Krok 4. Pripravte byt na predaj a sami na rokovanie s kupujúcim

Ak bol váš inzerát napísaný správne a cena bytu nebola navýšená, čoskoro vám začnú telefonovať a obhliadky vašej nehnuteľnosti.

A ešte predtým, ako pozvete ľudí, aby ukázali váš byt, mali by ste sa trochu pripraviť.

Predpredajová príprava - neoddeliteľná fáza úspešnej transakcie!

Čo by ste mali urobiť predtým, ako ukážete byt potenciálnym klientom?

Nižšie sa pozrieme na 5 dôležité body tesne pred ukázaním bytu:

1. Vyčistite vchod a okolie. Vchod je prvá vec, ktorú klient vidí. Ak vedľa neho leží hora odpadu, dvere sú pokryté graffiti alebo v blízkosti leží mŕtva mačka, potom je nepravdepodobné, že osoba bude mať pozitívne emócie a prvý dojem bude pokazený. Aj keď máte veľmi pekný byt s novou rekonštrukciou, tak buď tento typ vchodu úplne odradí od túžby kúpiť vašu nehnuteľnosť, alebo si kupujúci vypýta veľkú zľavu, ktorá bude pre vás nerentabilná, pretože vy aj ja chcete predať byt za čo najvyššiu cenu, však?! Preto nebuďte leniví a dajte to do poriadku: umyte okná vo vchode, vymeňte vypálené žiarovky, vymažte nápisy po vandali, udržujte vchod do vchodu čistý.

2. Upratujte si byt. Vyčistite vnútro svojich priestorov, umyte okná. Ak je to možné, odstráňte z bytu prebytočný nábytok. Najlepšie sa predávajú prázdne byty, keďže kupujúci sa necíti nesvojprávne a pri obhliadke nehnuteľnosti často začína rozmýšľať, aký nábytok a na aké miesto umiestniť.

3. Zakryte všetky viditeľné nedokonalosti. Ak máte škrabance na podlahe alebo popraskanú omietku na stene, potom je najlepšie tieto „zárubne“ zamaskovať, pretože váš byt ukážu nie práve najlepšie. najlepšia strana a kupujúci bude mať mnoho ďalších otázok. Položte koberec tam, kde máte poškriabanú podlahu, zaveste obrázok, ktorý zakryje prasklinu v stene atď. Samozrejme, že skrytím nedostatkov predáte svoju nehnuteľnosť rýchlejšie a drahšie, no zároveň morálna a etická stránka takéhoto maskovania zostáva čisto na vašom svedomí.

4. Dajte miestnosti estetický vzhľad. Ak vám na oknách visia zvetrané záclony, z času na čas zožltnuté alebo nábytok bol zakúpený za vlády „Car Pea“, rozpadá sa alebo nevyzerá moderne, budete sa musieť zbaviť tohto „ starožitné“! Strávte nejaké peniaze na aktualizáciu záclon, kúpte si lacné, ale pekné obrazy na steny (po predaji si ich môžete dokonca vziať so sebou), len aby miestnosť vyzerala modernejšie a estetickejšie. IN Hlavné mestá, kde sa za jeden deň zrealizujú stovky realitných transakcií, dokonca existujú špeciálne služby na predpredajnú prípravu bytov, kde 30-50 tisíc rubľov aj stará ruina sa zmení na „cukrík“. Napríklad predaj bytu v Moskve alebo Petrohrade za 5-10 miliónov rubľov, pokojne si môžete dovoliť investovať do predpredajnej prípravy nehnuteľnosti až 100 000 rubľov. Táto suma totiž urýchli transakciu a zvýši hodnotu nehnuteľnosti.

5. Prevoňajte svoj byt. Vôňa je dôležitou súčasťou psychológie predaja. Napríklad vôňa čerstvo uvarenej kávy alebo horúceho pečiva na podvedomej úrovni pozitívne vplýva na pozitívne rozhodnutie o kúpe bytu. Teraz to viete a odporúčam vám použiť túto „aromatickú“ techniku.

Otázky a námietky kupujúceho

Pozrime sa presne na to, aké otázky (námietky) môže mať kupujúci a ako ich správne riešiť.

Otázka 1. V zásade sa mi byt páči, ale vadí mi cena (mám len túto sumu)

odpoveď: Môžem vám dať trochu alebo nechať taký a taký nábytok (domáce spotrebiče) ako bonusy, ak bude platba vykonaná do 3 dní.

Otázka 2. Musíme sa nasťahovať doslova zajtra. Ako rýchlo môžete uvoľniť byt?

odpoveď: Akonáhle vypracujeme zmluvu o zálohe, okamžite začnem s procesom odhlásenia z bytu a preveziem veci, pretože všetci sme ľudia a chápem vašu situáciu.

Otázka 3. Som zmätený takým a takým parametrom (malá kuchyňa, rozloha mesta, stav domu), a preto pochybujem, či mám kúpiť váš byt?

odpoveď: Chápem vás, ideálne možnosti neexistujú a navrhujem, aby ste si kúpili môj byt, pretože jeho ostatné parametre (pôda, útulný dvor, rozvinutá infraštruktúra) sú pre vás oveľa dôležitejšie, pretože ste to povedali sami, však?

Ako vidíte, stojí za to hovoriť jazykom klienta, venovať pozornosť jeho želaniam, ale tiež nie okamžite súhlasiť s jeho podmienkami.

V každom prípade je vašou úlohou získať peniaze vo forme zálohy čo najrýchlejšie uzavretím príslušnej zmluvy. Samozrejme, za cenu, ktorá vám vyhovuje.

Utrite prach, podlahy, narovnajte záclony, tyl;

Odstráňte všetky nepotrebné veci, ktoré zahlcujú priestor. V ideálnom prípade by izby pred príchodom hostí mali pripomínať hotelovú izbu;

Vetrajte priestory, nezačínajte trápenie s prípravou špecificky voňajúceho jedla v predvečer pozerania: solyanka z kyslá kapusta, šaláty s cesnakom, Vyprážané ryby. Mimochodom, ak dom vonia vanilkou alebo čerstvo uvarenou kávou, potom to môže mať naopak pozitívny vplyv na názor potenciálnych kupcov;

Postarajte sa o osvetlenie- tmavá chodba alebo kúpeľňa s krehkou „Ilyichovou žiarovkou“ zničí prvý dojem;

Pokúste sa usporiadať svoj domov- nebude dobré, ak pri pozeraní spoza dverí vykukne babka alebo pobehuje pod nohami bábätko so psom. Pokúste sa prinútiť starú dámu, aby si sadla do kresla pred televízorom, alebo nejakým zaujala dieťa stolná hra, ak je to možné, vezmite psa na prechádzku.

