یک طرح تجاری حمام باز کنید. پاکیزگی کلید سلامتی است. ویژگی های حمام عمومی

الکساندر کاپتسف

زمان مطالعه: 14 دقیقه

A A

آیا امروز باز کردن حمام یا سونا برای تجارت از ابتدا دشوار است؟ کارآفرینان باتجربه به شما خواهند گفت که این کار بیشتر دردسرساز است تا دشوار. از آنجایی که رقبای زیادی در این زمینه وجود دارد، حفظ این تجارت بسیار دشوارتر خواهد بود. با این حال، مزیت مجموعه حمام جدید می تواند این باشد: تنوع خدمات ارائه شده، آنها کیفیت بالا، خدمات در سطح حرفه ای. درست است ، برای این کار کارآفرین باید تمام پیچیدگی های این تجارت را مطالعه کند.

تفاوت های ظریف در تجارت حمام: جوانب مثبت و منفی باز کردن حمام، سونا

کسب و کار حمام کاملاً خاص است و با فهرست بزرگی از جنبه های جذاب ذاتی (مزایا) و همچنین مسائل وقت گیر برای حل (معایب) که یک کارآفرین باید هنگام افتتاح، راه اندازی و نگهداری یک شرکت با آن مواجه شود، متمایز می شود.

از جمله مزایای باز کردن حمام یا سونا، شایان ذکر است:

چشم انداز گسترش کسب و کار . با باز کردن یک حمام یا سونا در یک اتاق کوچک، می توانید به تدریج به یک مجموعه حمام با اتاق های درمان، آرایشگاه، اتاق تناسب اندام و غیره گسترش دهید.
محبوبیت سرویس . تقاضا برای درمان های بهداشتی حمام در میان جمعیت کاهش نمی یابد، علیرغم این واقعیت که بسیاری از مردم حمام یا دوش در آپارتمان خود نصب کرده اند. با این وجود، افراد در هر سنی عاشق حمام بخار هستند. ممکن است برای ملاقات با دوستان، جشن تولد یا برگزاری رویدادهای شرکتی به یک سالن نیاز داشته باشید. امروزه بسیاری از مردم می‌خواهند با نفعی برای روح و جسم خود استراحت کنند.
دستور العمل برای همه موارد . سنتی بودن در تجارت حمام قطعاً یک مزیت است، زیرا کارآفرین مجبور نیست فکر خود را در مورد مکان انتخاب مکان برای حمام، سونا، نحوه چیدمان محل و آنچه برای پاسخگویی به نیازهای مشتریان مورد نیاز است، بکند. همه چیز از مدتها قبل توصیف و گفته شده است. مطالعه ادبیات مربوطه به شما کمک می کند تا با تمام سوالاتی که پیش می آید کنار بیایید.
دسترسی . حتی با یک بودجه متوسط، باز کردن یک حمام کوچک کاملاً امکان پذیر است. داشتن یک طرح کسب و کار شایسته کمک خواهد کرد سازماندهی مناسبشرکت و آن را سودآور خواهد کرد.

معایب باز کردن سونا یا حمام بخار به موارد زیر مربوط می شود:

ثبت نام تجاری مشکل ساز . برای قانونی کردن یک کسب و کار، باید یک فرآیند اداری نسبتاً دردسرساز و نه خیلی سریع را طی کنید. نکته اصلی انتخاب نوع مناسب فعالیت آینده و سیستم پرداخت مالیات مناسب است.
هزینه های قابل توجه برای تعمیرات و تاسیسات . به دلیل رطوبت زیاد در محل، ممکن است نیاز به تعمیرات مکرر باشد. همچنین هزینه های قابل توجهی در ارتباط با پرداخت وجود خواهد داشت. خدمات رفاهی(آب، برق و ...).
احتمال از دست دادن مشتریان به دلیل بی کفایتی کارکنان . صرفه جویی در متخصصان می تواند یک ضرر قابل توجه برای یک شرکت باشد. بنابراین، به عنوان مثال، بسیاری از مشتریان ممکن است به نزدیکترین رقبای خود مراجعه کنند، اگر یک حمام حرفه ای داشته باشند، اما شما این کار را نکنید. کیفیت خدمات به مشتریان تا حد زیادی تعیین می کند که آیا آنها طرفدار حمام شما خواهند شد یا خیر.
انتخاب طبیعی . رقابت زیاد در تجارت به این معنی است که شما باید سازمان یک شرکت را جدی بگیرید و مراحل اولیه را با دقت محاسبه کنید تا به قرمزی نروید و وجوه سرمایه گذاری شده خود را از دست ندهید.

محل و محل برای حمام، سونا

هنگام انتخاب مکان برای حمام، اصلاً لازم نیست به دنبال محل در مرکز شهر شلوغ باشید. با این حال، اینجا جایی نیست که مردم در هنگام پیاده‌روی یا فروشگاه برای خوردن نان، تصادفاً در آن جا بیفتند. آنها به طور هدفمند به غسالخانه می روند و مراجعین حاضرند حتی تا آن طرف شهر به حمام معروف سفر کنند. به همین دلیل است که افتتاح یک مجتمع حمام در یک منطقه مسکونی پرجمعیت اما کمی دورافتاده نیز می تواند ایده خوبی باشد.

"مربع" بهینه برای حمام آینده 100-150 متر در نظر گرفته می شود . در این منطقه می توانید به راحتی دو بخش زنانه و مردانه، رختکن، سونا، استخر کوچک، اتاق استراحت و اتاق های فنی را قرار دهید. در مواردی که قرار است خدمات اضافی ارائه شود (ماساژ، روش های زیبایی، کوتاه کردن مو)، ممکن است به اتاق های درمان نیاز باشد. چنین تفاوت های ظریف باید بلافاصله در هنگام انتخاب یک اتاق در نظر گرفته شود.

