COMITATO DI GESTIONE DELLA PROPRIETÀ
CITTÀ DI LYTKARINO, REGIONE DI MOSCA
Il Comitato di gestione della proprietà della città di Lytkarino, Regione di Mosca (di seguito denominato Comitato) è un organo settoriale dell'amministrazione del distretto cittadino di Lytkarino con il diritto di una persona giuridica (unità strutturale) che gestisce e dispone di oggetti dei beni comunali e demaniali nell'ambito dei poteri stabiliti dagli organi potere statale E il governo locale.
I principali compiti del Comitato sono: gestione e disposizione dei beni comunali, demaniali nei limiti dei poteri conferiti, svolgimento delle funzioni di venditore e locatore di beni comunali e demaniali nei limiti dei poteri conferiti, partecipazione all'attuazione della politica cittadina nel campo dell'attrazione degli investimenti, della promozione dell'attività imprenditoriale.
Il Comitato assicura la fornitura dei seguenti servizi statali e comunali:
| 1. "Coordinamento dell'ubicazione dei confini dei terreni adiacenti ai terreni situati in proprietà comunale o la proprietà demaniale non è delimitata”; |
| 2. "Rilascio di un permesso per la collocazione di oggetti su terreni o appezzamenti di terreno che sono di proprietà comunale o di cui la proprietà statale non è delimitata"; |
| 3. "Non è delimitato il rilascio di un permesso per l'uso di terreni o appezzamenti di proprietà comunale o demaniale"; |
| 4. “Rilascio di un certificato (atto) sulla presenza (assenza) di arretrati in affitto per terra, che sono di proprietà comunale o demaniale per le quali non è delimitato”; |
| 5. "Approvazione preliminare della fornitura di terreni la cui proprietà statale non è delimitata"; |
| 6. "Fornitura di terreni, la cui proprietà statale non è delimitata, per l'affitto o la proprietà all'asta"; |
| 7. "Fornitura di terreni, la cui proprietà statale non è delimitata, per uso permanente (illimitato)"; |
| 8. Fornitura gratuita di terreni la cui proprietà demaniale non è delimitata”; |
| 9. "Fornitura di terreni, la cui proprietà statale non è delimitata, per uso gratuito"; |
| 10. "Fornitura di terreni, la cui proprietà statale non è delimitata, in affitto senza offerta, in proprietà a pagamento senza offerta"; |
| 11. "Sul trasferimento di terre (sull'assegnazione di terre) che sono di proprietà privata, nei casi stabiliti legislazione vigente, da una categoria all'altra (a una certa categoria)"; |
| 12. "Stabilire la conformità del tipo di uso consentito dei terreni con il classificatore dei tipi di uso consentito dei terreni"; |
| 13. "Ridistribuzione di terreni e (o) appezzamenti di terreno la cui proprietà statale non è delimitata e appezzamenti di terreno di proprietà privata"; |
| 14. "Costituzione di una servitù in relazione a terreni la cui proprietà demaniale non è delimitata"; |
| 15. “Registrazione di famiglie numerose allo scopo di fornire gratuitamente terreni”; |
| 16. "Emissione di estratti del registro dei beni comunali"; |
| 17. “Sottoscrizione di pratiche per lo scambio di locali residenziali previsti da contratti di locazione sociale”; |
| 18. "Fornire informazioni sugli oggetti immobiliari di proprietà comunale e destinati alla locazione"; |
| 19. “Locazione di beni immobili (ad eccezione dei terreni) di proprietà dei Comuni senza gara d'appalto”; |
| 20. "Fornire l'uso gratuito della proprietà (ad eccezione dei terreni), che è di proprietà comunale, senza gara d'appalto"; |
| 21. "Fornitura di locali residenziali a condizioni di locazione commerciale" |
| 22. "Privatizzazione di locali residenziali del patrimonio abitativo comunale" |
| 23. "Concessione della proprietà di immobili locati alle piccole e medie imprese nell'esercizio del loro diritto di prelazione" |
| 24. "Fornire supporto immobiliare alle piccole e medie imprese nella città di Lytkarino" |
| 25. "Rilascio di permessi per l'insediamento di cittadini come familiari del conduttore in locali residenziali previsti da contratti di locazione sociale" |
| 26. "Fornitura di locali residenziali di un patrimonio abitativo specializzato Lytkarino, Regione di Mosca" |
| 27. "Esecuzione di certificati di partecipazione (non partecipazione) alla privatizzazione di locali residenziali comunali" |
| 28. "Fornire agli orfani e ai bambini lasciati senza cure parentali, alle persone tra gli orfani e ai bambini lasciati senza cure parentali, alloggi confortevoli di un patrimonio abitativo specializzato in base a contratti per l'affitto di locali residenziali specializzati" |
Decreto del sindaco di Mosca del 23 dicembre 1993 N 754-RM
Il documento non è più valido
In applicazione della Legge della RSFSR "Sulla privatizzazione delle imprese statali e municipali nella RSFSR" e del Decreto del Presidente Federazione Russa"In approvazione del Regolamento tipo del Comitato di Gestione Immobiliare del Territorio, Regione, Regione autonoma, un distretto autonomo, le città di Mosca e San Pietroburgo, che ha i diritti e i poteri di un'agenzia territoriale del Comitato di Stato della Federazione Russa per la gestione del patrimonio demaniale "del 14 ottobre 1992 N 1231, in conformità con il Decreto del Presidente della Federazione Russa "Sulla riforma delle autorità rappresentative e degli organi di autogoverno locale nella Federazione Russa" del 9 ottobre 1993 N 1617:
1. Approvare il regolamento del comitato di gestione della proprietà di Mosca (appendice).
Sindaco di Mosca Yu.M. Luzhkov
REGOLAMENTO DEL COMITATO DI GESTIONE DELLA PROPRIETÀ DI MOSCA
Il presente regolamento definisce le funzioni, i diritti e gli obblighi principali del Comitato di gestione della proprietà di Mosca (Moskomimushchestvo).
