☰

خطة عمل الحمام الخاص. الساونا الناجحة: خطة عمل مع الحسابات. خطة العمل الاستثمارية

يهتم عدد كبير من رواد الأعمال بالحمام كعمل تجاري، والجميع يبحث عن إجابات لعدد من الأسئلة - هل هو مربح، من أين تبدأ، وكيفية فتحه؟

اليوم، أصبح الحمام الخاص أمرًا شائعًا في الشقق والمنازل الخاصة. في الآونة الأخيرة، لم تكن هذه المتعة متاحة للجميع، ولهذا السبب كان الحمام الروسي يتمتع بشعبية كبيرة. في القرى كانت هناك حمامات في كل منطقة تقريبًا، ووجدت هذه المتعة مستهلكيها في أي وقت من السنة.

وإذا لم يكن هناك سوى عدد قليل من أصحاب مجمعات الحمامات في السابق، فإن افتتاح مثل هذه المؤسسة للاستخدام الخاص والعام يعد اليوم عملاً ممتازًا.

اختيار الاتجاه

من المؤكد أن كل شيء يبدأ باختيار المفهوم الذي سيتم بناء العملية برمتها عليه. هناك العديد من الخيارات - هنا مباني خاصة حجم صغير، والساونا بمختلف أنواعها، والحمامات البرميلية، وحتى الكبيرة المؤسسات العامة، مخصص للزيارات الجماعية.

يمكنك اختيار أي خيار تريده - خيارك المشروع المستقبلييمكن أن تكون ساونا ل عطلة عائلية، أو يمكن أن يكون مجمعًا متكاملًا للنخبة أنواع مختلفةغرف البخار و أنواع إضافيةاستجمام. يجب فحص كل عينة مقابل النموذج المالي الذي يناسبك، وبعد ذلك سيجلب أي عمل الربح والمتعة للعملاء العاديين.

اهم الاشياء اولا المرحلة الأوليةمن المهم أن تقرر من سيكون جمهورك المستهدف. إنها فئة الأشخاص التي يجب عليك التركيز عليها عند إنشاء خطة عمل، وما إلى ذلك.

اختيار نوع الحمام

تتيح لك ريادة الأعمال اليوم الجمع بين الأنواع، ولكن حتى مع هذه الفرصة، من الضروري تلبية احتياجات الجمهور بشكل كامل، والتي قد تختلف حسب المنطقة. ستسمح لك الأمثلة الواردة أدناه بتحديد فئة والترويج لها بشكل صحيح:

  • ويتطلب الحمام الروسي الكلاسيكي الذي اعتاد عليه الغالبية العظمى من الناس درجة حرارة تتراوح بين 50 إلى 90 درجة، ويمكن للزائر البقاء في الغرفة لمدة تصل إلى 25 دقيقة متواصلة. من الملائم تقديم خدمات إضافية هنا مثل التدليك واستخدام المكانس الطازجة المعطرة.
  • من المربح جدًا للشركات أن تفتح حمامات الساونا الفنلندية بنوع مختلف من البخار. درجة الحرارة هنا أعلى بكثير، ويجب ألا تتجاوز مدة الإقامة عشر دقائق. ومع ذلك، فإن الإجراءات الإضافية تتطلب غرفة منفصلة.
  • تتميز الحمامات التركية أيضًا بالربحية العالية والمردود، في حين أن الجدران بالضرورة مصنوعة من الرخام، كما أن غلاية متخصصة هي المسؤولة عن التدفئة. وتكون درجة حرارة الهواء هنا أقل منها في الأنواع الأخرى، بينما تكون نسبة الرطوبة أعلى بكثير، وهو ما يميز مثل هذه الحمامات عن غيرها.

يمكن أن تكون الحمامات خاصة، حيث يقضي الناس الوقت في مجموعات صغيرة، أو يمكن أن تكون عامة، حيث يمكنك مقابلة معظم الأشخاص أناس مختلفونوالتعرف على. من الملائم توفير غرف بخار منفصلة للسيدات لممارسة الجنس اللطيف الذين يرغبون في الاسترخاء بخصوصية.

المميزات والعيوب

يجب أن تتعرف على الجوانب الإيجابية والسلبية لهذه الأنشطة التجارية.

  1. يجدر تنظيم الحمام فقط لأن هذه الخدمة كانت دائمًا تعتبر مطلوبة للغاية. بغض النظر عن نوع الحمام، يزوره الشخص بانتظام، ويقضي العطلات وأعياد الميلاد هنا، ويرتاح بكل بساطة. الحمام، حتى لو كان هناك حمامات وأكواخ، يحظى دائمًا بشعبية لدى الأشخاص من أي فئة ودخل مالي، لذلك لا تنشأ هنا مسألة التعويض.
  2. الحمام الخاص لا يتطلب مساحة واسعة قطعة أرض- يمكنك إنشاء مثل هذه المؤسسة على أرضك الخاصة، والشيء الرئيسي هو التعامل بكفاءة مع الحسابات والبدء في البناء، بعد أن يكون لديك بالفعل خطة جاهزة.
  3. الناس الذين نظموا حمام خاصوكان مالكها لسنوات عديدة، يزعمون أن إنشاء عمل تجاري لا يتطلب ذلك استثمارات كبيرة- كافٍ رأس المال المبدئيوالتي ستتجه نحو تصنيع وإنتاج الحمام نفسه وشراء المعدات والصيانة.

العيب الرئيسي لهذه المنطقة هو فترة الاسترداد الطويلة وتكاليف المرافق المرتفعة - لن تتمكن من توفير المياه.

حمامات عامة

لا يختار رجل الأعمال دائمًا سيناريو يكون فيه الحمام خاصًا ومنعزلاً. اليوم عادت الموضة حمامات عامةوالتي نعرفها من الأفلام القديمة وقصص الجيل الأكبر سنا. هل من المربح إنشاء مثل هذه المؤسسة وما هي مميزات مثل هذه المؤسسة؟

الحمام العام اليوم يختلف جذرياً عما اعتدنا رؤيته في تلك الأيام الاتحاد السوفياتي. لقد زادت متطلباتهم بشكل كبير، وهي الآن مساحة للاسترخاء مع عدد كبير من غرف البخار، وأجواء مريحة و خدمات مختلفة، والتي يمكن لأي شخص استخدامها.

النظر في هذه النقاط:

  • من الإلزامي أن يكون لديك حمامات فردية؛
  • بالإضافة إلى غرف البخار، من الضروري توفير مكان للاسترخاء؛
  • يُنصح بتنظيم حوض سباحة في المبنى؛
  • يمكنك أيضًا بيع الوجبات الخفيفة والمشروبات هنا.

هنا، يواجه رجل الأعمال محاسبة معقدة، وفي المرحلة الأولية يجب إجراء الكثير من الحسابات. ولكن مع اتباع نهج مختص، ستحقق المؤسسة أرباحا هائلة. اهتم بالخدمات الإضافية التي ستجعل العميل يعود إليك مرارًا وتكرارًا، وكذلك طاقم العمل المهذب والمستجيب الذي سيترك انطباعًا إيجابيًا لدى الزائر.

قم بتنزيل عينة مجانية.

