یک کسب و کار دکوراسیون داخلی باز کنید. پیدا کردن یک ایده کارآمد و انتخاب یک طاقچه هدف. اتمام کارهایی که نیاز به مجوز یا تاییدیه ندارد

اگر به صورت حرفه ای در زمینه تکمیل و بازسازی مشغول هستید، ممکن است به یک نمونه طرح تجاری برای ایجاد یک شرکت در زمینه مربوطه علاقه مند شوید. چندین سال پیش در مسابقه ای برای کارآفرینان جوان با این طرح تجاری شرکت کردیم و برای اجرای این طرح بودجه دریافت کردیم.

طرح کسب و کار برای ایجاد یک شرکت برای ارائه خدمات شخصی به مردم برای تعمیر و دکوراسیون محل.

نویسنده پروژه – x
تلفن - x
فرم مالکیت - LLC
هزینه پروژه 106401 روبل است.
مقدار یارانه مورد نیاز 70560 روبل است.

City X 2013
فهرست مطالب

خلاصه…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….1
شرح خدمات (محصول، کار)……………………………………………………………………….2
تحقیق و تحلیل بازار…………………………………………………………………………………..3
طرح بازاریابی…………………………………………………………………………………………………………………………………
طرح سازمانی……………………………………………………………………………….
طرح تولید………………………………………………………………………………………
مالیات………………………………………………………………………………7
برنامه مالی…………………………………………………………………………………
تجزیه و تحلیل ریسک…………………………………………………………………………………9
پیوست 1…………………………………………………………………………………
پیوست 2………………………………………………………………………………………………………………………………………

1. خلاصه

هدف این پروژه ایجاد یک سازمان پایدار و رقابتی است که خدمات خانگی را برای تعمیر و دکوراسیون محل به مردم ارائه می دهد.
وظایف:
1) ثبت LLC.
2) جذب پرسنل، جذب متخصص واجد شرایط که کارگران بدون تجربه را آموزش می دهد.
3) خرید ابزار جدید.
4) تبلیغات
5) کنترل کیفیت کار.
ماهیت پروژه پیشنهادی ارائه خدمات خانگی به مردم برای تعمیر و دکوراسیون محل است.
از ویژگی های خاص خدمات ارائه شده می توان به تعمیر تاسیسات کلید در دست اشاره کرد.
مزایای خدمات در مقایسه با محصولات مشابه رقبا:
1) قیمت پایین تر برای خدمات تعمیر و تکمیل.
2) تخفیف در مصالح ساختمانی.
نتایج کلیدی مالی:
1) میانگین هزینه تعمیر و اتمام کار پیچیده 1100-1300 روبل تعیین شده است. در یک روز کاری هشت ساعته (مطابق با تجربه شخصی)
2) تعداد روزهای کاری به طور متوسط 240-250 روز در سال است (طبق تجربه شخصی)
مدت بازپرداخت پروژه 3 ماه می باشد.
تامین مالی پروژه. برای اجرای پروژه، 106401 روبل نیاز است.
1) سرمایه شخصی - 35841 روبل.
2) یارانه درخواستی 70560 روبل است.
3) حجم سرمایه گذاری برای خرید تجهیزات 95 درصد از کل حجم می باشد
سرمایه گذاری ها
تعداد مشاغل برنامه ریزی شده - 8
تعداد مشاغل ایجاد شده برای اشتغال شهروندان بیکار - 2

2. شرح خدمات (محصول، کار)
این پروژه ارائه خدمات خانگی به مردم برای تعمیر و دکوراسیون محل را فراهم می کند که شامل:
1) کارهای تعمیر و تکمیل (پرکردن کف، کاشی، لمینت، کاغذ دیواری، گچ تخته، گچ، بتونه، رنگ آمیزی و ...)
2) کارهای بهداشتی.
3) توسعه مجدد.
4) کار نصب برق.
5) نصب درب و پنجره.
6) تحویل مصالح ساختمانیو حذف نخاله های ساختمانی
3. تحقیق و تحلیل بازار
تعمیرات و تکمیل کارهای مجتمع یکی از سودآورترین و پرطرفدارترین مناطق در بازار خدمات خانگی به مردم است.
هر ساله در شهر ما 2 تا 3 ساختمان چند طبقه دو تا پنج ورودی به بهره برداری می رسد که بالغ بر چند صد آپارتمان است که صاحبان آنها اغلب برنامه ریزی می کنند تا توسعه مجدد و / یا تکمیل را به دلخواه خود انجام دهند. همچنین، با وجود بحران، افراد زیادی در شهر ما وجود دارند که توانایی مالی دارند و می خواهند بازسازی های بسیار گران قیمت آپارتمان ها، ادارات و اماکن مختلف را انجام دهند. اینها عمدتاً کارگران مهندسی و فنی شرکت های شهرسازی FSUE MCC و OJSC ISS و همچنین بازرگانان سطوح مختلف هستند.
به طور معمول بزرگ است شرکت های ساختمانیو شرکت های خصوصی متخصص در تعمیر و اتمام کار پروژه هایی را با هزینه بیش از 50 تا 100 هزار روبل انجام می دهند. که به نظر من حدود 40 درصد بازار خدمات خانگی به مردم برای تعمیر و دکوراسیون محل است. 60 درصد باقیمانده بازار به سهم کارآفرینان انفرادی و همچنین شهروندانی که بدون ثبت نام کارآفرین انفرادی کار می کنند، تعلق دارد.

4. طرح بازاریابی
قیمت گذاری:
1) قیمت خدمات ارائه شده بر اساس تجزیه و تحلیل قیمت سازمان ها و کارآفرینان شاغل در این بخش خدمات (پیوست 1) تعیین می شود.
2) قیمت خدمات ارائه شده نسبت به قیمت های رایج در بازار این خدمات کمتر از حد متوسط است. تجربه حرفه ای شخصی در تعمیر و اتمام کار، کارگران واجد شرایط، تحویل و حذف به موقع مصالح ساختمانی، توزیع شایسته نیروی کار، ابزار حرفه ای، نظارت مداوم بر کیفیت کار تعمیر و همچنین توسعه متنوع دائمی در زمینه تعمیر و تکمیل کار به ما اجازه می دهد تا قیمت خدمات را کاهش دهیم.
پیشبرد فروش:
1) جستجوی مشتریان بالقوه خدمات:
الف) به لطف نام مثبت موجود در بازار برای این خدمات (بر اساس توصیه های مشتریانی که قبلاً از خدمات ما استفاده کرده اند)، در حال حاضر سفارشات بالقوه وجود دارد.
ب) درج آگهی در روزنامه های «از رُک و رُک»، «کیف پول» و ....
ج) توزیع کارت بازرگانیاز طریق مکان هایی با ترافیک روزانه بالا و فروشگاه های مصالح ساختمانی.
د) درج آگهی خدمات ارائه شده بر روی تابلوهای اعلانات که مخصوص این منظور طراحی شده است.
ه) توزیع لیست قیمت به صندوق پست.

2) علاقه و تحریک مشتریان خدمات:
الف) امنیت کیفیت بالادر یک زمان معقول کار کنید، از آنجایی که صلاحیت بالایی وجود دارد، برنامه ریزی شده است که یک ابزار مطمئن و حرفه ای خریداری کنید و همچنین متخصصان بسیار ماهر را به کار جذب کنید.
ب) ایجاد روابط سودمند متقابل با تامین کنندگان بزرگ مصالح ساختمانی در شهر X، کاهش قیمت مصالح ساختمانی و تحویل آنها را برای مشتری ممکن می سازد.
ج) ارائه یک سیستم منعطف تخفیف.
د) ارائه خدمات سطح بالا (مشاوره تخصصی طراحی، برآورد هزینه تعمیرات و اجرای قرارداد بلافاصله در محل، ارائه سودآورترین مکان برای خرید مصالح ساختمانی).
ه) تجربه مثبت ارتباط با مشتریان به شما این امکان را می دهد که از طریق متقاعدسازی شخصی به مشتریان علاقه مند شوید.
و) رویکرد فردی به هر مشتری.

3) رضایت مشتری در تمام جنبه ها تضمین می شود:
الف) کیفیت
ب) قیمت.
ج) مهلت ها.
ز) محدوده وسیعاز کارهای انجام شده (پیوست 1) امکان نوسازی جامع محل را "از ابتدا به صورت کلید در دست" فراهم می کند.
ه) فروش خدمات از طریق انعقاد قراردادی انجام می شود که در آن مسئولیت های طرفین، زمان انجام کار، نحوه و میزان پرداخت وجوه و تعهدات گارانتی قید شده است.

5. طرح سازمانی
1) شکل سازمانی و قانونی مالکیت - LLC.
2) ثبت LLC در مارس 2013 با خدمات مالیاتی فدرال برای شهر X انجام خواهد شد.
3) بنیانگذاران پروژه: X (مدیر بازرگانی پروژه، آموزش عالی، تجربه در موقعیت های رهبری– ۲ سال سابقه کار در زمینه تعمیر و دکوراسیون اماکن – ۱ سال – ایکس (سرکارگر، سابقه کار در زمینه تعمیر و دکوراسیون محل – ۵ سال)
4) حساب ها در اسفند 1392 در ???"RosBank" X به آدرس: ???
5) در مرحله اول (ماه اول) جذب 5 نفر نیروی استخدامی مجرب با حداقل 5 سال سابقه کار در زمینه تعمیرات و تکمیل اماکن و یک دانشجو برای برنامه کاری ترکیبی یا دائمی و برای دستمزد کار :
الف) 4 پایان دهنده عمومی
ب) 1 برقکار
ج) 1 دانشجو-کارگر
6) میانگین حقوق تخمینی 20000 روبل است. ما پرداخت به موقع دستمزد (دو بار در ماه) را تضمین می کنیم، که از تجربه شخصی، عامل اصلی محرک برای کار کارکنان است.
7) در آینده با گسترش پایه مادی و فنی، مشاغل جدیدی برای تشکیل تیم های جدید ایجاد خواهد شد. در مرحله دوم (ماه دوم) برنامه ریزی شده است که یک متخصص بسیار ماهر برای آموزش کارگران بدون تجربه جذب شود. در نتیجه جذب متخصصان جوان آینده و کاهش بیکاری پنهان.
8) انتخاب پرسنل با کیفیت بالا در قالب مصاحبه شخصی امکان تجربه حرفه ای ما را فراهم می کند.
9) در کارهای آینده از خدمات حسابدار و وکیل استفاده خواهیم کرد. این خدمات در یک مجموعه توسط شرکت «ایکس» شهر ایکس با شرایط مطلوب به ما ارائه شد.
10) تعداد مشاغل جهت بکارگیری شهروندان بیکار با حمایت مالی سازمان کاریابی 2 مورد می باشد.
الف) برحسب حرفه: تمام کننده، کارگر عمومی
ب) الزامات کارکنان بالقوه: توانایی کار در شهر خ.
ج) انتخاب کارکنان برای مشاغل به صورت مصاحبه حضوری صورت خواهد گرفت. تحت مراقبت- 1 ماه.
د) مسئولیت های کارمند شامل انجام کارهای تعمیر و تکمیل با کیفیت بالا، بلند کردن مصالح ساختمانی و حذف زباله است.
ه) یک روز کاری هشت ساعته (از ساعت 9 صبح تا 18 بعد از ظهر) با 1 ساعت استراحت.
و) حق الزحمه - پاداش کار.
ز) معرفی مشاغل ظرف مدت 1-3 ماه انجام خواهد شد.
ح) مدتی که اشتغال اتباع بیکار در محیط های کار تضمین می شود محدود نباشد.