1. Disposizioni generali
1.1. Il Comitato di gestione della proprietà di Mosca (di seguito denominato Comitato) è un organo esecutivo che garantisce l'attuazione della politica statale nel campo della privatizzazione delle imprese statali e municipali, esercitando l'autorità di gestire e disporre di oggetti di proprietà statale a Mosca e coordinamento intersettoriale nel processo di privatizzazione e gestione del demanio.
1.2. Il Comitato ei suoi organismi territoriali (agenzie territoriali) formano un sistema di organismi per la privatizzazione e la gestione dei beni statali e municipali a Mosca. Il Comitato può conferire agli enti territoriali i diritti ei poteri del Comitato.
1.3. Nelle sue attività, il Comitato è guidato dalla Costituzione della Federazione Russa, dalla legislazione della Federazione Russa, dalla Carta della città di Mosca, dal presente Regolamento, nonché dagli ordini e dalle istruzioni del Comitato del Demanio della Russia e dell'amministrazione di Mosca, rilasciato nell'ambito dei loro poteri.
1.4. Nell'ambito delle sue attività, il Comitato ha il compito di:
Sulle questioni relative alla gestione e allo smaltimento dei beni di Mosca - al capo dell'amministrazione e al governo di Mosca, sui problemi di privatizzazione dei beni a Mosca - al Comitato del demanio della Russia e al capo dell'amministrazione di Mosca, sui problemi di privatizzazione , smaltimento e gestione di oggetti di proprietà federale - al Comitato del patrimonio statale della Russia.
1.5. Il Comitato è una persona giuridica, ha un bilancio indipendente, conti in istituti bancari, compresa la valuta, un sigillo rotondo con il suo nome e l'immagine dell'emblema di stato della Federazione Russa, francobolli, carta intestata e altri attributi ufficiali.
1.6. Le decisioni e le ordinanze del Comitato, adottate nell'ambito delle sue competenze, sono vincolanti per tutti gli organi controllato dal governo e amministrazione locale imprese statali, istituzioni e organizzazioni.
1.7. Non è consentito trasferire i poteri del Comitato ad organi di governo e soggetti giuridici che non ne siano le suddivisioni strutturali.
2. Compiti e funzioni principali
2.1. I principali compiti del Comitato sono:
Attuazione sulla base della legislazione della Federazione Russa e della città di Mosca della politica statale di privatizzazione delle imprese statali e municipali, immobili, compresi i terreni di imprese privatizzate;
Gestione e smaltimento secondo la procedura stabilita di oggetti di proprietà statale nel territorio di Mosca e proprietà di Mosca situate al di fuori di esso;
Attuazione del coordinamento intersettoriale della privatizzazione del demanio e del demanio comunale, gestione e dismissione del demanio;
Gestione delle attività dei propri enti territoriali.
2.2. Al fine di adempiere ai compiti ad esso assegnati, il Comitato, secondo la procedura stabilita dalla legislazione della Federazione Russa e della città di Mosca:
Si sviluppa programma statale di Mosca sulla privatizzazione delle imprese statali e municipali a Mosca, ne organizza e controlla l'attuazione;
Riferisce annualmente al governo di Mosca sull'attuazione del programma di privatizzazione, sviluppa e presenta proposte per apportarvi modifiche e integrazioni;
Sviluppa disegni di legge della città di Mosca, altri atti giuridici normativi su questioni di privatizzazione, gestione e cessione di proprietà demaniali, attraendo investimenti;
Prepara e presenta una previsione al governo di Mosca, oltre a controllare l'ottenimento di fondi dalla privatizzazione e l'uso di proprietà classificate come demanio al bilancio di Mosca, e adotta le misure necessarie per garantire tali entrate;
Organizza supporto legale e fornisce indicazioni metodologiche sul territorio di Mosca;
Fornisce protezione dei diritti di proprietà e degli interessi della città di Mosca sul territorio della Federazione Russa e all'estero;
Organizza e adotta, nell'ambito delle sue competenze, le decisioni sulla privatizzazione delle imprese statali e municipali;
Trasferisce proprietà demaniali al Fondo immobiliare di Mosca per la vendita;
Partecipa allo sviluppo e all'attuazione di misure a sostegno della ricostruzione delle imprese privatizzate a spese del bilancio della città di Mosca e dei fondi provenienti da fonti fuori bilancio in conformità con i programmi approvati dopo il sostegno alla privatizzazione;
esercita, anche attraverso i propri organi territoriali, il controllo sulla gestione e disposizione dei beni demaniali, sulla loro destinazione d'uso e sulla sicurezza;
Sviluppa e attua misure per la privatizzazione di oggetti di proprietà statale e municipale (compresi i terreni) e la gestione di questi oggetti;
Partecipa all'attuazione delle misure di sostegno statale per la formazione e il funzionamento del mercato mobiliare nella città di Mosca, nonché allo sviluppo delle sue infrastrutture;
Formalizza l'assegnazione dei beni statali e municipali di proprietà della città di Mosca alla gestione economica e alla gestione operativa, dà il consenso alla vendita di beni immobili assegnati alla gestione economica, al suo contratto di locazione o pegno, o per disporre di questa proprietà in altro modo , e conduce anche la contabilità (registro) degli accordi sul pegno di oggetti di proprietà statale e municipale;
Esercita il controllo sull'uso per lo scopo previsto e la sicurezza dei beni appartenenti alla proprietà di Mosca, che è nella giurisdizione economica e nella gestione operativa delle persone giuridiche, nonché trasferita nel modo prescritto da altre persone e in caso di violazione delle regole stabilite per la disposizione di questa proprietà e il suo utilizzo, adotta le misure necessarie in conformità con la legislazione della Federazione Russa;