توثيق

يتضمن إنشاء أي مؤسسة خاصة التسجيل الإلزاميالجميع الوثائق اللازمة. هذه هي الطريقة الوحيدة لضمان شرعية عملك وتجنب المواقف غير السارة التي يمكن أن تسبب أضرارًا مالية جسيمة. يوصى بجمع مجموعة من المستندات مسبقًا، حيث ستتمكن بهذه الطريقة من فتح المؤسسة في الوقت المحدد بدقة في خطتك وتجنب التكاليف الإضافية.

لتسجيل الأعمال التجارية، سيتعين عليك الاتصال بمكتب الضرائب المحلي والحصول على الحالة رجل أعمال فرديفيما يتعلق بالثقافة البدنية والمنظمات الصحية. في هذه الحالة، ستخضع للضريبة التي يجب عليك دفعها، وستقوم بجميع الإجراءات كشخص مسجل رسميًا.

عادة ما يكون تسجيل رائد الأعمال الفردي غير مكلف للغاية، ويتم إكماله في غضون ثلاثة أيام ولا يتطلب الحضور الإلزامي لمحامي. إلا بعد الاستلام هذه الحالةيمكنك ممارسة الأنشطة وفتح عملك الخاص.

في المستقبل، سيتعين عليك الخضوع للعديد من عمليات التفتيش، والتي تشمل عمليات التفتيش الصحية والوبائية والحرائق. وبعد التفتيش يجب عليهم إصدار أوراق تؤكد الالتزام الكامل بالمتطلبات، وبعد ذلك يعتبر نشاطك آمنًا ومسموحًا تمامًا.

ملحوظة! إذا كانت مؤسستك ستشارك في بيع المنتجات الغذائية والكحولية، فيجب عليك الحصول على التصاريح المناسبة. وإلا فإنك تواجه غرامة مالية وعدم القدرة على بيع هذه المنتجات.

طاقم عمل

سيتعين عليك اختيار الموظفين الذين لديهم شهادة صحية صالحة، ومن بينهم المهنيين التاليين:

  1. واحد أو أكثر من مرافقي الحمام.
  2. مدير.
  3. عمال النظافة.
  4. طاقم المطبخ إن وجد.
  5. مدلك.
  6. أخصائي مسؤول عن المخزون.

تأكد من تضمين رواتب الموظفين في بند مصاريفك، فهذا سيجعل مهمتك أسهل بكثير.

فيديو: الأعمال المنزليةفي الحمام الروسي.

فائدة

يجب أن يتم حساب التكاليف بما يتفق بدقة مع المنطقة وحجم المؤسسة. هذه هي الطريقة الوحيدة لتحديد رأس المال الأولي والتعامل معه الأرباح المستقبلية.

تشمل التكاليف الأولية ما يلي:

وفي الوقت نفسه، يجدر الانتباه إلى شراء جميع الملحقات للزوار، والتي ستشمل المكانس وأردية الحمام والمناشف وغيرها من الخدمات. إذا قمت بتحديد الأسعار بشكل صحيح لتوفير جميع الخدمات، بما في ذلك قاعات الإيجار وحفلات الشواء وغيرها من الفرص، مع متوسط ​​عبء العمل، فستتلقى حوالي 220 ألف روبل شهريا، منها 70 ألف ربح صافي.

لا يعد الحمام مجرد متعة سعى إليها مئات الأشخاص لسنوات عديدة، ولكنه أيضًا فرصة لكسب أموال جيدة، مع الحصول على فرصة إجراء أعمالهم الخاصة علاجات العافية.

إذا وجدت خطأ، يرجى تحديد جزء من النص والنقر عليه السيطرة + أدخل.

البيانات التقريبية:

  • الدخل الشهري – 248600 روبل.
  • صافي الربح – 85100 روبل.
  • التكاليف الأولية – 965800 روبل.
  • الاسترداد - من 1 سنة.

ملاحظة: تحتوي خطة العمل هذه، مثل جميع الخطط الأخرى في هذا القسم، على حسابات متوسط ​​الأسعار، والتي قد تختلف في حالتك. ولذلك، نوصي بإجراء حسابات لعملك بشكل فردي.

في هذه المقالة سوف نقوم بتجميع خطة عمل مفصلةحمامات البخار مع الحسابات.

وصف الخدمة

تناقش خطة العمل هذه الساونا التي تقدم الخدمات للجمهور. سيتم تأجير المبنى ل طويل الأمد. سيكون موجودا في مبنى سكني. في هذه الحالة، عليك الانتباه إلى الجوانب التنظيمية والقانونية. يجب أن تلبي الساونا العديد من المتطلبات، وسوف تحتاج إلى الحصول على عدد كبير جدًا من التصاريح مسبقًا.

تحليل السوق

عند دراسة الطلب على الأعمال التجارية، عليك أن تفهم أن احتياجات الشخص لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية تعتمد إلى حد كبير على قدراته المالية. نعم، هذه أوقات صعبة في البلاد ويواجه الكثير من الناس أوقاتًا عصيبة. سيقول قائل لماذا تحتاج إلى الساونا إذا كان بإمكانك الاستحمام في المنزل؟ وهنا السؤال مختلف. أولا، الساونا أو الحمام لديه عدد من الآثار العلاجية والوقائية. ثانيا، يستخدم الشباب اليوم بشكل متزايد مثل هذه الأشكال من أوقات الفراغ. لماذا؟ ينجذبون إلى الجو غير الرسمي ودائرة محدودة من الناس.

إذا تحدثنا عن الطلب على الخدمات، فإن الساونا اليوم أكثر شعبية بين الروس، وليس الحمامات. على الرغم من أن الحمام هو تقليد روسي أصلي. كان هذا التحول في المصالح يرجع إلى حد كبير إلى "تجديد شباب" المستهلكين. اليوم، يتم استخدام خدمات الساونا من قبل الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 20 إلى 45 عامًا. وفي الوقت نفسه، يحب كل من النساء والرجال زيارته.

لقد قررنا الفئة المستهدفة. أنت الآن بحاجة إلى فهم ما إذا كان هناك مكان في السوق وما هي المنافسة في هذا القطاع. هناك منافسة، كما هو الحال في أي نوع آخر من الأعمال الواعدة. وفقًا لـ Rosstat، فإن العدد الهائل من الحمامات والساونا اليوم موجود في مؤسسات متوسطة وكبيرة (أكثر من ¾). تمتلك الشركات الصغيرة 12% فقط من الحمامات والساونا في البلاد.

استنادا إلى البيانات التي تم الحصول عليها، يمكننا أن نستنتج أن المنافسين الرئيسيين سيكونون:

  1. المؤسسات الكبيرة. في مثل هذه الحالات، توفر المنظمة عادة مدى واسعخدمات. تتوفر أيضًا غرف ساونا. التكلفة في مثل هذه المؤسسات عادة ما تكون مرتفعة للغاية. لكن جودة الخدمات المقدمة على المستوى. من الممكن محاربة مثل هؤلاء العمالقة. من الضروري تقديم أسعار أكثر ملاءمة أو ربما إجراء بعض العروض الترويجية أو تقديم خصومات. ويجب أن تكون الجودة عالية أيضًا. من الأفضل أن تكون على مسافة من هذه المراكز الترفيهية الكبيرة لتجنب تضارب المصالح المباشر.
  2. أصحاب المشاريع الصغيرة. مثل هذه المنظمات لا تغطي شريحة كبيرةسوق. من السهل جدًا محاربتهم. أنت بحاجة إلى العثور على مكان لا توجد فيه حمامات ساونا أخرى قريبة. يمكنك أيضًا محاربة الشركات الصغيرة بمساعدة الإعلانات. الأسعار في هذه الحالة لن تلعب دورًا خاصًا (ضمن حدود معقولة بالطبع).