6. طرح تولید
برای سازماندهی کار برای ارائه خدمات خانگی به مردم برای تعمیر و دکوراسیون محل، لازم است:
1) ابزار برقی
2) ابزار.
3) دستگاه ها
4) مواد مصرفی
5) لباس و تجهیزات حفاظتی
طومار تجهیزات لازمو ابزار

شماره نام نوع یا مدل قیمت هر واحد. در مالش. هزینه کمیت
1 عدد دریل چکشی هیتاچی 5200 1
2 عدد دریل شارژی هیتاچی 3500 1
3 دریل ضربه ای Makita HP1621 3000 1 —
4 مته شبکه 900 1 —
5 اره منبت کاری اره مویی برقی ماکیتا 4329— 3200 1
6 دستگاه برقی برای برش مرطوب کاشی و سرامیک نازک 3400 1
7 کمپرسور 6000 1 —
آسیاب زاویه دار 8 ماکیتا 3500 1

دستگاه دستی برش کاشی و سرامیک نازک 1200 1
12 سطح لیزر 4300 1
13 مجموعه مته 700 1
14 مته 6،8،10،12،14،16 500 1
15 مجموعه بیت 220 1
مجموعه 16 عدد پیک برای چکش دوار 280 1
17 تفنگ برای فوم پلی اورتان 600 1
18 تفنگ درزگیر 110 1
19 سطح 20 سانتی متر 115 1
20 Level 40cm Kapro 870 1
21 Level 60cm Kapro 870 1
22 Level 100cm Kapro 1960 1
23 قانون 1 متر 150 1
24 قانون 1.5 متر 250 1
25 قانون 2m 350 1
26 مربع 40 سانتی متر 50 1
27 خط کش فلزی 50 سانتی متر 22 1

29 مربع جهانی 60 1
جعبه ابزار 30 VT66 20.5 2000 1
31 ظرفیت 20 لیتر 40 1

34 سطل نقاشی 9l 50 1
35 کاردک 6 سانتی متری 16 1
36 کاردک 10 سانتی متری 22 1
37 کاردک 20 سانتی متری 400 1
38 کاردک 60 سانتی متری 60 1
39 کاردک لاستیکی 40 میلی متری 15 1
40 کاردک لاستیکی 100 میلی متر 20 1
41 کاردک لاستیکی 150 میلی متری 25 1
42 کاردک لاستیکی با دسته 100mm 40 1
43 کاردک بریده بریده 20 سانتی متری 35 1
44 کاردک بریده بریده 30 سانتی متری 47 1
45 ملکا 20 سانت 110 1
46 ملکا 40 سانت 150 1
47 دندانه کوچک 40 سانتی متر 170 1
48 برس Malkovitsa 150*40mm 30 1 —
49 برس Malkovitsa 120*30mm 25 1 —
50 برس تخت 20 میلی متر 7 1
51 برس تخت 40 میلی متر 15 1
52 برس تخت 80 میلی متر 18 1 —
53 برس گرد 12 1
54 برس رادیاتور 30 1 —
55 مالت 90 1 —
56 اسکنه 14 میلی متر 120 1 -
57 اسکنه 20 میلی متر 130 1 —
58 اسکنه 30 میلی متر 140 1 -
59 پتک 1 کیلوگرمی 190 1
60 قیچی فلزی 500 1
61 برش پروفیل 230 1
62 غلتک سوزنی 200 1
63 Planer 40mm 240 1 —
64 رنده 50 میلی متری 270 1
65 انبر 70 1
66 انبر بینی سوزنی 65 1
67 انبر منحنی 75 1
68 برش کناری 50 1
69 انبر 100 1
70 گیره جریان 600 1
71 دستگاه برای تعیین وجود ولتاژ 120 1
72 پله نردبان 4 پله 2000 1
73 نردبان پله 6 پله 3500 1 —
74 پسوند 10m 120 1
75 کت و شلوار کار 2000 1
76 چکمه 600 1
77 ماسک تنفسی 120 1
78 سپر محافظ 150 1
79 دستکش 12 1
80 چاپگر 4200 1
راش
مجموع: 101381

کل لیست تجهیزات و ابزار برای خرید در فروشگاه های تخصصی در شهرهای Khozopttorg، Vodoley و Pilon برنامه ریزی شده است.
هزینه های تولید:
1) خرید مواد مصرفی برای تجهیزات و ابزار. 90% این هزینه ها توسط مشتری خدمات پرداخت می شود، زیرا هزینه آنها در برآورد کاری لحاظ شده است.
2) فرسودگی تجهیزات، ابزار، لباس محافظ و تجهیزات حفاظتی. بازپرداخت آنها بسیار سریع است، بنابراین تعمیرات و خرید ابزار جدید برای جایگزینی ابزارهای فرسوده با هزینه شخصی شما انجام می شود. دفتر تبلیغات ارتباطات سوخت

7. مالیات
8. طرح مالی
1) محاسبه دریافتی های نقدی
جدول "منابع تامین مالی"
شماره نام منبع مقدار، مالش.
1. وجوه شخصی 35841
2. یارانه ساماندهی فعالیت های تجاری 70560
مجموع 106401

2) محاسبه هزینه
جدول برآورد هزینه های یکبار مصرف
N اقلام مخارج مقدار، مالش.
1. هزینه های مرتبط با ثبت فعالیت های تجاری
1.1. هزینه دولتی برای ثبت فعالیت های تجاری 400
1.2. خدمات اسناد رسمی (خدمات مشاور) 200
1.3. تولید مهر و مهر 200
1.4 پرداخت برای افتتاح حساب بانکی
1.5. دیگر
2. هزینه های سازمانی و فنی:
2.1. تجهیزات و ابزار 101381
2.2. آگهی 2220
2.3. هزینه حمل و نقل 1000
2.4. هزینه های غیرمنتظره 1000
مجموع: 106401
3) هزینه های یارانه ساماندهی فعالیت های تجاری
جدول "هزینه های یارانه"

شماره نام هزینه ها نوع یا مدل مبلغ، روبل توجه داشته باشید
یارانه ساماندهی فعالیت های تجاری 70560
تجهیزات، ابزار، لباس کار و غیره.
1 عدد دریل شارژی ماکیتا 6281D 5900
2 مته ضربه ای Makita HP1621 3000
اره منبت کاری اره برقی 3 ماکیتا 4329 6780
4 کمپرسور 6000
5 جاروبرقی صنعتی 9600
شکار دیواری 6 ماکیتا SG1250 18250
7 Level 40cm Kapro 871
8 Level 100cm Kapro 1959
9 جعبه ابزار VT66 20.5 2000
10 پله نردبان 4 پله 2000
11 کت و شلوار کار 2000
12 چاپگر 4200
13 لیزر سطح 8000

مجموع: 70560

9. تجزیه و تحلیل ریسک.
خطرات فنی:
1) خرابی یا گم شدن ابزار و تجهیزات. با استفاده از این امر می توان جلوگیری کرد روش های ایمنکار، کار به توصیه مشتریان قبلی، تنظیم قرارداد دو جانبه برای ارائه خدمات و دریافت 20٪ از هزینه برآورد شده در قالب پیش پرداخت. mat otv
2) کیفیت پایین کار انجام شده. انجام کار با بالاترین کیفیت ممکن ضروری است زیرا... ایمنی مشتری و شهرت خود ما مستقیماً به این بستگی دارد. لازم است با مطالعه ادبیات تخصصی، شرکت در سمینارهای ساخت و ساز و تخصصی، نمایشگاه ها، کلاس های مستر و همچنین استفاده از ابزارهای حرفه ای مدرن در کار خود به طور مداوم مدارک خود را ارتقا دهید.
ریسک های مالی:
1) عامل اصلی خطرات مالی در زمینه خدمات شخصی به مردم برای تعمیر و دکوراسیون اماکن است. سطح پایینفروش خدمات فوق دلیل اصلی این امر کاهش فصلی تقاضا است. به عنوان یک قاعده، در ابتدای هر سال (ژانویه - فوریه) تقاضا برای خدمات تعمیر و دکوراسیون کاهش جزئی دارد. در این زمان، می توانید با سفارشات کوچک و یکباره کار کنید یا به تعطیلات بروید و این زمان را با خانواده خود بگذرانید، به خصوص که کاهش تقاضا در زمستان در فصل به اصطلاح ساخت و ساز از مارس تا سپتامبر بیش از جبران شده است. و همچنین در اوج تقاضا برای اتمام کار در پایان سال قبل از سال نو.

کاربرد
کارآفرین انفرادی X
kt.8 913 ХХХ ХХ ХХ
قیمت انواع اصلی کار
از 01/01/2010
نام واحدهای کاری هزینه واحد بر حسب روبل
یادداشت
کار برچیدن
1 برچیدن پایه کف بتنی m2 500 تا 10 سانتی متر ضخامت
2 برچیدن روکش ماسه سیمانی بدون استفاده از چکش متر مربع 150 + 50 مالش. هنگام استفاده از جک چکش
3 برچیدن کف چوبی m2 150
4 برچیدن پارتیشن گچی m2 350
5 برچیدن پارتیشن های آجری m2 500 ضخامت تا 1/2 آجر
6 برچیدن پارتیشن های چوبی m2 150
برچیدن پارتیشن بتنی m2 800 ضخامت تا 10 سانتی متر
7 برچیدن تخته دامن m/p 20
8 برچیدن پوشش های مشمع کف اتاق و تخته فیبر m2 25
9 برداشتن گچ، دیوارهای گچ سیمانی / سقف متر مربع 50/70
10 حذف کاغذ دیواری قدیمی m2 45
11 پاک کردن رنگ روغن از دیوار/سقف متر مربع 50/70
12 حذف رسوبات آهک، پایه آب، گچ m2 50/70
13 برداشتن پوشش CN دیوارها / سقف m2 50/70
14 برچیدن کاشی و سرامیک دیوار m2 50
15 حذف بلوک درب عدد. 200
16 برچیدن توالت فرنگی، ادرار، سینک عدد. 150
برچیدن وان چدنی عدد. 300 بدون بیرون‌بر
17 برچیدن چدن لوله های فاضلاب m/n 100
18 برچیدن بلوک های شیشه ای m2 100
19 برچیدن درزهای گوشه دیوار / سقف m/p 50/70
20 خالی کردن درزها بین طبقات m/n 100
21 برچیدن سیم کشی برق خارجی m/p 5
22 برچیدن دستگاه های تاسیسات برقی عدد. 10
23 برداشتن تخته آستانه پنجره. 100
24 برچیدن رادیاتور چدنی عدد. 150 بدون بیرون‌بر
25 برچیدن کمد توکار، نیم طبقه. از 250
26 حذف محموله های سنگین و بزرگ fl. 100

طبقه
1 آماده سازی سطح کف قبل از پرایمینگ m2 50 تمیز کردن
2 سطح کف را قبل از نصب کفپوش مرکزی m2 20 بتونه کاری کنید
3 عایق حرارتی-صوتی کف متر مربع 100 PENOFOL
4 روکش ناهموار روی چراغ‌ها (سیمان M-500، ماسه، PVA) متر مربع 200 تا 10 سانتی‌متر
5 بتونه کاری کف متر مربع 20
6 نصب کف خود تراز خود تراز متر مربع 100 تا 5 میلی متر
7 کف پیش ساخته تخته فیبر گچی پر شده با خاک رس منبسط شده m2 350 به روش خشک
8 کفپوش مشمع کف اتاق، فرش، با برش m2 250
9 درز مشمع کف اتاق جوش (نوار دو طرفه، ماستیک) m/p 100
10 برچسب چوب پنبه، ساده / موزاییک m2 250/400
11 کف پارکت لمینت (با زیرانداز) متر مربع 250
12 تخمگذار الوارهای چوبی m2 120
13 نصب کفپوش از کف کش m2 170
14 کفپوش نئوپان متر مربع 0 با برش
15 کفپوش ساخته شده از تخته سه لا چندلایه m2 200 با برش
16 آغشته به روغن خشک کن تخته نئوپان، تخته فیبر m2 100 در دو نوبت
17 بتونه زدن اتصالات تخته فیبر m2 30
18 بتونه زدن پوشش های نئوپان m2 90 در دو نوبت
19 طبقه نقاشی متر مربع 150
20 لاک زنی متر مربع 150
21 تعمیر درز m/p 30
22 عایق رطوبتی درزها m/p 40
23 نصب پایه پلاستیکی m/p 70 بر روی دیوارهای مستقیم
24 نصب پایه پلاستیکی m/p 150 بر روی دیوارهای شعاعی
25 رنگ آمیزی و لاک زدن ازاره چوبی m/p 50
26 نصب قطعات آستانه فلزی. 200
27 ساخت تریبون m2 500

1 کار با GCR
2 روکش دیوارهای تخته گچی در امتداد راهنماهای فلزی در یک لایه 300 متر مربع بدون درز آب بندی
3 روکش دیوارهای تخته گچی در امتداد راهنماهای فلزی در دو لایه m2 350 بدون درز آب بندی
4 روکش دیوار با گچ تخته گچی با استفاده از چسب m2 200 بدون درز آب بندی

5
نصب پارتیشن گچی مستقیم در امتداد راهنماهای فلزی (گچ گچی در 2 طرف در یک لایه) m2 350 بدون درز آب بندی
نصب پارتیشن گچی مستقیم در امتداد راهنماهای فلزی (گچ گچی در 2 طرف در دو لایه) m2 450 بدون درز آب بندی
6 نصب پارتیشن شعاعی از گچ تخته گچی در امتداد راهنماهای فلزی (گچ گچی در 2 طرف در یک لایه) m2 500 بدون درز آب بندی
نصب پارتیشن شعاعی از گچ تخته گچی در امتداد راهنماهای فلزی (گچ گچی در 2 طرف در دو لایه) 600
7 عایق صوتی دیوار و پارتیشن m2 70 ISOVER, URSA
8 عایق صوتی دیوار و پارتیشن m2 90 FOAM
9 آب بندی اتصالات تخته گچی با نوار تقویت کننده سایز m2 120

