یک هاستل باز کنید شرایط خوابگاه ها چیست؟ کجا هاستل باز کنیم

عصر بخیر. نام من روستوف پیتر است، من اهل منطقه ورونژ هستم. هفت سال پیش، من به این علاقه مند شدم که هزینه افتتاح یک هاستل چقدر است و شروع به "حفاری" تمام اطلاعات در مورد این نوع کسب و کار کردم. در عرض شش ماه موفق شدم کسب و کار خود را سازماندهی کنم. در طول شش سال، هاستل موفق و محبوب شد و من مشتریان ثابتی را دریافت کردم و به سود ثابتی دست یافتم.

ویژگی های کسب و کار به شرح زیر است:

• ساختمان دو طبقه طبقه اول غیر مسکونی به متراژ 300 متر است متر مربع. یک درب با کیفیت بالا در ورودی وجود دارد، نظارت تصویری وجود دارد، کرکره های غلتکی روی پنجره ها وجود دارد.
• در طبقه دوم ده اتاق با شش تخت وجود دارد. ظرفیت کل هاستل شصت نفر می باشد. همه اتاق ها تقریباً همیشه اشغال می شوند.
• یک آشپزخانه مجهز به همه چیز لازم برای یک اقامت راحت وجود دارد - اجاق مایکروویو، هود استخراج، ماشین لباسشویی، دیگ بخار، اجاق گاز برقی و کتری برقی.
• هر اتاق دارای دوش و توالت است. تخت ها دارای تشک های ارتوپدی با کیفیت هستند. اتاق ها با استاندارد بالا بازسازی شده اند.
• پرداخت هزینه اقامت - 600 روبل در روز.
• سود ماهانه حدود 600 هزار روبل در ماه است (بسته به هجوم مشتریان).

چه چیزی در مورد هاستل به عنوان یک تجارت خوب است؟

این نوع کسب‌وکار در شهرهای بزرگ، جایی که مردم دائماً برای تحصیل، سفرهای کاری و ملاقات دوستان و آشنایان به آنجا می‌آیند، بیشتر و بیشتر در حال توسعه است.

ویژگی هاستل ارزان بودن آن است. پرداخت برای یک شب می تواند از 280 تا 350 هزار روبل و بالاتر باشد، در حالی که قیمت هتل چندین برابر بیشتر است.

همه نمی توانند 1000-1500 روبل در روز برای یک اتاق یک نفره ارزان هزینه کنند.

این عقیده وجود دارد که چنین موسساتی فقط برای گردشگران و دانش آموزان فقیر است. در واقع، چنین روندی قبلاً قابل توجه بود، اما امروز این بردار به سمت افراد محترم پولدار، اما یک فلسفه خاص زندگی، تغییر می کند.

اتاق خوابگاه شباهت زیادی به اتاق خوابگاه دارد. مگر اینکه شرایط زندگی راحت تر باشد. در اتاق ها، به عنوان یک قاعده، بهتر است تخت های دوطبقه نصب کنید - به این ترتیب در فضا صرفه جویی می کنید و مشتریان بیشتری را در خود جای می دهید.

از جمله مزایای اصلی کسب و کار، من می خواهم به درآمد پایدار، حداقل نرخ تعرفه، تقاضای ثابت برای خدمات، سهولت ثبت نام در مراجع مختلف و حداقل هزینه های اولیه اشاره کنم.

بنابراین، به این سؤال که برای افتتاح یک خوابگاه نیاز است، می توان به سادگی پاسخ داد - میل، آپارتمان، پول و وقت آزاد.

آیا به طرح تجاری هاستل نیاز دارید؟

با وجود سادگی، افتتاح یک هتل کوچک نیاز به توجه ویژه و آمادگی خاصی دارد.

قبل از ایجاد خوابگاه، باید یک طرح تجاری سفارش دهید (یا خودتان تهیه کنید)، به ترتیب اقدامات خود فکر کنید، خطرات احتمالی را پیش بینی کنید و مقدار لازم را تهیه کنید.

یک طرح کسب و کار به شما کمک می کند تا به موقع اهداف خود را پیدا کنید و هزینه های اصلی را به خاطر بسپارید.

چگونه هاستل باز کنیم؟

هنگام سازماندهی یک تجارت، به شدت طبق برنامه عمل کنید. در انجام این کار، به جنبه های زیر توجه ویژه ای داشته باشید:

1. یک اتاق پیدا کنید.یک گزینه عالی ساختمان خوابگاه است. تنها کاری که از شما می خواهد انجام تعمیرات و تجهیز اتاق ها است.

به عنوان یک گزینه، یک آپارتمان بزرگ در طبقه اول یک ساختمان مسکونی مناسب است. در این مورد، تعداد اتاق ها باید حداقل سه باشد. اگر از قبل مسکن موجود باشد، این فقط یک مزیت است.

هزینه اجاره یک متر مربع آپارتمان در ماه 1000-1500 روبل است.

علاوه بر این، این مقدار ثابت نیست - بسته به محل مسکن (منطقه، خانه)، ترتیب آن، تعداد طبقات و غیره می تواند تغییر کند.

یک اتاق 12-15 متر مربعی می تواند به راحتی حداکثر سه نفر را در خود جای دهد.

بدین ترتیب ظرفیت هاستل 3 اتاقه 9 نفر می باشد.

با گذشت زمان، می توانید آپارتمان های همسایه را بخرید (اجاره کنید) و تجارت خود را گسترش دهید.

اما اجاره تنها قدم اول است.

شما باید با در نظر گرفتن تمام الزامات بازرسی آتش سوزی و SES، تعمیرات با کیفیت بالا را در محل انجام دهید. این امر روند تأیید را در آینده ساده می کند.

2. ثبت نام کنید.شروع فعالیت غیرقانونی امکان پذیر نخواهد بود - باید به عنوان یک LLC یا کارآفرین فردی ثبت نام کنید. به عنوان یک قاعده، این کار زمان و هزینه زیادی نمی برد.

یک سیستم مالیاتی ساده را انتخاب کنید، به عنوان مثال، سیستم مالیاتی ساده. قبل از افتتاح خوابگاه، مقررات را بخوانید، الزامات خدمات آتش نشانی و SES را مطالعه کنید (ما قبلاً در بالا به این موضوع اشاره کردیم). قانون فعالیت های گردشگری را حتما بخوانید.

3. مسائل سازمانی را در نظر بگیرید.افتتاح خوابگاه در یک منطقه مسکونی (به عنوان مثال، یک آپارتمان) مستلزم انعقاد توافق نامه اجباری با هر مهمان در قالب یک کارت ثبت نام جداگانه است.

برای جلوگیری از چنین مشکلاتی، بهتر است آپارتمان را از ملک مسکونی به حالت غیر مسکونی منتقل کنید. اگر فضای نشیمن بالاتر از طبقه دوم نباشد و در زیرزمین نباشد انجام این کار دشوار نیست.

در این مورد، شرط اضافی رضایت همسایگان و وجود ورودی جداگانه است.

موضوع جداگانه چیدمان هاستل است. قوانینی وجود دارد که باید رعایت شود. بنابراین، یک نفر باید حدود 5-6 متر مربع فضا داشته باشد.

علاوه بر این، باید یک سینک برای شش نفر، یک سرویس بهداشتی برای دوازده نفر و یک دوش برای پانزده مهمان وجود داشته باشد.

اگر هاستل در یک ساختمان مسکونی واقع شده است، پس مشکل عایق صدا را حل کنید تا مشتریان خود را از نزاع پشت دیوار محافظت کنید و از مشکل با همسایگان جلوگیری کنید.

در مورد بیشترین آخرین خبرهاو روند در تجارت با حق رای می تواند خوانده شود

اگر اتاق آزاد دارید، یک منطقه استراحت ترتیب دهید. قابل نصب است بازی های تخته ای، کامپیوتر، تلویزیون، مبل راحتی و صندلی راحتی. توجه ویژه ای به خنک کننده در دوره تابستان(به تهویه مطبوع نیاز دارید) و گرمایش با کیفیت بالا در زمستان.

4. تجهیزات و مبلمان را برای کسب و کار خود خریداری کنید.برای یک اتاق چند تخته به تخت های دو طبقه نیاز دارید (متوسط ​​هزینه - 10-15 هزار روبل در هر قطعه).

برای آشپزخانه خود، حتما یخچال (از 15 هزار روبل)، قهوه ساز (از 2 هزار روبل)، اجاق مایکروویو (از سه هزار روبل)، مجموعه آشپزخانه (از 15 هزار روبل)، ماشین لباسشویی خریداری کنید. (از 8 هزار روبل).

اگر خوابگاه دارای یک منطقه تفریحی است، یک لپ تاپ را در آن نصب کنید (ارزان ترین آن ممکن است - از 15 هزار روبل)، به اینترنت وصل شوید (350-450 روبل در ماه) و یک آداپتور Wi-Fi خریداری کنید.

همه چیزهایی را که برای حمام خود نیاز دارید ذخیره کنید - یک غرفه دوش (از 11 هزار روبل)، 2-3 دستشویی (از هزار روبل هر عدد)، یک توالت - از 3 هزار روبل خریداری کنید.

علاوه بر این، کار نوسازی در حمام (قرار دادن کاشی روی زمین و دیوارها، اتمام سقف، تعمیر لوله کشی) را فراموش نکنید - از 30 هزار روبل.

هزینه کل ترتیب از 120 هزار روبل است.

5. کارکنان را استخدام کنید.برای اولین بار، سه نفر کافی خواهند بود - یک مدیر (وظیفه - پذیرش و اسکان مهمانان، نظارت بر وضعیت محل)، یک خدمتکار و یک حسابدار. مجموع هزینه های کار از 45-50 هزار روبل در ماه متغیر است.

چگونه تبلیغات هاستل را سازماندهی کنیم؟

کشف فقط اولین قدم است. شما باید بدانید که چگونه یک هاستل را تبلیغ کنید و مشتریان را به آن جذب کنید. چندین راه موثر در اینجا وجود دارد. ابتدا تبلیغ خود را در وب سایت های بین المللی مختلف قرار دهید.

