki mevzuata uygun olarak elden çıkarır;

Kendisine bağlı alt bölümlerin eylemleri üzerinde kontrol uygular, alt bölümlerin başkanlarının görev tanımlarını ve Komitenin hizmetlerini onaylar;

Komite çalışanlarına teşvik tedbirleri uygular, yürürlükteki mevzuata göre cezalar verir;

Bankalardaki cari ve diğer hesapları açar, kapatır, bunlar üzerinde işlem yapar, mali belgeleri imzalar;

Mali ve muhasebe disiplinine uyumu sağlar.

3.5. Komite, Moskova'nın her idari bölgesinde şube statüsünde bir bölgesel ajans oluşturur:

Merkezi Bölgesel Ajans;

Kuzey Bölgesel Ajansı;

Kuzeydoğu Bölgesel Ajansı;

Doğu Bölgesel Ajansı;

Güneydoğu Bölgesel Ajansı;

Güney Bölgesel Ajansı;

Güneybatı Bölgesel Ajansı;

Batı Bölgesel Ajansı;

Kuzeybatı Bölgesel Ajansı;

Zelenograd bölgesel ajansı.
(29 Nisan 1997 N 351-RM tarihli Moskova Belediye Başkanı Kararı ile değiştirilen madde).

3.7. Ajansın kişisel (cari) hesapları, Komitenin ve acentenin ilgili ayrıntılarını içeren Komite mührü, bilançosu, pulları, formları vardır.

3.8. Ajans, Komite adına, hak ve yetkilerini onlara devretmeden diğer tüzel kişilerle işbirliği anlaşmaları yapma, vatandaşlarla iş sözleşmeleri (sözleşmeler, sözleşmeler) yapma, personel ve mali sorunları bağımsız olarak çözme hakkına sahiptir. Komite tarafından onaylanan bütçe.

3.9. Ajans, Komite adına mahkemede ve tahkim mahkemesinde hareket etme, mahkemede ve tahkim mahkemesinde Komitenin çıkarlarını korumak için bireylere vekaletname verme hakkına sahiptir.

3.10. Ajanslar, bu Yönetmeliğe ve Komite Başkanı tarafından onaylanan Moskova Mülkiyet Komitesinin bölgesel ajanslarına ilişkin Yönetmeliğe dayanarak hareket eder.

3.11. Ajansın işleri, yetkileri itibarıyla Komite Başkanına ve Komite Başkan Yardımcılarına karşı sorumlu olan ajans yöneticisi tarafından yürütülür.

3.12. Ajans müdürü, Ajans yetkisi dahilinde vekâletname olmaksızın Komite adına hareket eder.

3.13. Ajansın yöneticisi, ajansın yetkileri dahilinde Komitenin çıkarlarını temsil etmek için vekaletname verir.

3.14. Gerekirse, Komitede bir danışma organı - bir kolej - oluşturulur. Kolejin bileşimi, Moskova idaresi başkanı tarafından onaylandı.

4. Komite mülkiyeti

4.1. Komitenin mülkiyeti ana ve işletme sermayesi finansal kaynakları bağımsız bilançosuna yansıtılmıştır.

4.2. Komite, Moskova'ya ait olan binalar, görevlerini yerine getirmek için kullanılıyorsa, bu binalar için kira ödemez.

4.3. Komite faaliyetlerinin finansmanı, Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak gerçekleştirilir.

5. Komitenin tasfiyesi

5.1. Komisyonun tasfiyesi yürürlükteki mevzuatta öngörülen usule göre yapılır.

5.2. Komitenin bölgesel bir kurumun haklarından mahrum bırakılması, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin emri ve Rusya Devlet Mülkiyet Komitesi'nin kararı ile gerçekleştirilir.

dikkate alınarak belgenin revize edilmesi
değişiklikler ve eklemeler hazırlandı
"Kodeks" hukuk bürosunda