سقف های GKL
12 نصب سقف های گچی مستقیم سطح 1 m2 400
نصب سقف های گچی مستقیم سطح 2 m2 450
13 نصب سقف های تخته گچی شعاعی سطح 1 متر مربع 500
نصب سقف های تخته گچی شعاعی سطح 2 متر مربع 550
14 ساخت درگاه در دیوارها و پارتیشن های گچ تخته متر مربع 150
15 نصب پنجره های تزئینی، بازشو در دیوارهای گچی و پارتیشن . از 1500 تخمین زده شده به صورت جداگانه بسته به پیچیدگی و هزینه های نیروی کار
16 ساخت قوس های ساده pc. از 1200 دهانه استاندارد، رویه گرد
17 ساخت قوس های پیچیده قطعه. از 2500 تخمین زده شده به صورت جداگانه بسته به پیچیدگی و هزینه های نیروی کار
18 چیدمان عناصر تزئینی و سازه های غیر استاندارد از تخته گچی تخته. از 1500 تخمین زده شده به صورت جداگانه بسته به پیچیدگی و هزینه های نیروی کار
19 نصب شیب GKL m/p 300
20 عایق حرارتی شیب ها m/p 100 ISOVER, URSA, فوم پلی اورتان

سقف
1 نصب سقف کاذب نوع “ARMSTRONG” m2 300
2 نصب سقف رک m2 500
3 برچسب کاشی تزئینی m2 100
4
برچسب پایه سقف تزئینی با آب بندی ترک ها با درزگیر اکریلیک m/p 50 روی دیوارهای مستقیم
5 برچسب پایه سقف تزئینی با آب بندی ترک ها با درزگیر اکریلیک m/n 100 روی دیوارهای شعاعی

تکمیل کار
1 آماده سازی دیوار / سقف متر مربع 50/70 حذف رنگ، گچ، کاغذ دیواری
2 آب بندی اتصالات کف m/p 120 درزگیر اکریلیک، یونیفلوت، فوگنفولر
3 شیارها را با بتونه m/p 30 ببندید
4 تعمیر گوشه های جفت گیری m/p 100
5 پرایمر متر مربع 15/20
6 تراز در گوشه های مجاور m2 70
7 تراز با چراغ های m2 150
8 استیکر مش تقویت کننده بعد از اولین لایه بتونه m2 50
9 نصب گوشه سوراخ شده در امتداد صفحات مستقیم m/p 20/30
10 نصب گوشه سوراخدار در امتداد صفحات شعاعی m/p 40/55
11 بتونه خشن m2 80/100
12 سنباده متر مربع 50/60
13 پرایمر متر مربع 15/20
14 بتونه تکمیلی m2 50/60
15 سنباده متر مربع 50/60
16 پرایمر متر مربع 15/20
17 برچسب فایبرگلاس "تار عنکبوت" m2 70/100
18 رنگ CC، اکریلیت. متر مربع 80/100 برای دو بار
برچسب دکوری 19 متر مربع 100
برچسب کاغذ دیواری 20 m2 100
21 برچسب کاغذ دیواری وینیل (نبافته) m2 120
22 برچسب کاغذ دیواری شیشه ای برای نقاشی m2 100
23 ساخت قاب چوبی برای روکش با پانل ام دی اف m2 100
24 نصب MDF، نئوپان، پانل های پلاستیکی بر روی قاب تمام شده m2 150
25 چسباندن گوشه MDF جهانی m/p 100
26 چسباندن گوشه پلاستیکی m/p 100
کار با کاشی و سرامیک
1 آستر دیوارها و کف ها قبل از تسطیح m2 20 دو بار
2 دیوار تراز متر مربع 80 ROTBAND چسب کاشی
3 عایق رطوبتی دیوار و کف m2 100
4 دیوارها را قبل از روکش سرامیکی بتونه کاری کنید. کاشی m2 20 برای دو بار
5 روکش دیوار m2 400 فقط برچسب سرامیکی. کاشی - بدون کار مرتبط.
6 کفپوش m2 450 فقط برچسب سرامیکی. کاشی - بدون کار مرتبط.
7 تزریق متر مربع 100
8 آغشته شدن اتصالات m2 50
9 پایه ازاره سرامیکی (ماستیک گارانت) m/p 250
10 ساخت پایه از کاشی و سرامیک m/p 300 با پخ زدن روی دستگاه
11 روکش شیب ها و قفسه ها با سرامیک. کاشی در اتصال 90* m/p 600 با پخ زدن روی دستگاه
12 فریز سرامیکی، باگت، حاشیه m/p 150
13 ساخت جعبه برای لوله (تا طول 2.5 متر) عدد. از 1200 تخمین زده شده به صورت جداگانه بسته به پیچیدگی و هزینه های نیروی کار
14 ساخت جعبه با درب قابل جابجایی (طول تا 2.5 متر) عدد. از 1500 تخمین زده شده به صورت جداگانه
15 ساخت جعبه با دریچه بازرسی برای قطعات شانه. از دریچه بازرسی استاندارد 1800
16 نصب صفحه استاندارد زیر حمام 200
17 دستگاه صفحه نمایش قابل جابجایی با پوشش سرامیک. کاشی، زیر حمام عدد. از سال 2000 به صورت جداگانه تخمین زده می شود
18 ساخت صفحه نمایش متحرک و درب با روکش سرامیک. کاشی برای وان حمام. از 3000 تخمین زده شده به صورت جداگانه
19 نصب صفحه کشویی با اندود سرامیکی. کاشی برای وان حمام. از 3000 تخمین زده شده به صورت جداگانه
20 سوراخ سرامیکی کاشی: تا 10 میلی متر قطعه 10
بیش از 10 میلی متر قطعه 50
21 روکش مورب +200 در هر متر مربع

کار نصب برق
1 محاسبه اتصالات برق و
توسعه دیاگرام سیم کشی کامپیوتر برای هر اتاق 300
2 شیار پانچ در دیوارهای بتنی m/p 200
3 شیار پانچ در دیوارهای گچی و آجری m/p 100
4 کابل را در کانال m/p 20 قرار دهید
5 کابل گذاری m/p 15
6 کشیدن کابل در لوله موجدار m/p 5
7 قرار دادن کابل در لوله راه راه زیر تخته گچی m/p 10
8 سوراخ سوراخ برای جعبه های توزیع در دیوارهای بتنی عدد. 200
9 سوراخ سوراخ برای جعبه های توزیع در گچ و دیوارهای آجری عدد. 100
10 سوراخ برای جعبه های توزیع در قطعات گچ تخته. 20
11 سوراخ سوراخ برای نصب جعبه (سوکت باکس) در دیوارهای بتنی عدد. 150
12 سوراخ سوراخ برای نصب جعبه (سوکت باکس) در دیوارهای گچی و آجری قطعه. 100
13 سوراخ سوراخ برای نصب جعبه (سوکت باکس) در تخته گچی تخته. 10
14 نصب باکس توزیع و نصب در دیوارهای بتنی، گچی و آجری. کامپیوتر. 20
15 نصب جعبه توزیع و نصب در تخته گچی. 10
16 نصب و اتصال پریز، کلید عدد. 50
17 نصب و اتصال کانکتور کوره عدد. 200
18 نصب و اتصال قطعات جعبه توزیع. 150
19 سوراخ سوراخ برای نورافکن GKL، ARMSTRONG عدد. 10
20 سوراخ حفاری برای نورافکن در یک عدد سقف باریک. 50
22 نصب و اتصال نورافکن GKL, ARMSTRONG عدد. 50
23 نصب و اتصال یک عدد چراغ دیواری . 70
24 نصب و اتصال یک عدد لوستر . از 250
25 اتصال برق بشقاب عدد 500
26 نصب و اتصال یک عدد آبگرمکن . از 1000

نصب تابلو توزیع:
1 نصب و اتصال ال. عدد شمارنده 500
2 نصب و اتصال کلید برق ورودی . 250
3 نصب و اتصال استارتر مغناطیسی با دکمه کنترلی pc. 300
4 نصب و اتصال کامپیوترهای RCD. 200
5 نصب و اتصال قطع کننده های خطی عدد. 100
6 نصب تخته های توزیع . 300
7 اتصال کابل برق زنده کامپیوتر. 500
8 کابل برق را به عدد "صفر" وصل کنید. 100
9 اتصال ارت کابل برق . 50
10 سیم کشی کابل برق در تابلو برق m/p 100

کار با درب های فلزی
1 نصب عدد درب فلزی ورودی. 2500
دستگاه عایق حرارتی و صوتی درب لنگه m2 200
2 عایق حرارتی و صوتی شیب ها m2 200
3 روکش پنل درب ورق m2 400 یک طرف
4 نصب نقدینگی تزئینی بر روی چهارچوب درب بلوک . 300 یک طرف
5 نصب نقدینگی تزیینی بر روی عدد لنگه درب. 300 یک طرف
6 نصب قطعات قفل. از 350
7 نصب و راه اندازی کامپیوتر چشم. از 100
8 روکش شیب های درگاه با پانل متر مربع از 500
9 نصب آستانه ساخته شده از پارکت چند لایه. از 300
10 نقاشی متر مربع 100
11 صاف کردن و تنظیم قطعات درب. از 200
12 چسباندن نوار عایق حرارت و صدا در اطراف محیط بلوک در و لنگه درب m/n 50

کار با درب های داخلی
1 نصب بلوک درب روی رولپلاک های قاب و/یا قطعات فوم نصب. 500
2 قرار دادن سایبان در ورقه درب. 100
3 عدد ورقه در را آویزان کنید. 200
4 عدد قفل قفل ساده. 150
5 عدد قفل پیچیده. از 150
6 دستگاه نقدینگی با آب بندی ترک ها با درزگیر اکریلیک . 200 یک طرف
7 عدد آستانه را تنظیم کنید. 200
8 رنگ آمیزی بلوک درب (یک لایه). m/n 50
9 رنگ آمیزی ورق در (یک لایه). متر مربع 100
10 تعمیر درب داخلی بدون جدا کردن ورقه درب. از 200
11 تعمیر درب داخلی با حذف ورقه درب. از 300
12 نصب و راه اندازی دستگاه درب بند. 300
13 نصب محدود کننده باز شدن درب عدد. 70
14 مونتاژ و نصب درب های کشویی از پروفیل آلومینیومی “NAIDI” نصب کمد کشویی، درب داخلی.
15 مونتاژ ورقه در، آماده سازی راهنماهای بالایی و پایینی قطعات. 2500
16 نصب راهنماهای بالا و پایین روی دیوار و نصب لنگه در. کامپیوتر. 500

کار لوله کشی
1 نصب لوله پلاستیکی فاضلاب m/p 120
2 نصب و اتصال قطعات حمام. از 600
3 نصب و اتصال قطعات توالت فرنگی. 400
4 نصب و اتصال عدد دستشویی لاله. 500
5 نصب و اتصال قطعات مخلوط کن. 150
6 نصب آب منعطف روی دستشویی و توالت . 50
7 نصب گوشه پلاستیکی روی حمام m/p 100

انواع خاص کار
1 نصب شیب از ساندویچ پانل عدد. 700
2 تعویض شیشه روی مهره های لعاب . 200
3 آماده سازی درب برای رنگ آمیزی قطعات. 200
4 رنگ آمیزی لوله های گرمایش و آبرسانی m/p 50
5 رنگ رادیاتور گرمایش عدد. 200
6 نصب پرده عدد. 300

کار اضافی
1 بلند کردن مصالح ساختمانی سنگین و بزرگ به صورت دستی (گچ گچ، کیسه، پروفیل، کاشی و سرامیک و غیره) عدد. 10 نفر برای هر طبقه در ساختمان های بدون آسانسور
کامپیوتر. 10 برای هر نفر در ساختمان های دارای آسانسور
2 حذف زباله های ساختمانی (در کیسه) عدد. 10 در ساختمان های دارای آسانسور
3 حذف زباله های ساختمانی (در کیسه) عدد. 20 در ساختمان های بدون آسانسور
4 بارگیری زباله های ساختمانی در وسایل نقلیه (در کیسه) عدد. 5

کار غیر استاندارد
تولید کار غیر استاندارد 250 روبل برآورد شده است. برای هر 1 نفر 1 ساعت ساعت 250

کسب و کار بازسازی و دکوراسیون آپارتمان ها به طور فزاینده ای محبوب می شود. در حال حاضر، تعداد فزاینده ای از کارآفرینان خصوصی و شرکت های بزرگ. با این حال، با وجود سادگی و سودآوری ظاهری، این تجارت دارای مشکلات زیادی است که می توان آنها را دور زد و با دانش لازم و برنامه عمل شایسته مسلح شد.