چه چیزی سودآورتر است، تبدیل یک ساختمان قدیمی به حمام یا ساختن یک ساختمان جدید؟ با توجه به اینکه تعمیر ساختمان سابقحمام دولتی متناسب با هزینه های تنظیم هر محل دیگر است، پس در بسیاری از موارد ممکن است ساخت حمام از ابتدا سودآورتر باشد. به لطف فناوری ها و مواد مدرن، ساخت حمام در زمان ما از نظر زمان و هزینه چندان گران نیست.

برای افتتاح حمام یا سونا چه مدارکی لازم است؟

فرم کارآفرین فردی برای راه اندازی یک تجارت حمام کاملاً مناسب است. اما اگر یک کارآفرین قصد استخدام کارمندان و فروش را داشته باشد مشروبات الکلی، سپس ثبت نام LLC مورد نیاز است. در غیر این صورت برای موضوع مجوزهای لازمشما نمی توانید روی آن حساب کنید ، کارآفرین باید با اداره مالیات (در مدت تعیین شده توسط قانون) تماس گرفته و بسته مناسب اسناد را برای ثبت نام ارائه دهد.

لیست آنها پیوست شده است:

تاییدیه SES و بازرسی آتش نشانی مبنی بر اینکه محل با الزامات بهداشتی و آتش نشانی مطابقت دارد. اجازه استفاده از آن.
کد فعالیت سازمانی مطابق با طبقه بندی کننده OKVED. حوزه تربیت بدنی و سلامت شامل کار حمام و سونا با کد 93.04 می باشد.
ثبت نام در صندوق بازنشستگی و اجتماعی
برنامه ای برای کنترل بهداشتی و صنعتی که مستقیماً برای یک شرکت معین تهیه شده و با Rospotrebnadzor توافق شده است.
توافق نامه ای که استفاده از مکان های اجاره ای یا مالکیت آن را تأیید می کند. برای یک کارآفرین، گزینه اجاره با حق خرید ممکن است بسیار جالب باشد.

مدارک تخصصی باید ارائه شود:

قرارداد با یک کارخانه حمام و لباسشویی برای شستشو و تمیز کردن لوازم حمام و لباس کار.
توافق برای نگهداریسیستم تهویه، از جمله تهویه مطبوع.
قرارداد بازیافت زباله و لامپ های فلورسنت.
تفاهم نامه با اداره مربوطه برای آب زدایی دوره ای، ضدعفونی و سایر کارهای مشابه.

الزامات و مجوزهای افتتاح حمام، سونا

الزامات اصلی هنگام باز کردن حمام یا سونا ایمنی آتش و الزامات بهداشتی خواهد بود.

آنها کاملاً سختگیر هستند، اما برای جلوگیری از جریمه باید از آنها پیروی کرد:

مساحت اتاق برای حمام یا سونا نمی تواند کمتر از 70-80 متر باشد.
نصب سونا در زیرزمین منازل و یا در منازلی که بیش از 100 نفر زندگی می کنند ممنوع است. محل باید دارای ورودی مجزا باشد.
روکش دیوار نمی تواند حاوی مواد رزینی باشد، بنابراین نمی توان از کاج اروپایی و صنوبر به عنوان عناصر تکمیلی استفاده کرد.
اجاق گاز در اتاق بخار باید از دیوارها در فاصله بیش از 0.2 متر قرار گیرد. هر هشت ساعت یکبار اجاق گاز به طور موقت خاموش می شود.
همچنین لازم است از گردش هوای خوب در اتاق بخار اطمینان حاصل شود و این می تواند توسط سیستم تهویه انجام شود.
نصب سیستم های اطفای حریق و کپسول های آتش نشانی الزامی است.
تمام وسایل نظافتی و مبلمان باید آسان باشد محصولات بهداشتیبرای اهداف ضد عفونی

تجهیزات لازم برای سازماندهی حمام، سونا

بخش قابل توجهی از بودجه هنگام ترتیب دادن حمام یا سونا اغلب به خرید و نصب تجهیزات اختصاص می یابد. و شما نباید در این مورد کوتاهی کنید! همه چیز، از واشر و فیلتر گرفته تا کمپرسورها و فر در اتاق بخار، باید قابل اعتماد و با کیفیت باشند. از این گذشته ، عملکرد حمام به عملکرد تجهیزات بستگی دارد. همچنین به مبلمان و لوازم جانبی، خرید دوره ای مواد مصرفی و لوازم حمام نیاز خواهید داشت.

نام تجهیزات	هزینه تخمینی، مالش.
تجهیزات
اجاق گاز برای حمام روسی	90 000-100 000
جکوزی 2 نفره	16 000-20 000
استخر کوچک	750 000-800 000
کابین های مادون قرمز	90 000-220 000
سوناهای پیش ساخته	92 000-96 000
مبلمان و لوازم جانبی
کابین دوش	20 000-45 000
کاسه چوبی (لگن)	1000 برای 1 عدد.
ریختن خمره	10 000
نیمکت	1 عدد 3000 تومان
قفسه های اتاق بخار	7 000-7 500
میز، کابینت برای اتاق استراحت	10 000-12 000
مبلمان کوسن دار	20 000-25 000
تلویزیون، دی وی دی	25 000-30 000
میز تنیس یا بیلیارد	10 000-15 000

پرسنل خدمات حمام و سونا

هنگام انتخاب کارکنان برای خدمات مشتری، باید به کیفیت حرفه ای کارکنان توجه کنید. شخصیت اصلی حمام روسی، البته، متصدی حمام است. افزایش تقاضا برای خدمات تا حد زیادی به توانایی او در کار با جارو و مشتریان بستگی دارد.