داستان موفقیت کسب و کار هاستل

در بسیاری از آنها می توانید این کار را به صورت رایگان انجام دهید، اما در برخی از آنها باید هزینه پرداخت کنید.

بستگی به تعدادش داره کلید واژه ها، که بر اساس آن هاستل تبلیغ می شود. اگر تجربه ای در انتخاب کلمات کلیدی ندارید، بهتر است به متخصصان حوزه خود مراجعه کنید.

ثالثاً، آگهی شما باید در خدمات اصلی رزرو آنلاین باشد. این به مشتری این امکان را می دهد که نه تنها یک هاستل را انتخاب کند، بلکه مکانی برای خود پیدا کند. هزینه چنین خدماتی معمولاً 200-300 روبل در ماه است.

چهارم، کارت‌های ویزیت باکیفیت برای ارائه خدمات تهیه کنید و در کافه‌ها، دانشگاه‌ها، ایستگاه‌های قطار و فرودگاه‌ها تحویل دهید. به طور کلی، شما باید از هر جایی که مشتریان بالقوه وجود دارد بازدید کنید. در این نوع تبلیغات هزینه ها ناچیز خواهد بود.

برای چاپ هزاران کارت ویزیت باید از 1300 روبل هزینه کنید.
کل هزینه های تبلیغات - از 20 هزار روبل در ماه.

جدول: هتل ها و وسایل مشابهتعیین سطح

ویژگی های افتتاح هاستل به عنوان فرانچایز چیست؟

اگر بیش از 200-300 هزار روبل در دست ندارید، اما واقعاً می خواهید تجارت خود را باز کنید، می توانید "زیر بال" شرکت های موجود کار کنید.

بنابراین، هاستل های زنجیره ای Like و BM Hostel در روسیه بسیار محبوب هستند. تنها چیزی که لازم است این است که یک سهم یکجا (از 200 هزار روبل) و از 150 هزار روبل برای شروع یک تجارت اختصاص دهید.

در عین حال، این شرکت با ارائه یک وب سایت با کیفیت بالا برای استفاده، تضمین می کند دستورالعمل های گام به گاماقدام کنید، در مواقع سختی مشاوره می دهد، به شما اجازه می دهد با نام تجاری خود کار کنید و غیره.

جدول: تعداد افراد مستقر در هتل ها

نظرات مالکان در مورد هاستل به عنوان یک تجارت چیست؟

این جهت در بین افراد جوان و فعالی که پس انداز زیادی ندارند محبوب است. من این را از خودم می دانم، زیرا مدت زیادی است که در این تجارت هستم و در زمان افتتاح بسیار جوان بودم.

در عین حال، بیشتر کارآفرینان با موفقیت کسب و کار خود را توسعه می دهند و هزینه های خود را ظرف 8 تا 10 ماه پس از شروع کار جبران می کنند. میانگین سود ماهانه می تواند بین 170-200 هزار روبل باشد. با گذشت زمان، می توانید به 400-500 هزار روبل در ماه برسید. همه چیز به ظرفیت هاستل بستگی دارد.

اگر تمایل یا زمان لازم برای توسعه کسب و کار خود را ندارید، می توانید آگهی های فروش یک کسب و کار هاستل را پیدا کنید و یک گزینه مناسب خریداری کنید. در این صورت تنها توسعه پروژه فعلی و درآمدزایی باقی می ماند.

امروزه هاستل ها روز به روز محبوب تر می شوند زیرا به گردشگران یا فقط مسافران یک گزینه اقامتی ارزان ارائه می دهند. در ابتدا، مشتری اصلی این موسسات دانشجویان و جوانان مسافر بودند و امروزه بزرگسالان از انواع خاصی نیز به طور فزاینده ای در اینجا ساکن می شوند. دیدگاه های فلسفی(کاهش شیفترها). اتاق‌های این موسسات شبیه اتاق‌های خوابگاه دانشجویی است.

در این مقاله تمام تفاوت های ظریف افتتاح این نوع کسب و کار را تجزیه و تحلیل خواهیم کرد.

در مورد معایب و مزایای کسب و کار هتل

یکی از ویژگی های متمایز چنین پناهگاهی برای گردشگران، امکان اجاره نه تنها یک اتاق، بلکه یک تخت است. همانطور که تمرین نشان می دهد، هاستل در بین گردشگران نه تنها به دلیل ارزان بودن مسکن محبوب است، بلکه آنها توسط آشنایان جالب جدید و فرصتی برای برقراری ارتباط با هم نوعان خود جذب می شوند. هاستل به عنوان یکی از انواع فعالیت ها مزایا و معایب خود را دارد.

مزایا عبارتند از:

• هزینه کم زندگی (قیمت ها بسیار پایین تر از هتل ها هستند).
• امکان اجاره تخت (بسیار راحت برای کسانی که به تنهایی سفر می کنند)؛
• آشنایی های جدید و ارتباطات جالب به ویژه برای جوانان که مخاطبان اصلی هستند جذاب است.
• راحتی اقامت (هستل ها معمولا در نزدیکی مرکز و مکان های جذاب برای گردشگران قرار دارند).

چنین تجارتی معایب خود را نیز دارد:

• تعداد افرادی که در یک اتاق زندگی می کنند؛
• ناتوانی در نگهداری اشیاء قیمتی؛
• ناراحتی استفاده از حمام؛
• در دسترس نبودن خدمات اضافی؛
• مشکل در یافتن مکان مناسب

اما صاحبان اغلب چنین کاستی هایی را جبران می کنند (با ترتیب دادن یک گاوصندوق که مهمانان می توانند پول و اشیاء قیمتی را در آن ذخیره کنند، صبحانه را در کافه های مجاور ترتیب می دهند).

بازار اروپا برای چنین خدماتی با وجود اتحادهای بازاریابی مشخص می شود که هنوز در کشور ما توسعه کمی دارد. هیچ استاندارد تنظیم شده ای در فدراسیون روسیه وجود ندارد که مشتری را از فرصت ارزیابی واقع بینانه محل سکونت خود محروم می کند. علاوه بر این، بسیاری از صاحبان هاستل از این مزیت استفاده می کنند.

اغلب، مهمانداران تازه کار ترجیح می دهند خدمات خود را بدون واسطه بفروشند. در مرحله اولیه، این البته سود بیشتری دارد و هزینه های اضافی را حذف می کند. اما در آینده، این ممکن است منجر به باریک شدن بخش بازار و اشغال کم هاستل شود.

برای افتتاح چنین موسسه ای چه چیزی لازم است؟

موسساتی از این دست جزو زیرساخت های گردشگری محسوب می شوند و نیازی به مدارک، مجوز و مجوز خاصی نیست. فقط باید در اداره مالیات به عنوان موضوع ثبت نام کنید فعالیت اقتصادیو یک حساب بانکی برای پرداخت باز کنید. یک فرم ساده برای این کار کافی است.

از نظر حقوقی، سازماندهی یک هاستل بسیار ساده است، اما هنوز چندین شرط وجود دارد. مثلاً باید در نظر گرفت که به ازای هر نفر تخصیص داده شود حداقل 5 متر مربع فضای نشیمن. باید یک سینک برای 6 مهمان، یک توالت برای 12 نفر، یک دوش برای 14 نفر وجود داشته باشد. اگر در یک آپارتمان/اتاق مجزا باز می کنید، هیچ مجوزی لازم نیست، فقط مطابق با قوانین تعیین شده توسط قانون:

• مؤسسه را در طبقه همکف / زیرزمین باز نکنید.
• رعایت قوانین ایمنی آتش سوزی؛
• نگهداری سوابق مهاجرت خارجی ها

بر این اساس، دریافت مجوز کتبی از بازرسی آتش نشانی و SES ضروری است.

اگر هنوز سازمانی را ثبت نکرده اید، پس آسانترین راهاین کار را با استفاده از خدمات آنلاین، که به شما کمک می کند تمام اسناد لازم را به صورت رایگان تولید کنید: اگر قبلاً یک سازمان دارید و به این فکر می کنید که چگونه حسابداری و گزارش دهی را ساده و خودکار کنید، خدمات آنلاین زیر به کمک می آیند که به طور کامل جایگزین یک حسابدار در شرکت شما و صرفه جویی زیادی در پول و زمان. همه گزارش ها به صورت خودکار تولید می شوند، به صورت الکترونیکی امضا می شوند و به صورت خودکار به صورت آنلاین ارسال می شوند. این برای کارآفرینان یا شرکت های LLC در سیستم مالیاتی ساده، UTII، PSN، TS، OSNO ایده آل است.
همه چیز با چند کلیک، بدون صف و استرس اتفاق می افتد. آن را امتحان کنید و شگفت زده خواهید شدچقدر آسان شده است

انتخاب یک اتاق

بهترین گزینه برای مکان اتاق به طور طبیعی است قسمت مرکزیشهرها اندازه آن به تعداد تخت بستگی دارد، حداقل تعداد 10-15 است. چنین پناهگاهی را می توان در یک آپارتمان ساده در یک ساختمان مرتفع معمولی راه اندازی کرد. قیمت اجاره برای 1 متر مربع است 15000 روبل. در یک سال. یک آپارتمان سه اتاقه برای پذیرایی از ده مهمان کاملاً کافی است.

یک گزینه خوب برای افتتاح یک مینی هتل، اجاره یک ساختمان جداگانه است. برای مثال می توانید 1 یا چند طبقه را اجاره کنید. هزینه متوسط ​​1 متر مربع از 10000 تا 15000 روبل هزینه خواهد داشت. در سال. تعمیر با توسعه مجدد به طور متوسط ​​4000 - 8000 روبل هزینه خواهد داشت. برای 1 متر مربع و ساخت یک خانه جداگانه برای این منظور تقریباً هزینه خواهد داشت 5-600000 روبل.. بنابراین، انتخاب با مالک باقی می ماند.

برای افتتاح یک موسسه در یک محل غیر مسکونی، لازم است یک LLC (شرکتی با مسئولیت محدود). این کمی پیچیده تر و گران تر از کارآفرینان فردی است. شما به همراهان نیاز دارید، باید مدارک بیشتری را پر کنید.