Hlavný text musí byť logickým pokračovaním názvu. Preto svoj titul nikdy nekončite bodkou. Pokračujte napríklad v nadpise „Vynikajúci, svetlý a teplý byt“ takto: v takej a takej časti mesta sa predáva za pozoruhodne nízku cenu. Hlavný text premení prvý dojem (ten, ktorý vznikol počas povestnej jeden a pol sekundy čítania titulku) na skutočný záujem o inzerovanú nehnuteľnosť a nabáda človeka ku konkrétnemu činu: obzrieť si byt, ujasniť si informácie o zavolajte predajcovi. Ideálne reklamný text nevyhnutne odpovedá na základné otázky potenciálneho kupujúceho: Čo? Čo presne sa inzeruje a predáva? Kde? Presná adresa inzerovanej nehnuteľnosti. prečo? Prečo by si mal kupujúci kúpiť práve tento byt a nie iný? Koľko? Cena bývania. SZO? Kto vložil tento inzerát, majiteľ alebo realitný maklér. Kde? Telefónne čísla alebo iné kontaktné údaje predávajúceho, kde ho môžete kontaktovať. Kedy? Konkrétny čas, kedy môžete zavolať alebo si dohodnúť stretnutie. Koniec reklamy je výzvou na akciu. „Správna“ záverečná časť sa zase skladá z dvoch mini častí, z ktorých prvá vyžaduje akciu a druhá vysvetľuje, ako túto akciu vykonať. Napríklad: prvá časť: „Zavolajte nám bezodkladne...“ druhá časť: „...na také a také číslo.“ Kupujúcemu tak uľahčíte jeho úlohu a vysvetlíte, ako si môže kúpiť byt, na aké číslo zavolať pre konkrétnejšie informácie, prípadne na akú adresu si má prísť pozrieť a ohodnotiť nehnuteľnosť na predaj.

Príklad DOBRÉHO inzerátu na predaj bytu

nadpis: Na predaj útulný 2-izbový byt v centre mesta

Text oznámenia: Priestranný, 55m2. m, 20 m2 m. sála, 15 m2. m. spálňa. Byt je zariadený domáce prístroje, veľká kuchyňa - 11 m2. m.

Byt sa nachádza na strednom poschodí (5. poschodie, 12 poschodový dom), v dome sú čisté vchody a výťahy, dobrí susedia.

Výhodné dispozičné riešenie (vesta), izby sú umiestnené vpravo a vľavo od chodby.

Priestranná a útulná loggia s novými dvojitými oknami, vykurovaná. Je celkom vhodný na vytvorenie kancelárie alebo skladu pre akékoľvek veci.

Dom je v dobrom technickom stave, nie je starý, postavený v roku 1995.

Byt je po peknej rekonštrukcii, je tu vstavaná skriňa, kuchynská linka, predaj všetkého nábytku je prerokovaný samostatne.

Výhodná poloha v centre mesta Vám ako novému majiteľovi umožní využívať všetky výhody vybudovanej infraštruktúry.

V pešej vzdialenosti od centrálnych obchodov, kliník, vzdelávacích zariadení, administratívne budovy, autobusové zastávky verejná doprava.

Vážení zákazníci, vyrastal som v tomto byte a milujem ho z celého srdca, má veľmi dobrú energiu.

Vždy sledoval stav bytu, všetko včas zmenil, dokonca bolo škoda odísť. Môj byt hľadá nového starostlivého majiteľa :)

Cena:2 300 000 rubľov .

Predajca bytu:Sergey, tel: 8-999-999-99-99.

Zavolajte hneď a príďte sa pozrieť, na cene sa dohodneme.

Predám teplý, slnečný, veľmi svetlý 2-izbový byt. Byt je útulný dobrý stav, nie rohový, izolované izby, plastové okná, zasklený balkón, samostatná kúpeľňa, inštalované merače studenej a teplej vody, Vstupné dvere kov. Prístrešok pre dva byty. Čistý, udržiavaný vchod, dobrí susedia. Tichý dvor s veľkým detským ihriskom. Dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na ľavom brehu. V blízkosti zastávky verejnej dopravy „Universum (Dianova ul.) a trasy Lukashevich, ktoré vám umožňujú ísť do ktorejkoľvek časti mesta. V pešej vzdialenosti sú školy č. 28 a č. 49, materské školy č. 198 a č. 183, pošta, pobočka Sberbank Ruska, TC Magistral, TC Leto. Dokumenty sú pripravené, čistý predaj.

Doklady sú pripravené, možnosť výmeny. Možná hypotéka, vojenská hypotéka, hypotéka s materský kapitál

Oznámenie

nadpis: Na predaj teplý, slnečný, veľmi svetlý 2-izbový byt v centre na ľavom brehu.

Byt je útulný, v dobrom stave, nie rohový, izolované izby, plastové okná, samostatná kúpeľňa, s dobrá oprava, sú osadené merače studenej a teplej vody, v kuchyni a spálni sú osadené nové radiátory, vchodové dvere sú kovové.

Výhodná dispozícia, priestranný, 53 m2. m, 19 m2 m. sála, 14 m2. m. spálňa. Byt je vybavený domácimi spotrebičmi a vstavaným nábytkom. Útulný zasklený balkón, príjemný výhľad z okna.

Byt je v dobrom stave, na chodbe sú vstavané skrine, kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu a varnou doskou.

Byt sa nachádza na strednom poschodí (7. poschodie, 9 poschodový dom). Prístrešok pre dva byty. Čistý, udržiavaný vchod, milí susedia. Tichý dvor s veľkým a krásnym ihriskom.

Byt sa nachádza v upravenej lokalite. Výhodná poloha Vám ako novému majiteľovi umožní využívať všetky výhody vybudovanej infraštruktúry.

V pešej dostupnosti sú Lýceum č.74, Lýceum 149 s predškolským oddelením, Gymnázium 139, dve materské školy, poliklinika, Magnit, predajne Holiday, stavebný hypermarket Obi, zábavné centrum Mayak, nedávno otvorený hypermarket Lenta, zábavný komplex Omsk Arena. , autobusová stanica, dve zastávky MHD dopr. Neďaleko sa nachádza bulvár Zarechny, kde sa môžete s deťmi poprechádzať uličkou.

Cena:2 500 000 rubľov .

