رئيس قسم إدارة الممتلكات البلدية

لجنة إدارة الممتلكات

مدينة ليتكارينو ، منطقة موسكو

لجنة إدارة الممتلكات لمدينة ليتكارينو ، منطقة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم اللجنة) هي هيئة قطاعية لإدارة منطقة مدينة ليتكارينو مع حق الكيان القانوني (الوحدة الهيكلية) الذي يدير الأشياء ويتصرف فيها من ممتلكات البلدية والدولة ضمن السلطات التي تحددها الهيئات سلطة الدولةو حكومة محلية.

المهام الرئيسية للجنة هي: إدارة والتخلص من ممتلكات البلدية ، وممتلكات الدولة في حدود الصلاحيات الممنوحة ، وأداء وظائف البائع والمؤجر لممتلكات البلدية والدولة في حدود الصلاحيات الممنوحة ، والمشاركة في التنفيذ سياسة المدينة في مجال جذب الاستثمارات ، وتعزيز نشاط ريادة الأعمال.

تضمن اللجنة توفير الخدمات الحكومية والبلدية التالية:

1. "تنسيق موقع حدود قطع الأراضي المتاخمة للقسائم الواقعة فيها ممتلكات البلديةأو ملكية الدولة ليست محددة "؛

2. "إصدار تصريح لوضع أشياء على الأراضي أو قطع الأراضي التي هي في ملكية البلدية أو ملكية الدولة غير محددة" ؛

3. "لا يتم تحديد إصدار تصريح لاستخدام الأراضي أو قطع الأراضي التي هي في ملكية البلدية أو ممتلكات الدولة" ؛

4. "إصدار شهادة (قانون) على وجود (غياب) المتأخرات في الإيجار أرض، التي هي في ملكية البلدية أو ملكية الدولة غير محددة "؛

5. "الموافقة المبدئية على توفير قطع الأراضي التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها".

6- "توفير قطع الأراضي التي لم تحدد ملكيتها للدولة للإيجار أو التملك بالمزاد".

7- "توفير قطع الأراضي التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها للاستخدام الدائم (غير المحدود)" ؛

8. توفير قطع الأراضي التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها مجانًا.

9- "توفير قطع الأراضي التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها للاستخدام المجاني".

10- "توفير قطع أراضي غير محددة ملكيتها للدولة للإيجار بدون عطاءات لتملكها مقابل أجر بدون عطاء".

11- بشأن نقل ملكية الأراضي (عند التنازل عن الأراضي) المملوكة ملكية خاصة ، في الحالات المحددة التشريعات الحالية، من فئة إلى أخرى (إلى فئة معينة) "؛

12 - "إثبات امتثال نوع الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي مع تصنيف أنواع الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي" ؛

13. "إعادة توزيع الأراضي و (أو) قطع الأراضي التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها وقطع الأراضي ذات الملكية الخاصة" ؛

14. "إنشاء حق الارتفاق فيما يتعلق بقطع الأراضي التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها".

15. "تسجيل الأسر الكبيرة لغرض توفير قطع الأراضي بالمجان".

16. "إصدار مقتطفات من سجل أملاك البلدية".

17 - "تنفيذ المستندات الخاصة بتبادل المباني السكنية المنصوص عليها في اتفاقيات الإيجار الاجتماعي".

18. "توفير معلومات عن العقارات المملوكة للبلدية والمخصصة للإيجار".

19. "تأجير العقارات (باستثناء قطع الأراضي) المملوكة للبلديات بدون عطاءات".

20- "إتاحة الاستخدام المجاني للممتلكات (باستثناء قطع الأراضي) التي هي في ملكية البلدية دون مناقصة" ؛

21- "توفير المباني السكنية بشروط الاستئجار التجاري"

22- "خصخصة المباني السكنية لمخزون المساكن البلدية"

23- "منح ملكية العقارات المؤجرة للأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم في ممارسة حق الشفعة"

24 - "تقديم الدعم العقاري للشركات الصغيرة والمتوسطة في مدينة ليتكارينو"

25- "إصدار تصاريح توطين المواطنين كأعضاء في أسرة المستأجر في المباني السكنية المنصوص عليها في اتفاقيات الإيجار الاجتماعي"

26- "توفير المباني السكنية لمخزون سكني متخصص

ليتكارينو ، منطقة موسكو "

27- "تنفيذ شهادات مشاركة (عدم مشاركة) في خصخصة المباني البلدية السكنية".

28- "توفير أماكن معيشية مريحة للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين والأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، بأماكن معيشية مريحة ضمن مخزون من المساكن المتخصصة بموجب عقود إيجار أماكن سكنية متخصصة".

المرسوم الصادر عن عمدة موسكو بتاريخ 23 ديسمبر 1993 رقم 754-جمهورية مقدونيا

الوثيقة لم تعد صالحة

عملاً بقانون روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية "بشأن خصخصة المؤسسات الحكومية والبلدية في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية" والمرسوم الصادر عن الرئيس الاتحاد الروسي"عند الموافقة على اللوائح النموذجية للجنة إدارة الممتلكات للإقليم والمنطقة ، منطقة الحكم الذاتي، وهي منطقة تتمتع بالحكم الذاتي ، في مدينتي موسكو وسانت بطرسبرغ ، التي تتمتع بحقوق وسلطات وكالة إقليمية تابعة للجنة الدولة التابعة للاتحاد الروسي لإدارة ممتلكات الدولة "بتاريخ 14 أكتوبر 1992 رقم 1231 ، وفقًا للمرسوم رئيس الاتحاد الروسي "بشأن إصلاح السلطات التمثيلية وهيئات الحكم الذاتي المحلي في الاتحاد الروسي" بتاريخ 9 أكتوبر 1993 رقم 1617:

1. الموافقة على اللوائح الخاصة بلجنة إدارة الممتلكات في موسكو (الملحق).