علاوه بر حمام در میز پرسنلباید حضور داشته باشد:

عنوان شغلی	مسئولیت ها	حقوق، مالش.
مدیر	دریافت تماس، نظارت بر کارمندان شاغل در شیفت کاری، معرفی بازدیدکنندگان به خدمات و غیره.	20 000
گارد امنیت	اگر الکل در حمام فروخته شود، قطعاً به آن نیاز خواهید داشت. در کل باید نظم را حفظ کند.	18 000
متصدی بار	توانایی جلب رضایت مشتریان به جذب بازدیدکنندگان جدید کمک می کند. اگر در حمام نوار وجود نداشته باشد، موقعیت بارمن لغو می شود.	17 000
کارگر کمکی	برای جمع آوری هیزم، تمیز کردن خیابان و کمک به سایر کارمندان مفید است.	12 000
ماساژور)	هر گونه خدمات اضافی به افزایش جریان مشتریان کمک می کند، به خصوص اگر یک استاد با کلاس بالا باشد.	18 000
زن نظافتچی	نظافت و نظم در هر مکانی مورد نیاز است.	12 000

با یک روز کاری 12 ساعته، یک کارمند می تواند چندین موقعیت را ترکیب کند. اگرچه در کلان شهرهابسیاری از سوناها و حمام ها به صورت شبانه روزی کار می کنند، به این معنی که کارکنان باید دو برابر شوند.

نحوه تبلیغ یک حمام، سونا از ابتدا: بازاریابی و تبلیغات کسب و کار

روشهای استاندارد برای ارتقای چنین مؤسساتی عبارتند از:

توزیع تراکت.
درج آگهی.
تبلیغات در رسانه و حمل و نقل.
ارسال تبلیغات در انجمن های آنلاین محلی (در اینترنت).

هیچ کس تبلیغات شفاهی را نیز لغو نکرده است. همانطور که تمرین نشان می دهد، برای جذب مشتری خوب عمل می کند.

اگر برای بازدیدکنندگان ایجاد شده باشد شرایط راحت، پس بعید است رقبا آنها را فریب دهند.

هزینه های ماهانه: طرح تجاری برای افتتاح حمام، سونا: محاسبه هزینه ها و سودآوری

اگر تجارت سازماندهی و راه اندازی مجتمع حمام به درستی سازماندهی شود، بازپرداخت آن 2-6 سال با سود 20-40٪ خواهد بود. این همه به مقیاس شرکت و سرمایه گذاری اولیه بستگی دارد. برای شفاف‌تر شدن اطلاعات، بیایید یک نمونه طرح تجاری برای افتتاح یک حمام در نظر بگیریم.

اطلاعات اولیه:

مساحت حمام 80 متر مربع است.
پرسنل: 7 نفر
شش روز کاری در هفته از ساعت 12:00 الی 24:00.

هزینه های اولیه:

هزینه های ماهانه:

امروزه حمام ها و سوناها، حتی حمام ها و سوناها، به طور فزاینده ای در شهرها افتتاح می شوند. مجتمع های حمام، نه تنها برای شستن، بلکه حتی برای گذراندن تعطیلات فراموش نشدنی در شرایط غیر استاندارد ارائه می دهد. با وجود این، رقابت در این تجارت به عنوان مثال در بین صاحبان کافه ها و رستوران ها شدید نیست. پس از مطالعه تقاضا و عرضه سونا در شهر خود، باید در مورد اندازه تاسیسات آینده و همچنین طیف خدمات ارائه شده تصمیم بگیرید.

وقتی صحبت از سونا می شود، دقیقاً نوع حمامی را فرض می کنیم که به آن سونای فنلاندی می گویند، با دمای بالا و رطوبت کم هوا. علاوه بر اتاق های بخار و اتاق های استراحت، سوناهای مدرن می توانند طیف وسیعی از خدمات را ارائه دهند. این می تواند: سولاریوم، لایه برداری، ماساژ، درمان های مختلف اسپا، برنامه های آرامش بخش، بشکه گیاهی، استنشاق نمک، رایحه درمانی، چای های دارویی.

شایان ذکر است که یکی از تضمین های درآمد دائمی و رونق کسب و کار موفق شما، شهرت سونا به عنوان یک موسسه مناسب خواهد بود.

خطرات اصلی

انتخاب اتاق برای سونا دشوار است. با خرید ساختمانی که قبلاً حمام یا سونا داشته است، در معرض خطر صرف هزینه زیادی برای تعمیر هستید، زیرا رطوبت شدید به مرور زمان به دیوارهای ساختمان آسیب می رساند. بازسازی یک فضای تکمیل شده به ناچار مشکلاتی را در توسعه مجدد به همراه دارد. لازم به ذکر است که حتی یک سونای کوچک شامل: حداقل دو اتاق رختکن، اتاق بخار، ترجیحا استخر، اتاق های استراحت، اتاق ماساژ و ... می باشد. کارشناسان توصیه می کنند ساختمان جدیدی برای سونا بسازید. با این حال، این کار زمان و هزینه زیادی را می طلبد.

هزینه های ایجاد و نگهداری یک سونا خوب بالاست. بنابراین، علاوه بر این سرمایه اولیه(حداقل 400 هزار روبل، بدون احتساب ساخت و ساز)، یک صندوق ذخیره برای تجدید دوره ای تجهیزاتی که تمایل به شکستن و خراب شدن دارند، تعویض پوشش چوبی داخل اتاق های بخار و غیره مورد نیاز است. تعمیرات اساسی در 4-5 سال مورد نیاز خواهد بود. هزینه آن می تواند 20-30٪ از بودجه صرف شده برای دکوراسیون داخلی اولیه باشد. با این حال، یک سونا کاملا جدید با گردش کافی از بازدیدکنندگان می تواند هزینه خود را به طور متوسط در 5 سال بپردازد.