Partecipa nell'ambito delle proprie competenze allo sviluppo e all'attuazione di programmi di investimento, rappresentando gli interessi del proprietario nei casi previsti dalla legislazione della Federazione Russa;
È titolare di azioni (depositi, azioni) di proprietà della città di Mosca, fissate in proprietà demaniali e municipali, nonché di una "quota d'oro";
Rappresenta, nell'ambito delle sue competenze, gli interessi della città di Mosca in relazione alle azioni (depositi, azioni) fissate in proprietà statale e municipale nei capitali autorizzati di organizzazioni basate sulla messa in comune di capitali di vari proprietari;
Partecipa allo sviluppo e all'attuazione di programmi cittadini per prevenire l'insolvenza (fallimento) di imprese di proprietà dello Stato e dei comuni;
Svolge, nell'ambito delle sue competenze, le azioni necessarie per eliminare le violazioni identificate della legislazione della Federazione Russa, la città di Mosca nel campo della privatizzazione, gestione e disposizione di oggetti di proprietà statale e municipale, inizia in tribunale o tribunale arbitrale afferma di annullare le decisioni illegali delle autorità esecutive e di consegnare alla giustizia funzionari colpevoli, e invia anche materiale alle forze dell'ordine per un'azione appropriata;
Riassume le proposte sui temi della privatizzazione dei beni statali e municipali, gestione e disposizione di questi beni, ricevute dai suoi enti territoriali, il Fondo immobiliare di Mosca, autorità e governi locali, imprese, associazioni pubbliche e cittadini, analizza i processi di privatizzazione di proprietà demaniali e comunali, gestione proprietà demaniali e comunali;
Emette, per quanto di sua competenza, ordinanze in materia di privatizzazione, gestione e disposizione di oggetti di proprietà demaniale e comunale;
Svolge la licenza di determinati tipi di attività in conformità con l'ordine dell'amministrazione di Mosca;
Prepara proposte sulla delimitazione delle proprietà federali e cittadine;
Tiene registri degli oggetti di proprietà statale e municipale, compresi i beni immobili, e ne tiene il registro;
Nomina e conduce controlli documentari e di altro tipo (audit, inventari), nomina audit delle attività di imprese e istituzioni statali e municipali, nonché altre persone giuridiche in termini di controllo sull'uso per lo scopo previsto e sicurezza di oggetti di stato e proprietà comunale;
Prepara e presenta, insieme alle autorità esecutive interessate, proposte al governo di Mosca sulla creazione e liquidazione di imprese unitarie statali e municipali;
Riorganizza, d'intesa con le competenti autorità esecutive, le imprese statali e municipali senza modificarne la forma proprietaria;
Partecipa alla creazione di istituzioni statali subordinate;
Nomina, nei limiti della sua competenza, rappresentanti dello Stato presso gli organi di governo società per azioni(società di persone) e altre entità commerciali che si basano sulla messa in comune di capitale e azioni (depositi, azioni) che sono fissati in proprietà statali e municipali o il cui fondatore è il Comitato per la proprietà di Mosca al momento della nomina di un rappresentante;
Organizza i lavori per l'esame e la valutazione dei beni di proprietà statale e municipale;
Organizza la vendita di immobili di proprietà della città di Mosca a persone giuridiche;
Mantiene un registro degli immobili federali, statali, municipali e privati nel territorio di Mosca;
Agisce come locatore di beni demaniali e comunali;
Redige documenti relativi alle modifiche dei diritti di proprietà e degli obblighi in relazione alla proprietà statale e municipale in conformità con la legge applicabile.
2.3. Il Comitato per la proprietà di Mosca ha il diritto esclusivo di:
Effettuare la privatizzazione delle imprese statali e municipali (ad eccezione degli oggetti di proprietà della Federazione Russa), compresa la risoluzione di questioni sui metodi, i termini e le forme di privatizzazione di oggetti specifici entro i limiti stabiliti dalla legge;
Disporre di proprietà demaniali e comunali, prendere decisioni in conformità con la legislazione vigente sulla modifica dei diritti di proprietà dei cittadini e dello Stato in relazione alla proprietà demaniale e municipale, redigere e firmare accordi, contratti e altri documenti che fissano modifiche ai diritti di proprietà, concludere altre transazioni in relazione a proprietà demaniali e municipali in conformità con la legge applicabile;
Concludere accordi sull'assegnazione di proprietà demaniali e comunali all'impresa sul diritto di gestione economica e stabilire i limiti di tale gestione, concludere accordi sulla gestione operativa della proprietà;
Mantenere la registrazione dei diritti di proprietà in relazione alla proprietà statale e municipale, richiesta da agenzie governative registrazione delle transazioni in relazione ai beni demaniali e comunali in modo tale che entrino in vigore dopo la loro registrazione presso il Comitato;
Prendere decisioni sulla costituzione in pegno di proprietà statali e municipali, registrare gli obblighi di pegno;
Prendere decisioni secondo la procedura stabilita sulla creazione, riorganizzazione e liquidazione di imprese statali e municipali, modificando la loro organizzazione - forma giuridica;
Prendere decisioni sull'introduzione di proprietà demaniali e comunali sotto forma di contributo a capitali autorizzati imprese di qualsiasi forma organizzativa e giuridica in conformità con la legislazione della Federazione Russa;
Prendere decisioni sull'affitto di beni mobili.