Predajca bytu: Ksenia, tel: 8-999-999-99-99.

Zavolajte a príďte sa pozrieť.

Súvisiace informácie.

Michail (Kashchey)

07.09.2015

Vylepšujeme texty inzerátov alebo ako písať inzeráty na bezplatné online nástenky, napríklad: Avito alebo offline letáky.

Predajná reklama– jednoduché a cenovo dostupný spôsob nájsť svojho klienta. Môžete ho umiestniť: v novinách, na bezplatných nástenkách („Z ruky do ruky“, „Avito“) a v sociálnych sieťach(komunity, spravodajské kanály).

Tento článok bude užitočný pre začínajúcich textárov a ľudí, ktorí sú nútení predávať svoje služby a produkty týmto spôsobom.

Náš monopolista

História reklám

Predajné reklamy nás sledujú všade. Naši starí rodičia, podobne ako staré fotografie, nám vedia povedať, ako vyzerala inzertná stránka pred príchodom internetu.

Steny domov, okrúhle informačné stĺpy, nástenky vo vchodoch - to všetko bolo pokryté letákmi. Viacročná vrstva letákov sa musela pravidelne zoškrabovať. Čo teraz?

SO, ako napísať predajný inzerát pre sieť tak, aby si ho všimli, PREČÍTALI a zavolali?

Predajná reklama na Avito

Najprv o fotke. Nezáleží na tom, či predávate produkt alebo službu. V každom prípade potrebujeme fotografie. Kvalitné fotografie upútajú pozornosť potenciálneho klienta.

Čo nerobiť:

• ozdobte svoju reklamu fotografiami získanými z internetu;
• používať fotografie nízkej kvality alebo obrázky mimo témy.

Bez ohľadu na to, čo kto hovorí, fotografie slúžia na upútanie pozornosti. Účelom fotografie je prinútiť potenciálneho klienta, aby si prečítal nadpis. Akýkoľvek predajný text začína nadpisom.

Nadpis predajnej reklamy má 95% úspešnosť

1. Práčka na predaj;
2. Práčka: 6 kg, 2 roky používaná, pohodlné menu + úspora!

Ktorý nadpis je teda lepší? Vybral by som si #2. Prvý nadpis je obyčajný a napísal ho náš rešpektovaný „Captain Obviousness“. Neposkytuje žiadne užitočné informácie.

Nezabudnite, že ak bude reklama zverejnená na Avito, potrebujete kľúčový dotaz v nadpise. Vyhľadávanie inzerátov sa vykonáva pomocou kľúčových fráz. Naším hlavným kľúčom je práčka.

Pozorný copywriter si v druhej reklame všimne ďalšiu stopu a tou je „ekonomika“.

Profesionálny webový copywriter vám povie, že sú tu ešte 2 kľúče – hák: 6 kg, lacná práčka.

Majster zašepká, že „pohodlné menu“ je tiež kľúčom + háčikom.

Vytriedili sme kľúče a háčiky, ale čo ak existuje limit na počet znakov? Druhý inzerát má 59 znakov. Zvyčajná hranica je 60 znakov, ale niekedy je to 40. Čo odstrániť?

Najprv odstránime to, čo máme negatívny efekt spolu s pozitívnym, a to „2 roky používané“. Skrátením reklamy potom môžete odstrániť „pohodlné menu“. Náš krátky názov je:

1. Miniatúrnepráčka! 6 kg + úspora!

A čo prídavné meno na začiatku? Svoju práčku totiž môžete predať draho. Je ľahké vybrať si prídavné meno: „multifunkčný“, „ekonomický“, „malý“, „priestranný“. Aký je váš stroj?

Výberom nového prídavného mena zmeníme nízkofrekvenčný dopyt kľúčového slova.

Hlavná: názov musí byť úprimný - to je povinnosť!

Predaj reklamného textu a jeho štruktúry

Po nadpise si prípadný kupujúci v prípade záujmu prečíta reklamný text. A tam: " Dobrá práčka, zavolajte mi, všetko vám poviem!».

Popis NIE Aby sa popis predal, musíte sa zamyslieť nad jeho štruktúrou. Tu je štruktúra reklamy na predaj našej práčky (ak je použitá hlavička č. 3):

Rrozmery82x60x40 (hmotnosť 50 kg), s pohodlným menu – Aj moja svokra na to prišla! Ale po piatom raze... Na jedno umývanie sa spotrebuje 10 litrov vody, čo mi umožnilo ušetriť až 400 rubľov v porovnaní so starým strojom. Vtedy boli ťažké časy. Teraz sa situácia zmenila! Našiel som si lepšiu prácu, oženil sa, narodilo sa mi dieťa – potrebujem väčšiu práčku.

Ak ste z môjho mesta (Vyborg), potom som pripravený priviezť vaše auto až k vašim dverám. Príďte sa pozrieť, ak sa vám bude páčiť, odveziem vás domov s nákupom. Pozrieť si ho môžete v pracovné dni od 17:00 do 20:00. Volať od 9:00 do 19:00 (zatiaľ nepredané)!

Čo sa tu používa?

1. Rozšírenie názvu. Aký miniatúrny je stroj, aký je ekonomický a čo znamená pohodlné menu;
2. Povieme vám dôvod predaj (to je dôležité pre mnohých ľudí);
3. Dávame bonus. V našom inzeráte je to: DORUČENIE. Pretože malé ekonomické auto potrebujú ľudia s malým príjmom. Pre nich je to významné plus;
4. Výzva do akcie, s uvedením času hovoru a zaručením dostupnosti.

Aby text nebol suchý, použite emócie. Väčšina efektívnym spôsobom uskutočniť predaj – zlepšiť náladu kupujúceho. Použite humor, rozosmievajte osobu. Vtip o svokre je klasický. Môžete však vymyslieť niečo elegantnejšie.

Funguje táto schéma reklamy? Áno. Použil som to na predaj svojich služieb a zarobil som viac ako 10 000 rubľov za mesiac na Avito. Ak ste copywriter, článok „“ bude užitočný.

Kupujúci je ako dievča na prvom rande: ak sa usmeje, znamená to, že v jej očiach už nie ste „ťava“. Nemusíte byť klaun, no štipľavý vtip je vítaný.

Ako dokončiť predajný reklamný text pre Avito?

Dokonca aj zlý webový textár povie: „Výzva na akciu!“ A je to pravda najlepšia možnosť. Výzva „Kúp teraz“ je však tichý horor.