روند افتتاح یک مینی هتل در یک آپارتمان

برای سازماندهی یک موسسه در یک آپارتمان اجاره ای، باید بهینه ترین گزینه را با در نظر گرفتن عوامل بسیاری انتخاب کنید. شما باید منطقه، وجود زیرساخت‌های حمل‌ونقل، جمعیت محوطه‌های مجاور و غیره را مطالعه کنید. همچنین مهم است که بدانید آیا مؤسسات مشابهی در نزدیکی وجود دارد و اثربخشی آنها چیست.

توسعه موفقیت آمیز چنین تجارت تا حد زیادی به همسایگان و نگرش آنها نسبت به چنین فعالیت هایی بستگی دارد. قبل از اجاره ملک، باید با آنها ارتباط برقرار کنید تا در آینده دچار مشکل نشوید (شکایت از زباله، سر و صدا و غیره).

اگر مسئولانه و با اشتیاق وارد کار شوید، پس از حدود 6 ماه می توانید هزینه های مالی را توجیه کنید.

پس از انتخاب مکان، نوبت به تجهیز یک مینی هتل می رسد. در صورت چیدمان در آپارتمان خودتان، بهتر است آن را از انبار مسکن حذف کنید. در غیر این صورت با توجه به قانون فعلیهمه مهمانان باید یک قرارداد اجاره تنظیم کنند. قوانین چیدمان هاستل ها برای اتاق های یک نفره پیش بینی نشده است، بنابراین، اول از همه، باید آپارتمان را بازسازی کنید و آن را به درستی بازسازی کنید.

ویژگی های چیدمان اتاق

خاصیت موجودی اتاق چنین هتلی این است که 80٪ اتاق های یک نفره / دو نفره هستندو 20 درصد اتاق ها بزرگتر هستند و معمولاً تخت های دوطبقه دارند. همه آنها در رده استاندارد هستند (بیشتر در سطح متوسط). این انتخاب مبلمان و وسایل لوله کشی: بهتر است محصولات تولید داخل را انتخاب کنید. در 600000 روبل. شما می توانید در آن جا شوید دکوراسیون اتاق ها باید معیارهای "سبک و تمیز" را داشته باشد. شما نباید روی تخت ها کوتاهی کنید؛ مهمانان اغلب فقط برای گذراندن شب می مانند.

مسافران مدرن دیگر مجذوب تخت‌های بی نظم و وجود وسایل ارتباطی نیستند. آنها می خواهند در خانه ای مستقر شوند که نه تنها راحت باشد، بلکه در نوع خود منحصر به فرد و با شخصیت منحصر به فرد خود باشد.

مهم است که به یاد داشته باشید که فضای خواب برای هر مهمان باید حداقل 5 متر مربع باشد و تخت ها باید در فاصله حداقل 75 سانتی متر قرار گیرند. وجود رنگ های اشباع روشن، روند مد و راه حل های طراحی خلاقانه شما را به شما کمک می کند. هتل نه تنها دنج، بلکه منحصر به فرد و جذاب برای بازدید کنندگان است.

کارکنان

تفاوت اصلی بین هتل های کوچک، رویکرد فردی به هر مشتری است. کیفیت خدمات آنها محبوبیت و تقاضای مؤسسه را تعیین می کند. بنابراین موضوع انتخاب پرسنل باید با مسئولیت پذیری برخورد شود.

به گفته کارشناسان، عملکرد سازنده یک هاستل کوچک را می توان با حضور تضمین کرد مدیر(مسئول عملکرد روان مؤسسه به عنوان یک کل)، مدیربرای پذیرایی و پذیرایی از بازدیدکنندگان، 1-2 خدمتکار، در صورت امکان آشپزی می کندو دستیار او.

از آنجایی که مدیران چهره سازمان هستند، انتخاب افراد اجتماعی و پاسخگو برای این سمت مهم است. اگر آنها در سطح مکالمه انگلیسی صحبت کنند (کار با بازدیدکنندگان خارجی آسان تر است) یک مزیت خواهد بود.

تبلیغات و بازاریابی

به یاد داشته باشید که بیشتر گردشگران معمولاً از طریق اینترنت به دنبال سرپناه موقت می گردند. بنابراین، هر کاری انجام دهید تا پیدا کردن شما در آنجا آسان باشد، در تبلیغات کوتاهی نکنید:

• در اینجا شبکه های اجتماعی محبوب "VK"، Facebook، "Odnoklassniki" و غیره و همچنین رسانه های منطقه ای می توانند به شما کمک کنند.
• بدون شک موثرترین تبلیغات، نظرات مشتریان راضی است. با جذب دانشجو، خارجی و غیره می توان یک کمپین روابط عمومی ایجاد کرد.
• سایت های بین المللی را نباید نادیده گرفت؛ این فرصت را برای بازدیدکنندگان خود فراهم کنید تا با شما به صورت آنلاین اتاق رزرو کنند.
• تبلیغات متنی تاثیر کمتری نخواهد داشت. هزینه چنین خدماتی از 15 تا 60000 روبل متغیر است، همچنین می توانید به قرار دادن تبلیغات بنری (متن + عکس) متوسل شوید.
• یکی از راه های محبوب تبلیغات، کارت ویزیت است. آنها در مکان هایی که گردشگران به طور بالقوه جمع می شوند (ایستگاه های قطار، فرودگاه ها، دانشگاه ها، کافه ها و غیره) توزیع می شوند. همچنین می توانید از هفته نامه های رایگان برای این منظور استفاده کنید، حداقل هزینه یک ماژول تبلیغاتی که در آن از 5000 روبل خواهد بود و یک تبلیغ ساده 10 کلمه ای فقط 2000 روبل است.
• می‌توانید به آژانس‌های مسافرتی و مشتریان شرکتی تخفیف‌های پاداش و تبلیغات فصلی ارائه دهید. از مدارس و باشگاه های ورزشی که به طور مکرر سفر می کنند غافل نشوید.

نکته اصلی این است که خود را به یک جهت محدود نکنید: به روز رسانی مداوم، جستجوی راه حل های خلاقانه، و از همه مهمتر، بهبود و گسترش دامنه خدمات شما خواهد شد. بهترین تبلیغاتچنین نهادی و بر این اساس، کلید عملکرد موفقیت آمیز آن است.

چگونه یک هاستل را به یک شرکت سودآور تبدیل کنیم

امروزه خدمات اصلی تمامی مینی هتل ها تامین تخت برای مهمانان می باشد. اما بسیاری از هاستل های توریستی در حال حاضر خدمات اضافی را برای مشتریان ارائه می دهند. مهمانان مدرن مایلند برای Wi-Fi، لوازم آرایشی و بهداشتی و لوازم آرایشی هزینه اضافی بپردازند.

علاوه بر این، می توانید فرصت استفاده از گاوصندوق، مایکروویو، قهوه ساز، یخچال، سشوار و انواع دیگر را برای مهمانان فراهم کنید. هزینه صبحانه را نیز می توان در قیمت اجاره لحاظ کرد. به هر حال، در مورد غذا، تنوع نیز مهم است: می توانید به مشتری این فرصت را بدهید که خودش آن را بپزد، می توانید کارکنان را برای این کار جذب کنید، یا می توانید با صاحب کافه همسایه همکاری کنید. نظارت مداوم بر درخواست‌های مشتریان و جستجوی راه‌هایی برای برآورده کردن آنها بسیار مهم است.

نکات مفید برای سازماندهی چنین کسب و کاری در ویدیوی زیر آمده است:

آیا سودآور است و هزینه آن چقدر است؟

هنگام تنظیم یک طرح تجاری، به خاطر داشته باشید که علاوه بر حقوق کارمندان، باید قبوض آب و برق و سایر هزینه های جزئی را نیز به هزینه های نگهداری مینی هتل اضافه کنید.

بسته به تعداد تخت، متوسط ​​درآمد تقریباً خواهد بود. 100-120 هزار ماهانه. بنابراین، چنین هتلی (بر اساس 10 نفر) هزینه خود را در حدود 6-15 ماه (با حداکثر بازده عملیاتی) پرداخت می کند. در حداقل بار بازپرداخت کاملتنها در چند سال می توان به آن دست یافت.

طبق آمار، میانگین سودآوری چنین تجارتی حدود 30٪ است، بنابراین همه چیز به سازماندهی کار و تبلیغات مؤسسه بستگی دارد. اگر در مورد سود خالص صحبت کنیم، میانگین آن می تواند 1000000 روبل باشد. در سال. باز هم، همه چیز به عوامل زیادی بستگی دارد و مهمتر از همه به توانایی و تمایل به کار.

داده های تقریبی:

• سود خالص - 56525 روبل
• بازپرداخت - کمی بیشتر از 1 سال.

این طرح تجاری، مانند سایر موارد در بخش، شامل محاسبات میانگین قیمت است که ممکن است در مورد شما متفاوت باشد. بنابراین، توصیه می کنیم که محاسبات کسب و کار خود را به صورت جداگانه انجام دهید.

در چند سال گذشته، هاستل ها در روسیه محبوب شده اند. این به دلیل هزینه کم برای سطح قابل قبولی از راحتی است. اگر قیمت ها را با قیمت هتل ها مقایسه کنیم، می توان گفت که هاستل ها بسیار ارزان تر هستند. با توجه به بحران، محبوبیت و تقاضا برای این نوع مینی هتل ها تنها افزایش یافته است. بنابراین، کارآفرینان نوپا به طور فزاینده ای به این فکر می کنند که چگونه یک هاستل باز کنند.

ما به طرح کسب و کار هاستل با محاسبات برای یک آپارتمان اجاره ای سه اتاق نگاه خواهیم کرد.

تحلیل بازار

امروزه بیش از 5 هزار مینی هتل و هاستل در روسیه وجود دارد. نیمی از آنها در مسکو و سن پترزبورگ قرار دارند. در شهرهای دیگر پتانسیل این نوع کسب و کار بسیار زیاد است. هاستل های روسی به طور متوسط ​​سالانه حدود 2.6 میلیون روبل به عنوان درآمد (نه سود!) دریافت می کنند.

طی دو سال گذشته تعداد هاستل ها بیش از دو برابر شده است که نشان دهنده توجه بیشتر کارآفرینان به این نوع کسب و کار و تقاضای مشتریان بالقوه است.