Il Comitato svolge le seguenti funzioni:
Sviluppa, tenendo conto dei requisiti del Programma statale per la privatizzazione delle imprese statali e municipali nella Federazione Russa, e presenta per l'approvazione alle autorità statali previste dalla legge un progetto di programma di privatizzazione della città di Mosca, modifiche e integrazioni ad esso, come nonché progetti di regolamenti sulla privatizzazione, disposizione e gestione di proprietà nella città di Mosca;
Organizza e controlla l'attuazione dei programmi di privatizzazione della città statale e di Mosca, riferisce sulla loro attuazione al Comitato del patrimonio statale della Russia e al governo di Mosca;
Accetta e registra domande di privatizzazione di imprese, scissioni e parti costitutive complessi immobiliari di imprese, altri oggetti di proprietà federale, statale e municipale situati nel territorio della città di Mosca o di proprietà di Mosca (di seguito denominate imprese statali);
Prende una decisione sulla privatizzazione delle imprese statali o sul rifiuto di privatizzare in conformità con la legislazione vigente, porta queste decisioni al richiedente;
Crea commissioni per la privatizzazione delle imprese statali;
Prende le decisioni finali sulla finalizzazione dei piani
privatizzazione, il metodo e la procedura per l'attuazione della privatizzazione e approva i piani di privatizzazione;
Crea, riorganizza e liquida le imprese statali secondo la procedura stabilita, compresa la riorganizzazione e la liquidazione nel processo di privatizzazione;
Istituisce società per azioni ai sensi dell'articolo 22 della legge della RSFSR "Sulla privatizzazione delle imprese statali e municipali nella RSFSR", organizza e svolge lavori di riorganizzazione, commercializzazione e corporatizzazione delle imprese e delle associazioni statali in conformità con la legislazione sulla privatizzazione ei decreti del Presidente della Federazione Russa;
È titolare di certificati di proprietà e azioni di imprese statali fino al loro trasferimento al Fondo immobiliare di Mosca (di seguito denominato Fondo) in conformità con gli accordi con il Fondo, riceve e trasferisce i dividendi su di essi nel modo prescritto, trasferisce li al Fondo per la vendita.
Facilita la creazione di fondi di investimento e holding;
Analizza lo stato di avanzamento e l'efficacia delle misure per la privatizzazione delle imprese statali;
Invia i suoi rappresentanti alla composizione delle commissioni create dal Comitato del demanio della Russia per la privatizzazione di oggetti di proprietà federale;
Approva gli statuti delle imprese statali, conclude, modifica e rescinde i contratti con i loro dirigenti;
Fornisce l'inventario e la valutazione del demanio secondo le modalità prescritte;
Svolge lavori sulla delimitazione del demanio;
Mantiene un registro delle proprietà federali, statali e municipali situate nel territorio della città di Mosca o di proprietà di Mosca, ad eccezione dei terreni e del patrimonio abitativo (di seguito denominati proprietà demaniali), dei diritti di proprietà e degli obblighi in relazione agli immobili proprietà demaniale;
Agisce come locatore di beni demaniali;
Redige documenti relativi alle modifiche dei diritti di proprietà e degli obblighi in relazione alla proprietà demaniale, compreso il suo trasferimento da saldo a saldo in conformità con la legge applicabile;
Stabilisce un sistema di bonus per i dipendenti di enti amministrativi statali e locali, imprese e istituzioni, individui che partecipano all'attuazione di programmi di privatizzazione.
Il Comitato svolge anche altre funzioni ai sensi della normativa vigente.
del 10.06.1996 N 349-RM)
3.1. Il comitato è presieduto da un presidente che è d'ufficio il vice capo dell'amministrazione di Mosca.
3.2. Il Presidente del Comitato è nominato alla carica dal Presidente del Comitato del Demanio della Russia su proposta del Capo dell'Amministrazione di Mosca in conformità con la legislazione vigente.
Il licenziamento del Presidente del Comitato dalla sua posizione è effettuato dal Presidente del Comitato del Demanio della Russia in conformità con la legislazione vigente.
3.3. Il Presidente ha la piena responsabilità dell'attività del Comitato.
3.4. Il Presidente dirige il Comitato sulla base dell'unità di comando:
Agisce senza procura per conto del Comitato, la fornisce in tutte le istituzioni e organizzazioni;
Emette ordinanze vincolanti per tutte le imprese statali, istituzioni, organizzazioni ed enti governativi, nonché ordinanze in materia di proprietà di competenza del Comitato;
Emette ordini e direttive in esecuzione degli ordini del Comitato del Demanio della Russia, del capo dell'amministrazione di Mosca e delle decisioni del governo di Mosca;
Determina la competenza dei suoi sostituti;
Nomina e revoca i dipendenti del Comitato e delle sue suddivisioni in conformità con la legislazione del lavoro della Federazione Russa;
Definisce la struttura e personale nei limiti della stima approvata dal Comitato del Demanio della Russia;
Approva le disposizioni in materia divisioni strutturali Comitato;
Dispone secondo la normativa vigente dei beni e dei fondi assegnati al Comitato;
Supervisiona le azioni delle unità subordinate, approva descrizione del lavoro i capi delle suddivisioni e dei servizi del Comitato;
Applica misure di incentivazione ai dipendenti del Comitato, irroga sanzioni ai sensi della normativa vigente;
Apre e chiude conti correnti e non presso banche, compie operazioni su di essi, sottoscrive documenti finanziari;
Assicura il rispetto della disciplina finanziaria e contabile.