محل

جریان دائمی بازدیدکنندگان با موقعیت سونا مرتبط است. با این حال، باز کردن سونا در شلوغ ترین مرکز شهر بی معنی است. مردم در راه به سونا نمی روند، مثلاً به فروشگاه.

باز کردن سونا در محله ای با تعداد زیادی خانه یا در کنار یک مجتمع مسکونی بزرگ سودمند است. سونا می تواند سودآوری برای کسب و کار فعلی شما باشد. اگر صاحب یک رستوران، کافه، هتل یا اتاق تناسب اندام هستید، می توانید سونا را در بخشی از یک ساختمان در حال کار باز کنید.

تجهیزات

یک مورد هزینه قابل توجه با خرید و نصب تجهیزات مرتبط است. شما می توانید بدون فضای داخلی سرسبز انجام دهید، اما تجهیزات چیزی است که نباید از آن صرفه جویی کنید. اجاق گاز یا برقی در اتاق بخار، فیلترها و کمپرسورهای استخر باید با کیفیت و قابل اعتماد باشد.

به مورد هزینه سرمایه اولیهما شامل: مبلمان برای اتاق های استراحت، اتاق رختکن، میز ماساژ، سولاریوم (در صورت برنامه ریزی برای داشتن یکی). علاوه بر خریدهای جهانی که سال ها طول می کشد، ما به مواردی نیز نیاز داریم که باید به طور دوره ای به روز شوند: اسکوپ، حوله، دمپایی یکبار مصرف و غیره.

پرسنل

ترکیب کارکنان سونا به خدمات ارائه شده و برنامه کاری مؤسسه بستگی دارد. به عنوان یک قاعده، سونا دارای اتاق های بخار، اتاق های استراحت است که به صورت روزانه یا ساعتی اجاره می شود و خدمات مختلف سلامتی ارائه می شود. برای بهره برداری کامل از چنین سونا، شما نیاز دارید: یک مدیر، یک مدیر، یک نظافتچی، یک نگهبان، یک ماساژ درمانگر، و یک متخصص.

در شهرهای بزرگ، سونا به صورت شبانه روزی کار می کند که نیاز به این دارد مقدار زیادپرسنل
برای شهرهای کوچک، یک روز کاری 12 ساعته مناسب است.
این برنامه به یک نفر اجازه می دهد تا چندین موقعیت را ترکیب کند. مطلوب است که ترکیب کارکنان ثابت باشد.

مدارک و مجوزها

برای ارائه خدمات خانگی، به ویژه، افتتاح سونا، OKVED 93.04 "فعالیت های فیزیکی و تفریحی" مناسب است، از جمله: "فعالیت هایی برای بهبود شرایط فیزیکیو ارائه راحتی، به عنوان مثال فعالیت های حمام ترکی، سونا و حمام بخار، سولاریوم، چشمه های معدنی چشمه های معدنی، سالن های کاهش وزن و کاهش وزن، اتاق های ماساژ، مراکز فرهنگ بدنیو غیره." شماره این بخش در OKUN 019100 می باشد.

الزامات آتش سوزی برای حمام و سونا در SNiP 31-05-2003، بند 6 ارائه شده است. استانداردهای بهداشتی بر اساس SanPiN 2.1.2 انجام می شود. «طراحی، ساخت و بهره برداری از ساختمان های مسکونی، مؤسسات عمومی، مؤسسات آموزشی، فرهنگی، تفریحی و ورزشی».

به احتمال زیاد، شما فعالیت های خود را به عنوان یک کارآفرین فردی انجام خواهید داد. سپس UTII یک گزینه مالیات قابل قبول خواهد بود. طبق نامه توضیحی وزارت دارایی روسیه، افتتاح سونا برای این گزینه مالیاتی واجد شرایط است.

برای افتتاح سونا نیازی به مجوز ندارید. با این حال، اگر قصد دارید الکل را در محل سونا بفروشید، مدارک مناسب مورد نیاز است.

بازار یابی

هنگام تهیه طرح تجاری سونا، باید در نظر داشت که سود حاصل از فعالیت به عوامل زیادی بستگی دارد. همچنین تبلیغ سونا، شهرت آن و کیفیت خدمات بسیار مهم است.
همانطور که تمرین نشان می دهد، اغلب دهان به دهان است که نتایج واقعی در جذب مشتری ایجاد می کند. در حال حاضر، انجام تبلیغات مختلف (به عنوان مثال، 2 ساعت به قیمت 1)، ایجاد یک سیستم تخفیف برای مشتریان عادی و غیره مرتبط است.

خلاصه

باز کردن سونا آنقدرها هم که در ابتدا به نظر می رسد کار دشواری نیست. حفظ سودآوری آن با وجود رقابت بسیار دشوارتر است. یک سونا، حتی یک سونا کوچک، می تواند درآمد واقعی داشته باشد. و تنوع و کیفیت خدمات ارائه شده، سطح بالای خدمات مزیت سونا جدید نسبت به سایر موسسات خواهد بود.

سونا مدتهاست که دیگر جایی نیست که مردم منحصراً برای "بخار سبک" به آنجا می آیند. سوناهای مدرن به مجموعه‌ای کامل تبدیل شده‌اند که ترکیبی از حمام، اسپا با طیف کاملی از درمان‌های زیبایی، و مکانی برای ملاقات با دوستان هستند، جایی که می‌توانید جشن تولد بگیرید و حتی یک مهمانی شرکتی داشته باشید. این خدمات در تقاضا هستند - بسیاری از مردم اکنون می خواهند با مزایای سلامتی استراحت کنند، بنابراین اگر، هنگام برنامه ریزی کسب و کار جدید، شما تعجب می کنید که چگونه یک سونا باز کنید - شما در مسیر درستی هستید.