به عنوان یک قاعده، هاستل ها با ظرفیت 10-30 نفر ایجاد می شوند. سهم آنها بیش از 50 درصد از کل هاستل ها و در برخی مناطق حتی بیشتر است. این به دلیل سطح نسبتا پایین سرمایه گذاری و سودآوری بالا است. شایان ذکر است که طی 2-3 سال گذشته سرمایه گذاری در این حوزه نیز افزایش یافته است. به عنوان مثال، در سن پترزبورگ این رقم بیش از دو برابر شده است. مبلغ کلسرمایه گذاری در حال حاضر بیش از 500 میلیون روبل است.

قبل از باز کردن هاستل خود، باید وضعیت بازار را تجزیه و تحلیل کنید کسب و کار هتل. این را می توان با جمع آوری داده ها در سیستم های رزرو انجام داد. علاوه بر این، این اطلاعات به صورت رایگان در دسترس است. برای وضوح، بهتر است اطلاعات را به صورت جدول و با در نظر گرفتن هر شی به طور جداگانه جمع آوری کنید.

اگر خودتان جمع آوری اطلاعات سخت است یا وقت ندارید، می توانید آن را به فریلنسرها بسپارید.

راه های مختلفی برای باز کردن هاستل وجود دارد:

• خرید حق امتیاز.
• راه اندازی کسب و کار خود با خرید محل.
• با اجاره محل کسب و کار خود را راه اندازی کنید.

برای اکثر افراد، گزینه سوم قابل قبول ترین و مقرون به صرفه ترین گزینه به نظر می رسد. این چیزی است که در نظر گرفته خواهد شد.

بسیار مهم است که با آشنایی با خدمات سایر شرکت های هتل، سطح رقابت خود را ارزیابی کنید. رقبا عبارتند از: هتل ها، هتل ها، هاستل های دیگر، آپارتمان های اجاره ای(روزانه). قیمت پایین‌تر به شما کمک می‌کند با هتل‌ها و هتل‌ها و سایر خوابگاه‌ها و آپارتمان‌ها رقابت کنید - کیفیت خدمات ارائه‌شده و برخی "ترفندها" که باعث می‌شود موسسه به یاد ماندنی و قابل تشخیص باشد.

پرتره یک خریدار بالقوه: مصرف کنندگان اصلی نمایندگان آن دسته از جمعیت خواهند بود که دارند سطح متوسطرفاه به عنوان یک قاعده، اینها گردشگران، علاقه مندان به سفر و جوانان خواهند بود. اگر در مورد افراد میانسال صحبت کنیم، آنها کارمندان عادی خواهند بود که نگاه محافظه کارانه ای به زندگی ندارند. بیش از 65 درصد از کل دانش آموزان در جهان هر ساله از مکان های بیشتری بازدید می کنند. آنها مشتریان اصلی هاستل خواهند بود.

تجزیه و تحلیل SWOT

عوامل داخلی	عوامل خارجی
مزایای: 1. چشم انداز این نوع کسب و کار. 2. تقاضای مستمر برای خدمات بدون توجه به وضعیت کشور، سطح تورم یا شدت بحران. 3. هزینه های کم. 4. از آنجایی که عمده سرمایه گذاری ها در املاک و اقلام خانگی صورت می گیرد، در صورت خرابی احتمالی ضرر و زیان کاهش می یابد. 5. وجود یک "تراشه".	ممکن ها: 1. بخشی از بازار در حال توسعه که در آن سرمایه گذاران مایل به سرمایه گذاری پول خود هستند. 2. ارائه خدمات اضافی (صبحانه، توسعه گشت و گذار و غیره). 4. بهبود کیفیت. 5. افزایش سرعت خدمات و ارائه خدمات.
ایرادات: 1. نداشتن تخت دو نفره. 2. صبحانه نخورید. 3. نداشتن پارکینگ. 4. ناتوانی در انجام رویدادهای بزرگ به دلیل ظرفیت کم.	تهدیدات: 1. بی ثباتی اقتصادی در کشور. 2. سطح بالارقابت. 3. فصلی بودن تقاضا.

ارزیابی فرصت

شما می توانید با معرفی خدمات اضافی و افزایش سطح آن ها قابلیت های خود را افزایش دهید. افزایش تقاضا به طور مستقیم به فعالیت های تبلیغاتی بستگی دارد.

همچنین باید فصلی بودن تقاضا برای خدمات هتل را در نظر گرفت.

این سازمان به صورت 24 ساعته و هفت روز هفته فعالیت خواهد کرد.

مسائل سازمانی و حقوقی:

• انتخاب صندوق بازنشستگی باز بنگاه. هنگام باز کردن هاستل، بهتر است در آن اقامت کنید. با گسترش بیشتر، می توانید به فکر ثبت نام باشید نهاد قانونی، باز کردن یک LLC. کدهای OKVED می توانند عبارتند از: 55.23 – فعالیت های سایر مکان های سکونت. یا 55.23.5 - فعالیت های مکان های دیگر برای اقامت موقت، که در گروه های دیگر گنجانده نشده است. این به حداکثر مدت اقامت مشتریان بستگی دارد.
• ثبت نام در اداره مالیات، اخذ گواهی، انتخاب سیستم مالیاتی. شما می توانید با انتخاب شروع کنید، زیرا مزایای زیادی دارد. یکی از موارد زیر را می توان به عنوان پایه مالیاتی انتخاب کرد: 6% درآمد یا 15% مابه التفاوت (درآمد - هزینه). در مورد دوم، نرخ ممکن است بسته به منطقه ای که کسب و کار در آن ثبت شده است متفاوت باشد.
• ما همچنین توصیه می کنیم که پرداخت از مشتریان خود را با کارت های بانکی بپذیرید. برای این کار باید یک حساب بانکی باز کنید. به هر حال، ما مقاله ای در مورد آن نوشتیم.
• اگر هاستل در آپارتمان یا اتاق مجزا باز شود، نیازی به مجوز نیست.
• رعایت استانداردهای بهداشتی. در این صورت مدارک اضافی دریافت نمی شود. اما ممکن است بعد از مدتی سرویس های مربوطه بیایند و بررسی کنند. هنگام اتمام یک اتاق، ارزش دریافت گواهی انطباق برای مواد مورد استفاده را دارد (برای جلوگیری از مشکلات احتمالی).
• اخذ گزارش بازرسی آتش نشانی مبنی بر رعایت تمامی هنجارها و استانداردهای موجود در محل. این سند نه تنها برای بازدیدکنندگان، بلکه برای کارگران نیز ایمنی را تضمین می کند. دریافت آن الزامی است.
• انعقاد قرارداد اجاره محل.

چند الزام قانونی دیگر:

• خوابگاه نمی تواند در زیرزمین یا در طبقه همکف واقع شود.
• هنگام ورود شهروندان خارجیسوابق مهاجرت باید حفظ شود.
• توسعه مجدد نیاز به درخواست به بازرسی مسکن دارد.

محل اجاره ای: این یک آپارتمان سه اتاقه در طبقه همکف خواهد بود، ترجیحا با خروجی جداگانه. توصیه می شود که ملک قبلاً به مالکیت تجاری منتقل شده باشد، زیرا این روش آسان و طولانی نیست.

شرح خدمات

خدمات واقعی ارائه مسکن موقت است. آن شامل:

• محل خواب؛
• آشپزخانه با ظروف لازم (از جمله لوازم برقی، ظروف)؛
• حمام (دوش، توالت)؛
• اتاق تفریح ​​(با تلویزیون، لپ تاپ، کنسول بازی)؛
• وای فای؛
• استفاده از خشک کن، ماشین لباسشویی، اتو.

این طیف از خدمات مطمئناً بازدیدکنندگان بیشتری را به هاستل جذب می کند.

سفارش از طریق مدیر انجام می شود که درخواست ها را از طریق تلفن یا آنلاین می پذیرد.

تهیه طرح بازاریابی

یکی از عوامل اصلی تقاضا برای خدمات هاستل تبلیغات است. شما نباید منتظر ارتقای خود باشید - این یک روند بسیار طولانی خواهد بود. باید از استراتژی های زیر استفاده کرد:

1. کار با موسسات آموزشی(مدارس، دانشگاه ها). دانش آموزان و دانش آموزان اغلب به گشت و گذار در شهرهای دیگر و المپیادهای مختلف می روند. علاوه بر این، با تماس با شما، این مکان را به دیگران توصیه می کنند. و این یک جایزه کاملا رایگان به صورت دهان به دهان است. نکته اصلی این است که آنها هاستل را دوست دارند.
2. ثبت نام هاستل در انواع مختلف الزامی است در شبکه های اجتماعیکه محبوب هستند. همچنین ایده خوبی است که وب سایت خود را با بازخورد و اطلاعات تماس باز کنید. ذکر مکان و شماره تلفن الزامی است. ارزش ارسال عکس از اتاق ها، آشپزخانه ها، حمام ها و اتاق های دیگر را دارد. دسترسی بررسی های خوبهمچنین قادر خواهد بود اعتماد به نفس را در کیفیت خدمات در مشتریان بالقوه القا کند.
3. با مدارس مختلف (ورزش، موسیقی)، باشگاه ها، تیم ها کار کنید. افراد با استعداد اغلب سفر می کنند.
4. توسعه پیشنهادات تجاری با سیستم پاداش، تبلیغات، تخفیف. آنها را می توان به فصلی بودن، مثلاً تعداد بازدیدکنندگان مرتبط کرد.
5. همکاری با آژانس های مسافرتی
6. ثبت نام در سایت ها و اپلیکیشن های مسافرتی مانند booking.com.
7. سیستم تخفیف های شرکتی
8. توزیع تراکت.

پرداخت هزینه اقامت پس از مهاجرت ساکنان انجام می شود. نیازی به پیش پرداخت نیست. ساعت تسویه حساب 12:00 است. پرداخت به صورت نقدی انجام می شود.