عمدة موسكو Yu.M. لوجكوف

اللوائح الخاصة بلجنة إدارة الممتلكات في موسكو

تحدد هذه اللائحة الوظائف والحقوق والالتزامات الرئيسية للجنة إدارة الممتلكات في موسكو (Moskomimushchestvo).

1. أحكام عامة

1.1 لجنة إدارة الممتلكات في موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم اللجنة) هي هيئة تنفيذية تضمن تنفيذ سياسة الدولة في مجال خصخصة المؤسسات الحكومية والبلدية ، وتمارس سلطة إدارة ممتلكات الدولة والتصرف فيها في موسكو و التنسيق بين القطاعات في عملية الخصخصة وإدارة ممتلكات الدولة.

1.2 تشكل اللجنة وهيئاتها الإقليمية (الوكالات الإقليمية) نظام هيئات لخصخصة وإدارة ممتلكات الدولة والبلديات في موسكو. يجوز للجنة أن تمنح الوكالات الإقليمية حقوق وصلاحيات اللجنة.

1.3 تسترشد اللجنة في أنشطتها بدستور الاتحاد الروسي ، وتشريعات الاتحاد الروسي ، وميثاق مدينة موسكو ، وهذه اللوائح ، بالإضافة إلى أوامر وتعليمات لجنة ممتلكات الدولة في روسيا والإدارة موسكو ، الصادرة في نطاق صلاحياتها.

1.4 اللجنة مسؤولة في أنشطتها عن:

حول مسائل إدارة ممتلكات موسكو والتصرف فيها - لرئيس الإدارة وحكومة موسكو ، بشأن قضايا خصخصة الممتلكات في موسكو - إلى لجنة ممتلكات الدولة في روسيا ورئيس إدارة موسكو ، بشأن قضايا الخصخصة ، والتخلص من الممتلكات الفيدرالية وإدارتها - إلى لجنة ممتلكات الدولة في روسيا.

1.5 اللجنة هي كيان قانوني ، ولها ميزانية مستقلة ، وحسابات في المؤسسات المصرفية ، بما في ذلك العملة ، وختم دائري باسمها وصورة شعار الدولة للاتحاد الروسي ، والطوابع ، والأوراق ذات الرأسية والسمات الرسمية الأخرى.

1.6 قرارات وأوامر اللجنة ، المعتمدة في نطاق اختصاصها ، ملزمة لجميع الهيئات تسيطر عليها الحكومةوالإدارة المحلية مؤسسات الدولةوالمؤسسات والمنظمات.

1.7 لا يجوز نقل صلاحيات اللجنة إلى أي جهات حكومية أو كيانات قانونية ليست من أقسامها الهيكلية.

2. المهام والوظائف الرئيسية

2.1. المهام الرئيسية للجنة هي:

التنفيذ على أساس تشريعات الاتحاد الروسي ومدينة موسكو لسياسة الدولة لخصخصة المؤسسات الحكومية والبلدية والعقارات ، بما في ذلك قطع الأراضي في إطار الشركات المخصخصة ؛

الإدارة والتصرف وفقًا للإجراءات المعمول بها في ممتلكات الدولة في أراضي موسكو وممتلكات موسكو الواقعة خارجها ؛

تنفيذ التنسيق المشترك بين القطاعات لخصخصة ممتلكات الدولة والبلديات ، وإدارة ممتلكات الدولة والتخلص منها ؛

إدارة أنشطة هيئاتها الإقليمية.

2.2. من أجل أداء المهام الموكلة إليها ، فإن اللجنة ، وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ومدينة موسكو:

يطور برنامج الدولةموسكو بشأن خصخصة المؤسسات الحكومية والبلدية في موسكو ، وتنظيم ومراقبة تنفيذها ؛

تقارير سنوية عن تنفيذ برنامج الخصخصة إلى حكومة موسكو ، وتطور وتقدم مقترحات لإجراء تغييرات وإضافات عليه ؛

تطوير مشاريع قوانين مدينة موسكو ، والقوانين التنظيمية الأخرى المتعلقة بقضايا الخصخصة ، وإدارة والتخلص من ممتلكات الدولة ، وجذب الاستثمارات ؛

يعد ويقدم توقعات إلى حكومة موسكو ، وكذلك يتحكم في استلام الأموال من الخصخصة واستخدام الممتلكات المصنفة كممتلكات للدولة إلى ميزانية موسكو ، واتخاذ التدابير اللازمة لضمان هذه الإيصالات ؛

ينظم الدعم القانونيويقدم إرشادات منهجية على أراضي موسكو ؛

يوفر حماية حقوق الملكية والمصالح لمدينة موسكو على أراضي الاتحاد الروسي وفي الخارج ؛

ينظم ويعتمد ، في نطاق اختصاصه ، القرارات المتعلقة بخصخصة المؤسسات المملوكة للدولة والبلديات ؛

نقل ممتلكات الدولة إلى صندوق العقارات في موسكو للبيع ؛

المشاركة في وضع وتنفيذ إجراءات دعم إعادة إعمار الشركات المخصخصة على حساب ميزانية مدينة موسكو والأموال من خارج الميزانية وفقًا للبرامج المعتمدة بعد دعم الخصخصة ؛