بازسازی محل: اصل ایده

بازسازی آپارتمان یکی از رایج ترین زمینه های فعالیت تجاری است.از زمانی که مردم از کلبه ها و غارها به خانه ها و آپارتمان ها نقل مکان کردند، همیشه نیاز به تعمیر آنها وجود داشته است.

در روسیه، حتی در شدیدترین محیط رقابتی، تیم تعمیر همیشه سفارشات تکمیل آپارتمان را پیدا می کند. این، اولا، به دلیل این واقعیت است که آپارتمان های جدید در ساختمان های چند طبقهدر بیشتر موارد، آنها با نقص قابل توجهی تحویل داده می شوند و بدون تعمیر و کار تکمیلی جدی، زندگی در آنها به سادگی غیرممکن است. تقریباً هر مالکی می خواهد خانه جدید خود را مطابق سلیقه، نیاز و البته امکانات خود بازسازی کند.

ثانیاً هر ساله ده ها و صدها هزار آپارتمان در بازار ثانویه به فروش می رسد و بیشتر آنها نیاز به تعمیر دارند. اول از همه، این در مورد حمام و توالت صدق می کند. و در نهایت، ثالثاً، هر پنج تا ده سال یک بار زمانی فرا می رسد که بازسازی معمولی یک فضای مسکونی یا اداری به سادگی ضروری می شود.

در عین حال، کسب و کار نوسازی آپارتمان یکی از کاملاً است انواع پیچیدهفعالیت کارآفرینانه هم در بعد تکنولوژیکی و هم از بعد سازمانی. و اگر می خواهید کسب و کار شما رونق یابد، تنها توانایی انجام تعمیرات با کیفیت بالا کافی نیست. شما همچنین به یک پایگاه مشتری خوب و یک برنامه اقدام ماهرانه طراحی شده نیاز دارید.

چگونه یک کسب و کار بازسازی آپارتمان را از ابتدا سازماندهی کنیم

تعمیر محل یکی از حوزه های کاری است که ارگان های دولتیبا سختی زیاد قابل کنترل است. ردیابی هزاران تیم درگیر در تکمیل آپارتمان ها که به صورت نقدی پرداخت می کنند غیرممکن است. اما برای بازسازی آپارتمان های نه تنها همسایگان نزدیک خود، قانونی سازی کارآفرینی ضروری است.

از نظر مالی، خرید تجهیزات، جستجو و یافتن مشتریان جدید و انجام تعمیرات با کمک یک شرکت رسمی ثبت شده بسیار آرام تر و کارآمدتر است.

زمانی که کار بازسازی آپارتمان خود را از صفر شروع می کنید، باید مراحل زیر را طی کنید:

ثبت نام و اخذ مجوز؛
انتخاب پرسنل؛
خرید تجهیزات حرفه ای؛
خرید یا اجاره وسایل نقلیه؛
ایجاد یک پایگاه مشتری

نحوه افتتاح شرکت و اخذ مجوز برای انجام تعمیرات و دکوراسیون

برای مشروعیت بخشیدن به فعالیت کارآفرینی در بازسازی آپارتمان، باید:

ثبت شرکت در سازمان مالیاتی
دریافت مجوز حق انجام کارهای ساختمانی.

شما می توانید یک شرکت را در قالب یک کارآفرین فردی (کارآفرین فردی) یا LLC (شرکت با مسئولیت محدود). برای انجام تعمیرات کوچک با یک یا دو صنعتگر و چند دستیار، کافی است به عنوان یک کارآفرین انفرادی ثبت نام کنید. اگر قصد دارید تجارت خود را در آینده گسترش دهید، بهتر است بلافاصله یک LLC ایجاد کنید.

شما می توانید یک شرکت نوسازی آپارتمان در قالب یک کارآفرین انفرادی یا LLC ثبت کنید.

همزمان با ثبت کسب و کار، باید سیستم مالیاتی که با آن کار خواهید کرد را انتخاب کنید. به طور معمول، برای حجم های کوچک و متوسط، سیستم های مالیاتی مانند سیستم مالیاتی ساده (STS) یا UTII (مالیات یکپارچه بر درآمد منتسب شده) انتخاب می شوند.

سیستم ساده شده امکان کار با اشخاص حقیقی و حقوقی را فراهم می کند، اما میزان درآمد در نظر گرفته می شود. با UTII، مالیات ثابت است، که برای درآمدهای بالا سودمند است و برای درآمدهای پایین مضر است. و همچنین هنگام انتخاب این سیستم مالیاتی، کار با اشخاص حقوقی با استفاده از پرداخت های غیر نقدی دشوار است.

اگر در ابتدا قصد دارید از طریق بانک پرداخت ها را انجام دهید، قطعاً سیستم مالیاتی ساده ترجیح داده می شود. و همچنین باید در نظر داشت که این انتخاب مستلزم افتتاح حساب بانکی است.

برای کار در مناطق ساختمانی قبلاً داشتن مجوز یا پروانه الزامی بود. از اول ژانویه 2010، صدور مجوز فعالیت های ساختمانی متوقف شد. اکنون برای برخورداری از حق قانونی برای انجام فعالیت‌های ساختمانی، سازمان‌ها و کارآفرینان فردی باید به سازمان‌های خود نظارتی بپیوندند و گواهی‌های مجوز کار در آنجا را دریافت کنند.

برای ثبت نام در یک سازمان خود تنظیمی، رئیس یک شرکت باید دارای تحصیلات عالی در زمینه ساخت و ساز باشد. و همچنین او یا کارمندانش باید در انواع منتخب ساخت و ساز متخصص باشند.

با این حال، اگر قصد دارید فقط کارهای تعمیر و تکمیل و همچنین نصب لوله کشی در آپارتمان ها را انجام دهید، نیازی به مجوز از یک سازمان خود نظارتی و همچنین ثبت نام نسبتاً گران و پیچیده در این سازمان نخواهید داشت.

اما اگر در نتیجه تعمیرات، دیوارها جابجا یا برداشته شوند، کف ها به طور اساسی بازسازی شوند و تجهیزات گاز برچیده و نصب شوند، مجوز SRO به شدت مورد نیاز است. برای SRO های ساخت و ساز، هزینه ورودی و حق عضویت ماهانه 5 هزار روبل است. علاوه بر این، شما باید بیمه به مبلغ 3 هزار روبل و سهمی به صندوق جبران خسارت به مبلغ 300 هزار روبل بپردازید.

بنابراین لازم است قبل از شروع فعالیت کارآفرینی خود در زمینه بازسازی آپارتمان در مورد انواع کار و همچنین امکان اخذ مجوز برای انجام این کار تصمیم گیری کنید.

انتخاب کدهای OKVED برای شرکت ها و کارآفرینان فردی

عمده کارهایی که طبق طبقه بندی OKVED در زمینه بازسازی آپارتمان کدهایی برای آنها وجود دارد به شرح زیر است:

گچ کاری؛
نازک کاری یا نجاری؛
شیشه؛
رنگ آمیزی
نصب الکتریکی؛
لوله کشی؛
کفپوش؛
دکوراسیون دیوار؛
بازسازی طراح;
توسعه مجدد محل.

همانطور که می بینید، مجوز SRO برای هشت نوع اول کار لازم نیست.

از کجا شروع به جذب نیرو کنیم

جذب نیرو در بازسازی آپارتمان ها تقریباً یک عامل کلیدی برای دستیابی به موفقیت است. بدون کارگران حرفه ای، سخت کوش و منظم، بازسازی آپارتمان با کیفیت بالا و بسیار کارآمد به سادگی غیرممکن است.

ویژگی های بازسازی آپارتمان نیاز به متخصصان چند رشته ای دارد. اگر در مورد حجم کم کار صحبت می کنیم، تیم تعمیر باید کارگرانی با تخصص های اولیه مانند نقاش، گچ کار، لوله کش، کاشی کار و برق را شامل شود. هنگامی که کار در یک مکان بزرگ یا در چندین مکان به طور همزمان انجام می شود، لازم است که یک سرکارگر و برآوردگر در کارکنان گنجانده شود.

تیم بازسازی و کاشی کاری آپارتمان ها معمولاً شامل گچ کار، لوله کش، برقکار، کاشی کار و کارگران کمکی است.

کار بر روی چندین سایت به طور همزمان چندین مزیت دارد. در اینجا می‌توانید بدون انتظار برای خشک شدن دیوارها، کف‌ها، سقف‌ها، سخت شدن سیمان و غیره از کار بیفتید. پس از اتمام کار در یک مرکز، کارگران آزاد شده می توانند برای کمک به تیم در مرکز موجود بروند یا کارهای مقدماتی را در مرکز بعدی شروع کنند. در این میان، سفارشات جدید در سایت های دیگر ساخت و ساز جستجو می شود.

با یک جریان مداوم خوب سفارشات جدید برای بازسازی آپارتمان، می توانید تعداد زیادی کارگران کمکی را استخدام کنید، که از آنها می توانید صنعتگران حرفه ای خود را "آموزش دهید".

هنگام در نظر گرفتن ویژگی های انتخاب پرسنل، نمی توان به جزئیات پرداخت اشاره نکرد. بیشتر در هنگام بازسازی آپارتمان ها بسته به حجم کار انجام شده و میزان پیچیدگی آن، از پرداخت تکه ای استفاده می شود. در عین حال، می توان برای متخصصانی که کارگران جوان را آموزش می دهند، پاداش مناسب به حقوق پایه در نظر گرفت.

دسته بندی بازسازی آپارتمان و قیمت انواع اصلی کار

به طور کلی، سه دسته از بازسازی آپارتمان را می توان تشخیص داد:

تکمیل یا تعمیرات آرایشی؛
تعمیرات با سرمایه گذاری های کوچک یا متوسط، تعمیرات "کلاس اقتصادی".
بازسازی با استفاده از مصالح بسیار گران قیمت و با استفاده از طراحی فوق العاده (بی نظیر).

لازم به ذکر است که قبلاً اصطلاح بسیار رایج "نوسازی با کیفیت اروپایی" در اخیرامعنای کنایه آمیزی پیدا کرد و استفاده از آن مترادف با بد سلیقه شد.

ناگفته نماند که از بین انواع تعمیرات ذکر شده، تعمیرات آرایشی ارزان ترین هستند. آنها اغلب به آن متوسل می شوند تا به سادگی عیوب موجود را قبل از فروش محل پنهان کنند: رنگ سقف و دیوارها را تازه کنید، آنها را اینجا و آنجا جایگزین کنید. کاغذ دیواری پاره شده، کاشی های ترک خورده و مانند آن را جایگزین کنید. هزینه چنین بازسازی هایی در سال 2019 حدود 60 تا 70 دلار در هر متر مربع است. متر

متداول ترین و از نظر اقتصادی سودمند هم برای مشتری و هم برای پیمانکار تعمیرات کلاس اقتصادی است. این یک نوسازی با استفاده از مواد مصرفی با ارزش بازار پایین یا متوسط و با استفاده از طرحی است که معمولاً مورد استفاده قرار می گیرد، "به طوری که بدتر از همسایه شما نباشد." هزینه تعمیرات این سطح از 100 تا 120 دلار در هر متر مربع متغیر است.

بازسازی های لوکس با استفاده از گران ترین مواد (انحصاری) انجام می شود. این اغلب مستلزم مشارکت معماران و طراحان با تجربه و از همه مهمتر است. قیمت هر متر مربع بازسازی لوکس در سال 2019 از 150 تا 200 دلار در هر متر مربع متغیر است. متر

بازسازی آپارتمان لوکس پیچیده ترین و گران ترین نوع بازسازی است

البته قیمت های داده شده برای بازسازی آپارتمان متوسط است. که در مناطق مختلفآنها متفاوت هستند، اما همچنان، در کل کشور، قیمت ها نه چندین بار، بلکه بین 10 تا 30 درصد در نوسان است.

در لیست قیمت برخی از شرکت های ساختمانی همچنان به «نوسازی با کیفیت اروپایی» اشاره شده است. طبقه بندی انواع بازسازی آپارتمان نیز ممکن است کمی با موارد فوق متفاوت باشد. بنابراین، برخی از شرکت ها متمایز می شوند: تعمیرات خشن، تعمیرات اساسی، تعمیرات با کیفیت اروپایی، تعمیرات لوکس و تعمیرات در ساختمان های جدید.

در اینجا قیمت های دسته بندی بازسازی آپارتمان کلید در دست آمده است. در مورد انواع خاصی از کار، آنها همچنین دارای یک لیست قیمت نسبتاً ثابت هستند. به عنوان مثال می توان میانگین قیمت های بازسازی آپارتمان در مسکو و منطقه مسکو را ذکر کرد.