هزینه یک مکان 700 روبل تعیین شده است، زیرا خوابگاه مجهز به آشپزخانه، حمام و اتاقی با تلویزیون، لپ تاپ و کنسول بازی است. علاوه بر این، اتو و ماشین لباسشویی نیز وجود دارد. به طور کلی، بسته به شرایط هاستل، شهر و مکان، قیمت این نوع خدمات از 350 تا 1500 روبل متغیر است.

تهیه طرح تولید

برای کار به یک اتاق نیاز دارید. این یک آپارتمان سه اتاقه در طبقه همکف با ورودی مجزا خواهد بود. محل نیاز به نوسازی دارد که شامل بازسازی می شود. آپارتمان دارای :

• آشپزخانه (10 متر مربع)؛
• حمام (4 متر مربع)؛
• توالت (4 متر مربع)؛
• راهرو (4 متر مربع)؛
• سالن (8 متر مربع)؛
• کمد برای مدیر و مواد مصرفی(5 متر مربع)؛
• 2 اتاق (هر کدام 30 متر مربع)؛

مساحت کل خواهد بود: 95 متر مربع.

بازسازی شامل اتمام محل، نصب لامپ، لوستر، تجهیزات کامل حمام و حمام، نصب سینک در آشپزخانه خواهد بود. هزینه 700000 روبل خواهد بود.

مهم: برای 12 ساکن باید 1 توالت، 1 دوش، 2 سینک وجود داشته باشد.

آپارتمان به مبلمان زیر نیاز دارد:

• سرویس آشپزخانه (1 عدد);
• میز ناهار خوری (1 عدد)؛
• صندلی (5 عدد)؛
• تخت دو طبقه (6 عدد)؛
• مبل (1 عدد)؛
• میز کنار تخت (6 عدد)؛
• کابینت (2 عدد)؛
• میز (2 عدد)؛
• خشک کن (2 عدد)؛
• صندلی (2 عدد).

شما می توانید با خرید مبلمان نو یا دست دوم آن را به عنوان مثال در آویتو خریداری کنید.

همچنین باید تجهیزات زیر را خریداری کنید:

• یخچال؛
• اجاق مایکروویو؛
• اجاق گاز;
• تلویزیون؛
• کنسول بازی (ترجیحا)؛
• جارو برقی؛
• 2 لپ تاپ (1 برای مدیر، 1 برای ساکنان)؛
• ماشین لباسشویی؛
• کتری برقی.

شما نمی توانید بدون خرید ظروف مورد نیاز برای پخت و پز انجام دهید.

نظافتچی ها در نوبت صبح محل را تمیز می کنند (اتاق ها قبل از ورود ساکنان جدید ، سایر مکان ها - 2 بار در روز).

مدیران در شیفت های شبانه روزی کار می کنند. مسئولیت‌های آن‌ها شامل پذیرش درخواست‌ها، نظارت بر آن‌ها، افزودن اطلاعات در مورد تبلیغات، پیشنهادات ویژه، تسویه حساب با مهمانان، ورود آنها و مشاوره است.

حقوق 2 بار در ماه پرداخت می شود (پیش و حقوق).

افراد با سابقه کار استخدام می شوند. دانستن زبان های خارجی در بین مدیران مورد استقبال قرار می گیرد؛ مهارت های عالی کامپیوتر و اینترنت نیز مورد نیاز است.

طرح سازمانی

	1 ماه	2 ماه	3 ماه
ثبت نام کارآفرین انفرادی	6800 روبل.
انعقاد قرارداد اجاره
جستجوی همکاران
تجزیه و تحلیل رقابت (سیستم رزرو)
تبلیغات	10000 روبل
خرید تجهیزات	135000 روبل
خرید مبلمان	102000 روبل
خرید ملافه	42000 روبل.
خرید ظروف	30000 روبل.
خرید پرده، حوله	20000 روبل.
خرید محصولات خانگی	6000 روبل.
خرید لوازم غذایی	1000 روبل.
ایجاد وب سایت	11000 روبل.
خرید صندوق فروش	15000 روبل.
تعمیر اماکن	300000 روبل.
اخذ گزارش آتش نشانی
اتصال اینترنت			600 روبل.
نصب تجهیزات
تجهیزات آپارتمان
راه اندازی
جمع	679400 روبل

کارآفرین کارمندان را جستجو و استخدام می کند و همچنین سیستم های رزرو موجود را برای ارزیابی رقابت مطالعه می کند. تبلیغات شامل قرار دادن در اینترنت و قرارداد با آژانس های مسافرتی است.

خرید روتختی شامل تشک، بالش، پتو، ملحفه (2 ست برای هر تخت) می باشد.

محصولات خانگی شامل لوازم شامپو، ژل دوش، صابون و همچنین محصولات لازم برای نظافت محل (شامل موپ، پارچه های پارچه ای) می باشد.

مواد غذایی شامل شکر، قهوه، چای است.

طرح مالی

درآمد ماهانه - 210000 روبل.

هزینه های اولیه - 679400 روبل.

هزینه های دوره ای (محاسبه برای 30 روز):

بنابراین، سود قبل از مالیات خواهد بود: 210,000 - 143,500 = 66,500 روبل.

مالیات: 66500 * 0.15 = 9975 روبل.

سود خالص: 56525 روبل.

سودآوری = 56,525/210,000 = 26.92%.

دوره بازپرداخت = 679,400/56,525 = 12.02. در نتیجه، ایده کسب و کار در مدت کمی بیشتر از یک سال هزینه خواهد کرد.

به نقطه سربه سر می رسد پس از 205 ورود در روز.

خطرات

خطر	احتمال وقوع	راه های اجتناب از	تهدیدات احتمالی
خارجی
تشدید قوانین، هنجارهای جدید.	کم	حل مسائل سازمانی	هزینه های اضافی. کاهش سطح سودآوری.
اورژانس، حوادث.	کم	بیمه	خسارت به اموال. تعلیق فعالیت ها.
افزایش رقابت.	میانگین	تشکیل پایگاه مشتری. توسعه پیشنهادات ویژه خدمات اضافی. بهبود کیفیت.	کاهش درآمد. کاهش سطح سودآوری. از دست دادن برخی از مشتریان
نوسانات فصلی تقاضا	بالا
داخلی
انتخاب مکان نامطلوب	میانگین	انجام تحقیقات ژئومارکتینگ.	مشتریان کمتر سطح درآمد پایین تر
سطح پایین صلاحیت کارکنان.	میانگین	استخدام نیروهای مجرب تحصیلات.	نارضایتی از خدمات از سوی مشتریان. کاهش تعداد خریداران بالقوه
خطرات تکنولوژیکی	میانگین	تعمیر به موقع تجهیزات. خرید تجهیزات جدید با استفاده از صندوق استهلاک.	کاهش کیفیت خدمات ارائه شده.

ممکن است به فکر ایجاد یک هاستل برای یک مصرف کننده خاص باشید. به عنوان مثال، ورزشکاران یا نوازندگان با ویژگی های مناسب ( سالن ورزش، اتاق استودیو برای تمرین).

تعویض سریع تجهیزات قدیمی یا شکسته بسیار مهم است. شما نمی توانید چیزهایی را که دائما استفاده می شود نادیده بگیرید. شما نمی توانید در این چیزها کوتاهی کنید.

ارزش ارائه خدمات اضافی را دارد. به عنوان مثال، توسعه گردشگری، تهیه صبحانه برای مهمانان.

هاستل خود را بر خلاف بقیه، اصلی کنید. شاید یک اتاق بازی یا یک اتاق سرگرمی باشد. در یک کلام، هر چیزی که شگفت زده می شود و به یاد می ماند!

البته لازم است دائماً نظافت محل را حفظ کنید.

پس از ارتقای محل، می توانید به فکر باز کردن یک نقطه دیگر باشید.

ما همچنین توصیه می کنیم یکی از ویدیوهای متعدد در مورد کارآفرینانی که یک هاستل افتتاح کرده اند را تماشا کنید:

مهم:به یاد داشته باشید که شما می توانید به طور مستقل یک طرح تجاری به طور خاص برای کسب و کار خود ایجاد کنید. برای انجام این کار، مقالات را بخوانید:

آخرین درخواست:همه ما انسان هستیم و می توانیم اشتباه کنیم، چیزی را کنار بگذاریم و غیره. اگر این طرح کسب و کار یا موارد دیگر در این بخش برای شما ناقص به نظر می رسد، به شدت قضاوت نکنید. اگر تجربه ای در این یا آن فعالیت دارید یا نقصی می بینید و می توانید به مقاله اضافه کنید، لطفاً در نظرات به من اطلاع دهید! این تنها راهی است که می توانیم به طور مشترک برنامه های تجاری را کامل تر، دقیق تر و به روزتر کنیم. با تشکر از توجه شما!

امروزه هاستل را معمولاً هتلی از مقرون به صرفه ترین کلاس می نامند که در آن فرصتی برای گذراندن شب با هزینه اندک به شما داده می شود. در ابتدا این نامی بود که به سیستم اروپایی پذیرایی از میهمانان داده می شد که برای مدت کوتاهی بدون امکانات اضافی برای آنها مسکن (تخت) فراهم می کرد.

این نوع موسسات با بهینه مشخص می شوند شرایط راحتبرای مهمانان با هزینه کم، بنابراین در بین دانشجویان و اکثر گردشگران فقیر که به تنهایی سفر می کنند محبوب هستند.

مزایای کسب و کار

بر بازار مدرن خدمات هتلهاستل یک مسیر جدید و کاملا امیدوارکننده است. اما در عین حال، دریافت پاسخ روشن و بدون ابهام برای این سوال که آیا یک هاستل از اکثر نمایندگان این تجارت سودآور است، غیرممکن است. مزایای اصلی آن عبارتند از:

• موانع کم برای ورود به بازار؛
• هزینه کم برای حفظ خود کسب و کار؛
• محبوبیت دائماً رو به رشد سرویس؛
• یک مخاطب مصرف کننده نسبتاً بزرگ

برای یک کارآفرین تازه کار کافی است حدود 1000000 روبل. برای باز کردن هاستل. هزینه های نگهداری و توسعه چنین کسب و کاری کم است.