يضطلع ، بما في ذلك من خلال هيئاته الإقليمية ، بالسيطرة على إدارة ممتلكات الدولة والتصرف فيها ، واستخدامها للغرض المقصود منها وسلامتها ؛

يطور وينفذ تدابير لخصخصة ممتلكات الدولة والبلديات (بما في ذلك قطع الأراضي) وإدارة هذه الأشياء ؛

يشارك في تنفيذ تدابير الدعم الحكومية لتشكيل وتشغيل سوق الأوراق المالية في مدينة موسكو ، فضلاً عن تطوير بنيتها التحتية ؛

يقوم بإضفاء الطابع الرسمي على التنازل عن ممتلكات الدولة والبلدية المملوكة لمدينة موسكو للإدارة الاقتصادية والإدارة التشغيلية ، ويمنح الموافقة على بيع العقارات المخصصة للإدارة الاقتصادية ، أو على عقد الإيجار أو التعهد ، أو التخلص من هذه الممتلكات بطريقة أخرى ، ويقوم أيضًا بإجراء محاسبة (تسجيل) الاتفاقات الخاصة برهن أغراض ممتلكات الدولة والبلديات ؛

يمارس الرقابة على الاستخدام للغرض المقصود وسلامة الممتلكات المملوكة لممتلكات موسكو ، والتي تقع في الولاية القضائية الاقتصادية والإدارة التشغيلية للكيانات القانونية ، وكذلك نقلها بالطريقة المحددة من قبل أشخاص آخرين ، وفي حالة الانتهاك القواعد المعمول بها للتخلص من هذه الممتلكات واستخدامها ، واتخاذ التدابير اللازمة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ؛

تشارك ضمن اختصاصها في تطوير وتنفيذ برامج الاستثمار ، مع تمثيل مصالح المالك في الحالات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ؛

هو صاحب الأسهم (الودائع والأسهم) المملوكة لمدينة موسكو ، والمثبتة في ممتلكات الدولة والبلدية ، وكذلك "الحصة الذهبية" ؛

تمثل ، ضمن اختصاصها ، مصالح مدينة موسكو فيما يتعلق بالأسهم (الودائع والأسهم) الثابتة في ملكية الدولة والبلدية في العواصم المرخصة للمنظمات القائمة على تجميع رؤوس أموال مختلف الملاك ؛

يشارك في تطوير وتنفيذ برامج المدينة لمنع إفلاس (إفلاس) الشركات المملوكة للدولة والبلديات ؛

ينفذ ، في نطاق اختصاصه ، الإجراءات اللازمة للقضاء على الانتهاكات المحددة لتشريعات الاتحاد الروسي ، ومدينة موسكو في مجال الخصخصة ، وإدارة والتخلص من ممتلكات الدولة والبلدية ، والمبادرة في المحكمة أو محكمة التحكيم المطالبات بإلغاء القرارات غير القانونية للسلطات التنفيذية وتقديم المسؤولين المذنبين إلى العدالة ، وكذلك إرسال المواد إلى وكالات إنفاذ القانون لاتخاذ الإجراء المناسب ؛

يلخص المقترحات المتعلقة بقضايا خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات ، وإدارة هذه الممتلكات والتخلص منها ، المستلمة من هيئاتها الإقليمية ، وصندوق الملكية في موسكو ، والسلطات والحكومات المحلية ، والشركات ، والجمعيات العامة والمواطنين ، ويحلل عمليات خصخصة ممتلكات الولاية والبلدية ، إدارة الدولة والممتلكات البلدية ؛

القضايا ، ضمن اختصاصها ، الأوامر المتعلقة بقضايا الخصخصة ، وإدارة والتخلص من أشياء ممتلكات الدولة والبلديات ؛

يقوم بالترخيص لأنواع معينة من الأنشطة وفقًا لأمر إدارة موسكو ؛

إعداد مقترحات بشأن ترسيم حدود الملكية الفيدرالية والممتلكات الخاصة بالمدينة ؛

يحتفظ بسجلات لأشياء ممتلكات الدولة والبلديات ، بما في ذلك العقارات ، ويحتفظ بسجلاتها ؛

تعيين وإجراء الفحوصات الوثائقية وغيرها (عمليات التدقيق ، قوائم الجرد) ، وتعيين عمليات تدقيق أنشطة المؤسسات والمؤسسات الحكومية والبلدية ، فضلاً عن الكيانات القانونية الأخرى من حيث التحكم في الاستخدام للغرض المقصود وسلامة كائنات الدولة و ممتلكات البلدية؛

يعد ويقدم المقترحات ، جنبًا إلى جنب مع السلطات التنفيذية المهتمة ، إلى حكومة موسكو بشأن إنشاء وتصفية المؤسسات الوحدوية الحكومية والبلدية ؛

إعادة تنظيم المؤسسات الحكومية والبلدية ، بالاتفاق مع السلطات التنفيذية ذات الصلة ، دون تغيير شكل ملكيتها ؛

يشارك في إنشاء مؤسسات الدولة التابعة ؛

يعين ، في حدود اختصاصه ، ممثلي الدولة في الهيئات الرئاسية الشركات المساهمة(الشراكات) والكيانات التجارية الأخرى التي تستند إلى تجميع رأس المال والأسهم (الودائع والأسهم) المثبتة في ممتلكات الدولة والبلدية أو التي يكون مؤسسها هو لجنة العقارات في موسكو وقت تعيين ممثل ؛

ينظم العمل على فحص وتقييم الممتلكات في ملكية الدولة والبلديات ؛

تنظيم بيع العقارات المملوكة لمدينة موسكو إلى كيانات قانونية ؛

يحتفظ بسجل للعقارات الفيدرالية والولائية والبلدية والخاصة في إقليم موسكو ؛

يعمل كمؤجر لممتلكات الدولة والبلديات ؛

وضع المستندات المتعلقة بالتغييرات في حقوق الملكية والالتزامات المتعلقة بممتلكات الدولة والبلدية وفقًا للقانون المعمول به.