جدول: لیست قیمت انواع خاصی از کار بازسازی آپارتمان (مسکو و منطقه)

نام نوع کار	واحد.	قیمت، مالش.
دیوارها
بتونه جامد در یک لایه با سنباده سطح	مربع متر	160 به بالا
تراز کردن در امتداد فانوس ها با مخلوط گچ (ضخامت تا 3 سانتی متر)	مربع متر	350 به بالا
رنگ آمیزی دیوارها در 2 لایه (روی بتونه)	مربع متر	150 به بالا
سقف
تسطیح با مخلوط گچ تا حدی تا 1.5 سانتی متر	مربع متر	340 و بالاتر
نقاشی سقف در 2 لایه	مربع متر	170 به بالا
نصب سقف کاذب آرمسترانگ (با نصب قاب)	مربع متر	340 و بالاتر
درها
نصب بلوک درب (ورقه ورقه، روکش، درب تا 10 هزار روبل)	کامپیوتر.	1900 و بالاتر
برچیدن درب	کامپیوتر.	250 به بالا
نصب قوس پیش ساخته	کامپیوتر.	2600 به بالا
پنجره
نصب یراق آلات پنجره (بدون درج)	کامپیوتر.	180 به بالا
نصب یراق آلات پنجره (با درج)	کامپیوتر.	350 به بالا
نصب و راه اندازی میز آستانه پنجره (روی پایه تمام شده)	کامپیوتر.	520 و بالاتر
طبقه
کف بتنی ( سیمانی – شنی ) تا ضخامت 5 سانتی متر	مربع متر	370 و بالاتر
کف های پر شده با ملات تا ضخامت 30 میلی متر	مربع متر	230 و بالاتر
گذاشتن تخته های پارکت روی پایه تمام شده	مربع متر	240 و بالاتر
کاشی کاری
کاشی کاری روی زمین	مربع متر	700 به بالا
کاشی کاری روی دیوار	مربع متر	750 به بالا
گروت کردن درز	مربع متر	100 به بالا
کار لوله کشی
لوله کشی آب	نقطه	2350 و بالاتر
نصب رادیاتور گرمایشی	کامپیوتر.	2100 و بالاتر
تعویض رایزر	کامپیوتر.	4 هزار به بالا

حداقل تجهیزات و لوازم مورد نیاز برای سازماندهی کار

ترکیب موجودی و تجهیزاتی که برای انجام بازسازی آپارتمان نیاز دارید کاملاً به دسته تعمیرات مورد نظر بستگی دارد. برای انجام تعمیرات پیچیده تر و نخبه تر، بر این اساس، تجهیزات پیچیده تر و گران تر مورد نیاز است. با این حال، حداقل مجموعه ای از ابزارها و تجهیزات ویژه وجود دارد که شما نمی توانید بدون آنها برای هر نوع تعمیر انجام دهید. در آن حداقل مورد نیازباید گنجانده شود:

دریل;
مته چکشی؛
پیچ گوشتی؛
چکش؛
انبر؛
برس ها؛
سطوح

در این مسیر تجهیزات ویژه دیگری نیز خریداری می شود. به عنوان مثال برای انجام کاشی کاری، کاتر حرفه ای، کاتر شیشه، گیره مخصوص شکستن نوارهای بریده شده و ... خریداری می شود. برای نصب پنجره ها به یک مته چکشی با مته، یک مته/پیچ گوشتی، یک تفنگ فوم و غیره نیاز دارید.

حداقل ابزار مورد نیاز برای تعمیر و تکمیل آپارتمان ها عبارتند از: چکش، انبردست، پیچ گوشتی، اره برقی، آچار، برس، تراز، خط کش.

بهتر است تمام ابزار و تجهیزات را از یک عمده فروش خریداری کنید. به این ترتیب می توانید در هزینه ها صرفه جویی کنید و از کیفیت کالای خریداری شده اطمینان حاصل کنید.

و، البته، در همان مرحله اولیه کسب و کار نوسازی آپارتمان، می توانید بدون دفتر کار انجام دهید، اما انجام آن بدون ماشین شخصی شما کاملا غیرممکن است. در اینجا، اول از همه، ما در مورد حمل و نقل برای پرسنل صحبت نمی کنیم، بلکه در مورد یک کامیون کوچک از نوع Gazelle است که می توانید تجهیزات و مواد را روی آن حمل کنید. اگر حتی بودجه لازم برای خرید یک غزال دست دوم را ندارید، می توانید یک وسیله نقلیه اجاره کنید.

فعالیت های بازاریابی: انتخاب سفارشات

در کسب و کار نوسازی آپارتمان، یک جزء بسیار مهم، به ویژه در مرحله اولیه، جستجوی مشتری است. بعداً، هنگامی که یک پایگاه مشتری تشکیل دادید، به احتمال زیاد هیچ پایانی برای سفارشات برای بازسازی آپارتمان وجود نخواهد داشت، با این حال، در ابتدا باید به دنبال مشتریان باشید.

درست است، با توزیع دفترچه هایی با اطلاعات تماس شرکت و فهرست کردن انواع کارهای انجام شده برای ساکنان جدید که به تازگی به آپارتمان های ناتمام در ساختمان های جدید نقل مکان کرده اند، می توانید خیلی سریع باعث ایجاد بهمن سفارشات شوید.

اخیرا تبلیغات در سایت های تخصصی کمی موثرتر شده است. اگر مقدار قابل توجهی کار دارید، می توانید وب سایت خود را ایجاد کنید: کامل یا حداقل یک صفحه.

با این حال، قدرتمندترین نوع تبلیغات، به اصطلاح تبلیغات دهان به دهان بود و باقی می ماند، که در آن اکثر مشتریان شما بر اساس بررسی اقوام، دوستان و همسایگان خود مراجعه می کنند که از تعمیرات با کیفیتی که قبلا انجام داده اید راضی هستند. بیرون

از مجموع آنچه گفته شد، نتیجه گیری خود را نشان می دهد که البته بازاریابی مشاغل آپارتمانی باید جامع و چند وجهی باشد، اما همچنان تاکید اصلی بر انجام تعمیرات با کیفیت بالا باشد.

مزایا و معایب طرح تجاری برای بازسازی آپارتمان

البته اصلی‌ترین و دردناک‌ترین مشکلی که ممکن است برایتان پیش بیاید، زمانی پیش می‌آید که به صورت غیرقانونی و بدون ثبت فعالیت تجاری کار می‌کنید یا مجوز انجام انواع خاصی از کارها را ندارید. عواقب آن می تواند بسیار غم انگیز باشد: ممنوعیت از تمرین فعالیت کارآفرینیقبل از اینکه به مسئولیت اداری و کیفری محکوم شود.

با این حال، این یک مورد شدید است و این مقاله برای افرادی در نظر گرفته شده است که تجارت خود را کاملاً قانونی انجام می دهند.

خطرات اصلی پیش روی کارآفرینان درگیر در نوسازی آپارتمان مشکلاتی است که در آن وجود دارد کار جمعیو اختلافات در حال ظهور با مشتریان

چه چیزی شما را از رشد کسب و کارتان باز می دارد؟

انتخاب پرسنل باید با تمام دقت و احتیاط ممکن انجام شود. مؤلفه بعدی کار موفق، نظم کاری است. لازم است فوراً از غیبت، مشروب خواری و حضور در محل کار خودداری شود مست، دود طولانی می شکند. متخلفان نظم و انضباط باید سریعاً تذکر داده شوند، جریمه شوند و در نهایت اگر چنین اقداماتی مؤثر واقع نشد، از کار اخراج شوند.

از سوی دیگر، متخصصان وظیفه شناس باید هم به صورت شفاهی و هم کتبی و با کمک کمک هزینه نقدی و پاداش تشویق شوند. بهترین کار این است که ثواب هم به صورت شکرگزاری و هم از نظر پولی جامع باشد.

چگونگی دستیابی به روابط خوب با مشتریان و توسعه موفقیت

طرف دیگر ریسک ها مربوط به مشتریان است. در اینجا بسیار مهم است که تسلیم تحریکات نشوید و همیشه لحن مودبانه و صحیح خود را حفظ کنید. بهتر است در قرارداد مشخص شود تاریخ مشخصاتمام کار و میزان جریمه هر روز عقب افتاده. در نگاه اول، چنین بندهایی در قرارداد غیرمنفعت به نظر می رسند، اما به طور کلی بسیار منضبط هستند و در صورت تاخیر در کار به دلیل تقصیر مشتری، به جلوگیری از مشکلات بزرگتر کمک می کند.

هنگام صحبت با مشتریان، لحن مودبانه و مؤدبانه باید تحت هر شرایطی حفظ شود.

و همچنین قبل از شروع کار حتی در مقیاس کوچک، بهتر است پیش پرداختی بگیرید که علاوه بر مقدار مواد لازم، ترجیحاً بخشی از هزینه عملیات کارگری را نیز شامل شود. چنین پیش پرداختی به جلوگیری از عواقب فورس ماژور کمک می کند، که در آن مشتری نمی تواند یا نمی خواهد برای کار انجام شده پرداخت کند. حداقل مجبور نیستید برای مواد استفاده شده از جیب خود پول بپردازید.

در صورت عدم پرداخت مخرب، بهتر است از تهدید و استفاده از جرم خودداری کرده و به دادگاه مراجعه کنید. اغلب، مشتری، در صورت تهدید واقعی دعوا، تمام هزینه ها را خودش می پردازد. به عنوان آخرین راه حل، می توانید بین خود و مشتری سازش کنید. اگر باز هم امکان اجتناب از آزمایش وجود نداشت، یک قرارداد خوب تنظیم شده کمک بزرگی خواهد کرد.

در هر صورت، تمام تخمین ها، قراردادها و گزارش های کار انجام شده در مراکز بزرگ باید به طور کامل تکمیل شود، که به طور قابل توجهی خطر بی پولی تیم شما را کاهش می دهد.

محاسبات دقیق هزینه برای تعیین سودآوری

سودآوری یک شرکت با دوره بازگشت سرمایه اولیه تعیین می شود. برای یک کسب و کار نوسازی خانه، هزینه های اولیه هنگام افتتاح یک کسب و کار از 10 هزار دلار یا 590 هزار روبل با نرخ مبادله 1 دلار = 59 روبل متغیر است.

مبلغ مشخص شده از اقلام هزینه زیر (هزار روبل) تشکیل شده است:

سازمان تجاری (اسناد ثبت نام، اخذ مجوز و غیره) - از 50؛
اجاره فضای اداری، انبار، گاراژ - از 30;
بازاریابی - از 40؛
پرداخت برای موجودی اولیه و تجهیزات - از 150؛
اجاره ماشین غزال - از 350;
هزینه مواد - از 150.

اگر هزینه بازسازی کلاس اقتصادی (1 متر مربع - صد دلار یا 5900 روبل) یک آپارتمان دو اتاقه با مساحت 50 متر مربع را در نظر بگیریم. متر مبلغ 5 هزار دلار، سپس هزینه های اولیه 10 هزار دلاری در نتیجه بازسازی دو آپارتمان مشابه جبران می شود. البته در عمل همه چیز به آرامی روی کاغذ پیش نمی رود. بنابراین میانگین بازپرداخت یک پروژه تجاری برای بازسازی آپارتمان یک سال در نظر گرفته می شود.

بازسازی آپارتمان یک تجارت بسیار سودآور و دائماً مورد تقاضا است. برای فعالیت موفقیت آمیز در زمینه بازسازی و روکش کاری آپارتمان ها، باید برنامه ریزی مشخصی از یک طرح کسب و کار اندیشیده شده تا ریزترین جزئیات را دنبال کرد.

پست های مرتبط:

هیچ ورودی مشابهی یافت نشد

در زمینه هایی که به تخصص اصلی شما تبدیل می شوند، تصمیم بگیرید. بیشترین استفاده را ببرید طرح تجاری تفصیلیو بهترین متخصصانی را بیابید که هسته اصلی تیم شما خواهند شد.

خطرات اصلی

اشتغال در این منطقه به طور قابل توجهی به فصل بستگی دارد. اوج تعمیرات در بهار و تابستان اتفاق می افتد، بسیاری از آنها بیکار هستند. در زمان رکود تخفیف ارائه دهید. به دنبال سفارشات تکمیل یا برقراری ارتباطات در محل های اداری باشید. با رویکرد صحیح برای حل این مشکل، حداقل به فصل وابسته خواهید شد.

تصحیح خطاها و جریمه های عدم رعایت موعد مقرر. اگر می‌خواهید در مسیر انتخابی خود موفق شوید، به مشتریان خود ضمانت‌های کیفیت بدهید و برنامه تعمیر را کاملاً رعایت کنید. اشتباهات باید با هزینه خود اصلاح شوند. این منجر به خسارات مادی خواهد شد، اما از زیان در شهرت جلوگیری می کند. فقط حرفه ای بودن کارمندان از اشتباهات در تعمیرات جلوگیری می کند.