میانگین قیمت برای مشتریان 400-600 روبل در هر تخت است. در هاستل ها برای یک تخت مشخص هزینه دریافت می شود و اتاق معمولاً از 4 تا 12 نفر در یک زمان در خود جای می دهد. توجه به رقابت کم این گونه مؤسسات و هزینه های کم ترتیب و تکمیل محل حائز اهمیت است. علاوه بر این، ضرر و زیان در صورت ناموفق بودن پروژه نیز ناچیز است، زیرا سرمایه اصلی املاک و مستغلات است و همیشه ارزشمند است.

از کجا می توانم سرمایه اولیه را دریافت کنم؟

افتتاح یک هاستل به عنوان یک طاقچه جداگانه از کسب و کار هتلداری نسبتاً اخیراً در کشور ما شروع به توسعه کرد. بنابراین باید نظرات کارشناسان از جمله غربی در مورد سودآوری و بازدهی آن را با دقت مطالعه کنید. خطرات احتمالیقبل از تصمیم به دریافت وام برای افتتاح خوابگاه.

بهترین گزینه در این مورد خواهد بود جذب سرمایه گذاری. اما برای این کار باید یک شریک قابل اعتماد با تجربه مثبت در اداره این نوع تجارت پیدا کنید. گاهی اوقات اینها می توانند صاحبان کافه ها، رستوران ها، بارها باشند که برای گسترش فعالیت های خود آماده سرمایه گذاری در ترتیب خوابگاه ها هستند.

برای باز کردن هاستل به چه چیزهایی نیاز دارید؟

برای ثبت رسمی یک خوابگاه، باید یک LLC باز کنید یا یک کارآفرین فردی را ثبت کنید (طبق گفته وکلا، بهتر است به یک کارآفرین فردی اولویت دهید). توصیه می شود برای موسسات از این نوع اعمال شود سیستم مالیاتی UTII.

راه اندازی چنین کسب و کاری از ابتدا بسیار دشوار است، به خصوص در از نظر مالی. یک گزینه سودآورتر و مقرون به صرفه تر، تجهیز مجدد مکان های موجود برای چنین تاسیساتی نسبت به ساخت مکان های جدید (هم ارزان تر و هم سریع تر) است.

برای حذف آپارتمان ها از سهام مسکن، باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• درخواست انصراف؛
• اسناد آپارتمان تأیید مالکیت؛
• پلان طبقه خانه؛
• طرح آپارتمان و گذرنامه فنی؛
• پروژه بازسازی داخلی

لطفا توجه داشته باشید که هنگام افتتاح یک مینی هاستل در یک آپارتمان معمولی، باید مقررات قانونی مربوطه را رعایت کنید: چنین تجارتی را نمی توان از دیگران پنهان کرد.

یک جنبه مهم، آماده سازی اولیه یک طرح کسب و کار خوابگاه است: همه گزارش های هزینه باید همیشه در معرض دید باشند.

انتخاب مکان مناسب

سودآورترین در نظر گرفته می شود موقعیت خوابگاه ها در نزدیکی ایستگاه و مرکز شهر: در مکان هایی که اغلب مسافران، تعطیلات یا مسافران تجاری اقامت می کنند. اما باید در نظر داشت که هم ملک و هم زمین در این مناطق بسیار گران هستند، بنابراین افتتاح یک هاستل ارزان در آنجا بسیار دشوار است. به احتمال زیاد، شما باید مناطق مسکونی ارزان قیمت را در داخل شهر با زیرساخت های حمل و نقل توسعه یافته انتخاب کنید.

موقعیت مطلوب هاستل نزدیک به مسیرهای گردشگری است. علاوه بر این، مهم است که دسترسی به حمل و نقل (به عنوان مثال، در کنار ایستگاه مترو) فراهم شود.

بیشتر کارآفرینان تازه کار ترجیح می دهند ساختمان هایی را بخرند که برای تخریب برنامه ریزی شده اند. اما می توانید یک هاستل را در یک آپارتمان معمولی باز کنید: به عنوان مثال در سه اتاق، می توانید به راحتی 9 تخت را ترتیب دهید. شرط اصلی تحقق تعدادی از الزامات است:

• حداقل 5 متر مربع فضای زندگی برای هر بازدید کننده فراهم کنید.
• تخت ها را در فاصله حداقل 75 سانتی متر قرار دهید.
• حمام، دوش، چند دستشویی را تجهیز کنید.
• در دسترس بودن آب گرم؛
• مبلمان راحت و بادوام؛
• دسترسی رایگان به اینترنت مهم است.

ساختمان‌های خوابگاه‌های سابق به‌طور مؤثری برای افتتاح خوابگاه استفاده نمی‌شوند. اما در این مورد، باید به یاد داشته باشید که هنگام اجاره یک محل، سطح سود ماهانه به هزینه خود اجاره بستگی دارد.

تفاوت های ظریف افتتاح خوابگاه در یک آپارتمان

افتتاح هاستل در آپارتمان های شهری سودآورترین و ارزان ترین است. علاوه بر این، این بهینه ترین راه حل برای شروع یک کسب و کار هتلی است: نیازی به مجوز یا اسناد مشابه ندارد.

با نکته حقوقیبرای تجهیز یک آپارتمان برای یک خوابگاه، به دید زیادی نیاز نخواهید داشت: حتی نیازی به تبدیل مکان های مسکونی به مکان های غیر مسکونی نخواهید داشت. اگرچه مفهوم "خوابگاه" به خودی خود در قوانین ما وجود ندارد، اما قانون مسکن استفاده از آپارتمان ها را برای اقامت دائم یا موقت، از جمله استفاده از آنها برای مقاصد تجاری، مجاز می داند. از این رو، قانون استفاده از اماکن مسکونی را برای ارائه خدمات هتلی منع نمی کند.

الزامات اساسی برای محل

اسناد نظارتی SES باز کردن خوابگاه ها در زیرزمین ها و طبقات همکف را ممنوع می کند. اما در عین حال، عملاً هیچ الزام خاصی برای این اماکن مسکونی از سوی مقامات نظارتی وجود ندارد. رعایت استانداردهای بهداشتی و ایمنی آتش نشانی بسیار مهم است.

علاوه بر این، تعدادی از الزامات پذیرفته شده عمومی برای محوطه هاستل وجود دارد:

• عایق صوتی خوب (با نصب پنجره ها و درها با کیفیت بالا)؛
• وجود یک سالن کوچک با تلویزیون و مبل و آشپزخانه (افراد می خواهند قبل از رفتن به رختخواب کمی استراحت کنند و صبح ها یک صبحانه سبک بخورند).
• امروزه یک شرط مطلوب وجود Wi-Fi است (اغلب بازدیدکنندگان جوانان هستند و بدون اتصال به اینترنت نمی توانند انجام دهند).
• یک نیاز به همان اندازه مهم یک سیستم تقسیم است (شما نباید از تهویه مطبوع صرفه جویی کنید، در غیر این صورت خوابگاه شما به طور خودکار در رده موسسات درجه دو قرار می گیرد).
• چیدمان حمام ها طبق استانداردها انجام می شود: 1 توالت برای 12 نفر ، 1 سینک برای 6 و دوش برای 15 نفر.
• محل خواب باید با ابعاد - 0.8 x 1.9 متر مطابقت داشته باشد. اغلب در خوابگاه ها از تخت های دو طبقه استفاده می شود - راحت و راحت است و فضای آزاد بیشتری وجود دارد.
• مهم است که ایمنی اشیاء با ارزش مهمانان را تامین کنید: در هر یک از اتاق ها یک اتاق ذخیره سازی (در این مورد، اداره مسئول نگهداری آنها است) یا جعبه های فلزی ویژه نصب کنید.
• مبلمان به سفارش و ترجیحاً با خدمات گارانتی انتخاب می شود؛ باید با کیفیت و راحت باشد.

افتتاح هاستل در اماکن غیر مسکونی

مشکل افتتاح خوابگاه در اماکن غیرمسکونی اول از همه این است که کلیه اقدامات انجام شده در آن باید دارای مدارک مستند باشد: توسعه مجدد، ساخت و ساز، تعمیرات و غیره.

اول از همه، مالک باید پروژه ای بسازد که در آن تمام عبارات طراحی، TSN و غیره ارائه شود. سپس باید آن را با SES و آتش نشانان هماهنگ کنید.

تنها پس از تأیید اسناد طراحی می توان توسعه مجدد یا تعمیرات را آغاز کرد. برای اینکه پروژه بدون هیچ مشکلی توسط همه مقامات تایید شود، بهتر است از خدمات یک طراح و سازنده شایسته استفاده کنید: این سریعتر و قابل اعتمادتر خواهد بود. در این مورد، عیب اصلی هزینه های اضافی از جمله زمان و بیشتر در نظر گرفته می شود. مکانیزم پیچیدهاقدامات هم از نظر حقوقی و هم از نظر مالیاتی.

پرسنل مورد نیاز

برای راه اندازی یک هاستل کوچک، استخدام کافی خواهد بود یک مدیر(ترجیحا حداقل یکی را داشته باشید زبان خارجی، البته بهتر است به زبان انگلیسی) و 1-2 خدمتکار. اگر بتوانید با یک کافه یا غذاخوری کوچک واقع در نزدیکی وارد شراکت شوید، شانس موفقیت شما به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. بازدیدکنندگان بدون شک از این فرصت برای غذا خوردن خوب با قیمت مقرون به صرفه لذت خواهند برد.

اگر در یک آپارتمان معمولی شهری که در آن یک آشپزخانه معمولی وجود دارد، هاستل ایجاد می کنید، نیازی به استخدام آشپز نیست. شما می توانید این فرصت را برای مشتریان فراهم کنید که صبحانه خود را تهیه کنند (قهوه/چای، ساندویچ، کروسان و غیره) یا می توانید این خدمات را در قیمت اقامت خود لحاظ کنید. این باعث افزایش رتبه موسسه شما می شود و به عنوان یک تبلیغ خوب عمل می کند.

قیمتش چقدره و آیا سود داره؟

اگر بتوانید از مشکلات با مقامات نظارتی و همسایگان جلوگیری کنید، خوابگاه شما بسیار بیشتر خواهد شد کسب و کار سودآورنسبت به اجاره یک آپارتمان برای مدت معین، به دلیل تعداد بازدیدکنندگان.