PRÍKLAD dobrá výzva na akciu: „Zavolajte! O hodinu sa bude dať umyť!“ alebo „Zavolajte mi (zatiaľ nepredané)!“

Všetky tieto rady platia pre akýkoľvek produkt! Niekoľko ďalších mojich článkov o predaji reklám: „v priebehu niekoľkých dní“, „“.

Pamätajte, že predajná reklama nie je len text.

Kliknite na 5. hviezdičku. Vaša karma sa zvýši a reklama bude fungovať, overené! Ďakujem. Copywriter Kashchey.

Na to, aby ste mohli začať hľadať budúceho nájomcu či kupca bytu (ak ho samozrejme hľadáte sami), musíte svoj zámer ohlásiť – teda podať inzerát. Najprv však treba reklamu správne napísať, aby bola atraktívna a efektívna.

kde začať?

„Skôr ako si sadnete k zostaveniu inzerátu, rozhodnite sa o cene nehnuteľnosti,“ radí Nadezhda Egorova, vedúca projektu Mail.Ru Real Estate. - Musí to byť primerané Trhová cena. Nadhodnotená cena nebude zaujímať kupujúcich ani nájomcov, zatiaľ čo podhodnotená cena spôsobí ich nedôveru. V prvom rade si ľudia všímajú základné parametre inzerátu a cenu a až potom ich zaujímajú detaily.“

Názov inzerátu by mal dávať jasnú predstavu o tom, čo presne daná osoba predáva alebo prenajíma. Napríklad: „Predám jednoizbový byt“, „Prenajímam izbu.“ Ak ste vlastníkom bytu (a nie agentom), zamerajte sa na to hneď. Je však lepšie odmietnuť frázy „krásny byt“ alebo „krásny dom“.

Povinné políčka

„Ak umiestnite svoj inzerát na internet, snažte sa poskytnúť čo najviac informácií o nehnuteľnosti,“ poznamenala Nadezhda Egorova. - Samozrejme, netreba popisovať každý klinec zatĺkaný do steny a farbu parapetov. Detaily by sa mali týkať hlavne stavu bytu. Prečo je dôležité, aby reklama bola podrobná? Faktom je, že množstvo veľkých online realitných stránok má interné systémy na vyhodnocovanie a hodnotenie reklám. Znamená to, že budú čítať reklamy najvyššej kvality väčšie číslo používateľov».

Reklama musí uvádzať hlavné charakteristiky predmetu: druh nehnuteľnosti, typ domu, poschodie a počet podlaží budovy, počet a rozloha izieb, veľkosť bytového a nebytového priestoru, typ kúpeľne, prítomnosť balkóna, loggie a parkovacieho miesta, výhľad od okna, vzdialenosť od metra a inej dopravy, ako aj dostupná infraštruktúra.

Špecializované publikácie (či už internetové stránky alebo tlačené publikácie) majú spravidla vlastný formulár na podávanie inzerátov, ktorý už obsahuje polia na vyplnenie základnej charakteristiky bytu. Ak neexistuje pripravený formulár (napríklad, ak píšete inzerát, ktorý sa má umiestniť na sociálne siete), budete musieť napísať popis sami. A nezabudnite v inzeráte uviesť kontaktné údaje predajcu (meno, telefónne číslo, požadovaný čas hovoru).

“Predávaný” popis bytu

Skúste sa vžiť do kože potenciálneho kupca či nájomcu a pozrieť sa na byt ich očami. To vám pomôže vyzdvihnúť hlavné výhody a nelipnúť na maličkostiach.

Hlavným tajomstvom úspešnej reklamy je jej stručnosť, hovorí CEO spoločnosť "Metrium Group" Maria Litnetskaya. Podľa nej Okrem hlavných charakteristík musí mať reklamný text „kotvu“- teda vlastnosti bytu alebo domu, na ktoré môžete zamerať pozornosť kupujúcich.

„Mohlo by to byť blízko metra, čo je veľmi výhodné pre ľudí, ktorí primárne využívajú tento spôsob dopravy. Alebo napríklad dobrý dopravný uzol v blízkosti, ktorý je dôležitý pre majiteľov áut. Pre kupujúcich s deťmi je lepšie zamerať sa na prítomnosť dobrej školy v pešej vzdialenosti, MATERSKÁ ŠKOLA, športové inštitúcie. Dokonca aj pri absencii všetkého vyššie uvedeného môžete venovať pozornosť malebnému výhľadu z okien, prítomnosti vrátnika alebo novej rekonštrukcii,“ vysvetlila Litinetskaya. Hlavná prednosť Je lepšie vzdať sa suchého jazyka a používať krátke emocionálne frázy, ktoré vám pomôžu „prejsť“ rýchlejšie.

Dôležité je však nepreháňať to. Množstvo detailov, ako aj prílišná stručnosť sú nevýhody, ktoré môžu čitateľov odcudziť, poznamenáva Irina Derevenskikh, marketingová riaditeľka skupiny spoločností Sapsan. Formulácie " veľký byt„blízko metra“ určite nestačí, ale nemusíte písať esej v troch zväzkoch.

Anna Chukseyeva, vedúca oddelenia vzťahov s verejnosťou v „Z ruky do ruky“, odporúča okamžite uviesť také nuansy, ako je prítomnosť prestavby. Okrem toho detaily ako napr slnečná strana, dobrí susedia alebo prítomnosť zádveria, kde si môžete uložiť veci do domácnosti.

Inzerát na prenájom je zostavený na rovnakom princípe ako inzerát na predaj. Ako však povedal Vadim Lamin, managing partner realitnej kancelárie Spenser Estate, je tu množstvo nuancií. Po prvé, okrem technické vlastnosti a adresy, je dôležité uviesť polohu s odkazom na metro (v rámci minút chôdze alebo zastávok MHD). Po druhé, musíte napísať dobu prenájmu (dennú, niekoľko mesiacov, dlhodobú). Po tretie, je dôležité podrobne opísať stav bytu: rekonštrukcia, dostupnosť nábytku a spotrebičov, káblová televízia, Internet.

Čo by ste nemali písať do inzerátov?