قبل إنشاء الساونا الخاصة بك، تحتاج إلى دراسة هيكل السوق لمدينة معينة. وقد يكون الوضع مختلفاً تماماً عن الوضع حتى في المناطق المجاورة. فيما يلي قائمة بالمدن التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة، مرتبة ترتيبًا تنازليًا لعدد حمامات الساونا لكل 100 ألف شخص.

من المهم إجراء أبحاث تسويقية جغرافية مختصة من أجل تقييم فرصك في مجال معين بشكل أكثر موثوقية وتطوير استراتيجية.

تجدر الإشارة إلى أن التكلفة في قطاع الخدمات هذا يتم تحديدها بطريقة محددة إلى حد ما. ينطلق رواد الأعمال من التكافؤ التنافسي، أي أنهم يعتمدون على أسعار بعضهم البعض.

تحليل SWOT

عند وضع خطة عمل للساونا، من الضروري مراعاة جميع أنواع العوامل التي يمكن أن تؤثر بطريقة أو بأخرى ليس فقط على مقدار الربح، ولكن أيضًا على توفره بشكل عام. ومن المعتاد تقسيم هذه العوامل إلى خارجية وداخلية. من المستحيل السيطرة على تلك الخارجية وتصحيحها. لكن يمكنك استخدامها لصالحك (إذا كانت فرصًا) وتجنبها (إذا كانت تمثل تهديدًا). لذلك عوامل خارجيةفي هذه الحالة يمكننا أن ندرج:

  1. الاحتمالات:
  • انخفاض مستوى التكاليف الثابتة.
  • زيادة طلب المستهلكين على هذه الخدمة.
  • رفع مستوى المعيشة، وزيادة أهمية العرض.
  • عرض خدمات إضافية.
  1. التهديدات:
  • زيادة محتملة في المنافسة.
  • تغير حاد في أذواق المستهلكين.
  • مستوى عال من المنافسة.
  • تكلفة مقدمة كبيرة جدًا.
  • متطلبات عالية للمباني المستخدمة.
  • عملية تكنولوجية صعبة إلى حد ما في البداية، مرتبطة بالحاجة إلى إعادة التطوير.

مع العوامل الداخليةيمكنك العمل على التخلص من السلبيات وتعزيز التأثير الإيجابي. وتشمل هذه:

  1. نقاط القوة:
  • لا حاجة للموظفين المؤهلين تأهيلا عاليا.
  • تقديم خدمة عالية الجودة.
  • الاستخدام طرق فعالةترقية.
  • استخدام مواد وتصميمات عالية الجودة.
  • استخدام المعدات الحديثة.
  • تحليل متعمق للسوق.
  1. الجوانب الضعيفة:
  • الحاجة إلى التمويل الذاتي.
  • عدم وجود استراتيجية طويلة المدى.
  • قلة الخبرة.
  • مستوى عال من المخاطر.

بناءً على ظروف العمل المحددة، يمكننا أن نستنتج أنه ينبغي إيلاء اهتمام خاص لما يلي:

  1. اختيار الغرفة وإدخالها في الشكل المناسب.
  2. تطوير استراتيجية الترويج.
  3. تطوير العروض الخاصة.
  4. اختيار المعدات ذات الجودة.

تقييم الفرصة

ستكون الساونا مفتوحة طوال أيام الأسبوع. يحدث التدفق الأكبر في عطلات نهاية الأسبوع أو في فترة ما بعد الظهر. وبالتالي فإن وضع التشغيل سيكون كما يلي:

المجموع: 96 ساعة في الأسبوع، حوالي 411 ساعة في الشهر.

للعمل، سوف تحتاج إلى 2 المسؤولين. سيعملون من 2 إلى 2. لكي لا يتم توظيف عمال النظافة، يمكنك تفويض المسؤول بتنظيف المبنى. بهذه الطريقة، يمكنك توفير المال ولن تضطر إلى توظيف الكثير من العمال.

ومن الجدير بالذكر أن هناك موسمية في هذا النوع من الأعمال، ويمكن مكافحتها بمساعدة نظام العروض الترويجية والخصومات. بالإضافة إلى ذلك، في المساء يكون الناس أكثر استعدادًا للذهاب إلى الساونا. ومن المنطقي أن نجعل الأسعار مختلفة حسب الوقت.

الجوانب التنظيمية والقانونية

  1. الشكل التنظيمي والقانوني – أو. إذا كنت تخطط لبيع المنتجات الكحولية، فإن الخيار الثاني فقط هو المناسب. وبطبيعة الحال، سوف يتطلب هذا الترخيص المناسب. رموز OKVED التي قد تكون مطلوبة:
  • 93.04 - التربية البدنية والأنشطة الترفيهية.
  • 55.40 — أنشطة الحانة؛
  • 52.11 — بيع بالتجزئةفي المتاجر غير المتخصصة بشكل رئيسي منتجات الطعامبما في ذلك المشروبات ومنتجات التبغ؛
  • 52.33 - تجارة التجزئة في مستحضرات التجميل والعطور.
  • 52.33.1 - تجارة التجزئة في مستحضرات التجميل ومنتجات العطور، باستثناء الصابون؛
  • 52.42.2 - تجارة الملابس الداخلية بالتجزئة.

في كل حالة محددة، ستكون مجموعة الرموز مختلفة. يجدر النظر في الخدمات الإضافية التي تقدمها المنظمة.

  1. يمكن لرجل الأعمال اختيار إما UTII. في الحالة الثانية، هناك خياران ممكنان - النظام الضريبي المبسط "الدخل" 6٪ أو النظام الضريبي المبسط "الدخل ناقص النفقات" 6-15٪ (يتم تحديد المعدل حسب المنطقة).
  2. لقبول الدفع عن طريق التحويل المصرفي تحتاج.
  3. وفقًا لمجموعة القواعد SP 54.13330.2011، يُحظر فتح الحمامات، ولكن ليس الساونا، في المباني السكنية. في السابق، كانت محظورة (وفقًا لـ SNiP 31-01-2003)، باستثناء حمامات البخار الفردية الموجودة في الشقق.
  4. عند اختيار الطابق السفلي من مبنى سكني كمبنى، يجب أن تكون مستعدًا لمواجهة العديد من الصعوبات. أولاً، من الأفضل أن تبحث فوراً عن الإيجار العقارات التجارية(أي مترجمة بالفعل وليست سكنية).
  5. يجب أن يكون هناك عقد إيجار رسمي؛
  6. لذا فإن ظهور الساونا في المنازل غير محظور. لكن يجب عليهم الامتثال لجميع القواعد والقواعد الحالية. تنطبق المتطلبات التالية:
  • إشباع الجميع على الاطلاقمعايير SNiP (وإلا سيتم إغلاق المنظمة).
  • يجب ألا تشغل غرفة البخار أكثر من 24 مترًا مكعبًا؛
  • يجب أن تستخدم الساونا موقدًا خاصًا مصنوعًا في المصنع للتدفئة الاغلاق التلقائيعندما تصل درجة الحرارة إلى 130 درجة وبعد ثماني ساعات من التشغيل المتواصل. لا ينبغي أن يكون هذا الموقد أقرب من 20 سم إلى جدران غرفة البخار. يجب تركيب درع عازل للحرارة مقاوم للحريق فوق الموقد.
  • يجب أن تكون قناة التهوية مجهزة بصمام مانع للحريق.
  • يجب تنسيق مشروع إعادة التطوير مع مفتشية الإسكان، ومفتشية الدولة للإشراف على الهندسة المعمارية والبناء، والمنظمة التي تخدم المنزل (MC أو HOA)، والخدمة الصحية والوبائية، وخدمة الإطفاء الحكومية ومكتب Rospotrebnadzor.