2.3 تتمتع لجنة العقارات في موسكو بالحق الحصري في:

إجراء خصخصة المؤسسات الحكومية والبلدية (باستثناء ممتلكات الاتحاد الروسي) ، بما في ذلك حل المشكلات المتعلقة بأساليب وشروط وأشكال خصخصة كائنات معينة ضمن الحدود التي ينص عليها القانون ؛

التخلص من ممتلكات الدولة والبلديات ، واتخاذ القرارات وفقًا للتشريعات الحالية بشأن تغيير حقوق الملكية للمواطنين والدولة فيما يتعلق بممتلكات الدولة والبلديات ، وصياغة وتوقيع الاتفاقيات والعقود والوثائق الأخرى التي تحدد التغييرات في حقوق الملكية ، وإبرام المعاملات الأخرى المتعلقة بممتلكات الولاية والبلدية وفقًا للقانون المعمول به ؛

إبرام اتفاقيات بشأن التنازل عن ممتلكات الدولة والبلديات للمؤسسة بشأن حق الإدارة الاقتصادية وتحديد حدود هذه الإدارة ، وإبرام اتفاقيات بشأن الإدارة التشغيلية للممتلكات ؛

الحفاظ على تسجيل حقوق الملكية فيما يتعلق بممتلكات الدولة والبلديات ، مطالبين بها وكالات الحكومةتسجيل المعاملات فيما يتعلق بممتلكات الدولة والبلديات بطريقة تدخل حيز التنفيذ بعد تسجيلها لدى اللجنة ؛

اتخاذ القرارات بشأن تعهد ملكية الدولة والبلدية ، وتسجيل التزامات الرهن ؛

لاتخاذ القرارات وفقًا للإجراءات المعمول بها بشأن إنشاء وإعادة تنظيم وتصفية المؤسسات الحكومية والبلدية ، وتغيير تنظيمها - استمارة قانونية;

اتخاذ قرارات بشأن إدخال ملكية الدولة والبلدية في شكل مساهمة في العواصم المصرح بهاالشركات من أي شكل تنظيمي وقانوني وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ؛

اتخاذ القرارات بشأن إيجار الممتلكات المنقولة.

تؤدي اللجنة المهام التالية:

وضع مشروع برنامج خصخصة مدينة موسكو والتعديلات والإضافات عليه ، مع مراعاة متطلبات البرنامج الحكومي لخصخصة المؤسسات الحكومية والبلدية في الاتحاد الروسي ، وتقديمه للموافقة عليه إلى سلطات الدولة المنصوص عليها في القانون. وكذلك مشروع اللوائح الخاصة بالخصخصة والتصرف وإدارة الممتلكات في مدينة موسكو ؛

تنظيم ومراقبة تنفيذ برامج خصخصة الدولة ومدينة موسكو ، وتقديم تقارير عن تنفيذها إلى لجنة ممتلكات الدولة في روسيا وحكومة موسكو ؛

يقبل ويسجل طلبات خصخصة المؤسسات والأقسام و الأجزاء المكونةالمجمعات العقارية للمؤسسات والأشياء الأخرى التابعة للممتلكات الفيدرالية وحكومية والبلدية الواقعة على أراضي مدينة موسكو أو المملوكة لموسكو (المشار إليها فيما يلي باسم مؤسسات الدولة) ؛

اتخاذ قرار بشأن خصخصة مؤسسات الدولة أو رفض التخصيص وفقًا للتشريعات الحالية ، ورفع هذه القرارات إلى مقدم الطلب ؛

إنشاء لجان لخصخصة مؤسسات الدولة ؛

يتخذ القرارات النهائية بشأن وضع اللمسات الأخيرة على الخطط

الخصخصة وطريقة وإجراءات تنفيذ التخصيص واعتماد خطط التخصيص.

إنشاء وإعادة تنظيم وتصفية الشركات المملوكة للدولة وفقًا للإجراءات المعمول بها ، بما في ذلك إعادة تنظيمها وتصفيتها في عملية الخصخصة ؛

يؤسس الشركات المساهمة وفقًا للمادة 22 من قانون روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية "بشأن خصخصة المؤسسات الحكومية والبلدية في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية" ، وينظم وينفذ الأعمال المتعلقة بإعادة تنظيم المؤسسات والجمعيات التابعة للدولة وتسويقها وإضفاء الطابع التجاري عليها وفقًا لـ التشريعات المتعلقة بالخصخصة والمراسيم الصادرة عن رئيس الاتحاد الروسي ؛

هو حائز على شهادات الملكية وأسهم الشركات الحكومية حتى يتم تحويلها إلى صندوق العقارات في موسكو (المشار إليه فيما يلي باسم الصندوق) وفقًا للاتفاقيات المبرمة مع الصندوق ، ويتلقى الأرباح ويحولها بالطريقة المحددة ، والتحويلات منهم للصندوق للبيع.