به عنوان مثال، اگر یک آپارتمان دو اتاقه را برای مدت طولانی اجاره کنید، می توانید از 40000 روبل در ماه داشته باشید. و اگر یک هاستل در این منطقه ترتیب دهید که تا 10 نفر را در خود جای دهد (طبق قانون 5 متر مربع برای هر نفر)، در نهایت دریافت خواهید کرد. سود حدود 100000 روبلدر هر ماه، حتی پس از کسر مالیات و هزینه های نگهداری.

از معایب چنین کسب و کاری می توان به سودآوری ناکافی بالا و ناپایدار (فقط 15٪)، طول دوره بازپرداخت (به طور متوسط ​​6 سال) اشاره کرد.

این طاقچه در بازار کسب و کار هتل در کشور ما به تازگی شروع به توسعه فعال کرده است، بنابراین تفاوت های ظریف زیادی وجود دارد. اما همه چیز به توانایی و میل شما به کار بستگی دارد، منفی ها را به مزایا تبدیل می کند، و به میل مداوم برای توسعه.

تبلیغات و بازاریابی

امروزه ایجاد این نوع تجارت بدون تبلیغات غیرممکن است. سازماندهی یک کمپین تبلیغاتی شایسته، جذب مشتریان به مؤسسه را تضمین می کند: علائم روشن و تبلیغات شفاهی در اینجا ضروری است.

به محبوب ترین و راه های موثرتبلیغات خدمات خوابگاهی شامل:

• جذب رسانه های محلی (درج آگهی در روزنامه ها)؛
• سازماندهی درج آگهی در شلوغ ترین مکان های شهر (ایستگاه های قطار و ایستگاه های اتوبوس)؛
• روی خود ساختمان یا نزدیکترین علامت جاده، نشان مشهور جهانی "IYHF" را با تصویر یک مثلث آبی که در آن یک خانه و یک درخت قرار دارد قرار دهید.
• پیوستن به انجمن جهانی هاستل نیز به جذب مشتری کمک می کند (تماس با اعضای آن و تبادل اطلاعات بسیار مفید خواهد بود).
• ایجاد یک وب سایت برای تبلیغ کسب و کار خود، که در آن می توانید رزروهای آنلاین را سازماندهی کنید.
• ارتقای خدمات از طریق منابع اینترنتی (که امروزه سودآورترین و مولدترین آنها محسوب می شود)، از جمله توصیه های آشنایان و دوستان در شبکه های اجتماعی، گروه های دانشجویی و غیره. لطفاً توجه داشته باشید: بخش عمده ای از مشتریان چنین مؤسساتی را دانشجویان تشکیل می دهند و ارزش شرط بندی روی آنها را دارد.
• ترتیب پوسترهای کوچک با اطلاعات تماس هاستل در مکان هایی که انتظار می رود مشتریان بالقوه جمع شوند.
• همکاری با آژانس های مسافرتی ارائه دهنده "تورهای اقتصادی".

به یاد داشته باشید، موفقیت کسب و کار مینی هتل شما تا حد زیادی نه تنها به چیدمان محل، بلکه به سازماندهی مناسبو توانایی تبلیغ خدمات خود در بازار. این فرآیند نیازمند یک رویکرد خلاقانه و راه حل های بازاریابی غیر استاندارد است. حتی اگر ابتدا مجبور شوید به کمک متخصصان متوسل شوید، ارزشش را دارد. در سازمان ذیصلاححجم کار چنین تأسیساتی می تواند حدود 80٪ باشد.

مخاطبان هدف خوابگاه ها

تعداد مصرف کنندگان بالقوه این سرویس تنها با گذشت زمان افزایش می یابد: همیشه مسافران زیادی با بودجه محدود و افرادی وجود دارند که عملی بودن سالم بر راحتی گران قیمت غالب است. برای آنها این بهترین گزینه است.

مشتریان اصلی هر مینی هاستل هستند دانشجویان و مسافران مستقل. اغلب در طول دوره تحصیلی به راحتی می تواند به نوعی "خوابگاه دانشجویی" تبدیل شود و در فصل تابستان مسافران فقیر را در خود جای دهد. زوج های جوان اغلب از خدمات چنین مؤسساتی استفاده می کنند.

لازم به ذکر است که هاستل های مدرننه تنها در غرب، بلکه در اینجا نیز نه تنها یک گزینه بودجه برای یک هتل سنتی در نظر گرفته می شوند، بلکه اغلب دارای یک خرده فرهنگ فردی و بسیار منحصر به فرد هستند که به طور فعال در بین جوانان دانشجو منتشر می شود. در برخی موارد، آنها حتی موسساتی از نوع باشگاهی را با سنت های ارتباطی خاص خود، علایق مشترک، ایجاد آشنایی های جدید جالب و غیره تشکیل می دهند.

مطالب ویدئویی در مورد تجارت در این زمینه

این ویدیو داستانی را در مورد باز کردن شبکه ای از هاستل ها به تنهایی نشان می دهد:

این مقاله حاوی اطلاعات مفیددر مورد نحوه افتتاح خوابگاه، چه اقداماتی برای این کار باید انجام شود، چگونه می توان چنین تجارتی را در سرویس مالیاتی فدرال ثبت کرد و از سایر مقامات مجوز دریافت کرد. چقدر پول برای افتتاح نیاز است، چقدر می توانید درآمد کسب کنید، و چگونه می توانید به درستی یک کسب و کار را در بازار سازماندهی و تبلیغ کنید.

هاستل یک مسیر جدید، اما کاملا امیدوارکننده در بازار خدمات هتل است. با این حال، مهم نیست که چقدر متناقض به نظر می رسد، پاسخ صریح به این سوال غیرممکن است که "آیا انجام این تجارت سودآور است؟" از این گذشته ، همه چیز به منطقه و مقیاس خود خوابگاه بستگی دارد - یک خوابگاه یا یک شبکه کامل.

چندین مزیت اصلی کسب و کار شرح داده شده وجود دارد:

• موانع کم برای ورود به بازار؛
• سرمایه گذاری های اولیه نسبتاً کوچک و هزینه های ماهانه بیشتر؛
• افزایش سالانه محبوبیت هاستل ها؛
• مخاطبان هدف بزرگ

لازم به ذکر است که از سال 2016، در اکثریت قریب به اتفاق مناطق روسیه، تعداد خوابگاه ها کم است و تقاضا برای چنین خدماتی به طور مداوم در حال افزایش است. بنابراین، فعال ترین کارآفرینان درک می کنند که در حالی که بازار با پیشنهادات اشباع نشده است، آنها باید اقدام کنند.

در زیر تمام ویژگی های کسب و کار و آنچه برای راه اندازی آن نیاز است را شرح خواهیم داد.

مخاطب هدف

واضح است که درآمد اصلی از مشتریان هاستل است. هر چه تعداد آنها بیشتر باشد، سود بیشتر است. اما این مشتریان چه کسانی هستند؟

مخاطبان اصلی هاستل بدون توجه به منطقه، گردشگران با بودجه محدود و دانشجویان هستند. اولی در بهار و تابستان فعال هستند. در حالی که دومی در طول سال تحصیلی در جلسات مهمان می شوند. اغلب در طول دوره تحصیل، هاستل بیشتر شبیه یک خوابگاه دانشجویی است تا یک هتل. و این یک رویه رایج است که در سراسر جهان وجود دارد.

خدمات این هاستل اغلب توسط زوج های جوان استفاده می شود. اینجا هر خانواده دلایل خاص خودش را دارد.

جریان زیادی از مشتریان در مناطق تفریحی، در مرکز شهر، مراکز تاریخی و همچنین در شهرهای تفریحی مشاهده می شود. هر چه جذاب تر محلبرای گردشگران، هاستل مهمانان بیشتری را دریافت می کند. سودآوری در این مورد بالا خواهد بود.

بنابراین، نکته اصلی نه تنها شناخت مخاطب هدف خود، بلکه انتخاب مکان مناسب برای استقرار است. در زیر به تفصیل به این موضوع پرداخته شده است.

چقدر طول می کشد تا باز شود؟

در مرحله اولیه، برای باز کردن هاستل، به حدود 200 هزار روبل نیاز دارید. این حداقل مقدار برای یک مؤسسه متوسط ​​است. چه چیزی را شامل می شود؟

تجهیزات اتاق:

• تخت دو طبقه - از 10 هزار روبل / واحد.

تجهیزات فضای تفریحی:

• لپ تاپ / ثانیه - از 20 هزار روبل در هر 1 قطعه؛
• آداپتور Wi-Fi - حداکثر 1 هزار روبل؛
• پرداخت اینترنتی - حداکثر 500 روبل در ماه؛

لوازم آشپزخانه

• مجموعه آشپزخانه - تا 20 هزار روبل؛
• یخچال - تا 18 هزار روبل؛
• مایکروویو - تا 6 هزار روبل؛
• قهوه ساز - حداکثر 5 هزار روبل؛
• ماشین لباسشویی - تا 12 هزار روبل.

تجهیزات حمام

• توالت - تا 4 هزار روبل / قطعه؛
• دستشویی - حداکثر 2 هزار روبل / قطعه؛
• غرفه دوش - تا 12 هزار روبل.
• تجهیزات حمام کلید در دست - تا 40 هزار روبل.

ارقام داده شده نشان می دهد که بودجه اولیه به تعداد اتاق ها و تجهیزات بستگی دارد. در عین حال، باید به یاد داشته باشید که هنگام ثبت یک تجارت، هزینه های دولتی و همچنین مبلغ اجاره یا خرید محل را پرداخت کنید.

200 هزار روبل برای راه اندازی یک تجارت خرج شده است. می تواند در شش ماه بازگردد، مشروط بر اینکه هاستل به طور مداوم در 35٪ - 40٪ بارگیری شود، سپس نقطه سربه سر در 70٪ خواهد بود. اما باز هم اعداد دقیق را تنها با محاسبه هزینه های خاص و سود احتمالی می توان به دست آورد.

چگونه هاستل را ثبت کنیم؟

برای ثبت نام رسمی هاستل می توانید به عنوان ثبت نام کنید شخص کارآفرینیا یک LLC باز کنید. بهترین گزینه IP خواهد بود. سیستم مالیاتی هاستل ها UTII است.