بیایید با ثبت نام شروع کنیم

اولین کاری که باید انجام دهید ثبت کسب و کار است. سونا را می توان باز کرد شخص کارآفرینبا این حال، اگر قصد دارید نوشیدنی های الکلی را به بازدیدکنندگان بفروشید، تنها نوع ممکن– تنها در این صورت می توانید مجوزهای مناسب را دریافت کنید.

شما باید تمام مدارک لازم برای ثبت نام را به اداره مالیات ارائه دهید و آن را از انتقال به رژیم ویژه مطلع کنید؛ در مورد سونا، مناسب ترین رژیم یا. این باید در مدت تعیین شده توسط قانون انجام شود.

مدارک اضافی

برای باز کردن یک حمام، باید یک بسته کامل اسناد را جمع آوری کنید و مجوزها را دریافت کنید:

مجوزهای محل از SES و خدمات آتش نشانی؛
برنامه کنترل بهداشتی صنعتی؛
توافق با یک لباسشویی برای شستن لوازم حمام؛
قرارداد برای نگهداری سیستم تهویه، از جمله ضد عفونی آن؛
قراردادهای ضد عفونی، ضد عفونی، پوسته زدایی؛
قراردادهای حذف زباله و بازیافت لامپ های فلورسنت.

انتخاب اتاق برای سونا

هنگام انتخاب یک اتاق برای سونا آینده، می توانید (به استثنای موارد نادر) نگران مکان آن نباشید. با این حال، حمام جایی نیست که افراد در حین قدم زدن در آن نزدیکی، به طور تصادفی به داخل آن بیفتند. آنها معمولاً هدفمند به آنجا می روند. بنابراین منطقی است که روی اندازه و قیمت اجاره فضا و همچنین عملکرد آن تمرکز کنید.

حداقل مساحت مورد نیاز برای سونا از 100 متر مربع است. متر در اینجا می توانید به راحتی هر چیزی را که نیاز دارید ترتیب دهید: یک اتاق رختکن، یک اتاق استراحت، یک اتاق دوش، یک اتاق بخار، یک استخر کوچک و اتاق های ابزار. برای هر گونه خدمات اضافی (ماساژ، درمان های اسپا) به اتاق های جداگانه نیاز دارید.

و ابتدا باید در مورد طیف خدماتی که قصد ارائه آن را دارید تصمیم بگیرید: اگر این کار را از قبل برنامه ریزی نکنید، زمانی که فضای کافی برای چیزی مهم وجود ندارد ممکن است وضعیت ناخوشایندی ایجاد شود. بهتر است اگر فضای "اضافی" باقی بماند - با سازماندهی، به عنوان مثال، یک کافه کوچک یا سالن زیبایی یا اجاره مترهای اضافی، مقابله با آن بسیار آسان تر خواهد بود.

یک نکته مهم: بازسازی حمام سابق و تبدیل هر اتاق دیگر به سونا تقریباً به همان هزینه نیاز دارد. گزینه دیگری که ممکن است سودآورتر باشد، ساخت یک ساختمان حمام از ابتدا است - فن آوری های مدرنو مواد اجازه می دهد تا این کار به سرعت انجام شود و به خصوص گران نیست.

تنظیم اتاق

همانطور که می دانید سونا یک خطر آتش سوزی است و برای صاحب آینده این بدان معنی است که قبل از باز کردن سونا باید هزینه زیادی را برای تکمیل اتاق با مواد خاص خرج کند.

برای تجهیز یک اتاق بخار، باید یک بخاری - چوب سوز یا برقی، یا به عنوان یک گزینه، سونای مادون قرمز در حال حاضر محبوب خریداری کنید.

اتاق های باقی مانده به مبلمان (میز، صندلی، چوب لباسی، مبل برای استراحت و غیره) و همچنین نیاز دارند. لوازم خانگی(مرکز موسیقی، پنل تلویزیون، کتری، قهوه ساز). حتی یک سونا کوچک نیز باید مجهز به استخر باشد، به فیلتر، پمپ و غیره نیاز دارد.

ایمنی آتش نشانی و الزامات بهداشتی و بهداشتی برای محل

برای اطمینان از اینکه عملکرد سونا سوالات و اعتراضات خدمات مربوطه را ایجاد نمی کند، الزامات خاصی (نسبتا سختگیرانه) باید رعایت شود:

سونا باید در یک ساختمان جداگانه یا در یک ساختمان عمومی مجهز باشد، مشروط بر اینکه ورودی جداگانه ای وجود داشته باشد. اگر سونا را در یک ساختمان مسکونی باز می کنید، باید مانع صوتی، حرارتی و بخار را ایجاد کنید.
قرار دادن سونا در زیرزمین ها و اتاق های مجاور سوناهای بیش از 100 نفر ممنوع است.
تمام محوطه های حمام باید مجهز به آشکارسازهای آتش باشد.
استفاده از مواد رزینی در روکش فلزی ممنوع است.
پنجره های سونا باید دارای پنجره های باز شونده باشند.
مبلمان از مواد مقاوم در برابر مواد شوینده شیمیایی ساخته شده است. نصب مبلمان روکش مجاز نیست (در اینجا ما در مورد خود سونا صحبت می کنیم؛ البته در اتاق استراحت ممکن است صندلی و مبل وجود داشته باشد). در مناطق با رطوبت بالا (استخر شنا، دوش) باید از تشک های لاستیکی استفاده کنید.
حجم اتاق بخار می تواند از 8 تا 24 متر مکعب باشد و ارتفاع سقف باید حداقل 1.9 متر باشد.
اجاق گاز در اتاق بخار باید در فاصله حداقل 20 سانتی متری از دیوارها نصب شود. قدرت مجاز آن به اندازه اتاق بستگی دارد، اما حداکثر 15 کیلو وات است. پس از 8 ساعت کار مداوم، فر باید به طور خودکار خاموش شود. محافظ کابل باید حداکثر دمای ممکن را در سونا تحمل کند.
یک سپر ساخته شده از مواد نسوز با خواص عایق حرارتی بالای اجاق گاز نصب شده است - فاصله از سقف باید 5 سانتی متر یا کمی بیشتر باشد.
لازم است از گردش هوا در اتاق بخار اطمینان حاصل شود؛ برای این کار باید وجود داشته باشد سیستم تهویهو شکاف (حداقل 3 سانتی متر) زیر درب.
دمای هوا در اتاق بخار نباید از 110 درجه سانتیگراد بالاتر رود (باید کنترل خودکار اضافی وجود داشته باشد). نصب دماسنج در اتاق ضروری است.
اتاق بخار به یک دستگاه اطفاء حریق نیاز دارد؛ سر آبپاش آن باید باز باشد و خود دستگاه باید به منبع آب متصل باشد. پانل کنترل در خارج از اتاق بخار قرار دارد.
تمامی تجهیزات شستشو از مواد مقاوم در برابر درجه حرارت بالا و ضدعفونی ساخته شده اند.