تسهيل إنشاء صناديق الاستثمار والشركات القابضة ؛

يحلل تقدم وفعالية إجراءات خصخصة مؤسسات الدولة ؛

يرسل ممثليه إلى تشكيل اللجان التي أنشأتها لجنة ممتلكات الدولة في روسيا لخصخصة أشياء من الممتلكات الفيدرالية ؛

الموافقة على الأنظمة الأساسية للمؤسسات الحكومية وإبرام العقود وتعديلها وإنهاؤها مع قادتها ؛

يقدم جردًا وتقييمًا لممتلكات الدولة بالطريقة المحددة ؛

يقوم بأعمال ترسيم أملاك الدولة ؛

يحتفظ بسجل للممتلكات الفيدرالية والخاصة بالولاية والبلدية الواقعة على أراضي مدينة موسكو أو المملوكة لموسكو ، باستثناء قطع الأراضي والمساكن (المشار إليها فيما يلي باسم ممتلكات الدولة) وحقوق الملكية والالتزامات المتعلقة بالعقارات أملاك الدولة؛

يعمل كمؤجر لممتلكات الدولة ؛

إعداد المستندات المتعلقة بالتغييرات في حقوق الملكية والالتزامات المتعلقة بممتلكات الدولة ، بما في ذلك نقلها من ميزان إلى آخر وفقًا للقانون المعمول به ؛

يؤسس نظام مكافآت لموظفي هيئات الإدارة الحكومية والمحلية والشركات والمؤسسات والأفراد المشاركين في تنفيذ برامج التخصيص.

كما تؤدي اللجنة وظائف أخرى وفقًا للتشريعات الحالية.

بتاريخ 10.06.1996 شمالاً 349- جمهورية مقدونيا)

3.1. يرأس اللجنة رئيس يكون بحكم منصبه نائب رئيس إدارة موسكو.

3.2 يتم تعيين رئيس اللجنة في المنصب من قبل رئيس لجنة ممتلكات الدولة في روسيا بناءً على اقتراح من رئيس إدارة موسكو وفقًا للتشريع الحالي.

يتم عزل رئيس اللجنة من منصبه من قبل رئيس لجنة ممتلكات الدولة في روسيا وفقًا للتشريع الحالي.

3.3 يتحمل الرئيس المسؤولية الكاملة عن أنشطة اللجنة.

3.4. يدير الرئيس اللجنة على أساس وحدة القيادة:

يتصرف بدون توكيل نيابة عن اللجنة ، ويوفر ذلك في جميع المؤسسات والمنظمات ؛

إصدار أوامر ملزمة لجميع مؤسسات الدولة والمؤسسات والمنظمات والهيئات الحكومية ، وكذلك الأوامر المتعلقة بقضايا الملكية التي تدخل في اختصاص اللجنة ؛

إصدار الأوامر والتوجيهات وفقًا لأوامر لجنة ممتلكات الدولة في روسيا ، ورئيس إدارة موسكو وقرارات حكومة موسكو ؛

يحدد اختصاص نوابه ؛

تعيين وفصل موظفي اللجنة وأقسامها الفرعية وفقًا لقانون العمل في الاتحاد الروسي ؛

يحدد الهيكل و التوظيففي حدود التقدير المعتمد من قبل لجنة ممتلكات الدولة في روسيا ؛

يوافق على أحكام الانقسامات الهيكليةلجنة؛

التصرف وفقًا للتشريع الحالي في الممتلكات والأموال المخصصة للجنة ؛

يشرف على تصرفات الوحدات التابعة ويوافق عليها وصف الوظيفةرؤساء الأقسام الفرعية وخدمات اللجنة ؛

تطبيق التدابير الحافزة على موظفي اللجنة ، وفرض عقوبات عليهم وفقًا للتشريعات الحالية ؛

فتح وإغلاق الحسابات الجارية والحسابات الأخرى في البنوك ، وإجراء العمليات عليها ، وتوقيع المستندات المالية ؛

يضمن الامتثال للانضباط المالي والمحاسبي.

3.5 في كل منطقة إدارية في موسكو ، تُنشئ اللجنة وكالة إقليمية لها صفة الفرع:

الوكالة الإقليمية المركزية؛

الوكالة الإقليمية الشمالية؛

الوكالة الإقليمية الشمالية الشرقية ؛

الوكالة الإقليمية الشرقية؛

الوكالة الإقليمية الجنوبية الشرقية؛

الوكالة الإقليمية الجنوبية؛

الوكالة الإقليمية الجنوبية الغربية؛

الوكالة الإقليمية الغربية؛

الوكالة الإقليمية الشمالية الغربية؛

وكالة Zelenograd الإقليمية.

3.6 تتمتع الوكالات بصلاحيات اللجنة فيما يتعلق بالأشياء الموجودة في أراضي المنطقة الإدارية المعنية من حيث إبرام اتفاقيات الإيجار ، والإدارة الاقتصادية ، والإدارة التشغيلية ، وإنشاء لجان للخصخصة ، والنظر في طلبات الخصخصة ، والموافقة على خطط الخصخصة ، وإنهاء الشراء. واتفاقيات البيع نيابة عن اللجنة ، وتأسيس شركات مساهمة في سياق تأسيس الشركات الحكومية وإنشاءها وإعادة تنظيمها وتصفيتها ، مع منح الحق في شراء العقارات المؤجرة وفقًا للقانون. يجوز تغيير صلاحيات الوكالة بأمر من اللجنة.

3.7 لدى الوكالة حسابات شخصية (جارية) ، وختم اللجنة مع التفاصيل ذات الصلة للجنة والوكالة ، وميزانية ، وطوابع ، واستمارات.

3.8 للوكالة الحق نيابة عن اللجنة في إبرام اتفاقيات تعاون مع الآخرين الكيانات القانونيةدون نقل حقوقهم وصلاحياتهم إليهم ، لإبرام اتفاقيات عمل (عقود ، اتفاقيات) مع المواطنين ، لتقرير الموظفين و أسئلة ماليةضمن الميزانية التي تقرها اللجنة.