سودآورترین گزینه برای افتتاح هاستل، خرید فضای آماده و سپس بازسازی آن است. ساخت یک ساختمان جدید بسیار گران است، زیرا بازپرداخت کامل کسب و کار باید بیش از 3-5 سال صبر کند.

مناطق تمام شده در قالب آپارتمان های مسکونی باید از سهام مسکن حذف شود. برای این کار به مدارک زیر نیاز دارید:

• اسناد تأیید مالکیت؛
• گذرنامه فنی آپارتمان؛
• پلان آپارتمان;
• پروژه توسعه مجدد اماکن؛
• پلان طبقه ساختمان.

اگر مینی هاستل در آپارتمانی در یک ساختمان مسکونی قرار دارد، باید قوانین قانونی و کدهای اداری مربوطه را به خاطر بسپارید. یعنی این فعالیت به هیچ وجه نباید باعث ایجاد ناراحتی در سایر ساکنان خانه شود.

موقعیت خوابگاه

برای داشتن جریان خوب و ثابت مشتریان، هاستل باید در نزدیکی ایستگاه یا در مرکز شهر واقع شود. اما قابل توجه است که املاک و مستغلات در چنین مکان هایی گران است. بنابراین، گاهی اوقات نگهداری یک هاستل ارزان قیمت در مرکز گران است. انتخاب یک منطقه مسکونی در داخل شهر با لینک های حمل و نقل توسعه یافته بهینه است.

برای تصمیم گیری در مورد محل استقرار، باید مسیرهای گردشگری شهر را مطالعه کنید. هر چه هاستل به آنها نزدیکتر باشد، گردش مشتریان بیشتر می شود.

در مورد املاک و مستغلات، گاهی اوقات کارآفرینان ساختمان هایی را برای تخریب خریداری می کنند. با این حال، اغلب آنها در معرض خرابی هستند و تعمیرات هزینه زیادی دارد. و اینها باز هم هزینه های نامعقولی است که پرداخت آن زمان زیادی طول می کشد.

هاستل نیز می تواند در ساختمان خوابگاه سابق باز شود. با این حال، سود در اینجا به طور مستقیم به اجاره بستگی دارد. بنابراین، همیشه مفید نیست.

سودآورترین گزینه باز کردن هاستل در یک آپارتمان 3 اتاقه است. به راحتی می تواند تا 9 جای خواب را در خود جای دهد.

شرایط زیر برای خوابگاه های آپارتمانی اعمال می شود:

• برای هر مشتری باید حداقل 5 متر مربع وجود داشته باشد. متر فضای زندگی
• فاصله بین تخت ها از 75 سانتی متر است.
• در دسترس بودن آب گرم و تجهیزات لازمحمام
• اینترنت رایگان از طریق فناوری Wi-Fi.
• مبلمان راحت و کاربردی.
• آشپزخانه مجهز به کلیه لوازم مورد نیاز.
• در دسترس بودن تلفن ثابت.

هاستل در اماکن غیر مسکونی

هاستل را می توان در مکان های غیر مسکونی نیز افتتاح کرد. به عنوان مثال، اگر تصمیم گرفته شد که تاسیسات در مرکز شهر قرار گیرد، اما هیچ ساختمان مسکونی برای اجاره وجود ندارد. اما برای این کار، تمام اقدامات باید مستند باشد. به ویژه، این امر در مورد توسعه مجدد محل، ساخت و ساز، تعمیر و سایر کارها صدق می کند.

برای اماکن غیر مسکونی، باید یک پروژه با تمام عبارات، TSN و غیره ایجاد کنید. همه اینها باید با بازرسی آتش نشانی و SES توافق شود. فقط پس از دریافت مجوز می توانید شروع به توسعه و سازماندهی مجدد خوابگاه کنید.

در صورت اماکن غیر مسکونیبهتر است برای خدمات اضافی یک طراح و سازنده پول خرج کنید. این به خلاص شدن از شر تعدادی از مشکلات هنگام تزئین خوابگاه کمک می کند.

الزامات اساسی برای محل

برای اینکه به دلیل عدم رعایت مقررات قانونی دچار مشکل نشوید یا جریمه نشوید، باید شرایط اولیه قابل اجرا در محوطه هاستل را بدانید. این شامل:

• افتتاح خوابگاه در طبقات همکف یا زیرزمین ممنوع است.
• رعایت استانداردهای ایمنی آتش نشانی و بهداشتی.
• عایق صوتی خوب در تمام مناطق مسکونی خوابگاه.
• در دسترس بودن تهویه مطبوع.
• چیدمان حمام باید با استانداردهای زیر مطابقت داشته باشد: 1 توالت برای 12 نفر، 1 دوش برای 15 نفر، 1 سینک برای 6 نفر.
• سایز یک محل خواب- 0.8x1.9 متر.
• در دسترس بودن اینترنت رایگان.
• انباری مجهز برای وسایل مشتریان.

اطلاعات دقیق تر در مورد الزامات محل خوابگاه را می توان در بازرسی آتش نشانی محلی و SES یافت.

تجهیزات و مبلمان

مبلمان اصلی یک هاستل تخت های دو طبقه است. در آشپزخانه باید یخچال، مایکروویو، قهوه ساز، ماشین لباسشوییو تجهیزات لازم آشپزخانه حمام باید دارای دوش، توالت و حداقل 2 دستشویی باشد (به «شرایط اساسی برای محل» مراجعه کنید).

در منطقه تفریحی می توانید یک یا چند لپ تاپ با اتصال اینترنت قرار دهید.

همچنین قبل از تجهیز هاستل، انجام تعمیرات (تمام کردن محل، تعمیرات، بازسازی و غیره) ضروری است.

کارکنان خوابگاه

به منظور سازماندهی شایسته عملکرد موثر خوابگاه و ایجاد محیطی مطلوب برای مشتریان، وجود کارکنان زیر در کارکنان ضروری است:

• مدیر اسکان مشتریان، سازماندهی امکانات رفاهی مهمان، پاسخگویی به تماس ها و نظارت بر وضعیت بهداشتی هاستل. اگر مؤسسه بزرگ با حجم کاری بیش از 60 درصد است، توصیه می شود دو مدیر استخدام کنید.
• حسابدار تعمیر و نگهداری حسابداریخوابگاه این متخصصبرای صرفه جویی در حقوق می توانید آن را مصرف کنید.
• خدمتکار برای نظافت محل خوابگاه، ضدعفونی حمام، خرید محصولات نظافتی، تجهیزات نظافتی و غیره. همچنین نیازی به استخدام چنین متخصصی به صورت تمام وقت نیست - 2-3 ساعت در روز کافی است.

تبلیغ هاستل

• رسانه های محلی (تلویزیون، روزنامه ها).
• درج آگهی و پخش بروشور.
• نصب تابلوها بر روی ساختمان.
• تبلیغات خوابگاه از طریق اینترنت با استفاده از وب سایت خودتان و.
• تبلیغ هاستل در شبکه های اجتماعی از طریق گروه ها و جوامع با مخاطبان هدف.

ارزش توجه به انجمن جهانی خوابگاه ها را دارد - تماس های مفید در این بخش خدمات اضافی نخواهد بود و به شما کمک می کند مشتریان بیشتری جذب کنید.

قبلاً ذکر شد که مخاطبان هدف شامل دانش آموزان هستند. بنابراین تبلیغات باید در کنار آن قرار گیرد موسسات آموزشیو در مکان هایی که دانش آموزان جمع می شوند.

در مورد گردشگران، توصیه می شود که روابط متقابل سودمندی با آنها برقرار کنید شرکت های مسافرتی. آنها بخش عمده ای از مشتریان را خواهند آورد.

برای تبلیغات موثردر اینترنت، جایی که تعداد زیادی از مشتریان در آن قرار دارند، لازم است یک وب سایت رسمی با اطلاعات دقیق ایجاد کنید و آن را به شبکه های تبلیغاتی Yandex.Direct و Google.AdWords اضافه کنید. در شبکه های اجتماعی با هدف گذاری می توان بازده خوبی از تبلیغات بدست آورد. اطلاعات بیشتر در مورد تمام این ابزارها را می توانید در وب سایت های رسمی شبکه های تبلیغاتی بخوانید.

چقدر می توانید از یک هاستل درآمد کسب کنید؟

این سوال بیشتر از دیگران به کارآفرینان علاقه مند است. از این گذشته ، هر کسب و کاری دقیقاً برای کسب سود شروع می شود. و اندازه آن در مورد هاستل در زیر محاسبه خواهد شد.

میانگین قیمت هر نفر در روز حدود 25 دلار است. که در شهرهای کوچکممکن است کمتر باشد، در بزرگترها ممکن است بیشتر باشد. اگر هاستل با 80 درصد اشغال شود، درآمد ماهانه تقریباً 5000 دلار خواهد بود، بنابراین بازده این مبلغ 30 درصد و سود آن 50 درصد است. در مورد را فراموش نکنید خدمات رفاهی، پرداخت اجاره بها و سایر پرداخت های واجب.

خطرات احتمالی

در مرحله اولیه، اشغال خوابگاه از 30٪ - 35٪ تجاوز نمی کند. بنابراین، در شش ماه اول نباید روی سودهای کلان حساب کنید. بهتر است به تبلیغات توجه بیشتری داشته باشید، در این صورت همه خطرات به حداقل ممکن کاهش می یابد.

در شهرهای تفریحی ممکن است مشکلاتی با مشتریان داشته باشید. در بهار و تابستان سود وجود دارد، اما در خارج از فصل خطر دریافت فقط ضرر وجود دارد.

جریان مشتریان هاستل به طور مستقیم به وضعیت سیاسی و اقتصادی کشور بستگی دارد. هر چه بدتر باشد، هجوم گردشگران کمتر و بر این اساس، سود کمتری خواهد داشت.

در غیر این صورت چیزی برای ترس وجود ندارد. به خصوص اگر کسب و کار به وضوح فکر شده باشد، یک استراتژی بازاریابی موثر و یک سیاست قیمت گذاری مناسب ایجاد شده است.