3.5. In ogni distretto amministrativo di Mosca, il Comitato crea un'agenzia territoriale con lo status di succursale:
Agenzia Centrale Territoriale;
Agenzia Territoriale del Nord;
Agenzia Territoriale Nord - Orientale;
Agenzia Territoriale Orientale;
Agenzia Territoriale Sud - Orientale;
Agenzia Territoriale Meridionale;
Agenzia Territoriale Sudovest;
Agenzia territoriale occidentale;
Agenzia Territoriale del Nordovest;
Agenzia territoriale Zelenograd.
3.6. Le agenzie sono investite dei poteri del Comitato in relazione agli oggetti nel territorio del rispettivo distretto amministrativo in termini di conclusione di contratti di locazione, gestione economica, gestione operativa, creazione di commissioni per la privatizzazione, esame delle domande di privatizzazione, approvazione dei piani di privatizzazione, conclusione dell'acquisto e contratti di compravendita per conto del Comitato, costituzione di società di capitali in corso di corporativizzazione, costituzione, riorganizzazione e liquidazione di imprese statali, concessione del diritto di riscatto di immobili locati a norma di legge. I poteri dell'Agenzia possono essere modificati su ordinanza del Comitato.
3.7. L'Agenzia ha conti (correnti) personali, un sigillo del Comitato con i relativi dettagli del Comitato e dell'Agenzia, un bilancio, timbri, moduli.
3.8. L'Agenzia ha il diritto, per conto del Comitato, di concludere accordi di cooperazione con altri persone giuridiche senza trasferire loro i loro diritti e poteri, concludere accordi di lavoro (contratti, accordi) con i cittadini, decidere autonomamente il personale e questioni finanziarie nel budget approvato dal Comitato.
3.9. L'Agenzia ha facoltà di agire in sede giudiziale e arbitrale per conto del Comitato, per il rilascio di procure individui tutelare gli interessi del Comitato in sede giudiziaria e arbitrale.
3.10. Le agenzie agiscono sulla base del presente regolamento e del regolamento sulle agenzie territoriali del comitato immobiliare di Mosca, approvato dal presidente del comitato.
3.11. L'attività dell'Agenzia è gestita dal direttore dell'Agenzia, che risponde dei propri poteri al presidente del comitato e ai vicepresidenti del comitato.
SINDACO DI MOSCA
ORDINE
In occasione dell'approvazione del Regolamento
sul comitato di gestione
proprietà di Mosca
Revocato con ordinanza del sindaco
Mosca del 10 settembre 1998 N 925-RM
________________________________________________
Documento modificato da:
con ordinanza del sindaco di Mosca del 10 giugno 1996 N 349-RM;
con ordinanza del sindaco di Mosca del 29 aprile 1997 N 351-RM.
_______________________________________________________________________
In applicazione della legge della RSFSR "Sulla privatizzazione delle imprese statali e municipali nella RSFSR" e del decreto del Presidente della Federazione Russa "Sull'approvazione del regolamento modello sul comitato di gestione della proprietà del territorio, regione, autonomia Regione, Okrug Autonomo, le Città di Mosca e San Pietroburgo, che ha i diritti e i poteri Agenzia Territoriale del Comitato di Stato della Federazione Russa per la Gestione del Demanio "del 14 ottobre 1992 N 1231, in conformità con il Decreto del Presidente della Federazione Russa "Sulla riforma delle autorità rappresentative e dei governi locali nella Federazione Russa" del 9 ottobre 1993 N 1617:
1. Approvare il regolamento del comitato di gestione della proprietà di Mosca (appendice).
Sindaco di Mosca Yu.M. Luzhkov
Applicazione. Regolamento del comitato di gestione della proprietà di Mosca
POSIZIONE
sul comitato di gestione della proprietà di Mosca
(come modificato e integrato il 29 aprile 1997)
Il presente regolamento definisce le funzioni, i diritti e gli obblighi principali del Comitato di gestione della proprietà di Mosca (Moskomimushchestvo).
1. Disposizioni generali
(I punti 1.1.-1.7. sono indicati nella formulazione dell'ordinanza del sindaco di Mosca N 349-RM del 10.06.96).
1.1. Il Comitato di gestione della proprietà di Mosca (di seguito denominato Comitato) è un organo esecutivo che garantisce l'attuazione della politica statale nel campo della privatizzazione delle imprese statali e municipali, esercitando l'autorità di gestire e disporre di oggetti di proprietà statale a Mosca e coordinamento intersettoriale nel processo di privatizzazione e gestione del demanio.
1.2. Il Comitato ei suoi organismi territoriali (agenzie territoriali) formano un sistema di organismi per la privatizzazione e la gestione dei beni statali e municipali a Mosca. Il Comitato può conferire agli enti territoriali i diritti ei poteri del Comitato.