طرح کسب و کار سونا: هزینه ها و درآمد

علاوه بر هزینه های یکباره برای راه اندازی کسب و کار و تجهیز محل، صاحب سونا با هزینه های مستمر نیز مواجه است.

برای کار در مؤسسه به مدیران، یک متصدی حمام، یک استوکار، نظافتچی و یک نگهبان نیاز دارید. اگر سونا طیف گسترده ای از خدمات را ارائه می دهد، باید یک ماساژ درمانگر، متخصص زیبایی، بارمن و غیره اضافه کنید.

شما همچنین نیاز به خرید دارید مواد مصرفی: دمپایی یکبار مصرف، جارو، کلاه مخصوص حمام، حوله - همه اینها را می توان با پرداخت هزینه تهیه کرد یا در هزینه خدمات گنجانید.

هزینه باز کردن سونا به اندازه و سطح آن بستگی دارد. با این حال، حتی بر اساس محافظه کارانه ترین تخمین ها، شما باید حداقل یک و نیم میلیون روبل سرمایه گذاری کنید - تقریباً همان مقدار هزینه تجهیزات و پرسنل خواهد بود، بدون در نظر گرفتن هزینه اجاره یا ساخت و ساز خودتان. ساختمان.

اگر ساخت و ساز یا تجهیز مجدد اماکن تمام شده، قبوض آب و برق برای سال (حدود 5 میلیون)، هزینه های پرسنل و تبلیغات (1 میلیون دیگر) را در نظر بگیریم، باید حدود 6-7 میلیون روبل به عنوان سرمایه اولیه تهیه کنید. .

با هزینه خدمات 1500 روبل در ساعت، درآمد حدود 300 هزار در ماه خواهد بود، یعنی. تا 3.6 میلیون در سال، که به سونا به عنوان یک تجارت اجازه می دهد تا در عرض 2 تا 3 سال هزینه خود را بپردازد.

قسمت مخارج بودجه باید لزوماً شامل هزینه های احتمالی باشد تکمیل کاردر اتاق بخار و دوش. به خاطر اینکه درجه حرارت بالاو رطوبت در این اتاق ها، ممکن است حتی قبل از اینکه سونا به طور کامل هزینه خود را پرداخت کند، نیاز به تعمیر داشته باشند.

برای جذب بازدیدکنندگان به سونا، انواع رویدادهای تبلیغاتی مناسب است: تبلیغات در تلویزیون و رادیو، بلوک های تبلیغاتیدر روزنامه ها، توزیع بروشور، کارت ویزیت، ناوبری، تبلیغات و جوایز.

امروزه بسیاری از افراد از طریق اینترنت به دنبال مکانی برای تعطیلات هستند، بنابراین داشتن وب سایت خود با عکس های روشن و توضیحات خوب در مورد خدمات و مهمتر از همه، با امکان رزرو آنلاین، یک مزیت قطعی خواهد بود.

در ابتدا، وظیفه اصلی توسعه مشتریان منظم است: عاشقان سونا، به عنوان یک قاعده، به نفع یک موسسه انتخاب می کنند و به آن وفادار می مانند. بنابراین با ایجاد راحت ترین شرایط برای استراحت، گردش مداوم بازدیدکنندگان و در نتیجه سود دائمی را برای خود فراهم می کنید.

فواید حمام برای زیبایی و سلامت انسان مدت هاست که ثابت شده است. آن روزها گذشته است که مردم صرفاً برای شستن خود از حمام بازدید می کردند. مردم برای سلامتی و تندرستی به اینجا می آیند و روش های زیبایی، برای ارتباط، و فقط برای استراحت و "شستن" بار نگرانی ها پس از یک هفته پرمشغله. به همین دلیل است تجارت حمام در روسیه در حال افزایش است، و هر سال تعداد حمام های متنوع در حال افزایش است.

مراحل

حمام های مختلف بدون شک با یکدیگر متفاوت هستند، اما ویژگی های مشترکی دارند که به لطف آن می توان کل فرآیند شروع یک تجارت را به چند مرحله تقسیم کرد.