خطة التسويق

استراتيجية التسعير:

ستتراوح التكلفة من 1000 إلى 1200 روبل حسب يوم الأسبوع والوقت من اليوم. في المستقبل، سننظر في متوسط ​​\u200b\u200bالشيك 1100 روبل.

استراتيجية الترويج:

  1. لوحه اعلانات. يجدر تعليق لافتة مشرقة وملحوظة عند المدخل. سيؤدي هذا إلى جذب العملاء الذين يعيشون في مكان قريب ويمرون. علاوة على ذلك، يجب أن يكون واضحا أن هذه ساونا، وليس شيئا آخر (يمكنك استخدام صورة شخص في غرفة بخار، على سبيل المثال، أو اختيار اسم مناسب).
  2. التسجيل في الكتالوجات على الانترنت. من المهم هنا اختيار المواقع الأكثر زيارة وملء المعلومات قدر الإمكان.
  3. من المفيد الحصول على مجموعة اتصال أو موقع الويب الخاص بك.
  4. الإعلان السياقي مثالي أيضًا.
  5. يمكنك استخدام الإعلانات على التلفزيون والراديو ونشر المعلومات في الصحف المحلية.

من المفيد أيضًا التفكير في إجراء العروض الترويجية والرسومات داخل المجموعة. من المهم جذب أكبر عدد ممكن من العملاء. في الوقت نفسه، عليك أن تفهم أنه يمكن لشركة واحدة فقط أن تكون في الساونا في نفس الوقت، وبالتالي فإن المنشورات، على سبيل المثال، لن تكون فعالة.

هناك قاعدة واحدة مهمة: كلما زاد عدد العملاء المنتظمين للساونا، كلما زاد عدد العملاء المنتظمين في الساونا إعلانات أفضلوكلما كان الإعلان أفضل، كلما ارتفع الدخل.

حساب الدخل المتوقع

خطة الإنتاج

أما بالنسبة للعمال. سيقوم المسؤولون بالمسؤوليات التالية:

  • مقابلة العملاء وتوديعهم؛
  • وتزويدهم بمستلزمات الحمام اللازمة؛
  • تحدث عن قواعد السلوك في الساونا؛
  • إظهار المباني المتاحة؛
  • رسوم التواجد في الساونا؛
  • تسجيل العملاء عبر الهاتف وعبر الإنترنت؛
  • قيادة مجموعة على شبكة اجتماعية؛
  • ملء الموقع بأحدث المعلومات؛
  • تنظيف المبنى
  • مراقبة إمكانية الخدمة لجميع المعدات المتاحة.

سيتم تحديد رواتب المسؤولين. المبلغ الإجماليستكون الأجور وأقساط التأمين وضريبة الدخل الشخصي 35000 روبل للشخص الواحد. المجموع: 70.000 روبل – تكاليف الأجور.

تحتاج إلى الخوض في مزيد من التفاصيل حول إعادة التطوير والمعدات. يوضح الشكل أدناه تخطيطًا تقريبيًا للساونا.

لاستيعاب غرفة بخار وغرفة استرخاء وغرفة تدليك وغرفة استحمام وغرفة إدارية، ستحتاج إلى 100 متر مربع على الأقل. عند اختيار غرفة، من الأفضل النظر في الخيارات مع التجديد على الأقل. في أي حال، سيتعين القيام بإعادة التطوير. علاوة على ذلك، يجب ألا تنسى الاتفاق عليه أولاً. لذا فإن تكلفة الإصلاحات وإعادة التطوير ستشمل ما يلي:

  • إعادة التطوير الفعلية؛
  • الإصلاحات وفقا للمعايير الحالية؛
  • جعل المبنى متوافقًا مع جميع اللوائح الصحية ؛
  • معدات المرحاض والاستحمام.

وسوف تشمل المعدات:

  • الساونا نفسها (من 70000 روبل)؛
  • ساونا بالأشعة تحت الحمراء (من 80000 روبل)؛
  • برميل الارز (من 40000 روبل) ؛
  • جاكوزي (من 50000 روبل).

إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك تجهيز حمام السباحة، لكنه سيظل يكلف ما لا يقل عن 300000 - 400000 روبل.

الأثاث يشمل:

  • طاولة التدليك (من 15000 روبل)؛
  • الأرائك؛
  • الجداول؛
  • كراسي جلوس؛
  • الكراسي.

تشمل التقنيات ما يلي:

  • كمبيوتر محمول للعمل الإداري (من 25000 روبل)؛
  • تلفزيون (من 15000 روبل)؛
  • نظام صوتي (من 10000 روبل).

الخطة التنظيمية

خطة مالية

الربح قبل الضريبة سيكون مساوياً لـ: 248.600 – 161.500 = 87.100 روبل.

دعونا نحسب الضريبة للجميع الطرق الممكنةلتحديد الأكثر ربحية:

  1. STS 6٪ من الدخل: 248600 * 0.06 = 14916 روبل.
  2. STS 15% من (الدخل - النفقات): 87.100 * 0.15 = 13.065 روبل.
  3. لحساب UTII يمكنك استخدامه آلة حاسبة على الانترنتمن خلال اختيار نوع الخدمة المناسب. ستكون الضريبة لمدة ربع (3 أشهر) حوالي 6000 روبل. لذلك، ستكون المدفوعات الشهرية 2000 روبل.

الخيار الأخير هو الأكثر ربحية. يجب أن يتم اختياره في هذه الحالة. قد يتحول موقفك بشكل مختلف، لذا يجدر النظر في جميع الخيارات الممكنة.

الضريبة: 2000 روبل.

صافي الربح: 87100 – 2000 = 85100 روبل.

الربحية: 85,100/248,600*100% = 34.23%.

يمكنك زيادة الربحية بشكل كبير عن طريق شراء المباني بدلاً من استئجارها. وفي الوقت نفسه، ستزداد التكاليف الأولية وفترة الاسترداد بشكل كبير. وفي حالتنا، ستزيد الربحية بحوالي 15-25%.

الاسترداد: 965,800/85,100 = 11.35، لذلك فإن هذا النوع من الأعمال سيؤتي ثماره في ما لا يقل عن عام.