1.3. Nelle sue attività, il Comitato è guidato dalla Costituzione della Federazione Russa, dalla legislazione della Federazione Russa, dalla Carta della città di Mosca, dal presente Regolamento, nonché dagli ordini e dalle istruzioni del Comitato del Demanio della Russia e dell'amministrazione di Mosca, rilasciato nell'ambito dei loro poteri.
1.4. Nell'ambito delle sue attività, il Comitato ha il compito di:
Sulle questioni relative alla gestione e allo smaltimento delle proprietà di Mosca al capo dell'amministrazione e al governo di Mosca, sulle questioni relative alla privatizzazione delle proprietà di Mosca - al Comitato del demanio della Russia e al capo dell'amministrazione comunale di Mosca, sulle questioni relative alla privatizzazione, allo smaltimento e la gestione della proprietà federale al Comitato del Demanio della Russia.
1.5. Il Comitato è una persona giuridica, ha un bilancio indipendente, conti in istituti bancari, compresa la valuta, un sigillo rotondo con il suo nome e l'immagine dell'emblema di stato della Federazione Russa, francobolli, carta intestata e altri attributi ufficiali.
1.6. Le decisioni e le ordinanze del Comitato, adottate nell'ambito delle sue competenze, sono vincolanti per tutti gli organi di governo e amministrazione locale, le imprese statali, le istituzioni e le organizzazioni.
1.7. Non è consentito trasferire i poteri del Comitato ad organi di governo e soggetti giuridici che non ne siano le suddivisioni strutturali.
2. Compiti e funzioni principali
(Le sezioni 2 e 3 sono unite nella sezione 2 con il titolo "Compiti e funzioni principali", che è stabilito nella versione del decreto del sindaco di Mosca N 349-RM del 10.06.96).
2.1. I principali compiti del Comitato sono:
Attuazione sulla base della legislazione della Federazione Russa e della città di Mosca della politica statale di privatizzazione delle imprese statali e municipali, immobili, compresi i terreni di imprese privatizzate;
Gestione e smaltimento secondo la procedura stabilita di oggetti di proprietà statale nel territorio di Mosca e proprietà di Mosca situate al di fuori di esso;
Attuazione del coordinamento intersettoriale della privatizzazione del demanio e del demanio comunale, gestione e dismissione del demanio;
Gestione delle attività dei propri enti territoriali.
2.2. Al fine di adempiere ai compiti ad esso assegnati, il Comitato, secondo la procedura stabilita dalla legislazione della Federazione Russa e della città di Mosca:
Sviluppa il programma statale di Mosca per la privatizzazione delle imprese statali e municipali a Mosca, ne organizza e controlla l'attuazione;
Riferisce annualmente al governo di Mosca sullo stato di avanzamento dell'attuazione del programma di privatizzazione, sviluppa e presenta proposte per apportarvi modifiche e integrazioni;
Sviluppa disegni di legge della città di Mosca, altri atti giuridici normativi su questioni di privatizzazione, gestione e cessione di proprietà demaniali, attraendo investimenti;
Prepara e presenta una previsione al governo di Mosca, oltre a controllare la ricezione di fondi dalla privatizzazione e dall'uso di proprietà statali al bilancio di Mosca e adotta le misure necessarie per garantire tali entrate;
Organizza le misure necessarie per garantire tali entrate;
Organizza il supporto legale e fornisce indicazioni metodologiche sul territorio di Mosca;
Fornisce protezione dei diritti di proprietà e degli interessi della città di Mosca sul territorio della Federazione Russa e all'estero;
Organizza e adotta, nell'ambito delle sue competenze, le decisioni sulla privatizzazione delle imprese statali e municipali;
Trasferisce proprietà demaniali al Fondo immobiliare di Mosca per la vendita;
Partecipa allo sviluppo e all'attuazione di misure a sostegno della ricostruzione delle imprese privatizzate a spese del bilancio della città di Mosca e dei fondi provenienti da fonti fuori bilancio in conformità con i programmi approvati dopo il sostegno alla privatizzazione;
esercita, anche attraverso i propri organi territoriali, il controllo sulla gestione e disposizione dei beni demaniali, sulla loro destinazione d'uso e sulla sicurezza;
Sviluppa e attua misure per la privatizzazione di oggetti di proprietà statale e municipale (compresi i terreni) e la gestione di questi oggetti;
Partecipa all'attuazione di misure di sostegno statale per la formazione e il funzionamento del mercato mobiliare nel territorio di Mosca, nonché allo sviluppo della sua infrastruttura;
Formalizza l'assegnazione dei beni statali e municipali di proprietà della città di Mosca alla gestione economica e alla gestione operativa, dà il consenso alla vendita di beni immobili assegnati alla gestione economica, al suo contratto di locazione o pegno, o per disporre di questa proprietà in altro modo , e conduce anche la contabilità (registro) degli accordi sul pegno di oggetti di proprietà statale e municipale;
Esercita il controllo sull'uso per lo scopo previsto e la sicurezza dei beni appartenenti alla proprietà di Mosca, che è nella giurisdizione economica e nella gestione operativa delle persone giuridiche, nonché trasferita nel modo prescritto da altre persone e in caso di violazione delle regole stabilite per la disposizione di questa proprietà e il suo utilizzo, adotta le misure necessarie in conformità con la legislazione della Federazione Russa;
Partecipa nell'ambito delle proprie competenze allo sviluppo e all'attuazione di programmi di investimento, rappresentando gli interessi del proprietario nei casi previsti dalla legislazione della Federazione Russa;
È titolare di azioni (depositi, azioni) di proprietà della città di Mosca, fissate in proprietà demaniali e municipali, nonché di una "quota d'oro";