توسعه یک طرح کسب و کار.
جستجو برای مکان و محل. می توانید اتاقی را اجاره کنید یا بخرید. در حالت اول، هزینه های اولیه به میزان قابل توجهی کاهش می یابد، اما مستاجر خطر وابستگی به مالک را دارد.
مشاوره با سازمان آتش نشانی حمام یک خطر آتش سوزی در نظر گرفته می شود، بنابراین این نکته به سادگی ضروری است. کیفیت مواد، سیستم تهویه، سیستم های تامین آب - ایمنی دیگران تا حد زیادی به همه این عوامل بستگی دارد.
ثبت کسب و کار. همه به این مرحله توجه نمی کنند. به عنوان مثال، صاحبان حمام های کوچک در بخش خصوصی از آن اجتناب می کنند.
اخذ مجوز فروش مشروبات الکلی در صورت وجود بار.
بازسازی محل و در برخی موارد کار یک طراح که به ایجاد فضایی خاص کمک می کند.
خرید تجهیزات و موجودی (اجاق، بخارشوی جارو، ملحفه، نیمکت، ملاقه، ظروف و ...).
جستجوی پرسنل
قرار دادن تبلیغات.

اما نگرانی های مالک به این ختم نمی شود که کسب و کار حمام را از کجا شروع کنیم. چنین تأسیساتی نیاز به به روز رسانی و نگهداری منظم دارد که هزینه آن به اندازه و عملکرد حمام بستگی دارد. تعویض پوشش، سنگ برای اجاق گاز، تعمیرات جزئی اجاق گاز، به روز رسانی مبلمان - شما باید هر از گاهی در مورد این فکر کنید. آ هر 3-6 سال هر حمام نیاز به تعمیرات اساسی دارد.

چیدمان حمام

یک حمام استاندارد شامل حدود 10-15 اتاق است. اما این اعداد می توانند هر دو به بالا و پایین تغییر کنند. همه چیز به سرمایه اولیه، مخاطبان هدف و مکان بستگی دارد. لیست اماکن مورد نیاز شامل:

سالن؛
کمد لباس (اتاق رختکن)؛
اتاق بخار (2-2.4 متر ارتفاع و 5-8 متر مربع برای هر نفر)؛
اتاق شستشو؛
توالت با فاضلاب

محل اضافی:

مطب ماساژ درمانی؛
اتاق های درمان آبگرم؛
سولاریوم;
حمام ترکی، رومی، فنلاندی یا ژاپنی؛
اتاق های استراحت دسته های مختلف؛
اتاق بازی کودکان؛
استخر؛
بیلیارد

این لیست را می توان بیشتر تکمیل کرد، زیرا همه چیز فقط به تخیل مالک بستگی دارد. به عنوان مثال، برخی یک حوض مصنوعی یا یک استخر شنا درست در هوای آزاد و همچنین یک آلاچیق تابستانی برای استراحت ترتیب می دهند.

کارکنان

اغلب، به کارکنان، آموزش و توانایی آنها در برقراری ارتباط با مشتری بستگی دارد که آیا حمام به عنوان یک تجارت موفق خواهد بود، آیا فرد دوباره از این مؤسسه بازدید می کند یا دیگری را ترجیح می دهد. بسیاری از صاحبان حمام های خصوصی این مسالهزیاد توجه نکن بازدیدکنندگان به حال خود رها می شوند و مالکان تمام کارهای جزئی را خودشان انجام می دهند یا از 1-2 دستیار، معمولاً اعضای خانواده، استفاده می کنند.

اما برای صاحبان مشاغل حمام که حمام های بزرگ یا زنجیرهای کامل در اختیار دارند، کارکنان شایسته ضروری است. کارکنان اصلی حمام متشکل از یک مدیر، یک بخار پز و یک واشر هستند. همانطور که تمرین نشان می دهد، سخت ترین کار این است که یک متصدی حمام حرفه ای پیدا کنید که مشتریانش راضی باشند. اغلب باید به توصیه های دوستان و آشنایان اعتماد کنید.

اگر مؤسسه فراهم کند خدمات اضافی، پرسنل مناسب مورد نیاز است: ماساژ درمانگر، متخصص زیبایی، پیشخدمت و .... یک حمام بزرگ بدون پرسنل فنی نمی تواند وجود داشته باشد: یک نظافتچی و یک برقکار. می تواند ورودی باشد، که باعث می شود به میزان قابل توجهی صرفه جویی شود دستمزد. برخی از کارآفرینان با شرکت های متخصص در ارائه خدمات مربوطه قرارداد می بندند.

انواع مشاغل: فروش جارو حمام

افتتاح حمام فرآیندی است که در بیشتر موارد نیازمند تلاش و هزینه قابل توجهی است. تجارت جاروهای حمام چندان سودآور نیست، اما ترویج آن به تلاش بسیار کمتری نیاز دارد. اما نباید فکر کنید که برای این کار کافی است به نزدیکترین پارک جنگلی بروید و شاخه های آن را ببرید. یک متصدی حمام با تجربه همیشه جارو خوب را از جاروی بد تشخیص می دهد..

برای جذب هر چه بیشتر مشتریان دائمی، باید ویژگی های هر درخت را مطالعه کنید و همچنین با قوانین اولیه جمع آوری و خشک کردن شاخه ها آشنا شوید. حمام ها در تمام طول سال به جارو نیاز دارند، اما آنها را فقط می توان در یک دوره خاص آماده کرد. بنابراین، هر کسی که تصمیم می گیرد به طور جدی وارد چنین تجارتی شود، باید در ماه های تابستان سخت کار کند. سپس تنها چیزی که باقی می ماند ایجاد شرایط برای خشک کردن و نگهداری کالا در شرایط "صحیح" است.