المخاطر

عند فتح الساونا الخاصة بك، من المهم جدًا تحديد ذلك المخاطر المحتملة. وهذا مهم بشكل خاص لأن الاستثمار الأولي في هذا النوع من الأعمال مهم للغاية. تشمل المخاطر الأكثر احتمالاً ما يلي:

  • انخفاض حضور الساونا. وسيكون لذلك تأثير سلبي على العمل ككل. يقلل الدخل والربحية. وفي المواقف الأكثر صعوبة، قد لا يكون هناك دخل على الإطلاق. لا يمكن استبعاد احتمال وجود مؤسسة خاسرة. لذلك، من المهم جدًا إيجاد كافة الطرق للترويج لخدماتك. الحضور سيعتمد على هذا. إن التوفير في الإعلانات في هذه الحالة لا يستحق كل هذا العناء على الإطلاق.
  • تذمر العملاء بسبب سوء جودة الخدمة. في هذه الحالة، ستنخفض الربحية والربحية، وقد تصبح السمعة التجارية سلبية. يجب على رائد الأعمال العمل مع المسؤولين ومنحهم التحفيز وتعليمهم كيفية التواصل بشكل صحيح مع العملاء. من الأفضل تعيين أشخاص ذوي خبرة. لكن الشيء الأكثر أهمية هو إنشاء ساونا جيدة بمعدات ممتازة في البداية. من الضروري التحقق من أداء جميع الأنظمة وتصحيح الأخطاء في الوقت المناسب.

من خلال حماية نفسه من هذه المخاطر، سيحصل رجل الأعمال بالتأكيد على دخل مربح ومربح عمل مستقر. من المهم فقط أن تكون حذرًا بشأن عملك.

يجب على رجل الأعمال أن يتذكر أربعة قواعد مهمةعن طريق فتح الساونا الخاصة بك:

  1. يجب ألا تضر الخدمات المقدمة بأي حال من الأحوال بصحة العملاء.
  2. لا يمكن تحقيق نجاح تجاري إلا بعد استكمال جميع المستندات اللازمة. لا تنس ترخيص بيع الكحول، إذا كان لديك ترخيص.
  3. لا يمكن للمنظمة تقديم خدمات غير قانونية لعملائها. وهذا لا يعاقب عليه القانون فحسب، بل يؤثر أيضًا بشكل كبير على سمعة المؤسسة.
  4. من الضروري الحفاظ على السرية فيما يتعلق بالأشخاص الذين يزورون الساونا.

مهم:تذكر أنه يمكنك إنشاء خطة عمل بشكل مستقل خصيصًا لعملك. للقيام بذلك، اقرأ المقالات:

طلب أخير:نحن جميعًا بشر ويمكن أن نرتكب الأخطاء ونترك شيئًا ما وما إلى ذلك. لا تحكم بشكل صارم إذا كانت خطة العمل هذه أو غيرها في القسم تبدو غير مكتملة بالنسبة لك. إذا كان لديك خبرة في هذا النشاط أو ذاك أو رأيت عيبًا ويمكنك إضافته إلى المقالة، فيرجى إبلاغي بذلك في التعليقات! هذه هي الطريقة الوحيدة التي يمكننا من خلالها بشكل مشترك وضع خطط عمل أكثر اكتمالاً وتفصيلاً وتحديثًا. شكرًا لكم على اهتمامكم!

هذه المنشآت هي أماكن يحب بعض الأشخاص أخذ حمام بخار، وآخرون يجتمعون هناك مع مجموعة قريبة من الأصدقاء ويكتفون بالاسترخاء، وآخرون بالتالي يحافظون على صحتهم، وهناك أيضًا من يزور الحمامات والساونا لمجرد الهيبة. سنلقي نظرة هنا على معلومات حول كيفية فتح الساونا و/أو الحمام وخطة العمل الخاصة به.

يوجد اليوم في المدن العديد من المنظمات التي تحتوي على عدة غرف وغرفة بخار، ولكن هناك أيضًا مجمعات حمامات ضخمة. عادةً، توفر الساونا خدمات مثل غرفة البخار، كما أنها تؤجر غرف الاسترخاء يوميًا وكل ساعة، وتوفر العديد من الخدمات المستمرة، مثل التدليك أو السبا.

  • حمام روسي
  • الساونا الفنلندية
  • "الحمام" التركي؛
  • الحمام الياباني "أوفورو".

الجزء الأكثر كآبة في البناء هو الحمام، لأنه... يتم استبدال الخشب فيه بالحجر.

خطة عمل

لا تنس أن الأرقام النهائية لخطة عمل الساونا لفتحها ستعتمد إلى حد كبير على نوع المؤسسة التي تختارها. إذا أخذنا الحد الأدنى من التكاليف الممكنة، فسيكون بناء الحمام أكثر تكلفة.

خيار واحد هو البناء مجمع الحمامحيث توجد عادة كل هذه الأنواع من المؤسسات. لكن هذا الخيار مناسب فقط للمدن الغنية.

كيفية فتح الساونا/الحمام

دعونا نلقي نظرة على المعلومات حول كيفية فتح الساونا والحمام نقطة تلو الأخرى.

القضايا التنظيمية والقانونية

لنفترض أن الخاص بك النشاط الرياديستعمل كرجل أعمال فردي. ستكون ضرائب UTII خيارًا مقبولاً بالنسبة لك، لأن... والأنشطة في هذا المجال، وفقا لكتاب وزارة المالية التوضيحي، مناسبة لهذا الخيار.

OKVED 93.04 "الأنشطة البدنية والترفيهية" مناسبة لهذه الخدمة، لأن تشمل هذه المجموعة: "الأنشطة لتحسين حالة فيزيائيةوتوفير الراحة، على سبيل المثال أنشطة الحمامات التركية والساونا وغرف البخار ومقصورات التشمس الاصطناعي ومنتجعات الينابيع المعدنية وصالونات إنقاص الوزن وتخسيسه، قاعات للتدليكمراكز الثقافة الجسديةوما إلى ذلك وهلم جرا.".رقم هذا القسم حسب OKUE هو 019100.

يمكن مراعاة متطلبات مكافحة الحرائق في الحمامات والساونا في SNiP 31-05-2003 البند 6.3.9. يتم تنظيم العلاقات مع السلطات الصحية على أساس SanPin 2.1.2. "تصميم وإنشاء وتشغيل المباني السكنية ومؤسسات المرافق العامة والمؤسسات التعليمية والثقافية والترفيهية والرياضية."

المباني و المعدات

سيكون من الأفضل أن تقوم ببناء مبنى للساونا أو الحمام من الصفر، لأن... عند إعادة تصميم المبنى النهائي وإجراء التجديدات فيه، قد تواجه مشاكل مختلفة. إن استخدام غرفة كان يوجد بها حمام أو ساونا للفتح ليس مفيدًا أيضًا على الإطلاق ، لأن الرطوبة العالية ستزيد بشكل كبير من تكلفة الإصلاحات.

يمكنك البدء بمساحة 100 متر مربع. متر ومسبح 5 أمتار وغرفة بخار من 13-14 متر مربع.