Rappresenta, nei limiti della sua competenza, gli interessi della città di Mosca su azioni (depositi, azioni) fissate in proprietà statale e municipale nei capitali autorizzati di organizzazioni basate sulla messa in comune di capitali di vari proprietari;
Partecipa allo sviluppo e all'attuazione di programmi cittadini per prevenire l'insolvenza (fallimento) di imprese di proprietà dello Stato e dei comuni;
Svolge, nell'ambito delle sue competenze, le azioni necessarie per eliminare le violazioni identificate della legislazione della Federazione Russa, la città di Mosca nel campo della privatizzazione, gestione e disposizione di oggetti di proprietà statale e municipale, avvia azioni giudiziarie o arbitrali tribunale per annullare le decisioni illegali delle autorità esecutive e consegnare alla giustizia funzionari colpevoli, e invia anche materiale alle forze dell'ordine per azioni appropriate;
Riassume le proposte sui temi della privatizzazione della proprietà statale e municipale, della gestione e della disposizione di questa proprietà, ricevute dai suoi enti territoriali, il Fondo immobiliare di Mosca, autorità e governi locali, imprese, associazioni pubbliche e cittadini, analizza i processi di privatizzazione della proprietà statale e proprietà comunale, gestione demaniale e proprietà comunale;
Emette, per quanto di sua competenza, ordinanze in materia di privatizzazione, gestione e disposizione di oggetti di proprietà demaniale e comunale;
Svolge la licenza di determinati tipi di attività in conformità con l'ordine dell'amministrazione di Mosca;
Prepara proposte sulla delimitazione delle proprietà federali e cittadine;
Tiene registri degli oggetti di proprietà statale e municipale, compresi i beni immobili, e ne tiene il registro;
Nomina e conduce controlli documentari e di altro tipo (audit, inventari), nomina audit delle attività di imprese e istituzioni statali e municipali, nonché altre persone giuridiche in termini di controllo sull'uso per lo scopo previsto e sicurezza di oggetti di stato e proprietà comunale;
Prepara e presenta, insieme alle autorità esecutive interessate, proposte al governo di Mosca sulla creazione e liquidazione di imprese unitarie statali e municipali;
Riorganizza, d'intesa con le competenti autorità esecutive, le imprese statali e municipali senza modificarne la forma proprietaria;
Partecipa alla creazione di istituzioni statali subordinate;
Nomina, per quanto di sua competenza, rappresentanti dello Stato negli organi di gestione delle società di capitali (società di persone) e di altri enti economici fondati sulla messa in comune di capitali e azioni (depositi, azioni) che sono fissati in proprietà demaniali e comunali o il cui fondatore il Comitato per la proprietà di Mosca è al momento della nomina del rappresentante;
Organizza i lavori per l'esame e la valutazione dei beni di proprietà statale e municipale;
Organizza la vendita di immobili di proprietà della città di Mosca a persone giuridiche;
Mantiene un registro degli immobili federali, statali, municipali e privati nel territorio di Mosca;
Agisce come locatore di beni demaniali e comunali;
Redige documenti relativi alle modifiche dei diritti di proprietà e degli obblighi in relazione alla proprietà statale e municipale in conformità con la legge applicabile.
2.3. Il Comitato per la proprietà di Mosca ha il diritto esclusivo di effettuare la privatizzazione delle imprese statali e municipali (ad eccezione degli oggetti di proprietà della Federazione Russa), compresa la risoluzione di questioni sui metodi, i termini e le forme di privatizzazione di oggetti specifici entro i limiti stabilito dalla legge;
Agire come locatore, stipulare contratti di locazione di immobili demaniali e comunali, cedere diritti (anche mediante gara o asta) per locazione anche pluriennale;
Disporre di proprietà demaniali e comunali, prendere decisioni in conformità con la legislazione vigente sulla modifica dei diritti di proprietà dei cittadini e dello Stato in relazione alla proprietà demaniale e municipale, redigere e firmare accordi, contratti e altri documenti che fissano modifiche ai diritti di proprietà, concludere altre operazioni in relazione a proprietà demaniali e comunali, in conformità con la legge applicabile;
Concludere accordi sull'assegnazione di proprietà demaniali e comunali all'impresa sul diritto di gestione economica e stabilire i limiti di tale gestione, concludere accordi sulla gestione operativa della proprietà;
Mantenere la registrazione dei diritti di proprietà in relazione alla proprietà statale e municipale, richiedere agli organi statali di formalizzare le transazioni in relazione alla proprietà statale e municipale in modo tale che entrino in vigore dopo la loro registrazione presso il Comitato;
Prendere decisioni sulla costituzione in pegno di proprietà statali e municipali, registrare gli obblighi di pegno;
Prendere decisioni secondo la procedura stabilita sulla creazione, riorganizzazione e liquidazione di imprese statali e municipali, modificandone la forma organizzativa e giuridica;
Prendere decisioni sull'acquisizione di proprietà statali e municipali sotto forma di contributo al capitale autorizzato di imprese di qualsiasi forma organizzativa e legale in conformità con la legislazione della Federazione Russa;
- prendere decisioni sulla locazione di beni mobili.
3. Direzione e struttura del comitato
3.1. Il comitato è presieduto da un presidente che è d'ufficio il vice capo dell'amministrazione di Mosca.
3.2. Il Presidente del Comitato è nominato alla carica dal Presidente del Comitato del Demanio della Russia su proposta del Capo dell'Amministrazione di Mosca in conformità con la legislazione vigente.