3.9 للوكالة الحق في التصرف في المحكمة ومحكمة التحكيم نيابة عن اللجنة ، لإصدار التوكيلات فرادىلحماية مصالح اللجنة في المحكمة ومحكمة التحكيم.

3.10. تعمل الوكالات على أساس هذه اللائحة ولائحة الوكالات الإقليمية للجنة الملكية في موسكو ، التي وافق عليها رئيس اللجنة.

3.11. يدير عمل الوكالة مدير الوكالة الذي يكون مسؤولاً أمام رئيس اللجنة ونواب رئيس اللجنة من حيث صلاحياتهم.

قرار لجنة الملكية الإقليمية في موسكو بتاريخ 21 فبراير 1996 رقم 24 بشأن منح لجنة إدارة الممتلكات في مقاطعة تشيخوف حقوق وكالة إقليمية تابعة للجنة إدارة الممتلكات لمنطقة موسكو

اتفاق بشأن التفاعل وتنسيق أنشطة مكتب وكالة السجل العقاري الفيدرالية ... الاتفاق على التفاعل وتنسيق أنشطة المكتب وكالة فيدراليةسجل عقاري لمدينة موسكو والإدارة الإقليمية للوكالة الفيدرالية لإدارة الممتلكات الفيدرالية لمدينة موسكو (اختتمت في 25 سبتمبر 2007)بشأن الموافقة على اللوائح الخاصة بلجنة إدارة الممتلكات في منطقة بلدية رامنسكي في طبعة جديدة

عمدة موسكو

طلب

عند الموافقة على اللوائح
حول لجنة الإدارة
ممتلكات موسكو

ألغيت بأمر من رئيس البلدية
موسكو بتاريخ 10 سبتمبر 1998 N 925-RM
________________________________________________

الوثيقة بصيغتها المعدلة:
بأمر من رئيس بلدية موسكو في 10 يونيو 1996 N 349-RM ؛
بأمر من رئيس بلدية موسكو في 29 أبريل 1997 N 351-RM.
_______________________________________________________________________

عملاً بقانون روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية "بشأن خصخصة مؤسسات الدولة والبلديات في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية" ومرسوم رئيس الاتحاد الروسي "بشأن الموافقة على اللوائح النموذجية بشأن لجنة إدارة الممتلكات في الإقليم أو المنطقة أو الحكم الذاتي المنطقة ، أوكروغ المتمتعة بالحكم الذاتي ، ومدينتا موسكو وسانت بطرسبرغ ، التي تتمتع بالحقوق والسلطات الوكالة الإقليمية للجنة الدولة التابعة للاتحاد الروسي لإدارة ممتلكات الدولة "بتاريخ 14 أكتوبر 1992 رقم 1231 ، وفقًا لمرسوم رئيس الاتحاد الروسي "بشأن إصلاح السلطات التمثيلية والحكومات المحلية في الاتحاد الروسي" بتاريخ 9 أكتوبر 1993 رقم 1617:

1. الموافقة على اللوائح الخاصة بلجنة إدارة الممتلكات في موسكو (الملحق).

عمدة موسكو Yu.M. لوجكوف

طلب. اللوائح الخاصة بلجنة إدارة الممتلكات في موسكو

موضع
حول لجنة إدارة الممتلكات في موسكو
(بصيغته المعدلة والمكملة في 29 أبريل 1997)

تحدد هذه اللائحة الوظائف والحقوق والالتزامات الرئيسية للجنة إدارة الممتلكات في موسكو (Moskomimushchestvo).

1. أحكام عامة

(النقاط 1.1.-1.7. موضحة في صياغة أمر عمدة موسكو N 349-RM بتاريخ 10.06.96).

1.4 اللجنة مسؤولة في أنشطتها عن:

حول مسائل إدارة ممتلكات موسكو والتصرف فيها إلى رئيس الإدارة وحكومة موسكو ، بشأن قضايا خصخصة ممتلكات موسكو - إلى لجنة ممتلكات الدولة في روسيا ورئيس إدارة مدينة موسكو ، بشأن قضايا الخصخصة والتخلص وإدارة الممتلكات الفيدرالية إلى لجنة ممتلكات الدولة في روسيا.

1.6 قرارات وأوامر اللجنة ، المعتمدة في نطاق اختصاصها ، ملزمة لجميع هيئات الإدارة الحكومية والمحلية ، والشركات والمؤسسات والمنظمات الحكومية.

1.7 لا يجوز نقل صلاحيات اللجنة إلى أي جهات حكومية أو كيانات قانونية ليست من أقسامها الهيكلية.

2. المهام والوظائف الرئيسية

(تم دمج القسمين 2 و 3 في القسم 2 بعنوان "المهام والوظائف الرئيسية" ، والذي تم تحديده في نسخة مرسوم عمدة موسكو N 349-RM بتاريخ 10.06.96).

2.1. المهام الرئيسية للجنة هي:

تنفيذ التنسيق المشترك بين القطاعات لخصخصة ممتلكات الدولة والبلديات ، وإدارة ممتلكات الدولة والتخلص منها ؛

إدارة أنشطة هيئاتها الإقليمية.