تاخیر نیز مملو از جریمه است. پیشاپیش این احتمال را در نظر بگیرید که برخی از مواد ممکن است به دلیل آب و هوای بد و سایر شرایطی که روند تعمیر را کندتر می کنند، خشک شوند. هنگام انعقاد قرارداد، تمام تعهدات، ضمانت ها و جریمه ها را مستند کنید.

محل

در ابتدا، شرکت می تواند بدون دفتر کار کند، زیرا ارتباط با مشتریان به طور مستقیم در محل انجام می شود. می توانید یک شماره تلفن در آگهی خود درج کنید. اگر همه چیز خوب پیش برود، شروع به گسترش کارکنان خود کنید و با مشتریان ثروتمند کار کنید، دفتر به یک ضرورت تبدیل می شود.

اگر تصمیم دارید فوراً خود را با صدای بلند معرفی کنید و سفارشات محکمی دریافت کنید، یک دفتر کوچک در یک منطقه تجاری این کار را انجام خواهد داد. همچنین، ارزش آن را دارد که در مناطقی که ساختمان های جدید به طور فعال ساخته می شوند به دنبال محل باشید - در اینجا می توانید اکثر مشتریانی را که نیاز به بازسازی آپارتمان های خریداری شده خود دارند پیدا کنید.

تجهیزات

برای هر نوع تعمیر انجام شده، مجموعه ای از ابزارها ارائه می شود. فقط حرفه ای ها را بخرید - این باعث افزایش بهره وری و کیفیت می شود. به طور کلی، شما باید 250000 روبل برای خرید ابزار تهیه کنید.

کار بدون حمل و نقل شخصی بسیار دشوار است. بهترین گزینهبرای یک شرکت متخصص در تعمیرات یک کامیون باری Gazelle است. به طور متوسط، چنین خودرویی حدود 550000 روبل هزینه دارد.

پرسنل

کارمندان بسیار حرفه ای جزء اصلی موفقیت تیم شما هستند. در هر نوع خدماتی که قصد ارائه آن را دارید به دنبال متخصصان باریک باشید. در صورت لزوم، هر یک از آنها می توانند کارهای غیر ماهر انجام دهند، البته 2-3 کارمند عمومی نیز باید استخدام شوند.

بیشترین سودآوری (تا 50٪) برای سیم کشی برق، نصب پنجره های دو جداره و تهویه مطبوع معمول است. همچنین کار لوله کشی سودآوری بالایی را نشان می دهد. باید یک برقکار و لوله کش ماهر در کارکنان وجود داشته باشد.

کار تخریب دیوار بسیار سودآور است زیرا به سرعت انجام می شود و به صلاحیت بالایی نیاز ندارد.

اگر فرصتی برای ارائه کار مداوم به تمام متخصصانی که برای انجام کامل تعمیرات نیاز دارند را ندارید، قراردادهای همکاری منعقد کنید و در صورت لزوم آنها را به صورت قراردادی درگیر کنید.

بازپرداخت

ارائه ارقام دقیق برای این پارامتر برای بازسازی آپارتمان غیرممکن است. سودآوری بسته به خدمات ارائه شده و فصل از 15 تا 50 درصد متغیر است. کارشناسان توصیه نمی کنند که تازه واردان بلافاصله خدمات خود را در بخش لوکس ارائه دهند. تعمیرات گران قیمت زمان زیادی می برد و نیاز به استفاده از مواد منحصر به فرد و عناصر تکمیلی دارد.

محبوب ترین و جهت سودآورتعمیرات کلاس اقتصادی هستند. این جهت نیز سودآورتر است، زیرا کار بسیار سریعتر تکمیل می شود.

همچنین تعمیرات سودآوری خوبی را نشان می دهد اماکن غیر مسکونی. پس از دریافت سفارش تکمیل یا انجام ارتباطات در دفاتر، مراکز خریدیا در بنگاه ها از مساحت های وسیع و یکنواختی کار سود می برید.

مدارک و مجوزها

بسیاری از شرکت های نوسازی آپارتمان بدون ثبت و مجوز فعالیت خود را انجام می دهند. اما اگر قصد دارید تجارت خود را توسعه دهید، از مشتریان بزرگ سفارش دریافت کنید و بازسازی های لوکس انجام دهید، برای کل بسته ثبت نام کنید. مدارک لازم. مشتریان این دسته ترجیح می دهند با شرکت هایی برخورد کنند که کلیه مجوزها و مجوزها را دارند - این تضمین می کند که پیمانکار متعهد به کار جدی است و تمام تعهدات خود را با کیفیت بالا و به موقع انجام می دهد.

انتخاب نوع کسب و کار بستگی به این دارد که شما انتظار دارید کدام طیف بازار را پوشش دهید:

کارآفرین فردی به معنای تیم کوچکی از مالک و چند کارمند دیگر است.
- LLC به شما امکان می دهد با شرکت ها و سازمان ها قرارداد ببندید. همچنین امکان دریافت وجه از طریق حواله بانکی نیز وجود دارد.

برای هر حوزه کاری مجوز جداگانه برای مدت حداکثر 5 سال صادر می شود. به طور متوسط، برای یک جهت، اخذ مجوز 1500-2000 روبل هزینه دارد. شما باید تقریباً همان مبلغ را به یک وکیل بپردازید که به شما کمک می کند تا تفاوت های ظریف را حل کنید.

به طور کلی مدت زمان ثبت کسب و کار و اخذ کلیه مجوزها از یک تا سه ماه به طول می انجامد. هزینه بستگی به تعداد انواع کارهایی دارد که قصد دارید مجوز دریافت کنید.

بازار یابی

به گفته صاحبان شرکت هایی که موفق به کسب موفقیت در جهت بازسازی آپارتمان شده اند، 80 درصد مشتریان جدید با توصیه می آیند. بیشترین تبلیغات موثر- کار کاملاً انجام شده و مشتریان راضی هستند.

یک شرکت نوپا کجا می تواند به دنبال مشتریان باشد؟ به ساختمان های جدید بسیار توجه کنید. هنگام خرید آپارتمان در ساختمان های جدید، ساکنان شروع به جستجوی تیمی برای انجام تعمیرات می کنند. آن را در خانه ها و ایستگاه های اتوبوس آویزان کنید حمل و نقل عمومیتبلیغات، آنها را در آن قرار دهید صندوق های پستیو فقط بروشورها را پخش کنید. اولین مشتری راضی، همسایه ها و آشنایان خود را می آورد.

یک وب سایت شرکتی با لیست دقیق خدمات و تعرفه ها ایجاد کنید. طبق آمار، او 20 درصد باقی مانده مشتریان را وارد می کند. تبلیغات در رسانه ها برای شرکت های متخصص در تعمیرات بی فایده است. حتی تماس های شخصی هر یک از کارکنان، سفارشات جدید بیشتری را برای شما به ارمغان می آورد.

مهمترین نکته همکاری با تامین کنندگان عمده فروشیو تولید کنندگان مصالح ساختمانی با کیفیت بالا و سازگار با محیط زیست. اگر بتوانید به مشتریان خود مواد ایمن را با قیمت تولید کننده تضمین کنید، این مزیت قابل توجهی نسبت به رقبای شما خواهد بود.

خلاصه

سرمایه اولیه برای ورود به تجارت نوسازی آپارتمان کم است. هرکس کوچکترین نظری در مورد صنعت ساختمان و تکمیل داشته باشد می تواند فعالیتی را شروع کند. اما تنها متخصصانی که می توانند کیفیت را تضمین کنند می توانند به قدردانی مشتری و در نتیجه رشد سود دست یابند. کاهش هزینه ها و اتلاف زمان با برنامه ریزی مناسب تمامی مراحل، استفاده از مواد مرغوب و ابزار حرفه ای حاصل می شود.

روزهایی که مردم خودشان خانه‌هایشان را بازسازی می‌کردند، گذشته است. امروزه بیش از 90 درصد از مردم برای کمک به سازمان های خاص یا کارآفرینان فردی در این زمینه مراجعه می کنند. بنابراین، با وجود رقابت قابل توجه، می توانید جایگاه خود را در این زمینه پیدا کنید، اما برای این کار باید سخت تلاش کنید. برای قرار دادن یک کسب و کار بازسازی آپارتمان در سطح مناسب، نه تنها به یک ایده اصلی، بلکه به یک برنامه با دقت فکر شده نیاز دارید.

قبل از ایجاد یک کسب و کار، باید وضعیت بازار را تجزیه و تحلیل کنید، رقبای خود را شناسایی کنید، نقاط قوت آنها را ارزیابی کنید و طرف های ضعیفبرای تکیه بیشتر بر این اطلاعات

ارزیابی محیط رقابتی و تقاضا

ارزیابی بازار خدمات نوسازی آپارتمان دشوار است، زیرا تعداد زیادی از شرکت هایی که درگیر بازسازی آپارتمان بر اساس طرح های "سیاه" یا "خاکستری" هستند و حجم واقعی درآمد را در گزارش های رسمی دست کم می گیرند. با این وجود، کارشناسان بازار می گویند که بخش خدمات تکمیل آپارتمان بسیار اشباع شده است.

برای ورود به بازار و ایجاد تقاضای پایدار، باید روی شهرت خود کار کنید و پایگاه مشتری خود را گسترش دهید. این به دلیل این واقعیت است که به بهترین شکل ممکنجذب مشتری به اصطلاح دهان به دهان است.

بنابراین از همان روزهای اول کار باید به کیفیت خدمات ارائه شده، رعایت مهلت ها و توافقات، برخورد مودبانه و با دقت با مشتری توجه کرد.

بازسازی آپارتمان با دست خود به تدریج به گذشته تبدیل شده است، خانواده های بیشتری در این زمینه به کمک متخصصان متوسل می شوند.

پیدا کردن یک ایده کاربردی و انتخاب یک طاقچه هدف

در شروع کسب و کار خود، باید تصمیم بگیرید که در کدام بخش قیمت کار کنید.

بخش ممتاز به معنای حجم بیشتری از سرمایه گذاری، نیاز به داشتن دفتری جذاب برای پذیرایی از مشتریان، و کارکنان شرکت شامل طراحان، معماران، طراحان منظر و غیره است.

ورود به بخش اقتصاد بسیار آسان تر و ارزان تر است، اما درآمد در آن نسبتا کم و رقابت بالا خواهد بود.

شرکت RUSGLOBAL اطلاعاتی را ارائه می دهد که حدود 60٪ از مشتریان تعمیرات آرایشی را با هزینه حداکثر 200 هزار روبل، 30٪ - تا 1 میلیون روبل و بیش از 1 میلیون روبل - کمتر از 10٪ سفارش می دهند.

گزینه بخش میانی را می توان بهینه نامید - هزینه های ورودی قابل قبول است، رقابت متوسط است. در عین حال، بسته به موقعیت، می‌توانید از هر سطح قیمتی به مشتریان خدمات ارائه دهید: چنین متخصصان محدودی مانند طراح یا معمار می‌توانند برون سپاری شوند و حداقل در اولین بار کار با مشتریان در قلمرو خود ملاقات کنند.

بخش قیمت متوسط - بهترین گزینهطاقچه هدف برای یک تاجر مبتدی

نحوه سازماندهی کار یک شرکت

به موازات انتخاب بخش هدف، باید در مورد مفهوم کار تصمیم بگیرید: آیا فقط یک سرویس خاص را انجام می دهید یا مسئولیت اجرا را بر عهده می گیرید. لیست کاملخدماتی که ممکن است مورد علاقه مشتری باشد. در شرایط رقابت نسبتاً شدید، گزینه دوم مناسب تر به نظر می رسد. حتی اگر تیم شما هیچ متخصصی نداشته باشد، می توانید کارگران شخص ثالث را بر اساس قرارداد فرعی جذب کنید. مشتریان از این رویکرد قدردانی خواهند کرد.

انتخاب منابع مالی

اگر پس انداز داشته باشید و بتوانید در آن کسب و کار سرمایه گذاری کنید، عالی است. در غیر این صورت باید به فکر وام باشید. تعداد کمی از بانک ها برای ایجاد یک کسب و کار جدید تامین مالی می کنند، بنابراین شما به عنوان یک فرد وام دریافت خواهید کرد. نرخ بهره در این مورد به طور متوسط از 14-15٪ شروع می شود. گزینه دیگر جذب سرمایه گذاران خواهد بود - خصوصی یا شرکتی. اخیراً این روش به طور فزاینده ای محبوب شده است.

هنگامی که در مورد مفهوم کلی کار، مخاطبان هدف و تامین مالی پروژه تصمیم گرفتید، اجرای طرح کسب و کار پایه را شروع کنید.

خود را برای این واقعیت آماده کنید که در ابتدا باید تجارت را از منابع مالی خود تأمین کنید.