Medzi hlavné chyby patrí množstvo skratiek. Text reklamy by nemal pripomínať tajný kód. Niektorí majitelia, ktorí chcú ušetriť miesto, píšu takto: „Kúsok Kopeck na predaj, 2/12P, 42/28/5 m2. m, samostatná riadiaca jednotka, m\m,“ uviedol príklad Eric Segerborg, generálny riaditeľ Domofond.ru. - Pre človeka ďaleko od realitného priemyslu je ťažké okamžite pochopiť, čo to znamená: dvojizbový byt je na predaj na druhom poschodí 12-poschodovej panelovej budovy, celková plocha je 42 metrov štvorcových, obytná plocha plocha je 28 metrov štvorcových, kuchyňa – 5m2, samostatné sociálne zariadenie, parkovacie miesto.“

Mali by ste sa tiež vyhnúť negatívnym opisom, ako je hluk z diaľnice alebo hluční susedia. Ale ísť do druhého extrému – maskovanie nedostatkov vágnymi formuláciami – je tiež nemožné. Kupujúci si cenia poctivosť.

Nie všetky formulácie sú však vhodné v reklamách, hovorí Maria Litinetskaya. Niektoré frázy budú mať opačný efekt a odradia kupujúceho. Napríklad „v blízkosti je viacprúdová cesta bez dopravných zápch“ (čo znamená neustály hluk z áut a vzduch znečistený výfukovými plynmi), „okná na školskom ihrisku“ (vždy bude ráno hlučné), „a perspektívna, aktívne sa rozvíjajúca oblasť“ (bývanie na stavenisku ešte niekoľko rokov), „v pešej vzdialenosti na stanicu, odkiaľ sa dá ľahko odísť akýmkoľvek smerom“ (špina, veľké prúdy ľudí, kriminalita), „nádherné jazierko pri dome“ (vlhkosť a komáre).

Ako zatraktívniť svoju reklamu?

Okrem popisu musíte pridať pôdorys bytu, ako aj niekoľko fotografií s vysvetlivkami. Vysoko kvalitné fotografie byty – vizitka, schopné prilákať maximum potenciálnych kupcov. Poznamenáva to Irina Derevenskikh fotografie sa musia robiť a nemalo by ich byť príliš veľa,ale nie príliš málo. Malo by ich byť dosť na okamžité posúdenie stavu všetkých priestorov bytu. Pomôže to nielen vášmu potenciálnemu kupujúcemu/zamestnávateľovi, ale ušetrí vám to aj drahocenný čas: daná osoba bude vedieť vopred pochopiť, či sa vám oplatí zavolať s ďalšími otázkami a ponukou na stretnutie. V opačnom prípade budete musieť odpovedať na nespočetné množstvo hovorov, ktoré v skutočnosti vôbec nepotrebujete.

Fotografie by mali byť informatívne, to znamená, že obsahujú hlavné uhly bytu a pohľad z okien. Oplatí sa zverejniť aj pôdorys a samotnú nehnuteľnosť.

Hoci tu nie je ustanovenie pre tučný text na nástenkách, je možné ho zvýrazniť dôležitá informácia všetko je len tak. To najdôležitejšie môžete v texte zvýrazniť veľkými písmenami (nie viac ako 50 znakov). Napríklad ZABEZPEČENÝ DVOR alebo NÁBYTOK AKO DARČEK. Ale opäť sa nenechajte uniesť.

A nakoniec posledná vec. Dôležité je správne a štruktúrované umiestnenie informácií, nie samotný dizajn reklamy. Urobte všetko preto, aby vašu možnosť našiel niekto, kto hľadá práve takýto byt na základe lokality, rozlohy a ceny. Vyhľadávacie systémy nehnuteľností na špecializovaných weboch sú spravidla viacstupňové a poskytujú množstvo parametrov. Nájdite si čas na čo najpresnejšie špecifikovanie každého z nich, aby ste zjednodušili vyhľadávanie.

Ľudmila Vinogradová

Napísať inzerát nie je na prvý pohľad ťažké. Stačí uviesť tému, popísať produkt a uviesť kontakty. Mnoho ľudí to robí a potom dlho čaká na hovory na základe zverejneného inzerátu. Všimli ste si, že drahý tovar je často odvezený rýchlejšie ako za zníženú cenu? Dôvodom úspechu nie je šťastie predajcu, ale správny prístup k zostaveniu inzerátu.

Predaj reklamného textu je úlohou marketérov. Ale dodržiavanie jednoduché pravidlá kompenzuje nedostatok vedomostí v tejto oblasti. Dobrý text by mal zdôrazniť silné stránky a skryť slabé stránky. Počas rozprávania hlavného príbehu nenútene poukazuje na drobné detaily, ktoré vás presvedčia zavolať autorovi.

Aby bolo možné text vidieť a prečítať, musí spĺňať určité požiadavky. Každý typ reklamy má svoje vlastné charakteristiky, ktoré stoja za zváženie. Tu sú základné pravidlá pre vypracovanie a názorné príklady.

Základné pravidlá pre chytľavú reklamu

Na predaj produktu potrebujete nielen správne napísať inzerát, ale aj zvoliť správnu platformu. Existuje metóda A-B testovanie. Na jeden produkt napíšu niekoľko inzerátov a každý týždeň ich obmieňajú. Na základe objemu hovorov sa určí ten efektívnejší. Konverzia sa sleduje v službe Yandex.Direct alebo Google Adwords.

V inzeráte môžete zadať kódové slovo, zavolaním ktorého klient získa zľavu v určitej výške (zľava, 5 %, šťastie).

Marketingový trik „Vytvorte problém a potom ho vyriešte“ vykazuje dobré výsledky. Priťahuje sa pocit úzkosti, problém sa „nafúkne“ a potom sa ponúka pomoc. Podobná technika je bežná v televíznej reklame. Napríklad: „Susedia rušia, žľab na odpadky páchne, alarm vám bráni v noci spať! Riešenie sa našlo. Vidiecka nehnuteľnosť Zelený Bor. Dom s veľkým osobná zápletka na ekologicky nezávadnom mieste. Príďte a žite. Do konca marca platia špeciálne ponuky!“

Pravopis

Každý text je napísaný podľa pravidiel. Ak pravopis a interpunkcia nie sú správne, informácie sa stratia. Napríklad reklamy nasledujúceho charakteru: „Predám laptop Samsung, lacno.“ Toto by mohol napísať školák alebo ignorant. Kupujúci bude mať otázky týkajúce sa zákonnosti transakcie: v prípade krádeže notebooku môžu vzniknúť problémy s rodičmi alebo orgánmi činnými v trestnom konaní.

Šablónové frázy znižujú účinnosť reklamy.