در ماه های اول بیشتر کارها با هدف یافتن مشتری است. شما می توانید یک نقطه فروش سازماندهی کنید، یا می توانید مستقیماً با سازمان هایی که تصمیم می گیرند چگونه یک حمام را باز کنند، مذاکره کنید. در حالت دوم، کارآفرین شانس بیشتری برای دریافت درآمد پایدار دارد. مهارت های کارآفرینی در اینجا ضروری است. تبلیغات خوبیا یک مدیر شایسته

آیا ارزش ثبت چنین فعالیت هایی را دارد؟ همه چیز به مقیاس بستگی دارد. اگر این یک فعالیت "برای روح" باشد و سود آن کم یا یکبار باشد، ثبت یک تجارت اصلا ضروری نیست. اگر برنامه‌ها بلندپروازانه‌تر باشند، باز کردن یک کارآفرین انفرادی چندین مزیت را به همراه دارد: اخذ گواهی قرنطینه، مجوز جنگلداری و حتی امکان فروش کالا به خارج از کشور.

ارزش خواندن دارد: .

حمام یک مکان جالب و محبوب است. در باره خواص دارویی این مؤسسهاین یک سؤال فردی است، اما تأثیر مثبتی بر بیشتر موجودات زنده دارد. امروزه با خدمات و خدمات اضافی می توانید افراد را جذب کنید. متأسفانه، هر صاحب حمام به این فکر نمی کند که چیزی غیر از نوشیدنی های الکلی به مشتریان ارائه دهد. در زیر به طرح کسب و کار حمام عمومی نگاه خواهیم کرد.

بنابراین، اتاق بخار شامل ارائه خدمات است رویه های آب، یعنی بخار دادن مشتری با آب و بخار. گاهی اوقات این مکانیسم ممکن است تغییر کند، برای مثال، با استفاده از دمای آب متفاوت. مخازن ویپینگ نیز از خمره ها و غرفه های بزرگ تا فضاهای عمومی بزرگ را شامل می شود.

خدمات اضافی :

نوار الکل کم؛
قلیان؛
کوکتل های میوه ای

دستورالعمل نحوه باز کردن و کارهایی که باید انجام دهید

این بار طرح تجاری برای حمام عمومی را به عنوان کم هزینه ترین نوع حمام برای افتتاح در نظر خواهیم گرفت. چیزی که آن را ارزان تر می کند ماهیت انبوه آن است. و همچنین پول کمتری باید برای تزئین محل و شخصی سازی تجهیزات سرمایه گذاری شود.

مرحله 1 - ثبت نام و تهیه اسناد

در چنین کسب و کاری، به لیست بزرگی از گواهی های مربوط به شرایط بهداشتی و آتش نشانی محل نیاز خواهید داشت. مستندات مورد نیاز:

گواهی ثبت نام کارآفرین فردی؛
گواهی از SES؛
مجوز از آتش نشانی؛
قرارداد اجاره محل؛
قرارداد ضد عفونی دوره ای؛
گزارش گزارش های تکمیل شده؛
مقررات مربوط به موارد منع ویزیت افراد ناسالم

مرحله 2 - جستجو برای محل

اگر در حال افتتاح یک حمام فردی هستید، به مساحتی به مساحت حداقل 50 متر مربع نیاز دارید که تجهیزات در آن قرار گیرد. اگر در حال افتتاح یک اتاق بخار عمومی هستید، حداقل به 75 متر مربع نیاز دارید. همچنین اتاق باید داخل باشد محل قابل عبور. یک مزیت بزرگ در دسترس بودن یا اجاره یک محل حمام قدیمی با زیرساخت های تامین آب از قبل نصب شده است.

مرحله 3 - خرید و نصب تجهیزات لازم

در این لیست هزینه یک واحد تجهیزات را نشان می دهیم. ممکن است به چندین واحد یا تجهیزات قدرتمندتر نیاز داشته باشید. بستگی به این دارد که حمام برای چند مشتری همزمان طراحی شده است.

تجهیزات لازم، قیمت ها به روبل:

فر (از 56000)؛
مبدل های حرارتی (از 15000)؛
پورتال کوره (از 6000)؛
صفحه دریافت بخار (از 5000)؛
دودکش (از 2000)؛
بخارپز (از 2500)؛
دستگاه دوز (از 6000)؛
چوب لباسی (از 300)؛
دماسنج (از 1500)؛
منسوجات حمام (از 5000).

اتاق بخار سیار (از 75000 روبل)

اتاق بخار با سینک حرارتی (از 80000 روبل)

مبدل حرارتی اجاق گاز (از 15000 روبل)

اجاق گاز لحیم کاری (از 50000 روبل)

مرحله 4 - انتخاب کارکنان

کارکنان این شرکت عمل می کنند نقش بزرگ. آنها به سطح خدمات حسادت می کنند. حتی اگر در حال ساخت یک اتاق بخار عمومی ارزان قیمت هستید، فراموش نکنید سطح بالاسرویس. همچنین در مورد کارگرانی که دائماً در یک اتاق گرم هستند و وضعیت سلامتی آنها را بررسی می کنند، به یاد داشته باشید. در صورت لزوم، شیفت ها را تقسیم کنید و کارمند دیگری را استخدام کنید.

چه کارمندان مورد نیاز است:

خدمتکار حمام (40000 روبل)؛
مدیر (30000 روبل)؛
خانم نظافتچی (25000 روبل).

مرحله 5 - تبلیغ و تبلیغات

پاداش و تخفیف برای مشتریان عادی؛
اشتراک برای بازدید نامحدود؛
برنامه های بهبود سلامت؛
خانواده، کوپن تخفیف.

طرح مالی

در این از نظر مالی، ما سرمایه گذاری تقریبی در این تاسیس را محاسبه کرده ایم. قیمت اجاره بر اساس موجودی است که نیاز به بازسازی دارد. حمام عمومی. همچنین ، ما تعمیر و اتمام کار را در نظر نگرفتیم ، زیرا این تا حد زیادی به وضعیت محل بستگی دارد.

مبلغ مورد نیاز:

تجهیزات (از 99300)؛
پرسنل (95000);
اجاره (از 100000)؛

مجموع: 294300 روبل.