تطوير برنامج موسكو الحكومي لخصخصة المؤسسات الحكومية والبلدية في موسكو ، وتنظيم ومراقبة تنفيذه ؛

تقارير سنوية عن التقدم المحرز في تنفيذ برنامج الخصخصة إلى حكومة موسكو ، وتطور وتقدم مقترحات لإجراء تغييرات وإضافات عليه ؛

تعد وتقدم توقعات إلى حكومة موسكو ، وكذلك تتحكم في استلام الأموال من الخصخصة واستخدام الممتلكات المملوكة للدولة إلى ميزانية موسكو ، وتتخذ التدابير اللازمة لضمان هذه الإيصالات ؛

ينظم التدابير اللازمة لضمان هذه الإيرادات ؛

ينظم الدعم القانوني ويقدم التوجيه المنهجي على أراضي موسكو ؛

يوفر حماية حقوق الملكية والمصالح لمدينة موسكو على أراضي الاتحاد الروسي وفي الخارج ؛

ينظم ويعتمد ، في نطاق اختصاصه ، القرارات المتعلقة بخصخصة المؤسسات المملوكة للدولة والبلديات ؛

نقل ممتلكات الدولة إلى صندوق العقارات في موسكو للبيع ؛

المشاركة في وضع وتنفيذ تدابير لدعم إعادة إعمار الشركات المخصخصة على حساب ميزانية مدينة موسكو والأموال من مصادر خارجة عن الميزانية وفقًا للبرامج المعتمدة بعد دعم الخصخصة ؛

يطور وينفذ تدابير لخصخصة ممتلكات الدولة والبلديات (بما في ذلك قطع الأراضي) وإدارة هذه الأشياء ؛

يشارك في تنفيذ تدابير دعم الدولة لتشكيل وتشغيل سوق الأوراق المالية في إقليم موسكو ، فضلاً عن تطوير بنيتها التحتية ؛

تمثل ، في حدود اختصاصها ، مصالح مدينة موسكو على الأسهم (الودائع والأسهم) الثابتة في ملكية الدولة والبلدية في العواصم المرخصة للمنظمات القائمة على تجميع رؤوس الأموال من مختلف الملاك ؛

يشارك في تطوير وتنفيذ برامج المدينة لمنع إفلاس (إفلاس) الشركات المملوكة للدولة والبلديات ؛

تنفذ ، في نطاق اختصاصها ، الإجراءات اللازمة للقضاء على الانتهاكات المحددة لتشريعات الاتحاد الروسي ، ومدينة موسكو في مجال الخصخصة ، وإدارة والتخلص من ممتلكات الدولة والبلدية ، والمباشرة بالمطالبات في المحكمة أو التحكيم المحكمة لإلغاء القرارات غير القانونية للسلطات التنفيذية وتقديم المسؤولين المذنبين إلى العدالة ، وكذلك إرسال المواد إلى وكالات إنفاذ القانون لاتخاذ الإجراءات المناسبة ؛

يلخص المقترحات المتعلقة بقضايا خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات ، وإدارة هذه الممتلكات والتخلص منها ، المستلمة من هيئاتها الإقليمية ، وصندوق العقارات في موسكو ، والسلطات والحكومات المحلية والشركات والجمعيات العامة والمواطنين ، ويحلل عمليات خصخصة الدولة والممتلكات البلدية وإدارة الدولة والممتلكات البلدية ؛

يقوم بالترخيص لأنواع معينة من الأنشطة وفقًا لأمر إدارة موسكو ؛

إعداد مقترحات بشأن ترسيم حدود الملكية الفيدرالية والممتلكات الخاصة بالمدينة ؛

يحتفظ بسجلات لأشياء ممتلكات الدولة والبلديات ، بما في ذلك العقارات ، ويحتفظ بسجلاتها ؛

إعادة تنظيم المؤسسات الحكومية والبلدية ، بالاتفاق مع السلطات التنفيذية ذات الصلة ، دون تغيير شكل ملكيتها ؛

يشارك في إنشاء مؤسسات الدولة التابعة ؛

يعين ، ضمن اختصاصه ، ممثلي الدولة في الهيئات الإدارية للشركات المساهمة (الشراكات) والكيانات الاقتصادية الأخرى على أساس تجميع رأس المال والأسهم (الودائع والأسهم) المثبتة في ممتلكات الدولة والبلدية أو التي يكون مؤسسها لجنة العقارات في موسكو في وقت تعيين الممثل ؛

ينظم العمل على فحص وتقييم الممتلكات في ملكية الدولة والبلديات ؛

تنظيم بيع العقارات المملوكة لمدينة موسكو إلى كيانات قانونية ؛

يحتفظ بسجل للعقارات الفيدرالية والولائية والبلدية والخاصة في إقليم موسكو ؛

يعمل كمؤجر لممتلكات الدولة والبلديات ؛

2.3 تتمتع لجنة العقارات في موسكو بالحق الحصري في تنفيذ خصخصة المؤسسات الحكومية والبلدية (باستثناء الأشياء المملوكة للاتحاد الروسي) ، بما في ذلك حل المشكلات المتعلقة بأساليب وشروط وأشكال خصخصة كائنات معينة ضمن الحدود أنشئت بموجب القانون ؛

العمل كمؤجر ، ووضع اتفاقيات إيجار لممتلكات الولاية والبلدية ، وحقوق النقل (بما في ذلك عن طريق المناقصة أو المزاد) للتأجير ، بما في ذلك على المدى الطويل ؛

الحفاظ على تسجيل حقوق الملكية فيما يتعلق بممتلكات الدولة والبلديات ، ومطالبة الهيئات الحكومية بإضفاء الطابع الرسمي على المعاملات فيما يتعلق بممتلكات الدولة والبلديات بطريقة تدخل حيز التنفيذ بعد تسجيلها لدى اللجنة ؛

اتخاذ القرارات بشأن تعهد ملكية الدولة والبلدية ، وتسجيل التزامات الرهن ؛

اتخاذ القرارات وفقًا للإجراءات المعمول بها بشأن إنشاء وإعادة تنظيم وتصفية المؤسسات الحكومية والبلدية ، وتغيير شكلها التنظيمي والقانوني ؛

اتخاذ قرارات بشأن جعل ممتلكات الدولة والبلديات في شكل مساهمة في رأس المال المصرح به للمؤسسات من أي شكل تنظيمي وقانوني وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ؛

- اتخاذ قرارات إيجار المنقولات.