طرح تجاری تفصیلی شرکت

طرح تجاری شامل شرح مراحل زیر است: ثبت شرکت، استخدام پرسنل، تهیه طیف وسیعی از خدمات و لیست قیمت، سازماندهی یک کمپین تبلیغاتی.

ویژگی های ثبت کسب و کار در زمینه بازسازی آپارتمان

مرحله ثبت نام مشکل خاصی را ایجاد نمی کند، زیرا برخلاف ساخت و ساز، در زمینه نوسازی نیازی به اخذ مجوز یا مجوز خاصی نیست.

اقدامات شما می تواند به شرح زیر باشد:

در فرم ثبت نام کنید نهاد قانونی. شما می توانید فرم یک شرکت با مسئولیت محدود (LLC) یا شخص کارآفرین(IP). آخرین گزینه ساده تر و ارزان تر است.
فرم مالیات را انتخاب کنید. بازسازی آپارتمان یک خدمات خانگی است، بنابراین می توانید نه تنها یک شکل ساده مالیات (STS)، بلکه یک مالیات واحد بر درآمد منتسب شده (UTII) را نیز انتخاب کنید. با این حال، به یاد داشته باشید که شما می توانید UTII را فقط با کار با آن اعمال کنید اشخاص حقیقی. اگر دفاتر و سایر اماکن غیر مسکونی را نیز بازسازی می کنید، باید به سیستم مالیاتی ساده تغییر دهید. بر اساس این سیستم، 2 گزینه برای نرخ ها تعریف می شود: 6 درصد از کل درآمد یا 15 درصد تفاوت بین درآمد و هزینه. شما می توانید هر یک از آنها را انتخاب کنید.
مرحله مهم ساخت مهر و افتتاح حساب جاری است.

علاوه بر نکات بالا، ذکر را نیز فراموش نکنید قراردادهای استانداردبرای ارائه خدماتی که متعاقباً می توانید برای کار با مشتریان و در صورت پیشرفت های نامطلوب در دادگاه استفاده کنید. شما همچنین به یک لیست قیمت دقیق نیاز دارید که لیست کارهای انجام شده و قیمت ها را شرح دهد.

ثبت یک کسب و کار زمان زیادی نمی برد

استخدام

پرسنل مهمترین منبع برای هر شرکت ساختمانی هستند.پس از همه، کیفیت کار انجام شده به حرفه ای بودن کارمندان، وظیفه شناسی و تعهد آنها بستگی دارد. یافتن متخصصان توانمند و سخت کوش در زمینه تکمیل کار آسان نیست، اما باید تلاش کنید، زیرا این امر در نهایت بر شهرت شما و ماهیت توصیه های شما تأثیر می گذارد.

در حداقل فرمت، به متخصصان در تخصص های زیر نیاز خواهید داشت:

کاشی کار;
تمام کننده؛
تکنسین برق.

وظایف حسابدار، سرکارگر و طراح در مرحله اول فعالیت را می توان به عهده گرفت یا برون سپاری کرد.

توصیه می شود که سازمان دهنده کسب و کار در موضوع تعمیرات به خوبی آشنا باشد.

به عنوان یک قاعده، شکل دستمزد این متخصصان به صورت تکه تکه است و به حجم کار انجام شده بستگی دارد.

یک تیم حرفه ای کلید موفقیت شرکت است

جدول: محاسبه هزینه های حقوق کارکنان

تعیین محدوده خدمات و تهیه لیست قیمت سفارشات

همانطور که در بالا ذکر شد، ارائه کامل ترین طیف ممکن از خدمات به مشتریان مطلوب است. خدمات ممکن است:

از بین بردن پوشش ها؛
تسطیح دیوارها و سقف ها؛
کاغذ دیواری;
رنگ آمیزی دیوارها و سطوح دیگر؛
کاشی گذاری؛
تخمگذار لمینت، پارکت؛
نصب رادیاتور؛
نصب لوله کشی؛
خدمات برای کارهای برقی و کارهای دیگر.

خدمات تکمیلی: نصب سقف کاذب، سیستم خانه هوشمند، پنجره های پلاستیکی، جداسازی و عایق کاری بالکن به صورت کلید در دست و ... که شرکت های شخص ثالث می توانند به صورت جزئی یا کامل در اجرای آنها مشارکت داشته باشند.

تعیین قیمت برای این خدمات تا حد زیادی به منطقه ای که فعالیت در آن انجام می شود و قیمت های حاکم در بازار محلی بستگی دارد. برای یک شهر متوسط، میانگین قبض تعمیر 1 متر مربع است. یک متر مسکن کلید در دست به طور متوسط 2 تا 7 هزار روبل خواهد بود.

ارائه حداکثر خدمات برای راحتی مشتریان بسیار مهم است

جدول: محاسبه درآمد برای یک تیم ساخت و ساز

سوالات خرید تجهیزات و لوازم دکوراسیون داخلی

برای انجام کارهای تعمیر و تکمیل، شما نیاز به خرید تجهیزات و موجودی دارید. کمترین لیست لازممی تواند اینگونه باشد:

ابزارهای برقی (چکش، مته، آسیاب، صاف کننده پرده، پیچ گوشتی و غیره)؛
ابزار نقاشی (غلتک، برس، کاردک)؛
تجهیزات لوله کشی (آچار، انبردست، پیچ گوشتی، اره برقی)؛
تجهیزات لوله کشی (کلید، برش لوله، انبردست و غیره).

درک این نکته مهم است که برای انجام تعمیرات با کیفیت بالا، علاوه بر کارگران واجد شرایط، به تجهیزات حرفه ای و گران قیمت نیز نیاز خواهید داشت. به طور متوسط، هزینه حداقل مجموعه حدود 300-400 هزار روبل خواهد بود. در مرحله اول این هزینه ها برای شروع کار تمام وقت کافی است. در آینده می توانید یک انبار برای نگهداری تجهیزات، مصالح ساختمانی و غیره اجاره کنید.

فقط ابزار و تجهیزات باکیفیت بخرید

چگونه کسب و کار خود را تبلیغ کنید و مشتری جذب کنید

بیشترین راه موثرارجاعات مشتریان قبلی به عنوان جذب مشتری برای کسب و کار نوسازی خانه شما محسوب می شود، اما این ابزار تنها زمانی شروع به کار می کند که پایگاه مشتری ایجاد کنید. برای انجام این کار، از ابزارهای اثبات شده زیر استفاده کنید:

درج آگهی در ورودی ساختمانهای مسکونی، توزیع آگهی مخصوصاً در نواحی ساختمانهای جدید.
درج آگهی در روزنامه های محلی این کار به پول زیادی نیاز نخواهد داشت و هر از گاهی تأثیر آن را به همراه خواهد داشت.
تبلیغات اینترنتی. ایجاد یک صفحه اینترنتی، ترجیحاً به شکل "یک پیجر" - انواع خدمات ارائه شده، عکس هایی با نمونه کار، نظرات مشتریان واقعی را مشخص کنید. گزینه های مختلفجهت تماس با شما. برای شروع کار وب سایت شما، تبلیغات محتوا را در موتورهای جستجو (Yandex و Google) قرار دهید، حفظ صفحات در شبکه های اجتماعی نیز کمک خواهد کرد.
دستیابی به توافق با کارمندان آژانس های املاک، بخش فروش توسعه دهندگان، بخش های رهن بانک ها، طراحان داخلی. برای کمک، درصد مشخصی را پرداخت خواهید کرد.

امروزه رقابت زیادی در مبحث تعمیرات وجود دارد، بنابراین در مرحله اول باید کار را ارزان تر، اما همیشه با کیفیت بالا انجام دهید تا نام خود را به دست آورید و دهان به دهان پخش شود. در ابتدا باید از ابزارهای گران قیمت و با کیفیت استفاده کنید تا کار را بهتر انجام دهید. سپس همه چیز نتیجه خواهد داد، به علاوه در چشم مشتریان اهمیت بیشتری خواهد داشت - نه یک "مونتاژ کاریکاتور".
قطر
http://forumbusiness.net/showthread.php?t=24850&page=2

مزایا و معایب راه اندازی کسب و کار بازسازی آپارتمان

تمام خطرات معمولی برای کسب و کار نوسازی آپارتمان را می توان به خارجی و داخلی تقسیم کرد.

خارجی ها عبارتند از:

وجود یک محیط کاملا رقابتی در یک محیط بسیار رقابتی، بسیاری از شرکت ها قیمت ها را کاهش می دهند تا مشتریان بیشتری را جذب کنند. با این حال، این موثرترین راه نیست: به عنوان یک قاعده، فقط سازمان های بزرگ می توانند قیمت ها را تا حد زیادی کاهش دهند. اگر گردش مالی شما کم باشد، نمی توانید با آنها رقابت کنید. بنابراین، بهتر است بر کیفیت خدمات ارائه شده، حرفه ای بودن کارکنان و رویکرد فردی به هر مشتری تمرکز کنید.
کاهش تقاضا برای خدمات با توجه به شرایط منفی اقتصادی فعلی، کاهش قدرت خرید جمعیت، تقاضا برای خدمات نوسازی آپارتمان کاهش یافته است.

ماهیت فصلی کسب و کار اگرچه تعمیرات را می توان در هر زمانی از سال انجام داد، اما تقاضا برای خدمات در زمستان به میزان قابل توجهی کاهش می یابد و این باید در برنامه ریزی فعالیت های خود در نظر گرفته شود.

داخلی عبارتند از:

خطر از دست دادن شهرت تجاری ممکن است با کیفیت پایین کار، عدم رعایت موعد مقرر و عوامل دیگر همراه باشد. جلوگیری از چنین لحظاتی در اختیار شماست. به یاد داشته باشید که تبلیغات منفی در مورد یک شرکت بسیار سریعتر و گسترده تر از تبلیغات مثبت منتشر می شود.
خطر عدم پرداخت برای کار انجام شده برای کاهش تأثیر این خطر، حتماً ارتباط با مشتری را مستند کنید.
خطر خرابی برای اطمینان از جریان دائمی مشتریان، به تبلیغات توجه کنید: مهم است که اپیزودیک نباشد، بلکه ثابت باشد.

برای رونق کسب و کارتان، ریسک ها را به دقت مطالعه کنید و در مورد راه های مقابله با آن فکر کنید

محاسبه سود و بازده

در زیر محاسبه‌ای از شاخص‌های کلیدی عملکرد تجاری، از جمله سود، سودآوری و دوره بازپرداخت آورده شده است.

درآمد سال با در نظر گرفتن عوامل خطر، از جمله فصلی بودن فروش (80٪ از حداکثر میزان درآمد و 50٪ برای 6 ماه در دوره خارج از فصل) محاسبه می شود.

مخارج شامل مخارج برای دستمزدکارمندان، پرداخت مالیات و مشارکت های کارآفرینی (USN و مشارکت های اجتماعی برای خود)، و همچنین هزینه های نگهداری تجهیزات، رویدادهای تبلیغاتی، لباس کارمندان و هزینه های پیش بینی نشده.

سرمایه گذاری اولیه شامل هزینه خرید تجهیزات و بازاریابی اولیه (وب سایت، کمپین تبلیغاتیو غیره.).

جدول: شاخص های عملکرد کسب و کار

دوره بازپرداخت برای کسب و کار حدود 3 ماه و سودآوری آن حدود 40٪ -45٪ خواهد بود.

ویدئو: توصیه هایی برای سازماندهی کسب و کار نوسازی آپارتمان

کسب و کار نوسازی آپارتمان یک حوزه فعالیت امیدوارکننده است که می تواند درآمد کافی برای صاحب خود ایجاد کند و نیازی به سرمایه گذاری اولیه زیادی ندارد. این نوع کسب و کار باید توسط کسانی انجام شود که در زمینه تعمیرات و کارهای ساختمانی مسلط هستند. سپس شما قادر خواهید بود فرآیند کار را به درستی سازماندهی کنید، بر فعالیت های کارکنان نظارت داشته باشید و از سطح بالایی از کیفیت اطمینان حاصل کنید. در آینده می توانید کسب و کار را توسعه دهید و کارآفرین فردی را به یک شرکت متنوع تبدیل کنید. تاریخ اخیرمی داند که چگونه کارآفرینانی که کسب و کار خود را از صفر شروع می کنند، می دانند که صاحب هلدینگ های بزرگ می شوند.

نحوه افتتاح شرکت نوسازی آپارتمان: ثبت نام + 4 گزینه برای انجام کار + لیست پرسنل + 4 راهکار برای جذب مشتری + محاسبات مالی.

سرمایه گذاری های سرمایه ایبه تجارت: 330800 روبل.
دوره بازپرداخت شرکت:از 5 ماهگی

چگونه یک شرکت بازسازی آپارتمان افتتاح کنیم- ایده خوب است، اگرچه جدید نیست. با این حال، برای ورود موفقیت آمیز به بازار، به دست آوردن سریع مشتریان و انجام کارهای با کیفیت بالا، نیاز به آمادگی جدی دارید.