Chýbajúce čiarky, začínajúce vety malým písmenom a nevhodné prestávky v strede riadku robia text nezmyselným. Na generovanie reklám by ste nemali používať programy - text bude negramotný.

cieľové publikum

Každý produkt alebo služba má svoje cieľové publikum. Babička neodpovie na inzerát zameraný na jej vnučku. Pred zostavením textu je potrebné určiť, komu je určený a aké výberové kritériá sú najdôležitejšie.

Vziať do úvahy:

• Vek. Každá cieľová skupina má svoje zvyky, stereotypy a pripravenosť na zmenu. Mladí kupujúci sa usilujú o nové produkty, vo veku 30 - 50 rokov oceňujú kvalitu av dospelosti - stálosť známych vecí.
• Poschodie. Rybárske potreby nebudú zaujímať pôvabné blondínky a fény s tryskami nie sú na automobilových fórach vyhľadávané.
• Rodinný stav. Rodinní ľudia sa zaujímajú o domácnosť a každodenný život, zatiaľ čo slobodní ľudia sú náchylnejší na impulzívne nákupy.
• Sociálna skupina. Študenti si nebudú kupovať prací prášok a babičky si nebudú kupovať smartfóny.
• Úroveň príjmov. Kategória ekonomického a luxusného tovaru je zaujímavá pre ľudí s rôznymi príjmami, ktorí medzi sebou nemajú spoločné potreby.
• región. Koberec z Moskvy vo Vladivostoku nekúpim - doručenie bude stáť viac ako samotný výrobok.

určite, marketingový výskum Nerobia to pre jednoduché oznámenie. Stačí si predstaviť potenciálneho kupca a jeho potreby. Biznismeni hľadajú záruky, mladé mamičky kvalitu a zaneprázdnení ľudia čas. To je to, čo treba zdôrazniť. Po prečítaní textu musí klient súhlasiť s obsahom a zavolať na uvedené telefónne číslo.

Smerovanie

O úspechu reklamy rozhoduje nadpis. Kupujúci musí okamžite zistiť, čo sa predáva a prečo to potrebuje.

Názov by mal byť krátky, ale informatívny. Nemali by ste v ňom duplikovať to, čo je uvedené nižšie: názov spoločnosti, kontaktné telefónne číslo, e-mail atď. Titul by mal byť atraktívny!

Keď si niekto prezerá sekciu, prvá vec, ktorú vidí, je názov. Názov firmy a telefónne číslo mu o produkte nič nehovorí. Nikto nebude strácať čas nezrozumiteľnou reklamou. Dlhé nadpisy nie sú pre ľudí stráviteľné, nemajú ich radi správcovia stránok a vyhľadávače.

Prosím pochopte, že nadpis reklamy bude nadpisom webovej stránky. Vyhľadávače preferujú materiály s informatívnymi názvami. V inzerátoch sa nikdy nehľadá názov firmy a jej telefónne číslo!

Pozrime sa na príklady úspešných a neúspešných titulkov.

• „Na predaj BMW 520, 2008, bez najazdených kilometrov v Ruskej federácii“ - produkt je presne opísaný, výhody sú uvedené.
• „BMW 520 na predaj“ vyzerá nudne. Nedostatok výhod povedie k strate veľkého toku informácií. Aby bola reklama konkurencieschopná, musíte okamžite zdôrazniť výhody produktu bez toho, aby ste museli študovať hlavný text.
• „BMW 520, 2008, bez najazdených kilometrov v Ruskej federácii“ - nie je jasné, čo chce autor reklamy: predať, kúpiť, prenajať.

Príklad ďalšieho vágneho nadpisu, keď nie je možné pochopiť, čo sa ponúka: „Neviete, čo robiť cez víkend? Je to menej efektívne ako cielený nadpis: „Prenájom štvorkoliek – lacno!“ Okamžite je jasné, že ponúkajú prenájom ATV.

Výrazy "Super!", "Naliehavé!" v praxi odstrašujú kupujúcich. Začnú si myslieť, že s produktom nie je niečo v poriadku, ak sa ho chce majiteľ tak rýchlo zbaviť.

Jedinečnosť

Mnohí si pred písaním naštudujú podobné inzeráty. Podvedomie predajcu sa dostane do pasce a vytvorí analóg toho, čo sa naučil skôr. Reklama je vytvorená pomocou šablóny s nízkou efektivitou predaja.

Musia sa použiť určité techniky:

1. Študujte vzorky z iných regiónov. Zahraničné inzeráty však zložitosťou prekladu strácajú svoje vlastnosti.
2. Zmeňte pečiatky iných sfér. Napríklad, každý pozná výraz „Vždy triezvi hýbatelia“, ale „Vždy triezvi programátori“ upútajú pozornosť klientov.
3. Zmeňte slová v klišé: „Ponáhľaj sa, kým sú programátori triezvi.“

Minimalizácia klišé a šablón robí reklamu atraktívnejšou. Moderný človek nemá nedostatok výberu, chce originalitu.

Úzky výklenok

Nemali by ste predávať celý sortiment v jednom inzeráte. Takáto reklama je neúčinná. Človek hľadá určité veci. Namiesto „nábytok“ napíšte „predsieň vo farbe wenge“, „chladnička“ nahraďte „Samsung RL-63“. Niekedy však nie je prijateľné inzerovať na každý model. Mali by ste správne posúdiť situáciu a použiť viac informácií na dosiahnutie lepšieho výsledku.

Zavolajte

Pre ľudí je prirodzené, že je ťažké povedať „nie“. Reklama musí obsahovať výzvu na akciu. Psychológovia poznamenávajú, že slovesá fungujú efektívnejšie ako súbor prídavných alebo podstatných mien. Ale musíte mať na pamäti zmysel pre proporcie. Jasná výzva na okamžitý nákup podráždi alebo vystraší.

Na online zdrojoch môžete použiť náhľad zaslaného inzerátu. Ukáže, aké informácie klient vidí ako prvé. Musíte vstúpiť do jeho topánok a odpovedať na otázku: "Čo ma priťahuje?"

Skratky

Nepoužívajte príliš veľa jednoduché vety a skratky. Niektorým inzerátom rozumejú iba autori. Možno ich prirovnať k SMS korešpondencii. Takéto „majstrovské diela“ vyhľadávací nástroj nevracia, pretože neexistuje žiadny záznam Kľúčové slová, podobne ako pri indexovaní.

Štruktúra

Forma písania môže byť ľubovoľná, ale jej základ by mal byť jednoduché frázy a výrazy. Ak to schopnosti dovoľujú, môžete použiť rým.