عادة ما يتم تقسيم الغرفة إلى قطاعات: غرفة بخار وغرف مشتركة. تتوفر غرف الساونا في الأجنحة الجونيور والأجنحة. الفرق الرئيسي بين الغرف الديلوكس والعادية هو موقع البنية التحتية في نفس الغرفة. يحتوي الجناح على حوض سباحة وغرفة تبديل ملابس وغرفة بخار وغرف استرخاء وغرفة مشتركة مُقسمة بشكل منفصل. تحتوي الغرف العادية على دش وبرميل ومرحاض فقط، بينما يقع مسبح الساونا في الخارج.

تم تجهيز الأجنحة الجونيور بغرف بخار مع مواقد حجرية وحطبية ومجمعات فاخرة مع حمامات ساونا كهربائية بالأشعة تحت الحمراء. بالنسبة للأشخاص الذين لا يحبون البخار الرطب، يقومون بعمل نسخة صغيرة من غرفة البخار بالبخار الجاف.

ستكون تكاليف تجهيز الساونا كبيرة جدًا. ويمكن تقسيمها إلى نوعين: لمرة واحدة والمواد الاستهلاكية. المشتريات لمرة واحدة - المواقد والديكور والأثاث ومعدات حمام السباحة. المواد الاستهلاكية في الساونا والحمام - المكانس والقفازات والبواخر والنعال القابل للتصرف والمجارف والمناشف. يمكنك البدء بمبلغ يتراوح بين 400-600 ألف روبل تقريبًا (لا يتم تضمين تكلفة المبنى في هذا الحساب).

طاقم العمل

عادة ما يكون الجدول الداخلي لغرفة البخار في الساونا كل يومين. وبناءً على ذلك، ستكون هناك حاجة إلى 4-6 أشخاص لكل وردية، وسيصل إجمالي الفريق إلى 12-18 شخصًا. سيتكون الفريق من مدير نظافة وعامل ماهر وحارس أمن وأخصائي تدليك. غالبًا ما يكون حارس الأمن مسؤولًا أيضًا.

بشكل عام، كل هذا يتوقف على مدينتك والطلب على خدمات الساونا هذه، لأنه في مدن أساسيهتوجد غرف ساونا وحمامات كبيرة تعمل على مدار الساعة ويعمل بها عدد أكبر من الموظفين. ولكن، في الوقت نفسه، في المدن الصغيرة، غالبا ما يحدث أن الحمامات مفتوحة لمدة 12 ساعة فقط ولديها عدد أقل من الموظفين، لأن غالبًا ما يجمع شخص واحد بين عدة مناصب.

إجراءات التشغيل والخدمات المقدمة

يعد حجز الساونا والغرف خدمة قياسية. عادة، يجب أن يظهر العميل قبل 10-15 دقيقة من الوقت المحدد، إذا لم يفعل ذلك، فسيتم إلغاء الحجز قبل 5 دقائق، لأن الدفع المسبق في هذه المنطقة غير مرجح.

الخدمات القياسية التي تقدمها الساونا:

  • تأجير الغرف وغرف البخار بالساعة وتأجير يومي للاحتفالات.
  • التدليك العلاجي ومكافحة السيلوليت، وبرامج الاسترخاء.
  • Phytobarrel وإجراءات SPA المختلفة - العلاج بالحجر والطين.
  • العلاج العطري والشاي الطبي واستنشاق الملح في الساونا.

الصندوق الاحتياطي مهم جدا في هذا النشاط. مرة واحدة كل عامين تقريبًا، يجب استبدال البطانة الداخلية الخشبية في غرف تبديل الملابس وغرف البخار، واحتراق المداخن، وتكسير الأثاث. سيكون من الضروري إجراء إصلاح شامل للساونا والحمام كل 4-5 سنوات. ويساهم في ذلك التدفق المستمر للعملاء والرطوبة العالية. يمكن أن تصل تكلفتها إلى 20-30٪ من الأموال التي تم إنفاقها في البداية على الديكور الداخلي.

نأمل أن تساعدك المعلومات المتعلقة بكيفية فتح الساونا والحمام وخطة العمل لذلك في بدء عملك.

ساونا في أي وقت من السنة فكرة عمل عظيمة، الأمر الذي يتطلب استثمارات جادة ومعرفة وبالطبع خطة عمل. ولكن إذا كان كل شيء على ما يرام، فإن هذه الفكرة تؤتي ثمارها بسرعة كبيرة وتجلب أموالاً جيدة جدًا.

لذلك، أولا تحتاج إلى وضع خطة عمل.

من أجل فتح الساونا، تحتاج إلى اختيار غرفة. في هذا الأمر حجمه مهم: الحد الأدنى لحجميجب أن لا تقل مساحة غرفة الساونا عن 150 مترًا مربعًا. ستستوعب هذه الغرفة أشياء لا يمكن الاستغناء عنها مثل غرفة بخار وجاكوزي وغرف تغيير الملابس ودش وغرفة استرخاء ومرحاض وبلياردو. أما بالنسبة للموقع فإن أفضل إيجارات الساونا هي: مراكز اللياقة البدنية والفنادق والمجمعات الترفيهية والرياضية. سيؤدي هذا الموقع إلى تحسين حركة المرور وبالتالي الدخل.

معدات

يجب شراء معدات الساونا: الاستحمام ومعدات حمام السباحة والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء. ستحتاج في غرفة الاسترخاء إلى كراسي وأرائك وطاولة وتلفزيون. بالنسبة لغرفة خلع الملابس، ستحتاج إلى مقاعد وشماعات ومرآة. يُنصح أيضًا بوضع البلياردو في الساونا: سوف يفعل ذلك خدمة اضافيةاستجمام.

الآن دعونا نتحدث عن الموظفين. إذا كنت تعتقد أن الموظفين ليس لديهم ذو اهمية قصوى، فأنت مخطئ: لا يزال كذلك! يجب أن يتم اختيار الموظفين بعناية.

دعاية

بمجرد اختيار الموظفين وتثبيتهم المعدات اللازمة، ما عليك سوى القيام بالإعلان: إنه أمر بالغ الأهمية جزء مهم. اعتمادا على موقع الساونا، يمكنك استخدام الأنواع التالية من الإعلانات: الصحف، الراديو، التلفزيون، ولا تستبعد الإعلان على الإنترنت، الإعلان على اللوحات الإعلانية. اعلم أن نتيجة الإعلان هي تدفق العملاء المنتظمين. لماذا يعد الإعلان عنصرًا مهمًا وعمليًا للغاية في فكرة العمل هذه؟ نعم، لأن دخلك يعتمد عليه!

النفقات والدخل

إن دخل ونفقات الساونا مرتفعة بالطبع. التكلفة الأولى في فكرة العمل هذه هي شراء المباني. وبطبيعة الحال، فإن الخيار المثالي هو شراء المبنى بدلا من الإيجار. تعتمد تكلفة المبنى بشكل مباشر على حجمه وموقعه. في المتوسط، يصل هذا المبلغ إلى 100 ألف دولار. سيكلفك إصلاح وشراء جميع المعدات ما بين 50 إلى 80 ألف دولار.