3. قيادة اللجنة وهيكلها

3.1. يرأس اللجنة رئيس يكون بحكم منصبه نائب رئيس إدارة موسكو.

يتم عزل رئيس اللجنة من منصبه من قبل رئيس لجنة ممتلكات الدولة في روسيا وفقًا للتشريع الحالي.

3.3 يتحمل الرئيس المسؤولية الكاملة عن أنشطة اللجنة.

3.4. يدير الرئيس اللجنة على أساس وحدة القيادة:

يتصرف بدون توكيل باسم اللجنة ويمثلها في جميع المؤسسات والمنظمات ؛

إصدار الأوامر والتوجيهات وفقًا لأوامر لجنة ممتلكات الدولة في روسيا ، ورئيس إدارة موسكو وقرارات حكومة موسكو ؛

يحدد اختصاص نوابه ؛

تعيين وفصل موظفي اللجنة وأقسامها الفرعية وفقًا لقانون العمل في الاتحاد الروسي ؛

تحديد الهيكل والموظفين ضمن الميزانية المعتمدة من قبل لجنة ممتلكات الدولة في روسيا ؛

الموافقة على اللوائح الخاصة بالتقسيمات الهيكلية للجنة.

التصرف وفقًا للتشريع الحالي في الممتلكات والأموال المخصصة للجنة ؛

ممارسة الرقابة على أعمال الأقسام الفرعية التابعة له ، والموافقة على التوصيفات الوظيفية لرؤساء الأقسام الفرعية وخدمات اللجنة ؛

تطبيق التدابير الحافزة على موظفي اللجنة ، وفرض عقوبات عليهم وفقًا للتشريعات الحالية ؛

فتح وإغلاق الحسابات الجارية والحسابات الأخرى في البنوك ، وإجراء العمليات عليها ، وتوقيع المستندات المالية ؛

يضمن الامتثال للانضباط المالي والمحاسبي.

3.5 في كل منطقة إدارية في موسكو ، تُنشئ اللجنة وكالة إقليمية لها صفة الفرع:

الوكالة الإقليمية المركزية؛

الوكالة الإقليمية الشمالية؛

الوكالة الإقليمية الشمالية الشرقية؛

الوكالة الإقليمية الشرقية؛

الوكالة الإقليمية الجنوبية الشرقية؛

الوكالة الإقليمية الجنوبية؛

الوكالة الإقليمية الجنوبية الغربية؛

الوكالة الإقليمية الغربية؛

الوكالة الإقليمية الشمالية الغربية ؛

وكالة Zelenograd الإقليمية.
(البند بصيغته المعدلة بموجب مرسوم رئيس بلدية موسكو بتاريخ 29 أبريل 1997 N 351-RM).

3.7 لدى الوكالة حسابات شخصية (جارية) ، وختم اللجنة مع التفاصيل ذات الصلة من اللجنة والوكالة ، والميزانية العمومية ، والطوابع ، والنماذج.

3.8 للوكالة الحق ، نيابة عن اللجنة ، في إبرام اتفاقيات تعاون مع كيانات قانونية أخرى دون نقل حقوقها وصلاحياتها إليها ، وإبرام اتفاقيات عمل (عقود ، عقود) مع المواطنين ، لحل المسائل المالية والشخصية بشكل مستقل داخل الدولة. الميزانية التي وافقت عليها اللجنة.

3.9 للوكالة الحق في التصرف في المحكمة ومحكمة التحكيم نيابة عن اللجنة ، لإصدار توكيلات للأفراد لحماية مصالح اللجنة في المحكمة ومحكمة التحكيم.

3.11. يدير عمل الوكالة مدير الوكالة الذي يكون مسؤولاً أمام رئيس اللجنة ونواب رئيس اللجنة من حيث صلاحياتهم.

3.12. يعمل مدير الوكالة نيابة عن اللجنة دون توكيل رسمي في نطاق سلطة الوكالة.

3.13. يصدر مدير الوكالة توكيلات لتمثيل مصالح اللجنة ضمن صلاحيات الوكالة.

3.14. إذا لزم الأمر ، يتم تشكيل هيئة استشارية - هيئة جامعية - في اللجنة. تمت الموافقة على تكوين الكوليجيوم من قبل رئيس إدارة موسكو.

4. ممتلكات اللجنة

4.1 تتكون ممتلكات اللجنة من رئيسي و القوى العاملة, الموارد الماليةتنعكس في ميزانيتها العمومية الخاصة.

4.2 لا تدفع اللجنة إيجارًا للمباني المملوكة لموسكو إذا استخدمت هذه المباني لأداء وظائفها.

4.3 يتم تمويل أنشطة اللجنة وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.

5. تصفية اللجنة

5.1 تتم تصفية اللجنة وفق الإجراءات المنصوص عليها في التشريع الحالي.

5.2 يتم حرمان اللجنة من حقوق وكالة إقليمية بأمر من حكومة الاتحاد الروسي وقرار لجنة ممتلكات الدولة في روسيا.

مراجعة الوثيقة مع مراعاة
التغييرات والإضافات المعدة
في مكتب المحاماة "Kodeks"