Reklama by mala byť textová, nie pár viet. Osoba musí rozumieť vlastnostiam produktu, jeho kvalite, spôsobu dodania atď. Určite dodržujte štruktúru. Odseky by mali mať 2-4 vety. Ak je text veľký, použijú sa podnadpisy a zoznamy. Informácie by mali byť pútavé a na prvý pohľad by malo byť niečo, čo vás zaujme.

Humor

Ak sa príjemca usmial, cieľ bol dosiahnutý na 50 %. Príjemná informácia v nečakanej forme môže čitateľa rozosmiať: „Predám svoju milovanú lacno! Mladá (23 rokov), bezproblémová práčka je pripravená na nasťahovanie nový dom. Vyzerá dobre v kúpeľni a kuchyni, WC školené. Odpovedá na „Indesit“ a nežne žmurká žiarovkou. Odtoková hadica môže otráviť, ak je prebytok pocitov. Zje všetko, no veľmi miluje ponožky. Zavolaj mi, ak neodpoviem, zavolám ti neskôr, posledné umývanie."

Takéto reklamy priťahujú mladé publikum. Dôležitý je však zmysel pre proporcie.

Môžete použiť drobné dotyky: „Odnes práčka! "Indesit", 23 rokov, bez únikov. Odstreďovanie 600 ot./min. Prosím, kúpte si to. Nechal by som si to pre seba, ale manželka chce nové koryto!“

Fotografia

Fotografia obsahuje viac informácií ako ktorákoľvek iná Detailný popis. Obrázok zobrazuje kvalitatívne a kvantitatívne charakteristiky: farba, veľkosť (ak vedľa nej umiestnite objekt štandardnej veľkosti), stav. Dobrý obraz je 30% úspechu.

Veci vyzerajú skvele na figuríne alebo modelke. Po rozložení na pohovke nie je vidieť veľa detailov.

Je lepšie pozvať fotografa, ktorého poznáte, aby urobil fotografiu z priaznivého uhla. Ak to nie je možné, potom musíte fotiť pri dobrom osvetlení. Online zdroje vám pomôžu zlepšiť vaše fotografie: pridať jas, kontrast, zlepšiť kvalitu.

Je potrebné pripomenúť, že ľudský mozog rýchlejšie reaguje a spracováva grafické informácie. Krásna Foto zaručuje úspech.

Druhy reklám a ich vlastnosti

Inzeráty sú rozdelené do niekoľkých typov podľa účelu: predaj vecí, nehnuteľností, vyhľadávanie zvierat atď. Každý z nich má svoj vlastný účel a zodpovedá konkrétnemu cieľovému publiku. Neexistuje jediný vzor na písanie textu, pretože je potrebné vziať do úvahy množstvo funkcií.

Hľadanie zvierat

CHYBÚ PERZSKÁ MAČKA!

Volá sa Murka, našuchorená, červená farba, modré oči, vek 3 roky.

Zvláštnosti: nosenie koženého obojku so zlatým medailónom.

Vráťte nálezcu za dobrú odmenu!

Tel. 111-11-11

V tejto kategórii reklám by sa mala venovať osobitná pozornosť fotografiám a špeciálnym prvkom (krívanie, jazvy, kastrované alebo nekastrované atď.). Predkladajú sa do novín, nalepujú na stĺpy a nástenky v okolí.

Nezabudnite uverejniť oznámenia na veterinárnych klinikách a v obchodoch s domácimi zvieratami v blízkosti miesta, kde sa zviera stratilo.

Prenájom bytu

V tomto prípade je dôležité umiestnenie reklamy. Musíte identifikovať svoju cieľovú skupinu a pracovať pre ňu. Zverejnenie oznámenia na každom stĺpe nebude účinné. Dnes existuje veľa špecializovaných internetových zdrojov, kde môžete uverejňovať informácie. Tiež nemusíte strácať čas na všetko, stačí použiť tie najobľúbenejšie.

Pre tento typ reklamy existuje niekoľko tajomstiev:

• Čarovné slovíčko je „bez sprostredkovateľov“ (majiteľ). Hovory sa začnú ihneď po zverejnení takéhoto inzerátu. Okrem potenciálnych klientov sa však začnú ozývať aj agenti. Ak chcete ušetriť čas, mali by ste nastaviť „nerušiť agentov“.
• Cena je povinná položka v inzeráte. Tým sa výrazne zníži počet hovorov, pretože zákazníci budú vedieť, čo môžu očakávať. Nebude veľa hovorov s otázkou: "Koľko?"
• Fotografia. Pre ľudí je dôležité poznať stav bytu, v ktorom budú bývať.

Fotografujte z dobrého uhla, ale nepoužívajte retuš. Neklamte, daná osoba si pred podpísaním zmluvy ešte prezrie priestory. Dobré fotky lepšie ako akýkoľvek popis.

Ak prenajímajú byt, uvádzajú prítomnosť domácich spotrebičov, poschodie a prítomnosť výťahu. Netreba však spomínať pretekajúci kohútik v kuchyni alebo hlučných susedov.

Prenájom kancelárie

Najlepšou platformou na to sú online nástenky. Vyžadujú jednoduchú registráciu, zadajte informácie do príslušných polí a čakajú na overenie moderátorom. Aby ste ušetrili čas, môžete sa obrátiť na špecialistu, ktorý za poplatok umiestni inzerát na 20-50 špecializovaných stránok.

V texte sa uvádza:

• adresa a poschodie;
• námestie;
• stav, vybavenie;
• aký nábytok je k dispozícii;
• dostupné komunikácie.

Fotografie a rozloženie nebudú zbytočné.

Blízkosť známych spoločností vyzerá atraktívne. Pre niektorých je to dôležité kritérium pri výbere kancelárie. Nemali by ste sa však na to zameriavať, je lepšie to spomenúť náhodne.

Nehnuteľnosť na predaj

V inzeráte musí byť uvedené:

• umiestnenie;
• číslo izieb;
• všeobecná a obytná oblasť;
• blízkosť metra, parkovísk a zastávok;
• spoločná alebo samostatná kúpeľňa;
• kuchynský kút;
• balkón, loggia;
• cena;
• poschodie, dostupnosť výťahu;
• potrebuje opravu?
• rok výstavby;
• predaj agentúrou alebo majiteľom.

Na zaujatie kupujúcich môžete použiť podobné frázy: „bdelý vrátnik“, „interkom“, „ochrana dvora“, „blízko veľkého supermarketu“, „okná s výhľadom do parku“, „útulná spálňa“, „slnečná kuchyňa“, „ v lete vôňa preniká farbami“.