با مسئولیت کامل با آن رفتار کنید!

اجرای این نوع کسب و کار بدون اطلاع از انواع کارها، نحوه انجام آنها و مصالح ساختمانی بسیار دشوار است!

به احتمال زیاد، شما قبلاً چیزی در مورد موضوع تعمیرات، از زمان فکر کردن، درک کرده اید کسب و کار خوددر چنین مسیر دشواری

معمولا افرادی که در کارهای تعمیراتی، سرپرست و... کار کرده اند وارد این کار می شوند.

اما باید درک کنید که علاوه بر دانش تخصصی، درک تقاضا، یعنی انجام تحلیل بازار ضروری است.

بازسازی آپارتمان نیز مورد نیاز خواهد بود. و البته همانطور که صاحبان با تجربه شرکت های نوسازی آپارتمان می گویند: "دوباره می چرخد و می چرخد."

این مقاله حاوی تمام اطلاعاتی است که به شما کمک می کند تا شروع درستی داشته باشید.

کسب و کار نوسازی آپارتمان: آیا ارزش شروع را دارد؟

بیایید به مزایا و معایب این تجارت نگاه کنیم:

ارتباط و تحلیل بازار

و بلافاصله خبر خوب این است که آمارها اطمینان بخش هستند! با وجود بحران، مسکن در حال خرید و ساخت است. همین آمار نشان می دهد که تنها 5 درصد از مردم تعمیرات را به تنهایی انجام می دهند. دیگران ترجیح می دهند افراد حرفه ای را استخدام کنند.

توسعه‌دهندگان معمولاً آپارتمان‌هایی با دیوارهای خالی یا حداقل پرداخت را اجاره می‌دهند، که البته مستلزم نوسازی است.

و افرادی که خانه می خرند اغلب بازسازی های آینده یک خانه جدید را به عنوان هزینه در نظر می گیرند.

علاوه بر بازسازی هایی که پس از خرید خانه انجام می شود، بازسازی مستمر آپارتمان ها را نیز انجام می دهند (به طور متوسط هر 7 تا 10 سال یک بار). اما همه اینها اطلاعات کلی است.

تجزیه و تحلیل باید بر اساس واقعیت های بازاری که قصد دارید در آن کار کنید انجام شود. اگر صحبت می کنیم کلان شهرهابا جمعیت زیاد و ساخت و ساز ثابت یک چیز است.

یک مرکز منطقه ای کوچک که در آن هیچ کاری وجود ندارد کاملاً متفاوت است.

با توجه به اینکه تفاوت هزینه ها برای راه اندازی کسب و کار بازسازی آپارتمان در شهر بزرگو در خارج از کشور کوچک است، ما به شما توصیه می کنیم که فوراً روی بازار "پیشرفته" تمرکز کنید.

بنابراین، هنگام تجزیه و تحلیل بازار، به موارد زیر توجه کنید:

تعداد جمعیت شهر و پرداخت بدهی آن؛
در دسترس بودن مسکن اولیه در دست ساخت؛
آمار سال های اخیر در زمینه خرید و فروش (ساده ترین راه برای یافتن چنین اطلاعاتی در منابع اینترنتی مشاوران املاک در منطقه شما است).
تجزیه و تحلیل رقبا: تعداد آنها، تخصص، خدمات ارائه شده، قیمت.

طرح تجاری دقیق برای بازسازی آپارتمان

1) ثبت شرکت نوسازی آپارتمان

از زمان شوروی، زمانی که تجارت ممنوع شد، عادت به کار کردن "زیر میز" باقی مانده است. این روند به ویژه در زمینه بازسازی آپارتمان قابل توجه است.

این نیز به این دلیل است که نظارت بر ارائه چنین خدماتی برای خدمات مالیاتی بسیار دشوار است - پول نقد به سادگی تغییر می کند.

انتخاب فرم سازمانی و قانونی (کارآفرین انفرادی یا LLC) بستگی به این دارد که آیا قصد انجام تعمیرات جزئی یا عمده را دارید.

برای تسریع در امر می توان ثبت شرکت نوسازی آپارتمان را به واسطه ها سپرد. یا خودتان این کار را انجام دهید، که چندین هزار روبل برای شما صرفه جویی می کند.

بنابراین طرح این است:

2) محل و تجهیزات برای راه اندازی کسب و کار نوسازی آپارتمان

ممکن است برای کسب و کار خود به یک دفتر و انبار نیاز داشته باشید.

پیشنهاد می کنیم این گزینه ها را در نظر بگیرید:

بدون آنها انجام دهید - ارتباط با مشتریان و امضای اسناد را می توان در محل مشتری انجام داد و مصالح ساختمانی را می توان مستقیماً از بازار به سایت تحویل داد.
با برخی از شرکت ها (شاید یکی از دوستان خود) مذاکره کنید و مشتریان خود را در ازای یک هزینه اسمی به آنها بیاورید.
یک انبار کوچک برای ابزار و مصالح ساختمانی اجاره کنید که به شما امکان می دهد آنها را به صورت عمده با قیمت های بهتر خریداری کنید.
یک اتاق اجاره کنید و از آن به عنوان دفتر برای سازماندهی کار، جلسات با مشتریان و یک انبار به طور همزمان استفاده کنید.

وضعیت ابزارها تقریباً یکسان است:

کارگرانی را استخدام کنید که ابزار خود را دارند (و پرداخت برای کار آنها بیشتر خواهد بود).
فقط خودت بخر مواد مصرفی: مته، تاج و غیره؛
یک ابزار اجاره کنید (این برای ابزارهای جدی، گران قیمت و حجیم مانند خرد کن، میکسر بتن و غیره مناسب است).
هر چیزی را که نیاز دارید بخرید

انتخاب بستگی به توانایی های مالی شما دارد.

شما قطعا در کسب و کار خود به یک خودروی گازل نیاز دارید. اگر نمی توانید آن را بخرید، گزینه هایی برای اجاره یا خدمات حامل وجود دارد.

3) پرسنل برای انجام تعمیرات

اول، بیایید در مورد شما صحبت کنیم. چه عملکردهایی را می توانید انجام دهید؟

معمولاً در کسب و کاری که شروع به فعالیت می کند، نقش سرکارگر، برآوردگر، معمار، طراح و حسابدار توسط مالک شخصاً انجام می شود.

اگر صلاحیت شما کافی نیست، باید حداقل به فکر استخدام یک سرکارگر باشید.

آنها می توانند یا جهانی باشند، یعنی می توانند اجرا کنند انواع متفاوتآثار و متخصصان با مشخصات محدود.

تجار با تجربه بیشتر از خدمات متخصصان استفاده می کنند. به عنوان یک قاعده، کیفیت کار آنها یک مرتبه بزرگتر و با مقادیر زیادسفارشات، سازماندهی کار آنها آسان تر است.

استخدام یک پرسنل (که حداقل 4-5 کارگر است) و پرداخت نرخ به آنها در چند روز اول ممکن است سودآور نباشد. بسیاری از صاحبان چنین مشاغلی با توافق کار می کنند و کارگرانی را برای یک مرکز خاص استخدام می کنند.

در حالی که پایگاهی از کارمندان قابل اعتماد ایجاد می کنید، از خدمات کسانی استفاده کنید که دوستانتان می توانند آنها را توصیه کنند یا نظرات را بخوانند.

حداقل، متخصصان کسب و کار شما به موارد زیر نیاز دارند:

برچیده کننده-لودر;
لوله کش؛
تکنسین برق؛
کاشی کار;
گچ کار

4) یافتن مشتری برای یک کسب و کار موفق در نوسازی آپارتمان

در کسب و کاری مانند کسب و کار نوسازی آپارتمان، تبلیغات یک کار ناسپاس است. تنها تبلیغات 100% موثر، مشتریان راضی شماست.

موضوع این است که افرادی که اقدام به نوسازی می کنند با احتیاط به انتخاب کارگران می پردازند و بر اساس توصیه دوستان به دنبال آنها می گردند. بنابراین تبلیغات دهان به دهان بهترین تبلیغ است.

اگر قبلاً شیء را دریافت کرده اید، تمام تلاش خود را به آن بدهید! ارائه کیفیت مناسب کار، تعهد به مهلت های توافق شده و البته فریب دادن یا کوتاهی مشتری.

اما، با این وجود، شما به نوعی نیاز به ایجاد یک پایگاه دارید. تبلیغات کدام شرکت را بهتر انتخاب کنیم؟

اگر روی بازسازی آپارتمان ها در ساختمان های جدید متمرکز هستید، بروشورها، کتابچه ها و تبلیغاتی که مستقیماً در محل ساخت و ساز قرار می گیرند، مؤثرترین کار را دارند.
دسترسی به مشتریان از طریق بخش‌های فروش املاک امکان‌پذیر است، اما این امر مستلزم مهارت‌های متقاعدکننده عالی است و آماده پرداخت 5-10 درصد از سفارش باشید.
مانند همه چیز، اکنون اکثر مردم از اینترنت برای جستجوی خدمات مختلف استفاده می کنند، بنابراین داشتن یک وب سایت برای شرکت شما مفید خواهد بود.
اما نیاز به سرمایه گذاری جدی در تبلیغات دارد، زیرا رقابت برای سایت هایی مانند سایت شما عالی است.
در آنجا می توانید لیست قیمت دقیق را قرار دهید، مواد لازم، خدمات محاسبه هزینه و زمان بندی بازسازی آپارتمان.
گزینه های همکاری با دفاتر مسکن، طراحان، شرکت های نصب کننده پنجره های فلزی پلاستیکی، دلالان و غیره را در نظر بگیرید.

5) سرمایه گذاری و بازپرداخت برای افتتاح شرکت نوسازی آپارتمان

شما باید آپارتمان ها را بر اساس تصمیماتی که در مورد سازماندهی کار گرفته اید بازسازی کنید.

فقط بر اساس هزینه های خاص و قیمت های بازار می توان تخمین زد. ما فقط می توانیم ارقام تقریبی را برای درک کلی به شما ارائه دهیم.

بنابراین، ما این گزینه را برای یک کسب و کار نوسازی آپارتمان محاسبه کرده ایم: ثبت نام یک کارآفرین انفرادی در یک سیستم مالیاتی ساده به تنهایی، کار بدون دفتر یا انبار، خرید ابزار اولیه (ما به خصوص گران قیمت در صورت نیاز اجاره می کنیم) و یک ماشین، جذب کارگران به یک سایت خاص بدون ثبت نام برای کار، ایجاد یک وب سایت ساده.

6) سرمایه گذاری راه اندازی در کسب و کار نوسازی آپارتمان

در این نوع کسب و کار کلیه سرمایه گذاری های معمولی (اجاره ابزار، خرید مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران، بنزین) از پیش پرداخت مشتری قابل انجام است.

۷) سود حاصل از کسب و کار نوسازی آپارتمان

بیایید میانگین قیمت ها را تخمین بزنیم:

هزینه تعمیرات لوازم آرایشی 1500 روبل در متر مربع، کلاس اقتصادی 2000 روبل در متر مربع، کلاس لوکس 3000 روبل در متر مربع است. به طور متوسط - 2150 روبل / متر مربع.

تعمیرات عمومی در یک آپارتمان 2 اتاقه حدود 110000 روبل هزینه خواهد داشت. تعداد سفارشات در ماه از یک شرکت نوسازی آپارتمان معمولی به طور متوسط 2 عدد می باشد.

و میانگین سود 30 درصد است.

سود شما 66000 روبل در ماه است.

ما عمداً "روشن ترین" گزینه را در نظر نگرفتیم. سود کسب و کار نوسازی آپارتمان می تواند بسیار بیشتر باشد.

اما ما نباید فراموش کنیم که بدون سازمان ذیصلاحکار، سوختن آن نیز بسیار آسان است.

بنابراین، دوره بازپرداخت برای کسب و کار 5 ماه است.

موفقیت هر کسب و کاری به تعداد مشتریان بستگی دارد. از ویدیو یاد خواهید گرفت که چگونه و کجا به دنبال مشتریان برای کسب و کار خود بگردید:

کسب و کار بازسازی آپارتمان- جالب و سودآور اگر به درستی سازماندهی شود. برای تحلیل، استراتژی و آماده سازی وقت بگذارید.

در زمان انعقاد قرارداد با مشتری، باید درک روشنی از قیمت کار، مصالح ساختمانی، برآورد هزینه، کارگران حرفه ای آماده برای شروع پروژه، مخاطبین شرکت های اجاره ابزار داشته باشید.

مقاله مفید؟ موارد جدید را از دست ندهید!
ایمیل خود را وارد کنید و مقالات جدید را از طریق ایمیل دریافت کنید