Il licenziamento del Presidente del Comitato dalla sua posizione è effettuato dal Presidente del Comitato del Demanio della Russia in conformità con la legislazione vigente.
3.3. Il Presidente ha la piena responsabilità dell'attività del Comitato.
3.4. Il Presidente dirige il Comitato sulla base dell'unità di comando:
Agisce senza procura per conto del Comitato, lo rappresenta in tutte le istituzioni e organizzazioni;
Emette ordinanze vincolanti per tutte le imprese statali, istituzioni, organizzazioni ed enti governativi, nonché ordinanze in materia di proprietà di competenza del Comitato;
Emette ordini e direttive in esecuzione degli ordini del Comitato del Demanio della Russia, del capo dell'amministrazione di Mosca e delle decisioni del governo di Mosca;
Determina la competenza dei suoi sostituti;
Nomina e revoca i dipendenti del Comitato e delle sue suddivisioni in conformità con la legislazione del lavoro della Federazione Russa;
Determina la struttura e il personale all'interno del bilancio approvato dal Comitato del Demanio della Russia;
Approva il regolamento sulle suddivisioni strutturali del Comitato;
Dispone secondo la normativa vigente dei beni e dei fondi assegnati al Comitato;
Esercita il controllo sull'operato delle suddivisioni a lui subordinate, approva le mansioni dei capi delle suddivisioni e dei servizi del Comitato;
Applica misure di incentivazione ai dipendenti del Comitato, irroga sanzioni ai sensi della normativa vigente;
Apre e chiude conti correnti e non presso banche, compie operazioni su di essi, sottoscrive documenti finanziari;
Assicura il rispetto della disciplina finanziaria e contabile.
3.5. In ogni distretto amministrativo di Mosca, il Comitato crea un'agenzia territoriale con lo status di succursale:
Agenzia Centrale Territoriale;
Agenzia Territoriale del Nord;
Agenzia Territoriale del Nordest;
Agenzia Territoriale Orientale;
Agenzia Territoriale Sud-Est;
Agenzia Territoriale Meridionale;
Agenzia territoriale del sud-ovest;
Agenzia territoriale occidentale;
Agenzia territoriale nordoccidentale;
Agenzia territoriale Zelenograd.
(Articolo modificato dal decreto del sindaco di Mosca del 29 aprile 1997 N 351-RM).
3.6. Le agenzie sono investite dei poteri del Comitato in relazione agli oggetti nel territorio del rispettivo distretto amministrativo in termini di conclusione di contratti di locazione, gestione economica, gestione operativa, creazione di commissioni per la privatizzazione, esame delle domande di privatizzazione, approvazione dei piani di privatizzazione, conclusione dell'acquisto e accordi di compravendita per conto del Comitato, costituzione di società di capitali in corso di corporativizzazione, costituzione, riorganizzazione e liquidazione di imprese statali, concessione del diritto di riscatto di immobili locati a norma di legge. I poteri dell'ente possono essere modificati con delibera del Comitato.
3.7. L'Agenzia ha conti (correnti) personali, il sigillo del Comitato con i relativi dati del Comitato e dell'agenzia, un bilancio, valori bollati, moduli.
3.8. L'Agenzia ha il diritto, a nome del Comitato, di concludere accordi di cooperazione con altre persone giuridiche senza trasferire loro i propri diritti e poteri, di concludere accordi di lavoro (contratti, contratti) con i cittadini, di risolvere autonomamente questioni personali e finanziarie all'interno del bilancio approvato dal Comitato.
3.9. L'Agenzia ha il diritto di agire in giudizio e tribunale arbitrale per conto del Comitato, di rilasciare procure a persone fisiche per tutelare gli interessi del Comitato in tribunale e tribunale arbitrale.
3.10. Le agenzie agiscono sulla base del presente regolamento e del regolamento sulle agenzie territoriali del comitato immobiliare di Mosca, approvato dal presidente del comitato.
3.11. L'attività dell'agenzia è gestita dal direttore dell'agenzia, che risponde dei poteri al presidente del comitato e ai vicepresidenti del comitato.
3.12. Il direttore dell'agenzia agisce per conto del Comitato senza una procura nell'ambito dei poteri dell'agenzia.
3.13. Il direttore dell'ente rilascia procure per rappresentare gli interessi del Comitato nell'ambito dei poteri dell'ente.
3.14. Se necessario, all'interno del Comitato viene formato un organo consultivo - un collegium. La composizione del collegio è approvata dal capo dell'amministrazione di Mosca.
4. Proprietà del comitato
4.1. La proprietà del Comitato è costituita dal principale e capitale circolante, risorse finanziarie riflesso nel proprio bilancio.
4.2. Il Comitato non paga l'affitto per i locali di proprietà di Mosca se questi locali sono utilizzati da esso per svolgere le sue funzioni.
4.3. Il finanziamento delle attività del Comitato è effettuato secondo la procedura stabilita dalla legislazione della Federazione Russa.
5. Liquidazione del comitato
5.1. La liquidazione del Comitato avviene secondo la procedura prevista dalla normativa vigente.
5.2. La privazione del Comitato dei diritti di un'agenzia territoriale è effettuata per ordine del Governo della Federazione Russa e per decisione del Comitato del Demanio della Russia.
Revisione del documento, tenendo conto
modifiche e integrazioni preparate
presso lo studio legale "Kodeks"