Človeka treba zaujať a potom ho nastaviť na pozitívne myslenie. Hlavné je písať zásadne a pravdivo.

Neuvádzajte dôvod predaja, ak ide o smrť príbuzného. Lepšie je povedať, že v byte sa dlhodobo nebýva a človek zomrel na inom mieste. Obavy vzbudí aj odchod do zahraničia, keďže v prípade otázok bude ťažké nájsť bývalého majiteľa.

Predaj auta

Tu sú dôležité dve kritériá:

1. Čestnosť. Dátum vydania a možnosti musia byť hodnoverne uvedené. Akékoľvek klamstvo bude rýchlo odhalené pri kontrole na čerpacej stanici, klient rozhodne odmietne nákup v obave z nových prekvapení. Stratí sa veľa času a úsilia.
2. Množstvo informácií. Kupujúci musí dostať všetky informácie, ktoré ho zaujímajú:

• značka;
• farba;
• rok vydania;
• možnosti;
• štát;
• najazdené kilometre;
• fotografiu.

Pred fotografovaním je auto starostlivo pripravené: umyté, vyčistený interiér a kufor. Fotografie by nemali byť viac ako 5, ale z rôznych uhlov: zozadu, spredu, otvorený kufor, otvorená kapota, zo zadného sedadla.

Cena musí byť primeraná: príliš vysoká alebo nízka odstraší zákazníkov. Pred jeho predpísaním by ste si mali preštudovať trh alebo sa poradiť s odborníkom. Ak je vyjednávanie vhodné, nezabudnite to uviesť.

Predaj použitého oblečenia a obuvi

Pred napísaním inzerátu by ste mali primerane posúdiť stav a určiť náklady. Musíte vymyslieť text, ktorý vás povzbudí ku kúpe položky.

Zárukou úspechu je dobrý nadpis. Nemalo by obsahovať veľa informácií, stačí stručne uviesť vlastnosti.

ŠTÝLOVÉ OBCHODNÉ ŠATY

Značka - H&M. Veľkosť 38/10/M. Materiál - bavlna. Kyjev. 100 000 rubľov.

Tel. 111-11-11

Ak sa chcete vyhnúť dlhému popisu, môžete uverejniť fotografiu. Každý klient si sám určí, s čím a kde je najlepšie nosiť. Ak bola položka oblečená raz, nemali by ste v jej stave písať „nové“.

Príklad inzerátu na predaj obuvi:

ČERVENÉ LAMIČKY S RUČNOU VÝŠIVKOU

Zloženie: koža.

Veľkosť: 36.

Cena: 100 rubľov.

Topánky urobia každú nohu úhľadnou a úžasnou. Červená farba predĺži vaše nohy a budete vyzerať štíhlejšie. Pohodlné kopyto, podpätok - 7 cm.Vyrobené v Taliansku. Perfektný stav, oblečené 3x. Dôvod predaja: manžel mi daroval podobný pár.

Poskytovanie služieb

Uveďte výhody poskytovaných služieb, pracovné skúsenosti, ocenenia. Klientov osloví doplnková ponuka služieb, ktoré môžu získať zadarmo. Príklad:

MAJSTER REZU

Viac ako 5 rokov skúseností. Ostrihám akékoľvek vlasy. Vytváram kreatívne obrázky. Mám titul „Najlepší majster 2016“. Za absolvovanie kaderníckych kurzov existujú certifikáty a diplomy. Robím styling, dovolenkové účesy, farbenie rôznej zložitosti, laminovanie, biochemickú trvalú, vyrovnávanie keratínom.

Každý klient dostane ako darček procedúru na ozdravenie vlasov so špeciálnymi maskami z prírodných surovín.

Garantujem vysokú kvalitu!

Vytvorím úžasný obraz s minimálne nákladyčas a peniaze. Individuálny prístup ku každému klientovi.

V prípade potreby prídem k vám domov.

Telefón 111-11-11

Predaj vybavenia

Rovnako ako v predchádzajúcich prípadoch, aj tu sú dôležité:

• krátky, ale informatívny názov;
• konkurencieschopná cena;
• dátum a krajina vydania;
• vlastnosti;
• doba používania;
• Kontaktné údaje.

Pre veľké mestá je dôležité uviesť oblasť a možnosť doručenia, pretože veľký náklad si vyžaduje špeciálne vybavenie.

Reklamy na internete

Reklamy na internete sa bežne delia na:

• pre nástenky, blšie trhy;
• kontextové (Google Adwords, Yandex.Direct);
• v sociálnych sieťach.

Reklamné stránky by mali byť tematické, to znamená, že ich navštevujú záujemcovia o kúpu produktu. Napríklad je ťažké predať stroj na chudnutie na fóre programátorov. Ale na webovej stránke zdravý imidž V živote je veľa ľudí, ktorí sa starajú o svoj vzhľad.

Je dôležité, aby bola stránka populárna a mala vysoká miera dochádzka. Ako viac ľudí sledujte reklamy, tým rýchlejšie si produkt kúpia.

Podobne s reklamami na sociálne siete – musí to byť vo vhodnej komunite. Uverejniť môžete bezplatne alebo za poplatok. V prvom prípade je povolené zverejnenie oznámenia členmi skupiny na stene. Pre platenú publikáciu kontaktujte administratívu, ktorá môže odmietnuť. Ak však súhlasia, reklama zostane určitý čas v hornej časti stránky.

Bežné chyby

Aby ste sa vyhli chybám, musíte ich poznať:

• Používanie odborného žargónu. Veľa slov či skratiek nebude jasných ľuďom iných profesií.
• Veľký text. Medzi zbytočnými slovami sa stráca hlavná informácia.
• Použitie prezývky. Prezývka namiesto mena odstraší kupujúceho. Ľudia sa chcú zaoberať skutočných ľudí a mali by vedieť, na koho sa pri telefonovaní obrátiť.
• Málo kontaktných údajov. Telefón nemusí byť dostupný. Je lepšie uviesť dodatočne e-mailovú adresu alebo Skype. Napodiv, 30% inzerátov neobsahuje kontaktné údaje - predajca na to jednoducho zabudne.

Uvedené tipy a stratégie vám pomôžu napísať kvalitnú reklamu, ktorá pritiahne veľký počet kupujúcich a rýchlo predá produkt. Kompetentný popis, lákavý názov a krásne foto vám pomôže predať váš produkt za maximálnu cenu krátky čas. Dodržiavanie týchto odporúčaní zjednoduší proces vytvárania reklamy.