أما تكلفة الإعلان فتتراوح هنا بين 10 آلاف دولار. سنقوم أيضًا بإضافة رواتب موظفيك إلى النفقات. طاقم الساونا هو صورتها. الأجرالموظفين - 25 ألف دولار سنويا. الآن دعنا ننتقل إلى شيء أكثر متعة - الدخل. يمكن أن يتراوح دخل الساونا من 100 إلى 150 ألف دولار سنويًا. بهذه الطريقة، سيؤتي استثمارك التجاري ثماره في غضون سنوات قليلة.

الآن دعونا نلقي نظرة فاحصة

بالنسبة للزائرين، يعد هذا مكانًا للاسترخاء اللطيف والسعيد مع تغيرات مذهلة في درجات الحرارة والانغماس في جو خاص والشعور بالاسترخاء. وبالنسبة للمالك فهذه ساونا تجارية تجلب دخلاً جيدًا ولا تسبب الذعر بسبب موسمية الأرباح. إذا كنت من بين أولئك الذين أرادوا أخذ حمام بخار، والآن قررت أن تكون على الجانب الآخر من المتاريس، فكل شيء ممكن. يستمر فتح الحمام أو الساونا في تصدر القائمة أفكار تجارية مربحة. سوق هذه الخدمات ليس مكتظًا، ويستمر الطلب في النمو، والأهم من ذلك، أن لديك فرصة لتزويد العملاء بشيء فريد من نوعه.

للوهلة الأولى، يعد وضع خطة عمل عملية رسمية تتطلب أقصى قدر من العقلانية. لا. هذا هو بحثك الإبداعي. إذا لم تدخر أي جهد وإلهام، فسوف تحقق النجاح.

كيفية فتح الساونا من الصفر

هناك عدة طرق: إحداها ستمنح رائد الأعمال الفرصة للتعرف على العمل، وتعلم كيفية فهم المعدات، وتعلم تعقيدات العمل مع العميل. هناك خيار آخر أوسع نطاقا سيجبرك على الركض قبل القطار: المخاطر مرتفعة، ولكن موثوقية مثل هذه الأعمال أعلى بكثير. الخيار الثالث يفترض وجود فطنة وخبرة معينة في إدارة الأعمال التجارية - أعمال شخص آخر. ماذا ستختار؟

اقرأ أيضا

كيفية العمل والقيام بالأعمال التجارية بكل سرور

خيار للمبتدئين - ساونا محمولة

إحدى طرق إنشاء الساونا من الصفر هي شراء مقصورة الأشعة تحت الحمراء المحمولة وتسليمها للعميل.

في الواقع، ستقوم بإجراء جلسات الاستحمام في منزل العميل في الوقت المتفق عليه

ليست هناك حاجة لإعداد المستندات التي تثبت وتنظم أنشطة عملك. ولكن ستكون هناك حاجة إلى مرسل فعال لقبول الطلبات وتنظيم تنفيذها في الوقت المناسب. لا يمكن الاستغناء عنه عربةحيث سيتم تسليم الكابينة. في هذه الحالة، سيتوجب عليك إدراج التكاليف المالية للتسليم ضمن تكلفة الجلسة.

لا ينبغي عليك أن تفهم فقط عمل الساونا المحمولة. بحاجة لامتلاك معرفة جيدةلأن صحة العميل بين يديك. وسمعتك في يد العميل.

  • نفقات بسيطة؛
  • العزل الحراري للمعدات غير مطلوب؛
  • عدم وجود علامات درجة الحرارة الحرجة في المقصورة المحمولة؛
  • هيكل عمل بسيط؛
  • خطر صغير.
  • يمكن لأي شخص شراء مقصورة محمولة واستخدامها دون مساعدتك (تتراوح تكلفتها من 8000 إلى 15000 روبل)؛
  • في البداية، سيتعين عليك تسليم المعدات بشكل مستقل إلى منزلك، والاتصال بوكالة إعلانية وحل المشكلات الأخرى.

يرجى ملاحظة أن التواصل المباشر مع العميل يتطلب الأمر المناسب مظهروالأدب والصبر.

تصميم ساونا محمولة بالأشعة تحت الحمراء

ربما ستجلب لك الساونا المحمولة ربحًا كافيًا. سيكون لديك مكتب وخدمة إرسال ونظام نقل ولن تحتاج لزيارة العملاء شخصيًا. أو ستقوم بتجميع رأس مال صغير من أجل فتح مؤسسة ثابتة.

الساونا مثل الأعمال التجارية الكبيرة

العمل قوي حقًا، ولكنه سيتطلب أيضًا نفقات واسعة النطاق. ستتألف خطة عمل الساونا من عناصر جزئية وستتضمن العديد من الفروق الدقيقة. ولكن المزيد عن ذلك في وقت لاحق قليلا.

أولا، يجب عليك الاتصال بمكتب الضرائب والتسجيل العاملون لحسابهم الخاص. وهذا ليس أكثر أهمية فحسب، بل إنه أكثر ربحية أيضًا: لن تكون ضرائب الدولة باهظة الثمن مثل العواقب السلبية المحتملة لغياب وثائق ضرورية. لا يشترط الحصول على ترخيص لفتح الساونا.

  • مزيد من الفوائد للعملاء، الذين لا يزال معظمهم بحاجة إلى المزيد حرارةمما كانت عليه في المقصورة المحمولة.
  • ربحية عالية
  • سيكون لديك فريقك الخاص الذي يمكنك تفويض مسؤولياتك إليه؛
  • لديك الفرصة لاستخدام كل ما لديك من إبداع لإنشاء وجهة عطلة غريبة وجذابة.
  • حجم رأس المال الأولي يتجاوز 10 ملايين روبل؛
  • ارتفاع تكاليف التشغيل.
  • مخاطرة عالية.

الصعوبات الرئيسية في فتح حوض الاستحمام الثابت تقع على عاتقك الفرص المالية. لكن بالنسبة لأولئك الذين ما زالوا يرغبون في التعرف على كيفية فتح الساونا من الصفر، سنخبرك بكل شيء بالتفصيل.

خطة عمل الساونا: من أين تبدأ

عليك أن تقرر الإجابات على العديد من الأسئلة.

  • من هو الساونا الخاص بك: لعامة الناس أم لكبار الشخصيات؟
  • هل الساونا مخصصة للاسترخاء العائلي أو الشركة القريبة أم أنها ستكون عامة؟
  • ما هو الشيء المميز الذي أنت مستعد لتقديمه لعملائك؟ يمكن أن تكون هذه قائمة خاصة، وتصميم داخلي طليعي.
  • ما نوع غرفة البخار التي سيتم بناؤها في مؤسستك: الحمام الروسي (الفنلندي)، أو الساونا، أو الحمام التركي، أو أوفورو الياباني، أو الحمام الأسود، الذي اكتسب شعبية للتو.

بمجرد الإجابة على هذه الأسئلة، سيكون لديك صورة واضحة عما تحتاجه بالضبط. عندما تحدد الجمهور المستهدف والغرض من الساونا، انتقل إلى مزيد من التخطيط بالترتيب.

غرفة

معظم الخيار الأفضل– قم ببناء غرفة منفصلة للساونا المستقبلية الخاصة بك. سيتم تكييف تصميم الغرفة خصيصًا للساونا، مما يضمن موقعًا مناسبًا وآمنًا لجميع مناطقها. لن تحتاج إلى إصلاحات كبيرة.

سيتم تكييف المبنى الذي تم تشييده للساونا مع فكرتك، بدلاً من تكييف فكرتك مع الظروف الحالية.

لبناء الساونا، يجب أن يكون لديك خطط طويلة المدى وتفكير استثنائي. انها ليست بهذه البساطة. على الأرجح، ستحتاج إلى مساعدة الأشخاص الذين لديهم خبرة جيدة في بناء الحمامات ويعرفون المساحة المثالية لجميع الغرف:

يعد استئجار غرفة للساونا خيارًا قصير النظر.

باعتبارك مالك المبنى، يمكنك إعادة بيعه أو تأجيره، ولكن إذا كنت تستأجر المبنى، فسيتعين عليك توفير المبلغ اللازم كل شهر. الإيجار يتكون من الدفع خدماتوالمكافأة مقابل استخدام المبنى. اختر مبنى وفقًا للمعايير التي ستستخدمها عند الشراء.

هيكل الغرفة

مهما كانت المنطقة تحت تصرف رجل الأعمال، هناك مجموعة معينة من المجالات الوظيفية التي يجب أن تكون في مثل هذه المؤسسة كساونا للأعمال.


يمكنك تصميم الغرف بشكل مختلف إذا كنت ترغب في ذلك، ولكن تذكر: كلما كانت أكبر كلما كان ذلك أفضل. إذا قمت باستبعاد شيء ما من هذه القائمة، فسيكون نطاق الخدمات غير مكتمل.

إمدادات المياه والكهرباء

النقطة التالية من خطة العمل هي توفير المياه والكهرباء. إذا تم بناء مساحة الحمام من الصفر، فقد يتطلب حل هذه المشكلة وقتًا ومالًا أكبر بكثير مما لو كنت تتعامل مع مساحة مشتراة أو مستأجرة. إذا كانت الساونا الخاصة بك تقع على أراضي منتجع صحي أو مجمع رياضي أو فندق، فسيتعين عليك التفاوض.

عند اختيار الغرفة، يجب الانتباه إلى قرب شبكات الكهرباء والهاتف والصرف الصحي.

القاعدة المادية والتقنية

في هذه المرحلة من خطة العمل، سيتعين عليك تحليل مشروعك بدقة شديدة حتى لا تفوت بعض الفروق الدقيقة التي قد تصبح حاسمة لاحقًا.

يوم جيد! اليوم أكتب واحدة أخرى لبوابة أعمالي.

لقد طُلب مني كتابة خطة العمل هذه من قبل أحد المشتركين في مجموعة VK " أسرار العمل للمبتدئين ”.

وهكذا، التالي في الخط خطة عمل حمام خاص، أو بالأحرى تعليمات خطوة بخطوة لفتح حمام خاص كعمل تجاري.

بالنظر إلى محرك بحث Yandex حول موضوع فتح حمام خاص، يمكنك الحصول عليه التشنج العصبي. تحقق من ذلك بنفسك، آخر ما قتلني للتو هو خطة العمل الخاصة بحمام خاص في عام 2017، لقد تلقيت خطة عمل لعام 2005... بدون كلمات.

كيفية فتح ساونا خاصة خطوة بخطوة

نحن تقليديا نبدأ خطة عمل للحمام الخاص مع التسجيل الرسمي لأعمالنا المستقبلية، ولهذا نحتاج إلى الاختيار.

اختيار شكل الملكية لفتح حمام خاص

لفتح حمام خاص، يجب الانتباه إلى شكلين من أشكال الملكية:

هناك عدة أسباب دفعتني إلى اختيار شركة ذات مسؤولية محدودة بدلاً من رجل أعمال فردي:

  1. الصورة ذ.م.م. مهما قلت، فإن صورة الشركة ذات المسؤولية المحدودة هي أعلى بكثير من صورة الشركة. بعد أن فتحت حمامك الخاص، كن مستعدًا للعمل ليس فقط معه الناس العاديين (فرادى)، ولكن أيضًا مع المنظمات ( الكيانات القانونية) في كثير من الأحيان، لا تقام أحداث الشركات في قاعات المؤسسات المزدحمة، ولكن في الهواء الطلق مع الحمام، والشواء، وما إلى ذلك؛
  2. أقساط التأمين لأصحاب المشاريع الفردية. إذا كنت لا تعرف، فيجب على رجل الأعمال، بالإضافة إلى الضرائب، أن يدفع ما يسمى بالضرائب على أنشطته، ولا يهم ما إذا كنت تعمل أم لا. وهذا عيب واضح للملكية الفكرية؛
  3. دفع 1% لصندوق التقاعد لأصحاب المشاريع الفردية. عيب آخر لرجل الأعمال الفردي هو أنه يجب عليه دفع 1٪ لصندوق المعاشات التقاعدية على حجم مبيعات يتجاوز 300000 روبل سنويًا، وهو ما لا يبدو كثيرًا. لكن عند حساب العام، لنفترض أن معدل التداول الشهري للحمام الخاص كان 100000 روبل، لهذا العام نحصل على (1200000 - 300000) = 900000 و1٪ هو 9000 روبل من النفقات الإضافية للمساهمات الثابتة لرائد الأعمال الفردي - بلا شك ناقص.
  4. . قبل عامين فقط كنت سأقوم بالتعويض تعليمات خطوه بخطوهافتتاح حمام خاص، سأختار رجل أعمال فردي باعتباره أكثر نموذج بسيطمالك المشروع. على هذه اللحظةاخترت شركة ذات مسؤولية محدودة لسبب واحد وجيه: في حالة أن المؤسس الوحيد لشركة ذات مسؤولية محدودة هو أيضًا مديرها، فإنه لا يحصل على راتب، ونتيجة لذلك، لا يدفع 13٪ و أقساط التأمينفي صندوق التقاعد، صندوق التأمين الطبي الإلزامي، صندوق التأمين الاجتماعي. السبب عادي تماما - لا يستطيع الشخص إبرام عقد عمل مع نفسه، ولكن لا عقد التوظيف، فلا يوجد راتب ولا أقساط تأمين.

هذا هو في الواقع السبب وراء اختياري لشكل ملكية شركة ذات مسؤولية محدودة للحمام الخاص.

حتى لو كنت لا تدير عملك الخاص لسبب ما، فلن تدفع أي شيء لأي شخص، على عكس رائد الأعمال الفردي.

من أجل فتح شركة ذات مسؤولية محدودة، سوف تحتاج إلى أنواع من الأنشطة من.

منذ أن تم استبدال OKVED2001 في العام الماضي بـ OKVED2014 (OKVED2)، أصبح الإنترنت في حالة من الفوضى الكاملة واختلط الأمر عليهم جميعًا ولم يتمكن سوى شخص مطلع من تحديد OKVED المطلوب.

أنت هنا محظوظ، لأنني أنتمي إلى فئة الأشخاص الذين يمكنهم بسهولة اختيار أنواع الأنشطة الضرورية:

96.04 - التربية البدنية والأنشطة الصحية (تشمل حمامات البخار).

سيكون هذا النوع من النشاط هو النشاط الرئيسي.

إذا كانت لديك أية أسئلة، برجاء طرحها إما في مجموعة الاتصال أو مباشرة في التعليقات على المقالة.

عمل سعيد! الوداع!